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某小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定怎么寫(xiě)(精選6篇)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):62

某小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定

【第1篇】某小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定范例怎么寫(xiě)700字

小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定范例

一、地面停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定

1、地面停車(chē)場(chǎng)為業(yè)主(住戶(hù))車(chē)輛來(lái)往或臨時(shí)停車(chē)提供方便,采取計(jì)時(shí)收費(fèi)和使用月卡停車(chē)的辦法。

2、地面停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停車(chē)半小時(shí)以?xún)?nèi)不收費(fèi),超過(guò)半小時(shí)按龍巖市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、長(zhǎng)期使用地面車(chē)位的業(yè)主(住戶(hù))可購(gòu)買(mǎi)臨時(shí)停車(chē)卡,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照龍巖市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,但不固定車(chē)位,每月30日前到管理處辦理下月停車(chē)卡,停車(chē)月卡可使用到次月3日。

4、車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)道口,必須用行駛證換取臨時(shí)停車(chē)證或月卡車(chē)位牌方可進(jìn)場(chǎng)停車(chē),出場(chǎng)時(shí)憑臨時(shí)停車(chē)證或月卡、車(chē)位牌換回駕駛證,停車(chē)期間由車(chē)管員打卡計(jì)時(shí)。

5、停放在車(chē)場(chǎng)的所有車(chē)輛,必須關(guān)鎖好車(chē)門(mén)(窗),防止車(chē)內(nèi)物品丟失。

二、私家車(chē)位停車(chē)管理規(guī)定

1、凡無(wú)私家車(chē)位停車(chē)證的車(chē)輛,一律不得在私家車(chē)位泊車(chē)。

2、在住宅區(qū)內(nèi)有停車(chē)位的車(chē)主,必須持有管理處發(fā)放的停車(chē)證,并憑證出入住宅區(qū)。

3、車(chē)輛出入住宅區(qū)必須辦理登記、領(lǐng)交車(chē)號(hào)牌手續(xù)。車(chē)輛進(jìn)入時(shí),要領(lǐng)取車(chē)號(hào)牌,登記車(chē)號(hào)牌號(hào)碼;出去時(shí)要將車(chē)號(hào)牌交回車(chē)管員,經(jīng)查核無(wú)誤后,才能駛出住宅區(qū)。無(wú)車(chē)號(hào)牌或車(chē)號(hào)牌與存查記錄不符時(shí),其車(chē)輛不得離開(kāi)住宅區(qū),否則車(chē)管員有權(quán)扣留其車(chē)輛,并報(bào)告公安機(jī)關(guān)處理。

4、進(jìn)入住宅區(qū)內(nèi)停放的車(chē)輛,必須停放在劃定的車(chē)位內(nèi)。行車(chē)通道、消防通道及非停車(chē)位禁止停車(chē)。

5、凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或有污染性物品的車(chē)輛,嚴(yán)禁駛?cè)胱≌瑓^(qū)。

6、車(chē)輛停放后,必須鎖好車(chē)門(mén),關(guān)好車(chē)窗,并保持車(chē)位清潔衛(wèi)生。

7、車(chē)管員必須嚴(yán)格執(zhí)行車(chē)輛出入規(guī)定,發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)報(bào)告,并認(rèn)真做好交接班工作,凡因交接不清而造成事故的,必須追究交接班雙方的責(zé)任。

8、車(chē)管員必須堅(jiān)持原則,不得利用工作之便與車(chē)主拉關(guān)系,收受賄賂,放松管理,違者一經(jīng)發(fā)現(xiàn),必須從嚴(yán)處理。

書(shū)寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)100人覺(jué)得有用

寫(xiě)管理規(guī)定,得先摸清楚情況。像小區(qū)停車(chē)場(chǎng),肯定得搞明白車(chē)位有多少,業(yè)主怎么停,外來(lái)車(chē)怎么辦,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)什么的。要是沒(méi)弄清楚這些,寫(xiě)出來(lái)的規(guī)定就空洞,沒(méi)用。

先找個(gè)本子,把停車(chē)場(chǎng)的情況記下來(lái)。比如,車(chē)位分幾種類(lèi)型,地上地下,固定車(chē)位臨時(shí)車(chē)位什么的。還有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),白天晚上是不是不一樣,節(jié)假日有沒(méi)有優(yōu)惠。這些都是基本的,得想明白。

然后,得考慮安全問(wèn)題。停車(chē)場(chǎng)里得裝監(jiān)控,還得有專(zhuān)人值班,防止亂停車(chē)或者偷東西。這事不能含糊,畢竟關(guān)系到大家的財(cái)產(chǎn)安全。值班人員的工作時(shí)間也要定好,不能今天有人明天沒(méi)人,那不成擺設(shè)了?

書(shū)寫(xiě)注意事項(xiàng):

對(duì)外來(lái)車(chē)輛的管理也不能太松散。進(jìn)來(lái)的車(chē)得登記,最好還能留個(gè)聯(lián)系方式。要是隨便放進(jìn)來(lái),萬(wàn)一出了事找人都找不到,那就麻煩了。不過(guò)登記這個(gè)環(huán)節(jié)也別太繁瑣,太復(fù)雜會(huì)讓車(chē)主覺(jué)得麻煩。

再說(shuō)了,關(guān)于收費(fèi),我覺(jué)得最好能有個(gè)自動(dòng)繳費(fèi)系統(tǒng)。現(xiàn)在都講究效率,刷卡也好掃碼也罷,能快點(diǎn)就快點(diǎn)。但也不是說(shuō)非得強(qiáng)制,有些人可能習(xí)慣現(xiàn)金支付,所以也得預(yù)留個(gè)窗口。

寫(xiě)的時(shí)候得注意措辭,別太死板。比如說(shuō)到停車(chē)規(guī)則,不能光說(shuō)“違反規(guī)定罰款多少”,得讓人看了知道為什么要罰。要是表達(dá)得不清不楚,人家心里會(huì)不服氣。

小編友情提醒:

規(guī)定寫(xiě)完后,別急著發(fā)出去。找?guī)讉€(gè)熟悉情況的人看看,聽(tīng)聽(tīng)他們的意見(jiàn)。有時(shí)候自己想得很完美,別人一說(shuō)才發(fā)現(xiàn)漏洞百出。這一步很重要,千萬(wàn)別省略。

【第2篇】花園小區(qū)停車(chē)場(chǎng)安全管理規(guī)定怎么寫(xiě)2000字

花園(小區(qū))停車(chē)場(chǎng)安全管理規(guī)定

1.zz花園地下停車(chē)場(chǎng)只供本別墅客戶(hù)有償使用,由物業(yè)管理處管理。

2.承租人租用車(chē)位應(yīng)先與別墅物業(yè)管理處辦理泊車(chē)證等有關(guān)手續(xù),否則物業(yè)管理處有權(quán)拒絕不具備有效泊車(chē)證的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。

