物業(yè)財(cái)務(wù)工作總結(jié)匯報(bào)怎么寫 【篇1】450字
(1)認(rèn)真落實(shí)部門各班的日常管理工作;熱情接待來訪業(yè)主和往來單位;認(rèn)真、耐心地辦理業(yè)主的入伙手續(xù)67戶和裝修手續(xù)40戶;配合業(yè)主入住，對(duì)房屋進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)房，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)電話及書面報(bào)給開發(fā)商進(jìn)行整改并不斷地追蹤。
(2)嚴(yán)抓水電、公共配套設(shè)施設(shè)備的日常檢查和月度檢查;一期水泵房因變壓器調(diào)試有問題，導(dǎo)致二次供水不能正常供應(yīng)?？头行募皶r(shí)制定緊急方案，一邊解決業(yè)主二次供水問題，一邊督促和協(xié)助外來單位調(diào)試水泵房變壓器，電工班員工連續(xù)加班協(xié)助調(diào)試并學(xué)習(xí)相關(guān)技能;在大家的共同努力下，小區(qū)二次供水得以正常運(yùn)行。
(3)公司提供的便民服務(wù)與日常小修服務(wù)為許多業(yè)主，特別是老人和婦女解決了生活中的難題，深得業(yè)主的好評(píng)。
(4)堅(jiān)持每日嚴(yán)抓裝修管理，保安部上門勤檢查，保潔班監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修及時(shí)反饋、溝通并提出整改意見。
(5)認(rèn)真做好住戶的投訴登記工作，并派人進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)、處理、回訪，至今未有一件重大有效投訴。
在以李頎總經(jīng)理為首的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的支持和關(guān)愛下，在戴總的精心指導(dǎo)帶領(lǐng)下，以及全體員工共同努力下，岳陽物業(yè)公司已基本完成____年的工作計(jì)劃，
篇1寫作要點(diǎn)139人覺得有用
物業(yè)財(cái)務(wù)工作總結(jié)匯報(bào)怎么寫
物業(yè)財(cái)務(wù)工作涉及面廣，內(nèi)容繁雜，做好這項(xiàng)工作的總結(jié)匯報(bào)不是一件簡單的事?？偨Y(jié)匯報(bào)既要體現(xiàn)專業(yè)性，又要能清晰地反映實(shí)際工作情況。對(duì)于物業(yè)財(cái)務(wù)來說，總結(jié)的重點(diǎn)應(yīng)該放在資金管理、成本控制和財(cái)務(wù)分析等方面。
在寫總結(jié)的時(shí)候，首先要確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。這一步很重要，因?yàn)樨?cái)務(wù)工作離不開數(shù)字的支持。如果數(shù)字出了差錯(cuò)，后續(xù)的分析就失去了意義。比如上個(gè)月某項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)時(shí)，可能因?yàn)橐粫r(shí)疏忽少算了幾個(gè)零，這樣就會(huì)影響整個(gè)報(bào)表的準(zhǔn)確性。另外，在匯總各類數(shù)據(jù)時(shí)，要注意分類清楚，避免混淆。有時(shí)候，賬目明細(xì)表里的項(xiàng)目名稱寫得太過籠統(tǒng)，導(dǎo)致后期查找起來費(fèi)勁。
接著就是對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行深入分析。通過對(duì)比上一年的數(shù)據(jù)，看看今年的收入和支出有哪些變化。比如，物業(yè)管理費(fèi)是否有所增加，日常維護(hù)開支有沒有減少。這里需要注意的是，不能只看表面的數(shù)字增減，還要結(jié)合實(shí)際情況去理解背后的原因。例如，某小區(qū)今年新增了幾棟樓，相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)確實(shí)提高了，但這并不是單純的好事，因?yàn)樾略鰳菞澮馕吨枰嗟馁Y源投入，包括人員配置和服務(wù)質(zhì)量提升。
