【第1篇】某小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定范例怎么寫(xiě)700字
小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定范例
一、地面停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定
1、地面停車(chē)場(chǎng)為業(yè)主(住戶(hù))車(chē)輛來(lái)往或臨時(shí)停車(chē)提供方便，采取計(jì)時(shí)收費(fèi)和使用月卡停車(chē)的辦法。
2、地面停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停車(chē)半小時(shí)以?xún)?nèi)不收費(fèi)，超過(guò)半小時(shí)按龍巖市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、長(zhǎng)期使用地面車(chē)位的業(yè)主(住戶(hù))可購(gòu)買(mǎi)臨時(shí)停車(chē)卡，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照龍巖市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但不固定車(chē)位，每月30日前到管理處辦理下月停車(chē)卡，停車(chē)月卡可使用到次月3日。
4、車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)道口，必須用行駛證換取臨時(shí)停車(chē)證或月卡車(chē)位牌方可進(jìn)場(chǎng)停車(chē)，出場(chǎng)時(shí)憑臨時(shí)停車(chē)證或月卡、車(chē)位牌換回駕駛證，停車(chē)期間由車(chē)管員打卡計(jì)時(shí)。
5、停放在車(chē)場(chǎng)的所有車(chē)輛，必須關(guān)鎖好車(chē)門(mén)(窗)，防止車(chē)內(nèi)物品丟失。
二、私家車(chē)位停車(chē)管理規(guī)定
1、凡無(wú)私家車(chē)位停車(chē)證的車(chē)輛，一律不得在私家車(chē)位泊車(chē)。
2、在住宅區(qū)內(nèi)有停車(chē)位的車(chē)主，必須持有管理處發(fā)放的停車(chē)證，并憑證出入住宅區(qū)。
3、車(chē)輛出入住宅區(qū)必須辦理登記、領(lǐng)交車(chē)號(hào)牌手續(xù)。車(chē)輛進(jìn)入時(shí)，要領(lǐng)取車(chē)號(hào)牌，登記車(chē)號(hào)牌號(hào)碼;出去時(shí)要將車(chē)號(hào)牌交回車(chē)管員，經(jīng)查核無(wú)誤后，才能駛出住宅區(qū)。無(wú)車(chē)號(hào)牌或車(chē)號(hào)牌與存查記錄不符時(shí)，其車(chē)輛不得離開(kāi)住宅區(qū)，否則車(chē)管員有權(quán)扣留其車(chē)輛，并報(bào)告公安機(jī)關(guān)處理。
4、進(jìn)入住宅區(qū)內(nèi)停放的車(chē)輛，必須停放在劃定的車(chē)位內(nèi)。行車(chē)通道、消防通道及非停車(chē)位禁止停車(chē)。
5、凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或有污染性物品的車(chē)輛，嚴(yán)禁駛?cè)胱≌瑓^(qū)。
6、車(chē)輛停放后，必須鎖好車(chē)門(mén)，關(guān)好車(chē)窗，并保持車(chē)位清潔衛(wèi)生。
7、車(chē)管員必須嚴(yán)格執(zhí)行車(chē)輛出入規(guī)定，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)報(bào)告，并認(rèn)真做好交接班工作，凡因交接不清而造成事故的，必須追究交接班雙方的責(zé)任。
8、車(chē)管員必須堅(jiān)持原則，不得利用工作之便與車(chē)主拉關(guān)系，收受賄賂，放松管理，違者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須從嚴(yán)處理。
書(shū)寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)100人覺(jué)得有用
寫(xiě)管理規(guī)定，得先摸清楚情況。像小區(qū)停車(chē)場(chǎng)，肯定得搞明白車(chē)位有多少，業(yè)主怎么停，外來(lái)車(chē)怎么辦，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)什么的。要是沒(méi)弄清楚這些，寫(xiě)出來(lái)的規(guī)定就空洞，沒(méi)用。
先找個(gè)本子，把停車(chē)場(chǎng)的情況記下來(lái)。比如，車(chē)位分幾種類(lèi)型，地上地下，固定車(chē)位臨時(shí)車(chē)位什么的。還有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，白天晚上是不是不一樣，節(jié)假日有沒(méi)有優(yōu)惠。這些都是基本的，得想明白。
然后，得考慮安全問(wèn)題。停車(chē)場(chǎng)里得裝監(jiān)控，還得有專(zhuān)人值班，防止亂停車(chē)或者偷東西。這事不能含糊，畢竟關(guān)系到大家的財(cái)產(chǎn)安全。值班人員的工作時(shí)間也要定好，不能今天有人明天沒(méi)人，那不成擺設(shè)了？
書(shū)寫(xiě)注意事項(xiàng)：
對(duì)外來(lái)車(chē)輛的管理也不能太松散。進(jìn)來(lái)的車(chē)得登記，最好還能留個(gè)聯(lián)系方式。要是隨便放進(jìn)來(lái)，萬(wàn)一出了事找人都找不到，那就麻煩了。不過(guò)登記這個(gè)環(huán)節(jié)也別太繁瑣，太復(fù)雜會(huì)讓車(chē)主覺(jué)得麻煩。
再說(shuō)了，關(guān)于收費(fèi)，我覺(jué)得最好能有個(gè)自動(dòng)繳費(fèi)系統(tǒng)。現(xiàn)在都講究效率，刷卡也好掃碼也罷，能快點(diǎn)就快點(diǎn)。但也不是說(shuō)非得強(qiáng)制，有些人可能習(xí)慣現(xiàn)金支付，所以也得預(yù)留個(gè)窗口。
寫(xiě)的時(shí)候得注意措辭，別太死板。比如說(shuō)到停車(chē)規(guī)則，不能光說(shuō)“違反規(guī)定罰款多少”，得讓人看了知道為什么要罰。要是表達(dá)得不清不楚，人家心里會(huì)不服氣。
小編友情提醒：
規(guī)定寫(xiě)完后，別急著發(fā)出去。找?guī)讉€(gè)熟悉情況的人看看，聽(tīng)聽(tīng)他們的意見(jiàn)。有時(shí)候自己想得很完美，別人一說(shuō)才發(fā)現(xiàn)漏洞百出。這一步很重要，千萬(wàn)別省略。
【第2篇】花園小區(qū)停車(chē)場(chǎng)安全管理規(guī)定怎么寫(xiě)2000字
花園(小區(qū))停車(chē)場(chǎng)安全管理規(guī)定
1.zz花園地下停車(chē)場(chǎng)只供本別墅客戶(hù)有償使用，由物業(yè)管理處管理。