3.車(chē)主/駕駛員嚴(yán)格按照車(chē)場(chǎng)內(nèi)行駛路線、臨時(shí)或永久性交通標(biāo)志,進(jìn)、出車(chē)輛并按照指定車(chē)位停放車(chē)輛。車(chē)輛不得停放在車(chē)位范圍之外,也不得在非停車(chē)區(qū)域內(nèi)停車(chē),逆行違章,后果自負(fù)。

4.車(chē)輛在駛?cè)胪\?chē)場(chǎng)時(shí)應(yīng)該慢速行駛(5公里),不得搶行或高速行駛。下雨、下雪時(shí)更應(yīng)小心慢行。

5.送貨/提貨之車(chē)輛在進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)時(shí),須提前通知保安部。

6.貨車(chē)在載貨、卸貨時(shí),駕駛員不得離開(kāi)車(chē)輛。載貨、卸貨完畢后即須駛離卸貨區(qū)。

7.車(chē)位只限泊車(chē)用途,不得改作其他用途或存放雜物、輪胎、汽零配件等。

8.凡進(jìn)入別墅停車(chē)場(chǎng)的人士應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的一切公物及設(shè)備。如因車(chē)主/駕駛員在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)行駛或停放過(guò)程中,造成別墅設(shè)備或設(shè)施損壞,肇事者應(yīng)照價(jià)賠償于物業(yè)管理處,拒付者將先被取消其月票的有效期,余額概不退還。

9.承租人之泊車(chē)證如有遺失,則須即日內(nèi)到物業(yè)管理處補(bǔ)辦,并交納手續(xù)費(fèi)人民幣50元。

10.車(chē)輛在駛?cè)胝_車(chē)位后,車(chē)主/駕駛員離開(kāi)車(chē)前,應(yīng)檢查門(mén)窗是否已被關(guān)好,有紀(jì)念價(jià)值小物品、貴重物品、重要機(jī)密文件等,不應(yīng)該被放置車(chē)內(nèi)。

11.車(chē)主/駕駛員不得攜帶或存放爆炸品、危險(xiǎn)或非法物品于本停車(chē)場(chǎng)內(nèi),否則將被立即舉報(bào),而不須再事先知會(huì)車(chē)主/駕駛員。

12.停車(chē)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁加油或動(dòng)用明火,違者將被口頭警告并會(huì)當(dāng)場(chǎng)被保安員制止。

13.保安員為執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)管理之現(xiàn)場(chǎng)代表,負(fù)責(zé)車(chē)輛的管理工作。

14.車(chē)主/駕駛員須服從停車(chē)場(chǎng)保安員的交通疏導(dǎo)和管理。對(duì)屢次違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定的任何人士,物業(yè)管理處有權(quán)向車(chē)主/駕駛員所在公司遞交警告信。對(duì)拒不服從管理、謾罵、侮辱車(chē)場(chǎng)保安員者,物業(yè)管理處有權(quán)終止其租用車(chē)位。情節(jié)惡劣者,由保安部送交公安機(jī)關(guān)處理。若車(chē)主/駕駛員愿接受調(diào)停,經(jīng)物業(yè)管理處書(shū)面同意后,可重新使用其租用車(chē)位。

15.遇有本別墅組織的重要活動(dòng),需要對(duì)停車(chē)場(chǎng)實(shí)行特殊臨時(shí)交通管制時(shí),各處車(chē)輛應(yīng)予以配合。承租人無(wú)權(quán)因此索償,但物業(yè)管理處有責(zé)任減少不便。

16.物業(yè)管理處可隨需要而修改或增減本停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定,而事前無(wú)須做任何通知。

17.有固定車(chē)位者必須把車(chē)輛停泊在指定車(chē)位內(nèi)。非固定車(chē)位者不得占用固定車(chē)位或其空間。

18.不得在該認(rèn)可的車(chē)位上加建任何暫時(shí)或永久性建筑物,亦不可私自加放標(biāo)牌,或在墻、柱上及天花打孔,或在其空間張貼或懸掛任何東西。

19.如有車(chē)輛在停車(chē)證有效期限內(nèi),車(chē)輛一直逾期停放而未被駛離,除交納所欠車(chē)位費(fèi)用外,每天加收人民幣10元行政費(fèi)用。

20.物業(yè)管理處有權(quán)拖走或鎖未鎖授權(quán)停泊的車(chē)輛,阻塞通道者交納拖車(chē)費(fèi)或開(kāi)鎖費(fèi)$100元,拒交拖車(chē)費(fèi)或開(kāi)鎖費(fèi)者,物業(yè)管理處有權(quán)拒絕其繼續(xù)使用zz花園任何停車(chē)設(shè)施,取消停車(chē)證據(jù)確鑿的有效期并不退還車(chē)位費(fèi)余額。

21.禁止車(chē)主/駕駛員使用車(chē)場(chǎng)污水溝,違者須承擔(dān)一切清理或通渠費(fèi)用。

22.停車(chē)場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間為每天上午7:00至凌晨24:00。開(kāi)放時(shí)間外,車(chē)主/駕駛員須先到物業(yè)管理處登記,方可存取車(chē)輛。

23.物業(yè)管理處有權(quán)更改停車(chē)場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間,但須事前給予七天通知。

24.元旦、春節(jié)、五一、七一、十一期間,為確保安全工作,停車(chē)場(chǎng)卷閘將會(huì)放下。如在此期間,有車(chē)輛需出入車(chē)場(chǎng),請(qǐng)與物業(yè)管理處聯(lián)系。

25.物業(yè)管理處有權(quán)要求車(chē)主/駕駛員提高其姓名、身份證副本、聯(lián)系電話、車(chē)牌號(hào)碼及其所在公司名稱(chēng)。資料不全者,將不被辦理租用手續(xù)。

26.避免污染車(chē)場(chǎng)空氣,車(chē)主/駕駛員啟動(dòng)引擎后五分鐘內(nèi)必須駛離車(chē)場(chǎng),車(chē)主/駕駛員不得離開(kāi)已經(jīng)啟動(dòng)引擎的車(chē)輛。

27.續(xù)購(gòu)?fù)\?chē)證,金額須在每月/每季/每年1日前交付,以方便統(tǒng)一領(lǐng)取下一個(gè)月的月票。若因故未能如期辦理,請(qǐng)?zhí)崆耙恢芡ㄖ芾硖?。若每月前二周仍未辦理本月月票者,管理處將視其自動(dòng)放棄此車(chē)位使用權(quán)。新購(gòu)?fù)\?chē)證有效期不足一個(gè)月者,按日結(jié)算。