此外，還應(yīng)該關(guān)注成本控制的情況。物業(yè)公司在運(yùn)營過程中會(huì)產(chǎn)生各種各樣的費(fèi)用，如何合理分配這些資源是一門學(xué)問?？梢詮膸讉€(gè)方面入手，比如優(yōu)化采購流程，尋找性價(jià)比更高的供應(yīng)商；加強(qiáng)內(nèi)部管理，減少不必要的開支。當(dāng)然，這需要管理層有足夠的前瞻性，能夠在事前做好規(guī)劃，而不是等到問題出現(xiàn)后再想辦法補(bǔ)救。
財(cái)務(wù)分析也很關(guān)鍵。除了常規(guī)的資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表外，還可以做一些專項(xiàng)分析。比如針對(duì)某個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估，看看投入產(chǎn)出比是否合理。有時(shí)候，一些看似盈利的項(xiàng)目實(shí)際上可能隱藏著風(fēng)險(xiǎn)，這就需要通過詳細(xì)的財(cái)務(wù)分析來揭示真相。不過在這個(gè)環(huán)節(jié)，有時(shí)候會(huì)遇到一些麻煩，比如有些數(shù)據(jù)獲取起來比較困難，需要花時(shí)間協(xié)調(diào)各部門配合才行。
小編友情提醒：
總結(jié)匯報(bào)還需要突出亮點(diǎn)和成績。每個(gè)階段的工作都會(huì)有值得驕傲的地方，比如成功實(shí)施了一項(xiàng)新的收費(fèi)政策，或者大幅降低了某些方面的成本。把這些成功的案例整理出來，既可以鼓舞士氣，也能為今后的工作提供借鑒。
物業(yè)公司財(cái)務(wù)部工作總結(jié)怎么寫【篇2】 1950字
回首____年下半年工作,物業(yè)財(cái)務(wù)部向規(guī)范管理合理調(diào)配又向前跨了一步,完成了物業(yè)公司與世家軒的財(cái)務(wù)分賬、物業(yè)公司財(cái)務(wù)管理模式的轉(zhuǎn)變、財(cái)務(wù)制度的制定、管理臺(tái)賬體系的建立等等幾個(gè)重要的任務(wù),使物業(yè)公司的財(cái)務(wù)工作在以前的一些基礎(chǔ)工作之上得到了全新的改變,與整個(gè)集團(tuán)財(cái)務(wù)工作達(dá)成一致的高度,邁上了一個(gè)新的臺(tái)階。具體工作如下:完成重點(diǎn)工作
一、物業(yè)公司與世家軒的財(cái)務(wù)分賬
從05年7月份開始,根據(jù)集團(tuán)財(cái)務(wù)中心的要求,完成世家軒與物業(yè)管理公司的分賬處理工作,開設(shè)世家軒金碟賬套,獨(dú)立核算,對(duì)已輸入金碟的憑證進(jìn)行整理裝訂入冊(cè)并存檔備查。11月份,又把該賬套移交給集團(tuán)會(huì)計(jì)核算部。
二、物業(yè)公司管理臺(tái)賬體系的建立
根據(jù)君華集團(tuán)財(cái)務(wù)中心的統(tǒng)一要求,結(jié)合物業(yè)公司的實(shí)際情況,在以前的會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)之上,從管理的角度,制定了物業(yè)公司的管理臺(tái)賬體系(物業(yè)公司及世家軒)。包括管理臺(tái)賬、管理臺(tái)賬的匯總、管理報(bào)表、財(cái)務(wù)分析、資金計(jì)劃、資金計(jì)劃執(zhí)行情況匯總表等等一系列的工作的開展和圓滿完成,與整個(gè)集團(tuán)達(dá)成一致,使物業(yè)的財(cái)務(wù)工作真正走上集團(tuán)的財(cái)務(wù)工作軌道,真正發(fā)揮了財(cái)務(wù)管理的作用。
三、物業(yè)公司財(cái)務(wù)制度的制定
在君華集團(tuán)財(cái)務(wù)中心的統(tǒng)一指導(dǎo)下,制定了物業(yè)公司的財(cái)務(wù)制度體系。包括《君華物業(yè)財(cái)務(wù)制度》、《君華物業(yè)管理臺(tái)賬核算辦法》、《君華物業(yè)財(cái)務(wù)付款管理辦法》、《君華物業(yè)付款審批權(quán)限的規(guī)定》、《君華物業(yè)財(cái)務(wù)部部門職責(zé)》、《君華集團(tuán)內(nèi)部服務(wù)結(jié)算管理辦法》的制定。規(guī)范了整個(gè)物業(yè)公司的財(cái)務(wù)運(yùn)作流程,使物業(yè)公司的財(cái)務(wù)工作得到了全面的提升和改善。特別是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定,從根本上進(jìn)行了一次大的提升。