2.承租人租用車(chē)位應(yīng)先與別墅物業(yè)管理處辦理泊車(chē)證等有關(guān)手續(xù)，否則物業(yè)管理處有權(quán)拒絕不具備有效泊車(chē)證的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
3.車(chē)主/駕駛員嚴(yán)格按照車(chē)場(chǎng)內(nèi)行駛路線、臨時(shí)或永久性交通標(biāo)志，進(jìn)、出車(chē)輛并按照指定車(chē)位停放車(chē)輛。車(chē)輛不得停放在車(chē)位范圍之外，也不得在非停車(chē)區(qū)域內(nèi)停車(chē)，逆行違章，后果自負(fù)。
4.車(chē)輛在駛?cè)胪＼?chē)場(chǎng)時(shí)應(yīng)該慢速行駛(5公里)，不得搶行或高速行駛。下雨、下雪時(shí)更應(yīng)小心慢行。
5.送貨/提貨之車(chē)輛在進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，須提前通知保安部。
6.貨車(chē)在載貨、卸貨時(shí)，駕駛員不得離開(kāi)車(chē)輛。載貨、卸貨完畢后即須駛離卸貨區(qū)。
7.車(chē)位只限泊車(chē)用途，不得改作其他用途或存放雜物、輪胎、汽零配件等。
8.凡進(jìn)入別墅停車(chē)場(chǎng)的人士應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的一切公物及設(shè)備。如因車(chē)主/駕駛員在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)行駛或停放過(guò)程中，造成別墅設(shè)備或設(shè)施損壞，肇事者應(yīng)照價(jià)賠償于物業(yè)管理處，拒付者將先被取消其月票的有效期，余額概不退還。
9.承租人之泊車(chē)證如有遺失，則須即日內(nèi)到物業(yè)管理處補(bǔ)辦，并交納手續(xù)費(fèi)人民幣50元。
10.車(chē)輛在駛?cè)胝_車(chē)位后，車(chē)主/駕駛員離開(kāi)車(chē)前，應(yīng)檢查門(mén)窗是否已被關(guān)好，有紀(jì)念價(jià)值小物品、貴重物品、重要機(jī)密文件等，不應(yīng)該被放置車(chē)內(nèi)。
11.車(chē)主/駕駛員不得攜帶或存放爆炸品、危險(xiǎn)或非法物品于本停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，否則將被立即舉報(bào)，而不須再事先知會(huì)車(chē)主/駕駛員。
12.停車(chē)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁加油或動(dòng)用明火，違者將被口頭警告并會(huì)當(dāng)場(chǎng)被保安員制止。
13.保安員為執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)管理之現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)車(chē)輛的管理工作。
14.車(chē)主/駕駛員須服從停車(chē)場(chǎng)保安員的交通疏導(dǎo)和管理。對(duì)屢次違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定的任何人士，物業(yè)管理處有權(quán)向車(chē)主/駕駛員所在公司遞交警告信。對(duì)拒不服從管理、謾罵、侮辱車(chē)場(chǎng)保安員者，物業(yè)管理處有權(quán)終止其租用車(chē)位。情節(jié)惡劣者，由保安部送交公安機(jī)關(guān)處理。若車(chē)主/駕駛員愿接受調(diào)停，經(jīng)物業(yè)管理處書(shū)面同意后，可重新使用其租用車(chē)位。
15.遇有本別墅組織的重要活動(dòng)，需要對(duì)停車(chē)場(chǎng)實(shí)行特殊臨時(shí)交通管制時(shí)，各處車(chē)輛應(yīng)予以配合。承租人無(wú)權(quán)因此索償，但物業(yè)管理處有責(zé)任減少不便。
16.物業(yè)管理處可隨需要而修改或增減本停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，而事前無(wú)須做任何通知。
17.有固定車(chē)位者必須把車(chē)輛停泊在指定車(chē)位內(nèi)。非固定車(chē)位者不得占用固定車(chē)位或其空間。
18.不得在該認(rèn)可的車(chē)位上加建任何暫時(shí)或永久性建筑物，亦不可私自加放標(biāo)牌，或在墻、柱上及天花打孔，或在其空間張貼或懸掛任何東西。
19.如有車(chē)輛在停車(chē)證有效期限內(nèi)，車(chē)輛一直逾期停放而未被駛離，除交納所欠車(chē)位費(fèi)用外，每天加收人民幣10元行政費(fèi)用。
20.物業(yè)管理處有權(quán)拖走或鎖未鎖授權(quán)停泊的車(chē)輛，阻塞通道者交納拖車(chē)費(fèi)或開(kāi)鎖費(fèi)$100元，拒交拖車(chē)費(fèi)或開(kāi)鎖費(fèi)者，物業(yè)管理處有權(quán)拒絕其繼續(xù)使用zz花園任何停車(chē)設(shè)施，取消停車(chē)證據(jù)確鑿的有效期并不退還車(chē)位費(fèi)余額。
21.禁止車(chē)主/駕駛員使用車(chē)場(chǎng)污水溝，違者須承擔(dān)一切清理或通渠費(fèi)用。
22.停車(chē)場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間為每天上午7:00至凌晨24:00。開(kāi)放時(shí)間外，車(chē)主/駕駛員須先到物業(yè)管理處登記，方可存取車(chē)輛。
23.物業(yè)管理處有權(quán)更改停車(chē)場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間，但須事前給予七天通知。
24.元旦、春節(jié)、五一、七一、十一期間，為確保安全工作，停車(chē)場(chǎng)卷閘將會(huì)放下。如在此期間，有車(chē)輛需出入車(chē)場(chǎng)，請(qǐng)與物業(yè)管理處聯(lián)系。
25.物業(yè)管理處有權(quán)要求車(chē)主/駕駛員提高其姓名、身份證副本、聯(lián)系電話、車(chē)牌號(hào)碼及其所在公司名稱(chēng)。資料不全者，將不被辦理租用手續(xù)。
26.避免污染車(chē)場(chǎng)空氣，車(chē)主/駕駛員啟動(dòng)引擎后五分鐘內(nèi)必須駛離車(chē)場(chǎng)，車(chē)主/駕駛員不得離開(kāi)已經(jīng)啟動(dòng)引擎的車(chē)輛。
27.續(xù)購(gòu)?fù)＼?chē)證，金額須在每月/每季/每年1日前交付，以方便統(tǒng)一領(lǐng)取下一個(gè)月的月票。若因故未能如期辦理，請(qǐng)?zhí)崆耙恢芡ㄖ芾硖?。若每月前二周仍未辦理本月月票者，管理處將視其自動(dòng)放棄此車(chē)位使用權(quán)。新購(gòu)?fù)＼?chē)證有效期不足一個(gè)月者，按日結(jié)算。
28.月租車(chē)位費(fèi)用由物業(yè)管理處擬定，若有更改，將提前一個(gè)月通知，有協(xié)議書(shū)保障者不受此影響。