28.月租車(chē)位費(fèi)用由物業(yè)管理處擬定,若有更改,將提前一個(gè)月通知,有協(xié)議書(shū)保障者不受此影響。

29.如因漏水、維護(hù)油漆工程或清潔工作,需要臨時(shí)改變停車(chē)位置,車(chē)主/駕駛員必須予以配合。物業(yè)管理處對(duì)此安排不會(huì)予以補(bǔ)償。

30.如在地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生小交通事故,車(chē)主/駕駛員須互相登記對(duì)方資料,物業(yè)管理處在現(xiàn)場(chǎng)拍照后,即須把車(chē)輛靠邊停放,不得阻塞通道。

31.車(chē)主必須自購(gòu)各類(lèi)有關(guān)保險(xiǎn),天災(zāi)與不可抗力所帶來(lái)的破壞,發(fā)展商、物業(yè)管理處概不負(fù)任何責(zé)任。

32.整個(gè)地下停車(chē)場(chǎng)范圍都是非吸煙區(qū),保安員會(huì)當(dāng)面干預(yù)吸煙者,面斥不雅。

33.付款方式以人民幣結(jié)算。物業(yè)管理處財(cái)務(wù)部是唯一被授權(quán)收費(fèi)的代表,而發(fā)票是繳付車(chē)位費(fèi)的證明。

34.車(chē)主/駕駛員需確保車(chē)輛的警報(bào)器運(yùn)作正常,避免經(jīng)常引起誤鳴。

35.本車(chē)場(chǎng)僅供車(chē)輛停放使用,各車(chē)主、駕駛員不得將車(chē)場(chǎng)作為洗車(chē)、修車(chē)的場(chǎng)所。消防栓更不可以被濫用。(比如擦車(chē)、沖洗地面)。

36.車(chē)主./駕駛員不應(yīng)把鑰匙轉(zhuǎn)借他人,讓陌生人到zz花園取車(chē),責(zé)任自負(fù)。

37.客戶(hù)如需zz花園提供泊車(chē)位證明者,需一次性繳足十二個(gè)月的車(chē)位費(fèi),別墅區(qū)將協(xié)助辦理有關(guān)事宜。

38.如不同意上述停車(chē)場(chǎng)安全規(guī)定者,有權(quán)不使用zz花園范圍內(nèi)停車(chē)設(shè)施。

書(shū)寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)52人覺(jué)得有用

寫(xiě)一個(gè)停車(chē)場(chǎng)安全管理制度,這事得從實(shí)際情況出發(fā),別光想著套模板。先說(shuō)個(gè)例子,像我們小區(qū)的停車(chē)場(chǎng),每天進(jìn)出的車(chē)輛不少,要是沒(méi)有個(gè)明確的規(guī)定,那亂套了。所以第一步,咱們得確定哪些車(chē)能進(jìn),哪些車(chē)不能進(jìn)。比如外來(lái)車(chē)輛,是不是需要登記?這登記的內(nèi)容應(yīng)該包括車(chē)牌號(hào)、車(chē)主聯(lián)系方式之類(lèi)的。

接著就是停車(chē)規(guī)矩了,車(chē)位的劃分得清楚明白。有些人停車(chē)不講究,隨便停,這不僅影響其他車(chē)主,還可能擋住消防通道,這是大忌。所以要在墻上或者立柱上貼個(gè)圖示,標(biāo)出哪些地方能停,哪些地方絕對(duì)不行。要是有條件的話,最好裝個(gè)監(jiān)控,這樣既能監(jiān)督車(chē)輛停放情況,也能防止有人亂停車(chē)。

收費(fèi)方面也是個(gè)問(wèn)題,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要透明。有些地方收費(fèi)不統(tǒng)一,今天收這個(gè)價(jià),明天又變另一個(gè)價(jià),這會(huì)讓車(chē)主心里不舒服。還有,收錢(qián)的時(shí)候最好給張發(fā)票,雖然不是所有地方都這么做,但這樣做顯得正規(guī)。

保安的工作也不能忽視。保安人員得定期巡邏,看看有沒(méi)有異常情況。有時(shí)候,他們會(huì)漏掉一些細(xì)節(jié),比如某輛車(chē)停得太久,連車(chē)窗都沒(méi)關(guān)好,這就可能帶來(lái)安全隱患。所以,他們得養(yǎng)成習(xí)慣,每次巡檢都要仔細(xì)點(diǎn)。

再說(shuō)了,停車(chē)場(chǎng)的安全設(shè)施也要到位。像滅火器、應(yīng)急燈這些東西,平時(shí)看起來(lái)不起眼,關(guān)鍵時(shí)刻能救命。但這些設(shè)備得定期檢查,不然萬(wàn)一出了問(wèn)題,那就麻煩了。還有,照明也得保證,晚上黑漆漆的,很容易發(fā)生意外。

小編友情提醒:

要定期組織培訓(xùn),讓大家都了解安全的重要性。有時(shí)候,工作人員對(duì)規(guī)章制度理解不到位,執(zhí)行起來(lái)就打折扣。培訓(xùn)的時(shí)候,可以結(jié)合實(shí)際案例講講,這樣大家印象深,以后遇到類(lèi)似的情況就知道該怎么處理了。

【第3篇】某小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理工作內(nèi)容規(guī)定怎么寫(xiě)700字

小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理工作內(nèi)容

崗位人員 分工情況

崗位名稱(chēng) 崗位人數(shù) 崗位職責(zé)

車(chē)管員4:按照管理處及領(lǐng)班要求對(duì)進(jìn)出車(chē)輛進(jìn)行檢查、登記,確保車(chē)場(chǎng)車(chē)輛安全及無(wú)事故發(fā)生、負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生、各項(xiàng)設(shè)施干凈整潔及正常使用、作好車(chē)場(chǎng)突發(fā)事件處理匯報(bào)、欠費(fèi)車(chē)輛追費(fèi)等工作。

收費(fèi)員4:負(fù)責(zé)進(jìn)出車(chē)輛收費(fèi)、ic卡檢查工作;負(fù)責(zé)欠費(fèi)車(chē)輛追費(fèi)、負(fù)責(zé)各項(xiàng)票據(jù)核對(duì)、每月車(chē)輛最新情況記錄、收費(fèi)系統(tǒng)正常使用及電腦小故障及時(shí)處理匯報(bào)等工作。