四、物業(yè)公司財(cái)務(wù)管理模式的轉(zhuǎn)變
物業(yè)財(cái)務(wù)部對(duì)一些以前的會(huì)計(jì)核算工作進(jìn)行了相應(yīng)的規(guī)范、理順之后,根據(jù)集團(tuán)財(cái)務(wù)中心的要求,物業(yè)公司財(cái)務(wù)部與會(huì)計(jì)核算部進(jìn)行了工作交接,把會(huì)計(jì)核算工作并入集團(tuán)會(huì)計(jì)核算部,物業(yè)公司財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)管理臺(tái)賬、財(cái)務(wù)管理工作,從以前基礎(chǔ)的會(huì)計(jì)核算工作之上,提升到真正的財(cái)務(wù)管理工作,從公司的利益出發(fā),為公司領(lǐng)導(dǎo)做好財(cái)務(wù)參謀,提供最準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)管理數(shù)據(jù)。物業(yè)財(cái)務(wù)部與會(huì)計(jì)核算部為保證工作的順利開展執(zhí)行,作出了具體的工作事項(xiàng)互相協(xié)調(diào)配合,逐步的完善整個(gè)財(cái)務(wù)工作流程,確保物業(yè)公司財(cái)務(wù)工作的規(guī)范性、準(zhǔn)確性,提高財(cái)務(wù)工作效率。
五、完成目標(biāo)工作
配合客服中心完成了下半年二期的收樓工作,加強(qiáng)管理費(fèi)的收繳工作。從7月份開始,共收樓140戶,收樓費(fèi)用149.33萬;從10月份開始,重點(diǎn)加強(qiáng)管理費(fèi)的催繳工作,10-11月共追繳了管理費(fèi)10.58萬,收費(fèi)率比上半年大大的提高。
六、完成科奈財(cái)務(wù)部門的數(shù)據(jù)錄入
一期維修基金以及欠費(fèi)情況的徹底清查。匯報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo),進(jìn)行催繳工作。
監(jiān)控世家軒的財(cái)務(wù)開支、價(jià)格審核及收款流程的管理。對(duì)收銀人員進(jìn)行財(cái)務(wù)培訓(xùn),并且于9月份開始增設(shè)了收銀機(jī),使收銀工作更加規(guī)范,大大提高了工作效率。
七、____年財(cái)務(wù)部工作思路:
1、建立物業(yè)公司的成本庫。根據(jù)物業(yè)公司和世家軒的實(shí)際工作情況編制物業(yè)公司的成本庫。合理、準(zhǔn)確、清晰的了解物業(yè)公司的成本經(jīng)營狀況。為財(cái)務(wù)分析提供最真實(shí)的數(shù)據(jù)。
2、進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)收費(fèi)的管理力度,徹底清理欠費(fèi)情況,把一期的收費(fèi)率提高到70%,二期90%。并且對(duì)一些代收代付的收費(fèi)還需進(jìn)一步明確劃分,包括水費(fèi)、有線電視開通費(fèi)的返還部分,代收業(yè)主收取的差價(jià)部分等等一些費(fèi)用的劃分歸類都有待明確。
3、從管理的角度,對(duì)世家軒的經(jīng)營狀況進(jìn)行進(jìn)一步的核算。把員工包餐與對(duì)外經(jīng)營徹底分開核算,對(duì)于一些經(jīng)營費(fèi)用也應(yīng)該合理的分?jǐn)?真實(shí)的反映世家軒的經(jīng)營成果。
4、新的財(cái)務(wù)制度的實(shí)施,財(cái)務(wù)部要財(cái)務(wù)部門要監(jiān)督把關(guān)。對(duì)于以前一些比較模糊和混亂的流程要徹底理順。包括各部門計(jì)劃的審批流程,采購的審批流程,與發(fā)展商相關(guān)業(yè)務(wù)的計(jì)劃、報(bào)銷審批流程等等都要嚴(yán)格按照制度執(zhí)行。
____年雖然任務(wù)很重,但是都需要我們盡心盡力的一步一步去完成,只有這樣,扎扎實(shí)實(shí),發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題解決一個(gè)問題。從財(cái)務(wù)管理著手,逐步把物業(yè)公司的財(cái)務(wù)工作提升到一個(gè)新的高度,邁上一個(gè)更高的臺(tái)階!更好的服務(wù)于公司!