29.如因漏水、維護(hù)油漆工程或清潔工作，需要臨時(shí)改變停車(chē)位置，車(chē)主/駕駛員必須予以配合。物業(yè)管理處對(duì)此安排不會(huì)予以補(bǔ)償。
30.如在地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生小交通事故，車(chē)主/駕駛員須互相登記對(duì)方資料，物業(yè)管理處在現(xiàn)場(chǎng)拍照后，即須把車(chē)輛靠邊停放，不得阻塞通道。
31.車(chē)主必須自購(gòu)各類(lèi)有關(guān)保險(xiǎn)，天災(zāi)與不可抗力所帶來(lái)的破壞，發(fā)展商、物業(yè)管理處概不負(fù)任何責(zé)任。
32.整個(gè)地下停車(chē)場(chǎng)范圍都是非吸煙區(qū)，保安員會(huì)當(dāng)面干預(yù)吸煙者，面斥不雅。
33.付款方式以人民幣結(jié)算。物業(yè)管理處財(cái)務(wù)部是唯一被授權(quán)收費(fèi)的代表，而發(fā)票是繳付車(chē)位費(fèi)的證明。
34.車(chē)主/駕駛員需確保車(chē)輛的警報(bào)器運(yùn)作正常，避免經(jīng)常引起誤鳴。
35.本車(chē)場(chǎng)僅供車(chē)輛停放使用，各車(chē)主、駕駛員不得將車(chē)場(chǎng)作為洗車(chē)、修車(chē)的場(chǎng)所。消防栓更不可以被濫用。(比如擦車(chē)、沖洗地面)。
36.車(chē)主./駕駛員不應(yīng)把鑰匙轉(zhuǎn)借他人，讓陌生人到zz花園取車(chē)，責(zé)任自負(fù)。
37.客戶(hù)如需zz花園提供泊車(chē)位證明者，需一次性繳足十二個(gè)月的車(chē)位費(fèi)，別墅區(qū)將協(xié)助辦理有關(guān)事宜。
38.如不同意上述停車(chē)場(chǎng)安全規(guī)定者，有權(quán)不使用zz花園范圍內(nèi)停車(chē)設(shè)施。
書(shū)寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)52人覺(jué)得有用
寫(xiě)一個(gè)停車(chē)場(chǎng)安全管理制度，這事得從實(shí)際情況出發(fā)，別光想著套模板。先說(shuō)個(gè)例子，像我們小區(qū)的停車(chē)場(chǎng)，每天進(jìn)出的車(chē)輛不少，要是沒(méi)有個(gè)明確的規(guī)定，那亂套了。所以第一步，咱們得確定哪些車(chē)能進(jìn)，哪些車(chē)不能進(jìn)。比如外來(lái)車(chē)輛，是不是需要登記？這登記的內(nèi)容應(yīng)該包括車(chē)牌號(hào)、車(chē)主聯(lián)系方式之類(lèi)的。
接著就是停車(chē)規(guī)矩了，車(chē)位的劃分得清楚明白。有些人停車(chē)不講究，隨便停，這不僅影響其他車(chē)主，還可能擋住消防通道，這是大忌。所以要在墻上或者立柱上貼個(gè)圖示，標(biāo)出哪些地方能停，哪些地方絕對(duì)不行。要是有條件的話，最好裝個(gè)監(jiān)控，這樣既能監(jiān)督車(chē)輛停放情況，也能防止有人亂停車(chē)。
收費(fèi)方面也是個(gè)問(wèn)題，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要透明。有些地方收費(fèi)不統(tǒng)一，今天收這個(gè)價(jià)，明天又變另一個(gè)價(jià)，這會(huì)讓車(chē)主心里不舒服。還有，收錢(qián)的時(shí)候最好給張發(fā)票，雖然不是所有地方都這么做，但這樣做顯得正規(guī)。
保安的工作也不能忽視。保安人員得定期巡邏，看看有沒(méi)有異常情況。有時(shí)候，他們會(huì)漏掉一些細(xì)節(jié)，比如某輛車(chē)停得太久，連車(chē)窗都沒(méi)關(guān)好，這就可能帶來(lái)安全隱患。所以，他們得養(yǎng)成習(xí)慣，每次巡檢都要仔細(xì)點(diǎn)。
再說(shuō)了，停車(chē)場(chǎng)的安全設(shè)施也要到位。像滅火器、應(yīng)急燈這些東西，平時(shí)看起來(lái)不起眼，關(guān)鍵時(shí)刻能救命。但這些設(shè)備得定期檢查，不然萬(wàn)一出了問(wèn)題，那就麻煩了。還有，照明也得保證，晚上黑漆漆的，很容易發(fā)生意外。
小編友情提醒：
要定期組織培訓(xùn)，讓大家都了解安全的重要性。有時(shí)候，工作人員對(duì)規(guī)章制度理解不到位，執(zhí)行起來(lái)就打折扣。培訓(xùn)的時(shí)候，可以結(jié)合實(shí)際案例講講，這樣大家印象深，以后遇到類(lèi)似的情況就知道該怎么處理了。
【第3篇】某小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理工作內(nèi)容規(guī)定怎么寫(xiě)700字
小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理工作內(nèi)容
崗位人員 分工情況
崗位名稱(chēng) 崗位人數(shù) 崗位職責(zé)
車(chē)管員4:按照管理處及領(lǐng)班要求對(duì)進(jìn)出車(chē)輛進(jìn)行檢查、登記，確保車(chē)場(chǎng)車(chē)輛安全及無(wú)事故發(fā)生、負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生、各項(xiàng)設(shè)施干凈整潔及正常使用、作好車(chē)場(chǎng)突發(fā)事件處理匯報(bào)、欠費(fèi)車(chē)輛追費(fèi)等工作。
收費(fèi)員4:負(fù)責(zé)進(jìn)出車(chē)輛收費(fèi)、ic卡檢查工作;負(fù)責(zé)欠費(fèi)車(chē)輛追費(fèi)、負(fù)責(zé)各項(xiàng)票據(jù)核對(duì)、每月車(chē)輛最新情況記錄、收費(fèi)系統(tǒng)正常使用及電腦小故障及時(shí)處理匯報(bào)等工作。
合計(jì)8
1、ic卡收費(fèi)系統(tǒng)管理:凡小區(qū)臨保車(chē)、月保車(chē)、車(chē)位車(chē)一律憑車(chē)輛收費(fèi)系統(tǒng)ic卡出入，規(guī)定收費(fèi)員不得私自對(duì)無(wú)ic卡的車(chē)輛進(jìn)行放行，如車(chē)主不慎丟失ic卡，須及時(shí)到管理處收費(fèi)處填寫(xiě)《遺失聲明》后方可重新開(kāi)辦ic卡，同時(shí)，車(chē)場(chǎng)管理員必須每日與收費(fèi)員核對(duì)當(dāng)日新開(kāi)辦卡、退保卡、遺失卡，并在電腦收費(fèi)系統(tǒng)中進(jìn)行處理及掛失，防止出現(xiàn)事故。收費(fèi)系統(tǒng)收費(fèi)員每天必須將票據(jù)及現(xiàn)金上交管理處財(cái)務(wù)，并進(jìn)行核對(duì)。
車(chē)場(chǎng)管理員每月必須對(duì)車(chē)場(chǎng)所有停放車(chē)輛進(jìn)行核對(duì)，整理最新車(chē)輛資料，避免出現(xiàn)作弊情況。同時(shí)，對(duì)于少數(shù)辦理月保或購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的車(chē)主如有多臺(tái)車(chē)停放，收費(fèi)員根據(jù)車(chē)主所登記在案的資料，按照一卡一車(chē)放行，其余車(chē)輛均按臨保進(jìn)行處理，從而有效堵塞漏洞。