合計(jì)8

1、ic卡收費(fèi)系統(tǒng)管理:凡小區(qū)臨保車(chē)、月保車(chē)、車(chē)位車(chē)一律憑車(chē)輛收費(fèi)系統(tǒng)ic卡出入,規(guī)定收費(fèi)員不得私自對(duì)無(wú)ic卡的車(chē)輛進(jìn)行放行,如車(chē)主不慎丟失ic卡,須及時(shí)到管理處收費(fèi)處填寫(xiě)《遺失聲明》后方可重新開(kāi)辦ic卡,同時(shí),車(chē)場(chǎng)管理員必須每日與收費(fèi)員核對(duì)當(dāng)日新開(kāi)辦卡、退保卡、遺失卡,并在電腦收費(fèi)系統(tǒng)中進(jìn)行處理及掛失,防止出現(xiàn)事故。收費(fèi)系統(tǒng)收費(fèi)員每天必須將票據(jù)及現(xiàn)金上交管理處財(cái)務(wù),并進(jìn)行核對(duì)。

車(chē)場(chǎng)管理員每月必須對(duì)車(chē)場(chǎng)所有停放車(chē)輛進(jìn)行核對(duì),整理最新車(chē)輛資料,避免出現(xiàn)作弊情況。同時(shí),對(duì)于少數(shù)辦理月保或購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的車(chē)主如有多臺(tái)車(chē)停放,收費(fèi)員根據(jù)車(chē)主所登記在案的資料,按照一卡一車(chē)放行,其余車(chē)輛均按臨保進(jìn)行處理,從而有效堵塞漏洞。

2、停車(chē)場(chǎng)巡查管理:a、b區(qū)兩個(gè)車(chē)場(chǎng)每日實(shí)行三班巡查制,規(guī)定每小時(shí)對(duì)停放的車(chē)輛進(jìn)行巡查并做好記錄,確保車(chē)輛無(wú)事故發(fā)生,所有停放在車(chē)庫(kù)的車(chē)輛,車(chē)管員必須認(rèn)真檢查車(chē)輛完好狀況,做好記錄,必要時(shí)須車(chē)主簽名確認(rèn),如遇緊急情況,當(dāng)班車(chē)管員必須第一時(shí)間用對(duì)講機(jī)通知管理處到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。

同時(shí),車(chē)管員有義務(wù)提醒車(chē)主鎖好門(mén)窗、隨身攜帶貴重物品及停車(chē)ic卡,引導(dǎo)車(chē)輛有序停放。每班車(chē)管員負(fù)責(zé)所轄范圍內(nèi)車(chē)場(chǎng)清潔衛(wèi)生,保持停車(chē)場(chǎng)地面無(wú)垃圾雜物、消防箱無(wú)塵。

書(shū)寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)27人覺(jué)得有用

停車(chē)場(chǎng)管理這事,說(shuō)復(fù)雜也復(fù)雜,說(shuō)簡(jiǎn)單也簡(jiǎn)單。要是想弄個(gè)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定什么的,得先把停車(chē)場(chǎng)的情況摸清楚。比如說(shuō)停車(chē)場(chǎng)有多大面積,能停多少輛車(chē),是露天的還是地下車(chē)庫(kù),還有就是停車(chē)場(chǎng)里有沒(méi)有什么特別的地方,像充電樁,殘疾人車(chē)位,這些都得提前想明白。

然后,停車(chē)場(chǎng)的管理人員得明確自己的職責(zé)。比如有人負(fù)責(zé)指揮車(chē)輛進(jìn)出,有人負(fù)責(zé)收費(fèi),還有人專(zhuān)門(mén)檢查停車(chē)場(chǎng)里的安全情況。每個(gè)崗位的工作內(nèi)容都要寫(xiě)清楚,這樣大家才知道自己該干什么,不會(huì)亂套。要是職責(zé)不清,到時(shí)候出了問(wèn)題誰(shuí)都不認(rèn)賬,那麻煩就大了。

停車(chē)場(chǎng)的規(guī)章制度也得制定出來(lái)。像停車(chē)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),要是按小時(shí)算還是按天算,是不是節(jié)假日會(huì)漲價(jià),這些都需要提前跟車(chē)主們說(shuō)清楚。還有就是停車(chē)場(chǎng)的安全措施,像監(jiān)控設(shè)備的位置,消防器材的擺放位置,這些都是需要定期檢查的。萬(wàn)一出了安全事故,責(zé)任可不小。

收費(fèi)這塊兒也是個(gè)重點(diǎn)。停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)系統(tǒng)得保證不出錯(cuò),不然車(chē)主多交錢(qián)或者少交錢(qián)都會(huì)鬧矛盾。最好是能有個(gè)電子繳費(fèi)系統(tǒng),方便車(chē)主掃碼支付。要是手工收現(xiàn)金的話,得有專(zhuān)人盯著,防止出現(xiàn)貪污的情況。有時(shí)候可能會(huì)因?yàn)槭韬龃笠?,忘記記錄哪輛車(chē)交了多少錢(qián),這就容易出問(wèn)題。

停車(chē)場(chǎng)的衛(wèi)生管理也不能忽視。每天得有人打掃停車(chē)場(chǎng),清理垃圾,保持地面干凈整潔。要是停車(chē)場(chǎng)里到處都是油漬或者垃圾,不僅影響環(huán)境,還可能引發(fā)事故。偶爾也會(huì)遇到保潔人員工作不到位的情況,比如只掃了一部分地方就走了,這種時(shí)候就需要加強(qiáng)監(jiān)督。

小編友情提醒:

停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定還得考慮到特殊情況。像遇到惡劣天氣,停車(chē)場(chǎng)的排水系統(tǒng)得能正常運(yùn)作,不能讓車(chē)子泡水。還有就是停車(chē)場(chǎng)的照明設(shè)施,晚上得亮堂堂的,不然車(chē)主找停車(chē)位都費(fèi)勁。有時(shí)候可能因?yàn)轭A(yù)算限制,有些設(shè)施更新不及時(shí),這也會(huì)影響停車(chē)場(chǎng)的整體管理效果。

【第4篇】小區(qū)停車(chē)場(chǎng)安全管理規(guī)定怎么寫(xiě)1250字

管理處負(fù)責(zé)業(yè)主(住戶(hù))的車(chē)輛管理,小區(qū)車(chē)輛行駛停放,管理處主任負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))的管理工作,房管員監(jiān)督、檢查,車(chē)管員負(fù)責(zé)車(chē)輛的存放、保管、放行等具體管理。

1.對(duì)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛的管理規(guī)定

①進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛須具備一切有效證件,包括行駛證或待辦理證明、保險(xiǎn)單等,車(chē)輛