一份汗水一份收獲,述職報(bào)告物業(yè)公司全體員工在____年工作中雖然取得了一定的成績,但離工作的目標(biāo)仍有很大的差距。由于物業(yè)公司規(guī)模的迅速壯大,員工隊(duì)伍不斷遞增,傳統(tǒng)的管理方法和運(yùn)作模式已經(jīng)無法適應(yīng)新形勢(shì)下的發(fā)展要求。長期以來形成的權(quán)責(zé)和職責(zé)不清使內(nèi)部工作發(fā)生重復(fù)、遺漏和相互推諉現(xiàn)象,這直接制約著企業(yè)向前邁進(jìn)的步伐。____年我們將從源頭上抑制不良歪風(fēng)的蔓延,向科學(xué)化、規(guī)范化方向邁進(jìn)。推行規(guī)范化管理,反對(duì)內(nèi)耗,提倡團(tuán)隊(duì)高效協(xié)作,把努力提高服務(wù)質(zhì)量和工作質(zhì)量作為中心任務(wù)。充分發(fā)揮各部門職能優(yōu)勢(shì),有效調(diào)動(dòng)全員參與管理的積極性。合理健全監(jiān)管機(jī)制、以強(qiáng)化制度落實(shí)為主要目標(biāo),始終站在提升服務(wù)品質(zhì)的高度,使物業(yè)公司向著高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求、人性化的服務(wù)領(lǐng)域邁進(jìn),帶出一支精簡、高效的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。
篇2寫作要點(diǎn)128人覺得有用
物業(yè)公司財(cái)務(wù)部的工作總結(jié)，其實(shí)和其他單位的總結(jié)差不多，但又有些不同。財(cái)務(wù)這一塊兒，講究的是精準(zhǔn)，一點(diǎn)都不能馬虎。要是賬目不對(duì)，那麻煩就大了。所以寫總結(jié)的時(shí)候，得先把這段時(shí)間做了哪些工作梳理清楚，別漏掉重要的事情。
比如，這個(gè)月我們部門負(fù)責(zé)的預(yù)算審核，得說清楚審核了多少份文件，發(fā)現(xiàn)了什么問題，最后又是怎么解決的。還有那些費(fèi)用報(bào)銷的單據(jù)，是不是都核對(duì)過了，有沒有發(fā)現(xiàn)問題。這些細(xì)節(jié)不能省略，不然領(lǐng)導(dǎo)看了不知道你們到底干了什么。
在寫總結(jié)的時(shí)候，最好能附上一些具體的數(shù)字。像是去年的收入是多少，今年比去年增加了多少，成本控制得怎么樣之類的。這樣能讓領(lǐng)導(dǎo)一眼看出成績來。不過有時(shí)候表格太多也不是好事，挑幾個(gè)重點(diǎn)的放上去就行。
書寫注意事項(xiàng)：
總結(jié)里還可以提到一些工作中遇到的問題。比如某項(xiàng)業(yè)務(wù)流程不太順暢，導(dǎo)致工作效率不高。這樣的情況就需要提出來，讓大家一起想辦法改進(jìn)。當(dāng)然，問題歸問題，態(tài)度還是要積極的，畢竟總結(jié)不是訴苦的地方。
有時(shí)候?qū)懣偨Y(jié)會(huì)遇到一些小麻煩，比如記不清具體的數(shù)據(jù)，這就得回去翻之前的記錄。還有就是寫的過程中，可能因?yàn)橼s時(shí)間就把句子寫得亂七八糟，這種時(shí)候就得多檢查幾遍。要是不小心用錯(cuò)了詞，比如把“利潤”寫成“利稅”，雖然差別不大，但還是要注意一下。
總結(jié)寫完后，最好找同事幫忙看看，他們可能會(huì)發(fā)現(xiàn)一些你沒注意到的小問題。不過也別完全依賴別人，畢竟自己的工作自己最清楚。要是能找到一個(gè)既熟悉業(yè)務(wù)又細(xì)心的同事幫忙審閱，那就更好了。
物業(yè)財(cái)務(wù)個(gè)人工作總結(jié)怎么寫【篇3】 750字