2、停車(chē)場(chǎng)巡查管理:a、b區(qū)兩個(gè)車(chē)場(chǎng)每日實(shí)行三班巡查制，規(guī)定每小時(shí)對(duì)停放的車(chē)輛進(jìn)行巡查并做好記錄，確保車(chē)輛無(wú)事故發(fā)生，所有停放在車(chē)庫(kù)的車(chē)輛，車(chē)管員必須認(rèn)真檢查車(chē)輛完好狀況，做好記錄，必要時(shí)須車(chē)主簽名確認(rèn)，如遇緊急情況，當(dāng)班車(chē)管員必須第一時(shí)間用對(duì)講機(jī)通知管理處到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。
同時(shí)，車(chē)管員有義務(wù)提醒車(chē)主鎖好門(mén)窗、隨身攜帶貴重物品及停車(chē)ic卡，引導(dǎo)車(chē)輛有序停放。每班車(chē)管員負(fù)責(zé)所轄范圍內(nèi)車(chē)場(chǎng)清潔衛(wèi)生，保持停車(chē)場(chǎng)地面無(wú)垃圾雜物、消防箱無(wú)塵。
書(shū)寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)27人覺(jué)得有用
停車(chē)場(chǎng)管理這事，說(shuō)復(fù)雜也復(fù)雜，說(shuō)簡(jiǎn)單也簡(jiǎn)單。要是想弄個(gè)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定什么的，得先把停車(chē)場(chǎng)的情況摸清楚。比如說(shuō)停車(chē)場(chǎng)有多大面積，能停多少輛車(chē)，是露天的還是地下車(chē)庫(kù)，還有就是停車(chē)場(chǎng)里有沒(méi)有什么特別的地方，像充電樁，殘疾人車(chē)位，這些都得提前想明白。
然后，停車(chē)場(chǎng)的管理人員得明確自己的職責(zé)。比如有人負(fù)責(zé)指揮車(chē)輛進(jìn)出，有人負(fù)責(zé)收費(fèi)，還有人專(zhuān)門(mén)檢查停車(chē)場(chǎng)里的安全情況。每個(gè)崗位的工作內(nèi)容都要寫(xiě)清楚，這樣大家才知道自己該干什么，不會(huì)亂套。要是職責(zé)不清，到時(shí)候出了問(wèn)題誰(shuí)都不認(rèn)賬，那麻煩就大了。
停車(chē)場(chǎng)的規(guī)章制度也得制定出來(lái)。像停車(chē)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，要是按小時(shí)算還是按天算，是不是節(jié)假日會(huì)漲價(jià)，這些都需要提前跟車(chē)主們說(shuō)清楚。還有就是停車(chē)場(chǎng)的安全措施，像監(jiān)控設(shè)備的位置，消防器材的擺放位置，這些都是需要定期檢查的。萬(wàn)一出了安全事故，責(zé)任可不小。
收費(fèi)這塊兒也是個(gè)重點(diǎn)。停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)系統(tǒng)得保證不出錯(cuò)，不然車(chē)主多交錢(qián)或者少交錢(qián)都會(huì)鬧矛盾。最好是能有個(gè)電子繳費(fèi)系統(tǒng)，方便車(chē)主掃碼支付。要是手工收現(xiàn)金的話，得有專(zhuān)人盯著，防止出現(xiàn)貪污的情況。有時(shí)候可能會(huì)因?yàn)槭韬龃笠?，忘記記錄哪輛車(chē)交了多少錢(qián)，這就容易出問(wèn)題。
停車(chē)場(chǎng)的衛(wèi)生管理也不能忽視。每天得有人打掃停車(chē)場(chǎng)，清理垃圾，保持地面干凈整潔。要是停車(chē)場(chǎng)里到處都是油漬或者垃圾，不僅影響環(huán)境，還可能引發(fā)事故。偶爾也會(huì)遇到保潔人員工作不到位的情況，比如只掃了一部分地方就走了，這種時(shí)候就需要加強(qiáng)監(jiān)督。
小編友情提醒：
停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定還得考慮到特殊情況。像遇到惡劣天氣，停車(chē)場(chǎng)的排水系統(tǒng)得能正常運(yùn)作，不能讓車(chē)子泡水。還有就是停車(chē)場(chǎng)的照明設(shè)施，晚上得亮堂堂的，不然車(chē)主找停車(chē)位都費(fèi)勁。有時(shí)候可能因?yàn)轭A(yù)算限制，有些設(shè)施更新不及時(shí)，這也會(huì)影響停車(chē)場(chǎng)的整體管理效果。
【第4篇】小區(qū)停車(chē)場(chǎng)安全管理規(guī)定怎么寫(xiě)1250字
管理處負(fù)責(zé)業(yè)主(住戶(hù))的車(chē)輛管理，小區(qū)車(chē)輛行駛停放，管理處主任負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))的管理工作，房管員監(jiān)督、檢查，車(chē)管員負(fù)責(zé)車(chē)輛的存放、保管、放行等具體管理。
1.對(duì)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛的管理規(guī)定
①進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險(xiǎn)單等，車(chē)輛
號(hào)牌應(yīng)與行駛證相符，待辦車(chē)輛應(yīng)與待辦證明相符。
②進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的司機(jī)，須按進(jìn)出場(chǎng)各種程序辦理停車(chē)手續(xù)，并按指定的車(chē)位停放。
③車(chē)輛停放后，司機(jī)須配合車(chē)管員做好車(chē)輛的檢查記錄，并鎖好車(chē)門(mén)窗，帶走貴重物品
，車(chē)管員沒(méi)有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。
④進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加油、修車(chē)、試剎車(chē)，禁止任何人在場(chǎng)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車(chē)輛。
⑤進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛和司機(jī)要保持場(chǎng)內(nèi)清潔，禁止在場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場(chǎng)內(nèi)吸
煙。
⑥進(jìn)場(chǎng)司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定，嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)
場(chǎng)。