號(hào)牌應(yīng)與行駛證相符,待辦車(chē)輛應(yīng)與待辦證明相符。

②進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的司機(jī),須按進(jìn)出場(chǎng)各種程序辦理停車(chē)手續(xù),并按指定的車(chē)位停放。

③車(chē)輛停放后,司機(jī)須配合車(chē)管員做好車(chē)輛的檢查記錄,并鎖好車(chē)門(mén)窗,帶走貴重物品

,車(chē)管員沒(méi)有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。

④進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加油、修車(chē)、試剎車(chē),禁止任何人在場(chǎng)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車(chē)輛。

⑤進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛和司機(jī)要保持場(chǎng)內(nèi)清潔,禁止在場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物,禁止在場(chǎng)內(nèi)吸

煙。

⑥進(jìn)場(chǎng)司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定,嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)

場(chǎng)。

⑦禁止超過(guò)停車(chē)場(chǎng)限高規(guī)定的車(chē)輛、集裝箱車(chē)以及漏油、漏水等病車(chē)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。

⑧進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛如不服從車(chē)管員指揮,造成本身車(chē)輛受損時(shí),后果自負(fù)。

2.小區(qū)(大廈)交通車(chē)輛行駛停放管理規(guī)定

①遵守交通管理規(guī)定,愛(ài)護(hù)小區(qū)(大廈)的道路,公用設(shè)施,不亂停放車(chē)輛。

②車(chē)輛不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)內(nèi)長(zhǎng)期停放,臨時(shí)停放按《車(chē)輛保管統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》繳費(fèi)。

③小區(qū)(大廈)內(nèi)車(chē)輛行駛停放服從管理人員指揮,注意前后左右車(chē)輛安全,在指定位置停放。

④停放好車(chē)輛后,必須鎖好車(chē)門(mén),調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),車(chē)內(nèi)貴重物品須隨身帶走 。

⑤機(jī)動(dòng)車(chē)輛在本區(qū)行駛,時(shí)速不得超過(guò)15km/h,嚴(yán)禁超車(chē)。

⑥機(jī)動(dòng)車(chē)輛在小區(qū)(大廈)內(nèi)禁止鳴號(hào)。

⑦不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)任何場(chǎng)所試車(chē)、修車(chē)、練車(chē)。

⑧不準(zhǔn)輾壓綠化草地,損壞路牌和各類(lèi)標(biāo)識(shí),不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。

⑨不準(zhǔn)在人行道、車(chē)行道、消防通道上停放車(chē)輛,機(jī)動(dòng)車(chē)輛只能在停車(chē)場(chǎng)、庫(kù)或道路上 劃線停車(chē)位內(nèi)停放,非機(jī)動(dòng)車(chē)必須停放在自行車(chē)棚或保管站。

⑩除執(zhí)行任務(wù)的車(chē)輛(消防車(chē)、警車(chē)、救護(hù)車(chē))外,其他車(chē)輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

3.停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))管理規(guī)定

①停車(chē)場(chǎng)必須有專(zhuān)職保管人員24h值班,建立健全各項(xiàng)管理制度和崗位職責(zé),管理制度、崗位責(zé)任人姓名和照片、保管站負(fù)責(zé)人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)懸掛在停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))的出入口 明顯位置。

②停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓,配備滅火器,由管理處消防負(fù)責(zé)人定期檢查,由車(chē)管員負(fù)責(zé)管理使用。

③在停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))和小區(qū)車(chē)行道路須做好行車(chē)線、停車(chē)位(分固定和臨時(shí))、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識(shí),并在主要車(chē)行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。

④在停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))出入口處設(shè)置垃圾桶(箱),在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護(hù)欄。

⑤機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)場(chǎng)(庫(kù))時(shí)應(yīng)服從車(chē)管員指揮,遵守停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))管理規(guī)定,履行機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)出車(chē)場(chǎng)(庫(kù))有關(guān)手續(xù),按規(guī)定繳納保管費(fèi)。

⑥集裝箱車(chē)、2.5t以上的貨車(chē)(搬家車(chē)除外)、40座位以上的客車(chē)、拖拉機(jī)、工程車(chē),以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車(chē)輛不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)(大廈)。

⑦不損壞停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))消防、通信、電器、供水等場(chǎng)地設(shè)施。

⑧保持場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)清潔,不得將車(chē)上的雜物和垃圾丟在地上,有漏油、漏水時(shí),車(chē)主應(yīng)立即處理。

⑨禁止在停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)洗車(chē)(固定洗車(chē)臺(tái)除外)、修車(chē)、試車(chē)、練車(chē)。

書(shū)寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)28人覺(jué)得有用

寫(xiě)管理規(guī)定,特別是像小區(qū)停車(chē)場(chǎng)這種涉及安全的,得把規(guī)矩寫(xiě)清楚,讓人一看就明白,還得能執(zhí)行下去。一開(kāi)始就得把停車(chē)場(chǎng)的基本情況說(shuō)清楚,比如車(chē)位數(shù)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),還有就是誰(shuí)負(fù)責(zé)管理,這些基本信息不能省。要是搞不清楚這些,后面的規(guī)定就沒(méi)法落地。

接著要說(shuō)停車(chē)秩序,這很重要。亂停亂放最容易出事,尤其是消防通道,絕對(duì)不能堵。要是有人違規(guī)停車(chē),該咋處理也要寫(xiě)明,比如說(shuō)警告也好,罰款也罷,要有具體措施。不過(guò)寫(xiě)的時(shí)候別光顧著寫(xiě)死板的規(guī)定,最好還能提醒一下車(chē)主為什么不能這樣,讓大家心里有個(gè)數(shù)。

還有就是車(chē)輛進(jìn)出的管理。入口和出口要分開(kāi)設(shè)置,避免擁堵。要是停車(chē)場(chǎng)比較大,還得安排巡邏人員定時(shí)巡查,看看有沒(méi)有異常情況。這些措施寫(xiě)進(jìn)去,能讓保安工作更有針對(duì)性,也能減少不必要的麻煩。

安全管理這塊,消防安全得放在首位。停車(chē)場(chǎng)里要配滅火器,定期檢查,萬(wàn)一發(fā)生火情,得保證能及時(shí)撲救。另外,監(jiān)控設(shè)備也得裝好,確保每個(gè)角落都能拍到,這樣就算出了問(wèn)題也有據(jù)可查。不過(guò)裝監(jiān)控的時(shí)候要注意,別只盯著車(chē)位,進(jìn)出口也得盯緊了,不然容易被人鉆空子。