我的職責(zé)主要是：認(rèn)真做好住戶物業(yè)費(fèi)和購水電費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用的現(xiàn)金收存，核對(duì)前臺(tái)文員的各種票據(jù)臺(tái)賬，做好現(xiàn)金日記賬，保管庫存現(xiàn)金、財(cái)務(wù)印章以及相關(guān)票據(jù)，負(fù)責(zé)支票、發(fā)票、收據(jù)管理，負(fù)責(zé)支出公司報(bào)賬單，按時(shí)發(fā)放工資，以及及時(shí)修改住戶的數(shù)據(jù)庫等事項(xiàng)。
一年以來，我的工作在公司領(lǐng)導(dǎo)層的正確指導(dǎo)下，依靠全體同仁的共同努力，在平凡的工作崗位上，以細(xì)致入微的工作作風(fēng)，以樂于奉獻(xiàn)的工作態(tài)度，以服務(wù)無止盡的工作追求，較好的完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。為了積累經(jīng)驗(yàn)，查找差距，提升能力，現(xiàn)就去年工作情況總結(jié)匯報(bào)如下：
堅(jiān)持原則，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，認(rèn)真做好賬務(wù)核對(duì)。
每天小心翼翼的處理各種來源的現(xiàn)金收款，仔仔細(xì)細(xì)的核對(duì)各種票據(jù)，使之票款相符，并于當(dāng)日錄入財(cái)務(wù)賬單，詳細(xì)規(guī)范做好日記賬。做到日清日結(jié)。主動(dòng)與會(huì)計(jì)核對(duì)票據(jù)和對(duì)賬單。本著客觀、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的原則，堅(jiān)持從細(xì)微處入手，實(shí)事求是、不怕麻煩、細(xì)心審核。在業(yè)主購水電的高峰期，有時(shí)一天的現(xiàn)金收入達(dá)十多萬，票據(jù)百多張，都需要我獨(dú)自反復(fù)點(diǎn)驗(yàn)，反復(fù)核對(duì)，確保不出一點(diǎn)差錯(cuò)。
態(tài)度端正，依章辦事，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)紀(jì)律。
因財(cái)務(wù)工作是公司的核心部門，《會(huì)計(jì)法》和各項(xiàng)財(cái)務(wù)規(guī)定對(duì)這一塊工作要求細(xì)致、規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)。我嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)紀(jì)律，按照財(cái)務(wù)報(bào)賬制度和會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范化的要求，進(jìn)行財(cái)務(wù)記賬與報(bào)賬工作。無張冠李戴現(xiàn)象，無現(xiàn)金坐支行為。在審核原始憑證時(shí)，對(duì)不真實(shí)、不合規(guī)、不合法的原始憑證敢于指出，說明原因，果斷不予報(bào)銷;對(duì)記載不準(zhǔn)確、不完整的原始憑證，予以退回，要求經(jīng)辦人員更正、補(bǔ)充。通過認(rèn)真的審核和監(jiān)督，保證了會(huì)計(jì)憑證手續(xù)齊備、規(guī)范合法，確保了我公司財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，切實(shí)發(fā)揮了財(cái)務(wù)核算和監(jiān)督的作用。同時(shí)，按國家財(cái)務(wù)規(guī)定對(duì)每一筆收入。
通過努力,提高了自身的業(yè)務(wù)知識(shí)和工作能力。
篇3寫作要點(diǎn)242人覺得有用