⑦禁止超過(guò)停車(chē)場(chǎng)限高規(guī)定的車(chē)輛、集裝箱車(chē)以及漏油、漏水等病車(chē)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
⑧進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛如不服從車(chē)管員指揮，造成本身車(chē)輛受損時(shí)，后果自負(fù)。
2.小區(qū)(大廈)交通車(chē)輛行駛停放管理規(guī)定
①遵守交通管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)小區(qū)(大廈)的道路，公用設(shè)施，不亂停放車(chē)輛。
②車(chē)輛不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)內(nèi)長(zhǎng)期停放，臨時(shí)停放按《車(chē)輛保管統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》繳費(fèi)。
③小區(qū)(大廈)內(nèi)車(chē)輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車(chē)輛安全，在指定位置停放。
④停放好車(chē)輛后，必須鎖好車(chē)門(mén)，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車(chē)內(nèi)貴重物品須隨身帶走 。
⑤機(jī)動(dòng)車(chē)輛在本區(qū)行駛，時(shí)速不得超過(guò)15km/h，嚴(yán)禁超車(chē)。
⑥機(jī)動(dòng)車(chē)輛在小區(qū)(大廈)內(nèi)禁止鳴號(hào)。
⑦不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)任何場(chǎng)所試車(chē)、修車(chē)、練車(chē)。
⑧不準(zhǔn)輾壓綠化草地，損壞路牌和各類(lèi)標(biāo)識(shí)，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。
⑨不準(zhǔn)在人行道、車(chē)行道、消防通道上停放車(chē)輛，機(jī)動(dòng)車(chē)輛只能在停車(chē)場(chǎng)、庫(kù)或道路上 劃線停車(chē)位內(nèi)停放，非機(jī)動(dòng)車(chē)必須停放在自行車(chē)棚或保管站。
⑩除執(zhí)行任務(wù)的車(chē)輛(消防車(chē)、警車(chē)、救護(hù)車(chē))外，其他車(chē)輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。
3.停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))管理規(guī)定
①停車(chē)場(chǎng)必須有專(zhuān)職保管人員24h值班，建立健全各項(xiàng)管理制度和崗位職責(zé)，管理制度、崗位責(zé)任人姓名和照片、保管站負(fù)責(zé)人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)懸掛在停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))的出入口 明顯位置。
②停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負(fù)責(zé)人定期檢查，由車(chē)管員負(fù)責(zé)管理使用。
③在停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))和小區(qū)車(chē)行道路須做好行車(chē)線、停車(chē)位(分固定和臨時(shí))、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識(shí)，并在主要車(chē)行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。
④在停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))出入口處設(shè)置垃圾桶(箱)，在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護(hù)欄。
⑤機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)場(chǎng)(庫(kù))時(shí)應(yīng)服從車(chē)管員指揮，遵守停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))管理規(guī)定，履行機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)出車(chē)場(chǎng)(庫(kù))有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定繳納保管費(fèi)。
⑥集裝箱車(chē)、2.5t以上的貨車(chē)(搬家車(chē)除外)、40座位以上的客車(chē)、拖拉機(jī)、工程車(chē)，以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車(chē)輛不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)(大廈)。
⑦不損壞停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))消防、通信、電器、供水等場(chǎng)地設(shè)施。
⑧保持場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)清潔，不得將車(chē)上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時(shí)，車(chē)主應(yīng)立即處理。
⑨禁止在停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)洗車(chē)(固定洗車(chē)臺(tái)除外)、修車(chē)、試車(chē)、練車(chē)。
書(shū)寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)28人覺(jué)得有用
寫(xiě)管理規(guī)定，特別是像小區(qū)停車(chē)場(chǎng)這種涉及安全的，得把規(guī)矩寫(xiě)清楚，讓人一看就明白，還得能執(zhí)行下去。一開(kāi)始就得把停車(chē)場(chǎng)的基本情況說(shuō)清楚，比如車(chē)位數(shù)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，還有就是誰(shuí)負(fù)責(zé)管理，這些基本信息不能省。要是搞不清楚這些，后面的規(guī)定就沒(méi)法落地。
接著要說(shuō)停車(chē)秩序，這很重要。亂停亂放最容易出事，尤其是消防通道，絕對(duì)不能堵。要是有人違規(guī)停車(chē)，該咋處理也要寫(xiě)明，比如說(shuō)警告也好，罰款也罷，要有具體措施。不過(guò)寫(xiě)的時(shí)候別光顧著寫(xiě)死板的規(guī)定，最好還能提醒一下車(chē)主為什么不能這樣，讓大家心里有個(gè)數(shù)。