收費(fèi)這塊也不能含糊。收多少錢(qián),怎么收,都得寫(xiě)明白。要是有月卡用戶(hù),他們的權(quán)益也要保障到位。如果遇到特殊情況,比如車(chē)子壞了長(zhǎng)時(shí)間占用車(chē)位,該怎么收費(fèi),這些細(xì)節(jié)都要考慮到。畢竟停車(chē)場(chǎng)不是免費(fèi)的,收費(fèi)合理才能讓業(yè)主滿意。

小編友情提醒:

管理規(guī)定最好能附上一些應(yīng)急聯(lián)系方式。要是車(chē)主遇到緊急情況,比如車(chē)胎漏氣或者電瓶沒(méi)電,知道找誰(shuí)幫忙會(huì)方便很多。不過(guò)這個(gè)部分寫(xiě)的時(shí)候得注意,別忘了提醒大家平時(shí)多留意公告欄,上面可能會(huì)有最新的通知什么的。

寫(xiě)這些規(guī)定的時(shí)候,語(yǔ)氣得嚴(yán)肅點(diǎn),但也不能太生硬,畢竟這是給大家看的。要是寫(xiě)得太復(fù)雜,別人看了頭大,就沒(méi)人愿意遵守了。所以語(yǔ)言要簡(jiǎn)練,條理清晰,該強(qiáng)調(diào)的地方得突出,比如“禁止”“必須”這樣的詞。要是不小心用錯(cuò)了詞,比如把“車(chē)位”寫(xiě)成“位置”,雖然不影響理解,但還是得改過(guò)來(lái),畢竟寫(xiě)管理規(guī)定不是鬧著玩的。

【第5篇】z小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定怎么寫(xiě)550字

停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定

編 號(hào):管理-w-005

版 本:2025-001

一、執(zhí)行任務(wù)的警車(chē)、消防車(chē)、救護(hù)車(chē)除外,其它車(chē)輛進(jìn)入本小區(qū)一律按本規(guī)定執(zhí)行。

二、進(jìn)入本小區(qū)的車(chē)輛均應(yīng)聽(tīng)從值班車(chē)管員指揮,停放指定車(chē)位,不得隨意停放在路邊、綠化帶、樓宇道口等公共地方。

三、本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)分為室內(nèi)和室外兩部分,車(chē)位對(duì)小區(qū)內(nèi)業(yè)主(住戶(hù))提供長(zhǎng)期租用服務(wù),臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)停放的外來(lái)車(chē)輛超過(guò)一定時(shí)間的,需繳交停車(chē)費(fèi)。

四、有滴漏機(jī)油或沾帶泥土的車(chē)輛必須清洗干凈方可進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。

五、嚴(yán)禁運(yùn)載劇毒、易燃易爆物品、槍支火藥及其它不安全物品的車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)。

六、在停車(chē)場(chǎng)停放的車(chē)輛內(nèi),不要遺留貴重物品或重要文件等,離車(chē)時(shí)要將車(chē)門(mén)鎖上,調(diào)好防盜系統(tǒng)至報(bào)警狀態(tài)。

七、進(jìn)出本停車(chē)場(chǎng)的所有車(chē)輛不允許任何原因沖閘行為;對(duì)于沖閘行為,物業(yè)管理公司將以破壞或盜車(chē)的嫌疑進(jìn)行扣車(chē)調(diào)查、索賠、處罰或送交有關(guān)部門(mén)處理。

八、進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛不得鳴喇叭,應(yīng)減速緩慢行駛。

九、停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須停放整齊,保持通道暢通,停車(chē)場(chǎng)內(nèi)不得試車(chē)、修車(chē)、洗車(chē)和練習(xí)駕車(chē)。

十、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施需共同愛(ài)護(hù),如有損壞,將由肇事者照價(jià)賠償。

---完---

編 制:批準(zhǔn):

維 護(hù):生效日期:年 月 日

抄 報(bào):董事辦、總經(jīng)辦、行政人事部 各1份

下 發(fā):物業(yè)公司各項(xiàng)目各部門(mén) 各1份

書(shū)寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)50人覺(jué)得有用

寫(xiě)管理規(guī)定,特別是像小區(qū)停車(chē)場(chǎng)這樣的,得從實(shí)際出發(fā),不能光憑腦子想。先要把停車(chē)場(chǎng)的情況摸清楚,比如車(chē)位有多少個(gè),是地上還是地下,有沒(méi)有監(jiān)控設(shè)備,這些都得心里有數(shù)。要是情況都不了解,那寫(xiě)出來(lái)的規(guī)定就懸在半空,沒(méi)法落地。

接著就是定規(guī)矩了,規(guī)矩得具體點(diǎn),不能太籠統(tǒng)。比如說(shuō)停車(chē)時(shí)間的問(wèn)題,不能只寫(xiě)“停車(chē)時(shí)間有限制”,得明確幾點(diǎn)到幾點(diǎn)不能停。還有收費(fèi)這塊兒,要標(biāo)明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),是按小時(shí)算還是包月,包月的話具體價(jià)格是多少,這些都要寫(xiě)明白。要是不這樣,到時(shí)候車(chē)主和管理人員之間就會(huì)扯皮。

書(shū)寫(xiě)注意事項(xiàng):

管理規(guī)定里最好能加上一些特殊情況的處理辦法。像遇到車(chē)輛損壞怎么辦,發(fā)生糾紛該怎么解決之類(lèi)的。這就好比家里有個(gè)備用鑰匙一樣,關(guān)鍵時(shí)候能派上用場(chǎng)。當(dāng)然,寫(xiě)的時(shí)候要注意措辭,別讓人看了覺(jué)得冷冰冰的,可以稍微帶點(diǎn)人性化的東西,比如“歡迎各位業(yè)主監(jiān)督我們的工作”之類(lèi)的話。

有時(shí)候?qū)懸?guī)定的時(shí)候,腦子里想著這個(gè)那個(gè),寫(xiě)著寫(xiě)著就把順序搞混了。比如先寫(xiě)了收費(fèi)的事,后面又提到車(chē)位分配,這就有點(diǎn)亂套了。建議寫(xiě)的時(shí)候列個(gè)小提綱,先把框架搭好,然后再往里填具體內(nèi)容。不過(guò)這也不是絕對(duì)的,有時(shí)候靈感來(lái)了,順著思路寫(xiě)也行,只要最后別忘檢查一遍就行。

還有就是,寫(xiě)管理規(guī)定的時(shí)候,最好能找?guī)讉€(gè)老業(yè)主看看,聽(tīng)聽(tīng)他們的意見(jiàn)。畢竟他們天天在小區(qū)里生活,對(duì)實(shí)際情況比較了解。有時(shí)候我們自認(rèn)為很合理的規(guī)則,可能在他們眼里就顯得不合理了。就像裝修房子一樣,設(shè)計(jì)師的想法再好,也得征求住戶(hù)的意見(jiàn)才行。