還有就是車(chē)輛進(jìn)出的管理。入口和出口要分開(kāi)設(shè)置，避免擁堵。要是停車(chē)場(chǎng)比較大，還得安排巡邏人員定時(shí)巡查，看看有沒(méi)有異常情況。這些措施寫(xiě)進(jìn)去，能讓保安工作更有針對(duì)性，也能減少不必要的麻煩。
安全管理這塊，消防安全得放在首位。停車(chē)場(chǎng)里要配滅火器，定期檢查，萬(wàn)一發(fā)生火情，得保證能及時(shí)撲救。另外，監(jiān)控設(shè)備也得裝好，確保每個(gè)角落都能拍到，這樣就算出了問(wèn)題也有據(jù)可查。不過(guò)裝監(jiān)控的時(shí)候要注意，別只盯著車(chē)位，進(jìn)出口也得盯緊了，不然容易被人鉆空子。
收費(fèi)這塊也不能含糊。收多少錢(qián)，怎么收，都得寫(xiě)明白。要是有月卡用戶(hù)，他們的權(quán)益也要保障到位。如果遇到特殊情況，比如車(chē)子壞了長(zhǎng)時(shí)間占用車(chē)位，該怎么收費(fèi)，這些細(xì)節(jié)都要考慮到。畢竟停車(chē)場(chǎng)不是免費(fèi)的，收費(fèi)合理才能讓業(yè)主滿意。
小編友情提醒：
管理規(guī)定最好能附上一些應(yīng)急聯(lián)系方式。要是車(chē)主遇到緊急情況，比如車(chē)胎漏氣或者電瓶沒(méi)電，知道找誰(shuí)幫忙會(huì)方便很多。不過(guò)這個(gè)部分寫(xiě)的時(shí)候得注意，別忘了提醒大家平時(shí)多留意公告欄，上面可能會(huì)有最新的通知什么的。
寫(xiě)這些規(guī)定的時(shí)候，語(yǔ)氣得嚴(yán)肅點(diǎn)，但也不能太生硬，畢竟這是給大家看的。要是寫(xiě)得太復(fù)雜，別人看了頭大，就沒(méi)人愿意遵守了。所以語(yǔ)言要簡(jiǎn)練，條理清晰，該強(qiáng)調(diào)的地方得突出，比如“禁止”“必須”這樣的詞。要是不小心用錯(cuò)了詞，比如把“車(chē)位”寫(xiě)成“位置”，雖然不影響理解，但還是得改過(guò)來(lái)，畢竟寫(xiě)管理規(guī)定不是鬧著玩的。
【第5篇】z小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定怎么寫(xiě)550字
停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定
編 號(hào):管理-w-005
版 本:2025-001
一、執(zhí)行任務(wù)的警車(chē)、消防車(chē)、救護(hù)車(chē)除外，其它車(chē)輛進(jìn)入本小區(qū)一律按本規(guī)定執(zhí)行。
二、進(jìn)入本小區(qū)的車(chē)輛均應(yīng)聽(tīng)從值班車(chē)管員指揮，停放指定車(chē)位，不得隨意停放在路邊、綠化帶、樓宇道口等公共地方。
三、本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)分為室內(nèi)和室外兩部分，車(chē)位對(duì)小區(qū)內(nèi)業(yè)主(住戶(hù))提供長(zhǎng)期租用服務(wù)，臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)停放的外來(lái)車(chē)輛超過(guò)一定時(shí)間的，需繳交停車(chē)費(fèi)。
四、有滴漏機(jī)油或沾帶泥土的車(chē)輛必須清洗干凈方可進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
五、嚴(yán)禁運(yùn)載劇毒、易燃易爆物品、槍支火藥及其它不安全物品的車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)。
六、在停車(chē)場(chǎng)停放的車(chē)輛內(nèi)，不要遺留貴重物品或重要文件等，離車(chē)時(shí)要將車(chē)門(mén)鎖上，調(diào)好防盜系統(tǒng)至報(bào)警狀態(tài)。
七、進(jìn)出本停車(chē)場(chǎng)的所有車(chē)輛不允許任何原因沖閘行為;對(duì)于沖閘行為，物業(yè)管理公司將以破壞或盜車(chē)的嫌疑進(jìn)行扣車(chē)調(diào)查、索賠、處罰或送交有關(guān)部門(mén)處理。
八、進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛不得鳴喇叭，應(yīng)減速緩慢行駛。
九、停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須停放整齊，保持通道暢通，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)不得試車(chē)、修車(chē)、洗車(chē)和練習(xí)駕車(chē)。
十、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施需共同愛(ài)護(hù)，如有損壞，將由肇事者照價(jià)賠償。
---完---
編 制:批準(zhǔn):
維 護(hù):生效日期:年 月 日
抄 報(bào):董事辦、總經(jīng)辦、行政人事部 各1份
下 發(fā):物業(yè)公司各項(xiàng)目各部門(mén) 各1份
書(shū)寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)50人覺(jué)得有用
寫(xiě)管理規(guī)定，特別是像小區(qū)停車(chē)場(chǎng)這樣的，得從實(shí)際出發(fā)，不能光憑腦子想。先要把停車(chē)場(chǎng)的情況摸清楚，比如車(chē)位有多少個(gè)，是地上還是地下，有沒(méi)有監(jiān)控設(shè)備，這些都得心里有數(shù)。要是情況都不了解，那寫(xiě)出來(lái)的規(guī)定就懸在半空，沒(méi)法落地。
接著就是定規(guī)矩了，規(guī)矩得具體點(diǎn)，不能太籠統(tǒng)。比如說(shuō)停車(chē)時(shí)間的問(wèn)題，不能只寫(xiě)“停車(chē)時(shí)間有限制”，得明確幾點(diǎn)到幾點(diǎn)不能停。還有收費(fèi)這塊兒，要標(biāo)明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是按小時(shí)算還是包月，包月的話具體價(jià)格是多少，這些都要寫(xiě)明白。要是不這樣，到時(shí)候車(chē)主和管理人員之間就會(huì)扯皮。
書(shū)寫(xiě)注意事項(xiàng)：
管理規(guī)定里最好能加上一些特殊情況的處理辦法。像遇到車(chē)輛損壞怎么辦，發(fā)生糾紛該怎么解決之類(lèi)的。這就好比家里有個(gè)備用鑰匙一樣，關(guān)鍵時(shí)候能派上用場(chǎng)。當(dāng)然，寫(xiě)的時(shí)候要注意措辭，別讓人看了覺(jué)得冷冰冰的，可以稍微帶點(diǎn)人性化的東西，比如“歡迎各位業(yè)主監(jiān)督我們的工作”之類(lèi)的話。
有時(shí)候?qū)懸?guī)定的時(shí)候，腦子里想著這個(gè)那個(gè)，寫(xiě)著寫(xiě)著就把順序搞混了。比如先寫(xiě)了收費(fèi)的事，后面又提到車(chē)位分配，這就有點(diǎn)亂套了。建議寫(xiě)的時(shí)候列個(gè)小提綱，先把框架搭好，然后再往里填具體內(nèi)容。不過(guò)這也不是絕對(duì)的，有時(shí)候靈感來(lái)了，順著思路寫(xiě)也行，只要最后別忘檢查一遍就行。
還有就是，寫(xiě)管理規(guī)定的時(shí)候，最好能找?guī)讉€(gè)老業(yè)主看看，聽(tīng)聽(tīng)他們的意見(jiàn)。畢竟他們天天在小區(qū)里生活，對(duì)實(shí)際情況比較了解。有時(shí)候我們自認(rèn)為很合理的規(guī)則，可能在他們眼里就顯得不合理了。就像裝修房子一樣，設(shè)計(jì)師的想法再好，也得征求住戶(hù)的意見(jiàn)才行。
寫(xiě)完之后，記得打印出來(lái)給物業(yè)那邊存檔，同時(shí)也發(fā)到業(yè)主群里讓大家知道。不過(guò)有時(shí)候忙起來(lái)，這事就給忘了，所以最好找個(gè)專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)這事的人盯緊點(diǎn)。要是沒(méi)人盯著，規(guī)定寫(xiě)得再好也沒(méi)用，就跟沒(méi)寫(xiě)一樣。
【第6篇】花城物業(yè)小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定怎么寫(xiě)1750字
花城小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定
目的:為了規(guī)范花城停車(chē)場(chǎng)的管理，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛行駛與停放秩序，停車(chē)場(chǎng)的管理工作更順暢的開(kāi)展，確保停車(chē)場(chǎng)安全無(wú)意外事。加強(qiáng)小區(qū)車(chē)輛出入的秩序及來(lái)訪人員管理，便于更好的為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，特制定一下規(guī)定:
1.花城停車(chē)場(chǎng)屬私家停車(chē)場(chǎng)，原則上外來(lái)車(chē)輛不得進(jìn)入，要求車(chē)場(chǎng)值班員有高度的責(zé)任心、良好的崗位形象、時(shí)刻保持最佳狀態(tài)，充分展現(xiàn)出萬(wàn)科物業(yè)優(yōu)質(zhì)的車(chē)場(chǎng)服務(wù)。
2.車(chē)場(chǎng)出入口崗負(fù)責(zé)以下事項(xiàng):
1)對(duì)負(fù)責(zé)小區(qū)私家車(chē)輛及外來(lái)來(lái)訪車(chē)輛進(jìn)出的疏導(dǎo)、登記、收費(fèi)以等管理。嚴(yán)格履行車(chē)輛核查制度，防止車(chē)輛被盜或車(chē)輛沖崗，嚴(yán)格落實(shí)收費(fèi)制度
2)對(duì)來(lái)訪車(chē)輛進(jìn)入必須先通知中心與業(yè)主核對(duì)清楚后方可通行，并填寫(xiě)《外來(lái)來(lái)訪車(chē)輛登記表》及時(shí)通知巡邏崗予以引導(dǎo)。
3)車(chē)輛駛出停車(chē)場(chǎng)，進(jìn)出口安全管理員走近距車(chē)輛駕駛室窗口一米時(shí)站立并敬禮;禮貌示意小區(qū)業(yè)主車(chē)輛自主刷卡，同時(shí)進(jìn)行核車(chē)、核人、核卡，無(wú)誤后打開(kāi)地樁;對(duì)來(lái)訪車(chē)輛以上要求外車(chē)場(chǎng)管理員還要代為刷卡并按停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。
4)收取車(chē)輛停車(chē)費(fèi)的同時(shí)必須給車(chē)主開(kāi)據(jù)相應(yīng)的停車(chē)費(fèi)發(fā)票，嚴(yán)禁收費(fèi)不給發(fā)票的行為，一經(jīng)查出，一律按貪污票款處理。
5)無(wú)進(jìn)出憑證的車(chē)輛，應(yīng)要求其出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件，并進(jìn)行人、車(chē)、證的核實(shí)，在《車(chē)輛駛出情況登記表》上登記，車(chē)主簽名或取得聯(lián)系證實(shí)后方可放行，異常情況應(yīng)立即報(bào)告中心或上級(jí)處理;
6)停車(chē)發(fā)票由安全主辦或班長(zhǎng)到出納員處簽名領(lǐng)取，編號(hào)應(yīng)具有連續(xù)性，停車(chē)費(fèi)滿500元和發(fā)票存根及時(shí)上交到管理處出納員處，由出納員核對(duì)并登記票據(jù)和現(xiàn)金數(shù)，由當(dāng)事人簽名認(rèn)可。
7)對(duì)不交車(chē)位使用費(fèi)或無(wú)理取鬧堵塞交通者，安全管理員應(yīng)對(duì)其進(jìn)行解釋相關(guān)條文;必要時(shí)安全管理員應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)停車(chē)場(chǎng)證件及相應(yīng)法文，并及時(shí)上報(bào)主辦級(jí)以上人員處理。
8)對(duì)車(chē)輛運(yùn)出小區(qū)的大件物品或裝修材料等物資放行進(jìn)行管理，放行時(shí)須開(kāi)具經(jīng)業(yè)主和管理處客戶(hù)前臺(tái)一同簽署的《物資放行條》經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后方可放行。
9)保持車(chē)場(chǎng)出入口的地樁或道閘必須24小時(shí)關(guān)閉狀態(tài)，對(duì)車(chē)輛進(jìn)出必須檢查一輛放行一輛，過(guò)一輛車(chē)開(kāi)一次道閘，嚴(yán)禁在未辦理手續(xù)前，將路障打開(kāi)，給不法分子可乘之機(jī)或?qū)е聸_崗行為發(fā)生禮貌制止無(wú)牌車(chē)輛及裝載危險(xiǎn)物資車(chē)輛駛?cè)胄^(qū)，禁止行人從道閘口進(jìn)出。
10)熟記小區(qū)私家車(chē)輛資料，及時(shí)收集顧客意見(jiàn)和建議，做好記錄并報(bào)告控制中心和安全主管。
11)維護(hù)崗位區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，對(duì)崗位周邊的綠化進(jìn)行監(jiān)管，協(xié)助其他崗位做好安全防范工作，及時(shí)完成上級(jí)交與的臨時(shí)工作。
12)嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，作好質(zhì)量記錄。
3.車(chē)場(chǎng)巡邏崗負(fù)責(zé)以下事項(xiàng):
1)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛，須服從車(chē)場(chǎng)安全員的調(diào)度指揮，不得亂停亂放，擾亂車(chē)場(chǎng)秩序，若出現(xiàn)不服從管理者，安全管理員應(yīng)立即通知上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。