寫(xiě)完之后,記得打印出來(lái)給物業(yè)那邊存檔,同時(shí)也發(fā)到業(yè)主群里讓大家知道。不過(guò)有時(shí)候忙起來(lái),這事就給忘了,所以最好找個(gè)專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)這事的人盯緊點(diǎn)。要是沒(méi)人盯著,規(guī)定寫(xiě)得再好也沒(méi)用,就跟沒(méi)寫(xiě)一樣。

【第6篇】花城物業(yè)小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定怎么寫(xiě)1750字

花城小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定

目的:為了規(guī)范花城停車(chē)場(chǎng)的管理,維護(hù)停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛行駛與停放秩序,停車(chē)場(chǎng)的管理工作更順暢的開(kāi)展,確保停車(chē)場(chǎng)安全無(wú)意外事。加強(qiáng)小區(qū)車(chē)輛出入的秩序及來(lái)訪人員管理,便于更好的為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),特制定一下規(guī)定:

1.花城停車(chē)場(chǎng)屬私家停車(chē)場(chǎng),原則上外來(lái)車(chē)輛不得進(jìn)入,要求車(chē)場(chǎng)值班員有高度的責(zé)任心、良好的崗位形象、時(shí)刻保持最佳狀態(tài),充分展現(xiàn)出萬(wàn)科物業(yè)優(yōu)質(zhì)的車(chē)場(chǎng)服務(wù)。

2.車(chē)場(chǎng)出入口崗負(fù)責(zé)以下事項(xiàng):

1)對(duì)負(fù)責(zé)小區(qū)私家車(chē)輛及外來(lái)來(lái)訪車(chē)輛進(jìn)出的疏導(dǎo)、登記、收費(fèi)以等管理。嚴(yán)格履行車(chē)輛核查制度,防止車(chē)輛被盜或車(chē)輛沖崗,嚴(yán)格落實(shí)收費(fèi)制度

2)對(duì)來(lái)訪車(chē)輛進(jìn)入必須先通知中心與業(yè)主核對(duì)清楚后方可通行,并填寫(xiě)《外來(lái)來(lái)訪車(chē)輛登記表》及時(shí)通知巡邏崗予以引導(dǎo)。

3)車(chē)輛駛出停車(chē)場(chǎng),進(jìn)出口安全管理員走近距車(chē)輛駕駛室窗口一米時(shí)站立并敬禮;禮貌示意小區(qū)業(yè)主車(chē)輛自主刷卡,同時(shí)進(jìn)行核車(chē)、核人、核卡,無(wú)誤后打開(kāi)地樁;對(duì)來(lái)訪車(chē)輛以上要求外車(chē)場(chǎng)管理員還要代為刷卡并按停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。

4)收取車(chē)輛停車(chē)費(fèi)的同時(shí)必須給車(chē)主開(kāi)據(jù)相應(yīng)的停車(chē)費(fèi)發(fā)票,嚴(yán)禁收費(fèi)不給發(fā)票的行為,一經(jīng)查出,一律按貪污票款處理。

5)無(wú)進(jìn)出憑證的車(chē)輛,應(yīng)要求其出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件,并進(jìn)行人、車(chē)、證的核實(shí),在《車(chē)輛駛出情況登記表》上登記,車(chē)主簽名或取得聯(lián)系證實(shí)后方可放行,異常情況應(yīng)立即報(bào)告中心或上級(jí)處理;

6)停車(chē)發(fā)票由安全主辦或班長(zhǎng)到出納員處簽名領(lǐng)取,編號(hào)應(yīng)具有連續(xù)性,停車(chē)費(fèi)滿500元和發(fā)票存根及時(shí)上交到管理處出納員處,由出納員核對(duì)并登記票據(jù)和現(xiàn)金數(shù),由當(dāng)事人簽名認(rèn)可。

7)對(duì)不交車(chē)位使用費(fèi)或無(wú)理取鬧堵塞交通者,安全管理員應(yīng)對(duì)其進(jìn)行解釋相關(guān)條文;必要時(shí)安全管理員應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)停車(chē)場(chǎng)證件及相應(yīng)法文,并及時(shí)上報(bào)主辦級(jí)以上人員處理。

8)對(duì)車(chē)輛運(yùn)出小區(qū)的大件物品或裝修材料等物資放行進(jìn)行管理,放行時(shí)須開(kāi)具經(jīng)業(yè)主和管理處客戶(hù)前臺(tái)一同簽署的《物資放行條》經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后方可放行。

9)保持車(chē)場(chǎng)出入口的地樁或道閘必須24小時(shí)關(guān)閉狀態(tài),對(duì)車(chē)輛進(jìn)出必須檢查一輛放行一輛,過(guò)一輛車(chē)開(kāi)一次道閘,嚴(yán)禁在未辦理手續(xù)前,將路障打開(kāi),給不法分子可乘之機(jī)或?qū)е聸_崗行為發(fā)生禮貌制止無(wú)牌車(chē)輛及裝載危險(xiǎn)物資車(chē)輛駛?cè)胄^(qū),禁止行人從道閘口進(jìn)出。

10)熟記小區(qū)私家車(chē)輛資料,及時(shí)收集顧客意見(jiàn)和建議,做好記錄并報(bào)告控制中心和安全主管。

11)維護(hù)崗位區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生,對(duì)崗位周邊的綠化進(jìn)行監(jiān)管,協(xié)助其他崗位做好安全防范工作,及時(shí)完成上級(jí)交與的臨時(shí)工作。

12)嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,作好質(zhì)量記錄。

3.車(chē)場(chǎng)巡邏崗負(fù)責(zé)以下事項(xiàng):

1)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛,須服從車(chē)場(chǎng)安全員的調(diào)度指揮,不得亂停亂放,擾亂車(chē)場(chǎng)秩序,若出現(xiàn)不服從管理者,安全管理員應(yīng)立即通知上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。

2)嚴(yán)禁車(chē)輛停放與小區(qū)主干路,及時(shí)指揮車(chē)輛分類(lèi)有序停放,防止車(chē)輛碰撞或占用私家車(chē)位。

3)對(duì)車(chē)場(chǎng)車(chē)輛在停放的第一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行檢查登記,對(duì)有異常現(xiàn)象的車(chē)輛及時(shí)要求車(chē)主確認(rèn),并按巡邏路線圖按時(shí)對(duì)車(chē)場(chǎng)進(jìn)行巡邏檢查