2)嚴(yán)禁車(chē)輛停放與小區(qū)主干路，及時(shí)指揮車(chē)輛分類(lèi)有序停放，防止車(chē)輛碰撞或占用私家車(chē)位。
3)對(duì)車(chē)場(chǎng)車(chē)輛在停放的第一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行檢查登記，對(duì)有異常現(xiàn)象的車(chē)輛及時(shí)要求車(chē)主確認(rèn)，并按巡邏路線圖按時(shí)對(duì)車(chē)場(chǎng)進(jìn)行巡邏檢查
4)車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛如發(fā)生交通事故，如有傷者，安全管理員應(yīng)立即救護(hù)并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)通知部門(mén)主管以上人員到現(xiàn)場(chǎng)處理，必要時(shí)報(bào)請(qǐng)交通主管部門(mén)進(jìn)行處理;
5)對(duì)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛發(fā)生故障的，不帶污染的小型維修，可在車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行，維修完后應(yīng)清理周?chē)l(wèi)生，其它維修禁止在車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行，但必須進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。
6)車(chē)場(chǎng)車(chē)輛如出現(xiàn)漏、滴油情況，車(chē)場(chǎng)巡邏安全員應(yīng)立即通知車(chē)主進(jìn)行檢查并處理，若通知不到車(chē)主須將情況上報(bào)部門(mén)主管，并安排保潔員進(jìn)行清理;
7)停車(chē)場(chǎng)或小區(qū)主干道內(nèi)嚴(yán)禁試剎車(chē)練習(xí)或駕駛學(xué)車(chē)。
8)因車(chē)主原因造成車(chē)場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備損壞時(shí)，要求車(chē)主賠償以此產(chǎn)生的一切損失，事發(fā)時(shí)第一時(shí)間內(nèi)拍照取證，通知控制中心，當(dāng)班班長(zhǎng)、安全督察必須到場(chǎng)處理，并上報(bào)部門(mén)主管。
9)因安全管理員原因造成車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛損傷，追究安全管理員責(zé)任，情況嚴(yán)重時(shí)，將依法追究刑事責(zé)任;
10)車(chē)輛違章處理方法采取勸解、警告、上報(bào)、鎖車(chē)、拖車(chē)等形式;
11)嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，作好質(zhì)量記錄。
4.車(chē)場(chǎng)票據(jù)的使用及管理(主要包括:車(chē)輛臨時(shí)ic卡/停車(chē)場(chǎng)發(fā)票):
1)車(chē)輛臨時(shí)ic卡/停車(chē)場(chǎng)發(fā)票由安全督察負(fù)責(zé)從管理處領(lǐng)取，并對(duì)領(lǐng)取數(shù)量進(jìn)行登記。各車(chē)場(chǎng)出入口崗在交接班時(shí)須將卡/證的數(shù)量、編號(hào)及其連續(xù)性等情況記錄在《安全員交接班記錄表》上。
2)對(duì)回收的車(chē)輛臨時(shí)ic卡/停車(chē)場(chǎng)發(fā)票存根/憑證等應(yīng)妥善保管，防止風(fēng)吹、雨淋、遺失，每班由班長(zhǎng)負(fù)責(zé)整理核對(duì)。
書(shū)寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)47人覺(jué)得有用
寫(xiě)管理規(guī)定，尤其是像花城物業(yè)小區(qū)停車(chē)場(chǎng)這種，得從實(shí)際情況出發(fā)。先說(shuō)停車(chē)費(fèi)，不能定得太低，不然可能車(chē)位不夠用，也不能太高，否則業(yè)主會(huì)鬧。所以，最好找個(gè)平衡點(diǎn)，可以參考周邊小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，再結(jié)合自己的成本算一算。
停車(chē)位的分配也是一大難題。有些業(yè)主買(mǎi)了車(chē)位，天天空著，另一些沒(méi)買(mǎi)車(chē)位的卻找不到地方停。這里建議搞個(gè)登記制度，誰(shuí)空著車(chē)位都能拿出來(lái)共享，這樣既能賺點(diǎn)錢(qián)補(bǔ)貼物業(yè)，也能解決無(wú)車(chē)位業(yè)主的困擾。不過(guò)這事得提前跟業(yè)主委員會(huì)商量好，畢竟涉及利益調(diào)整。
監(jiān)控設(shè)備這塊也很重要。要是停車(chē)場(chǎng)沒(méi)監(jiān)控，出了事找誰(shuí)都沒(méi)用。安裝攝像頭的時(shí)候要注意角度，別只顧著盯著車(chē)，還得能拍到人，這樣萬(wàn)一有糾紛也好取證。當(dāng)然了，設(shè)備選型的時(shí)候也要貨比三家，質(zhì)量好的才耐用。
還有就是停車(chē)秩序的問(wèn)題。有些人停車(chē)特別隨意，橫七豎八的，看著就亂糟糟的?？梢灾贫▊€(gè)簡(jiǎn)單的規(guī)則，比如要求車(chē)輛必須停在劃線區(qū)域內(nèi)，不能占用消防通道之類(lèi)的。不過(guò)光有規(guī)定還不夠，得有人巡邏檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)就得提醒改正，態(tài)度要溫和點(diǎn)，別一上來(lái)就吵架。
收費(fèi)管理上，現(xiàn)在流行電子支付，這種方式方便快捷，還能減少現(xiàn)金交易帶來(lái)的麻煩。不過(guò)系統(tǒng)得穩(wěn)定，要是經(jīng)常出故障，會(huì)讓車(chē)主很煩心。所以前期測(cè)試很重要，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題趕緊修，別等到正式運(yùn)營(yíng)了再來(lái)補(bǔ)救。
最后再說(shuō)說(shuō)應(yīng)急措施。停車(chē)場(chǎng)難免會(huì)有突發(fā)情況，比如車(chē)輛剮蹭、電池起火什么的。這時(shí)候物業(yè)得有應(yīng)急預(yù)案，知道該聯(lián)系誰(shuí)、怎么處理。平時(shí)還可以組織工作人員培訓(xùn)，讓大家熟悉流程，遇到事不至于手忙腳亂。
寫(xiě)管理規(guī)定的時(shí)候，這些東西都得考慮到。不過(guò)，每個(gè)小區(qū)的情況不一樣，具體該怎么寫(xiě)，還得結(jié)合自身?xiàng)l件靈活調(diào)整。寫(xiě)的時(shí)候語(yǔ)言要簡(jiǎn)潔明了，別繞來(lái)繞去讓人看不懂。要是能把這些細(xì)節(jié)都寫(xiě)清楚，那這份規(guī)定就算是合格了。