4)車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛如發(fā)生交通事故,如有傷者,安全管理員應(yīng)立即救護(hù)并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)通知部門(mén)主管以上人員到現(xiàn)場(chǎng)處理,必要時(shí)報(bào)請(qǐng)交通主管部門(mén)進(jìn)行處理;

5)對(duì)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛發(fā)生故障的,不帶污染的小型維修,可在車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行,維修完后應(yīng)清理周?chē)l(wèi)生,其它維修禁止在車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行,但必須進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。

6)車(chē)場(chǎng)車(chē)輛如出現(xiàn)漏、滴油情況,車(chē)場(chǎng)巡邏安全員應(yīng)立即通知車(chē)主進(jìn)行檢查并處理,若通知不到車(chē)主須將情況上報(bào)部門(mén)主管,并安排保潔員進(jìn)行清理;

7)停車(chē)場(chǎng)或小區(qū)主干道內(nèi)嚴(yán)禁試剎車(chē)練習(xí)或駕駛學(xué)車(chē)。

8)因車(chē)主原因造成車(chē)場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備損壞時(shí),要求車(chē)主賠償以此產(chǎn)生的一切損失,事發(fā)時(shí)第一時(shí)間內(nèi)拍照取證,通知控制中心,當(dāng)班班長(zhǎng)、安全督察必須到場(chǎng)處理,并上報(bào)部門(mén)主管。

9)因安全管理員原因造成車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛損傷,追究安全管理員責(zé)任,情況嚴(yán)重時(shí),將依法追究刑事責(zé)任;

10)車(chē)輛違章處理方法采取勸解、警告、上報(bào)、鎖車(chē)、拖車(chē)等形式;

11)嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,作好質(zhì)量記錄。

4.車(chē)場(chǎng)票據(jù)的使用及管理(主要包括:車(chē)輛臨時(shí)ic卡/停車(chē)場(chǎng)發(fā)票):

1)車(chē)輛臨時(shí)ic卡/停車(chē)場(chǎng)發(fā)票由安全督察負(fù)責(zé)從管理處領(lǐng)取,并對(duì)領(lǐng)取數(shù)量進(jìn)行登記。各車(chē)場(chǎng)出入口崗在交接班時(shí)須將卡/證的數(shù)量、編號(hào)及其連續(xù)性等情況記錄在《安全員交接班記錄表》上。

2)對(duì)回收的車(chē)輛臨時(shí)ic卡/停車(chē)場(chǎng)發(fā)票存根/憑證等應(yīng)妥善保管,防止風(fēng)吹、雨淋、遺失,每班由班長(zhǎng)負(fù)責(zé)整理核對(duì)。

書(shū)寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)47人覺(jué)得有用

寫(xiě)管理規(guī)定,尤其是像花城物業(yè)小區(qū)停車(chē)場(chǎng)這種,得從實(shí)際情況出發(fā)。先說(shuō)停車(chē)費(fèi),不能定得太低,不然可能車(chē)位不夠用,也不能太高,否則業(yè)主會(huì)鬧。所以,最好找個(gè)平衡點(diǎn),可以參考周邊小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn),再結(jié)合自己的成本算一算。

停車(chē)位的分配也是一大難題。有些業(yè)主買(mǎi)了車(chē)位,天天空著,另一些沒(méi)買(mǎi)車(chē)位的卻找不到地方停。這里建議搞個(gè)登記制度,誰(shuí)空著車(chē)位都能拿出來(lái)共享,這樣既能賺點(diǎn)錢(qián)補(bǔ)貼物業(yè),也能解決無(wú)車(chē)位業(yè)主的困擾。不過(guò)這事得提前跟業(yè)主委員會(huì)商量好,畢竟涉及利益調(diào)整。

監(jiān)控設(shè)備這塊也很重要。要是停車(chē)場(chǎng)沒(méi)監(jiān)控,出了事找誰(shuí)都沒(méi)用。安裝攝像頭的時(shí)候要注意角度,別只顧著盯著車(chē),還得能拍到人,這樣萬(wàn)一有糾紛也好取證。當(dāng)然了,設(shè)備選型的時(shí)候也要貨比三家,質(zhì)量好的才耐用。

還有就是停車(chē)秩序的問(wèn)題。有些人停車(chē)特別隨意,橫七豎八的,看著就亂糟糟的??梢灾贫▊€(gè)簡(jiǎn)單的規(guī)則,比如要求車(chē)輛必須停在劃線區(qū)域內(nèi),不能占用消防通道之類(lèi)的。不過(guò)光有規(guī)定還不夠,得有人巡邏檢查,發(fā)現(xiàn)違規(guī)就得提醒改正,態(tài)度要溫和點(diǎn),別一上來(lái)就吵架。

收費(fèi)管理上,現(xiàn)在流行電子支付,這種方式方便快捷,還能減少現(xiàn)金交易帶來(lái)的麻煩。不過(guò)系統(tǒng)得穩(wěn)定,要是經(jīng)常出故障,會(huì)讓車(chē)主很煩心。所以前期測(cè)試很重要,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題趕緊修,別等到正式運(yùn)營(yíng)了再來(lái)補(bǔ)救。

最后再說(shuō)說(shuō)應(yīng)急措施。停車(chē)場(chǎng)難免會(huì)有突發(fā)情況,比如車(chē)輛剮蹭、電池起火什么的。這時(shí)候物業(yè)得有應(yīng)急預(yù)案,知道該聯(lián)系誰(shuí)、怎么處理。平時(shí)還可以組織工作人員培訓(xùn),讓大家熟悉流程,遇到事不至于手忙腳亂。

寫(xiě)管理規(guī)定的時(shí)候,這些東西都得考慮到。不過(guò),每個(gè)小區(qū)的情況不一樣,具體該怎么寫(xiě),還得結(jié)合自身?xiàng)l件靈活調(diào)整。寫(xiě)的時(shí)候語(yǔ)言要簡(jiǎn)潔明了,別繞來(lái)繞去讓人看不懂。要是能把這些細(xì)節(jié)都寫(xiě)清楚,那這份規(guī)定就算是合格了。

某小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定怎么寫(xiě)(精選6篇)

寫(xiě)管理規(guī)定,得先摸清楚情況。像小區(qū)停車(chē)場(chǎng),肯定得搞明白車(chē)位有多少,業(yè)主怎么停,外來(lái)車(chē)怎么辦,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)什么的。要是沒(méi)弄清楚這些,寫(xiě)出來(lái)的規(guī)定就空洞,沒(méi)用。先找個(gè)本子,把停車(chē)場(chǎng)的情況記下來(lái)。比如,車(chē)位分幾種類(lèi)型,地上地下,固定車(chē)位臨時(shí)車(chē)位什么的。還有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),白天晚上是不是不
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