物業(yè)財(cái)務(wù)工作這一塊，說起來挺復(fù)雜，但也得一步步來。平時(shí)工作中，涉及到賬目核對(duì)、費(fèi)用統(tǒng)計(jì)、預(yù)算編制啥的，都得弄清楚。比如每個(gè)月的收支情況，要整理得明明白白，不然到時(shí)候出了差錯(cuò)就麻煩了。
像我剛接手這份工作的時(shí)候，老覺得賬單多得記不住，后來慢慢摸索出一套辦法。先得把所有的票據(jù)收齊，不管是水電費(fèi)還是維修費(fèi)，都要仔細(xì)核對(duì)一遍。要是發(fā)現(xiàn)哪里金額不對(duì)勁，就得趕緊找原始憑證查清楚。有時(shí)候發(fā)票上的數(shù)字寫錯(cuò)了，自己沒留意，等到月底一算賬才發(fā)現(xiàn)問題，這就有點(diǎn)尷尬了。
還有就是編制預(yù)算這部分，不能光憑感覺去估摸。之前有同事就因?yàn)闆]仔細(xì)研究去年的數(shù)據(jù)，結(jié)果今年預(yù)算偏差太大，領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)了好幾次。所以，做預(yù)算前得先把歷史數(shù)據(jù)拿出來好好分析，看看哪些地方能省，哪些地方得增加投入。
至于總結(jié)，不能光寫流水賬。像是這個(gè)季度的收入增長了多少，支出控制得怎么樣，這些關(guān)鍵點(diǎn)得重點(diǎn)提一下。當(dāng)然，也不能只說成績，像在資金管理上遇到的一些小漏洞也得寫進(jìn)去，畢竟以后還得改進(jìn)不是？
有時(shí)候?qū)懣偨Y(jié)會(huì)碰到一些小麻煩，比如說有些數(shù)字記不太清了，這時(shí)候就得翻翻之前的記錄，千萬別憑空捏造。另外，寫的時(shí)候最好能用些專業(yè)術(shù)語，這樣顯得正式點(diǎn)，像是“現(xiàn)金流狀況良好”“成本控制有效”之類的詞兒，聽上去就比較靠譜。
物業(yè)公司財(cái)務(wù)年終工作總結(jié)怎么寫【篇4】 900字
物業(yè)財(cái)務(wù)個(gè)人年度總結(jié)范文
時(shí)光飛逝，xx年的工作已經(jīng)結(jié)束了。作為一名財(cái)務(wù)出納，同時(shí)也作為一名服務(wù)住戶的物業(yè)公司人員，文章對(duì)一年的工作進(jìn)行了兩方面總結(jié)，詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)看下文物業(yè)財(cái)務(wù)個(gè)人年度總結(jié)。
我的職責(zé)主要是：認(rèn)真做好住戶物業(yè)費(fèi)和購水電費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用的現(xiàn)金收存，核對(duì)前臺(tái)文員的各種票據(jù)臺(tái)賬，做好現(xiàn)金日記賬，保管庫存現(xiàn)金、財(cái)務(wù)印章以及相關(guān)票據(jù)，負(fù)責(zé)支票、發(fā)票、收據(jù)管理，負(fù)責(zé)支出公司報(bào)賬單，按時(shí)發(fā)放工資，辦理銀行結(jié)算及有關(guān)賬務(wù)，協(xié)助前臺(tái)做好接待工作，以及及時(shí)修改住戶的數(shù)據(jù)庫等事項(xiàng)。
一年以來，我的工作在公司領(lǐng)導(dǎo)層的正確指導(dǎo)下，依靠全體同仁的共同努力，在平凡的工作崗位上，以細(xì)致入微的工作作風(fēng)，以樂于奉獻(xiàn)的工作態(tài)度，以服務(wù)無止盡的工作追求，較好的完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。現(xiàn)就去年工作情況總結(jié)匯報(bào)如下：
1.堅(jiān)持原則，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，認(rèn)真做好賬務(wù)核對(duì)。
每天小心翼翼的處理各種來源的現(xiàn)金收款，仔仔細(xì)細(xì)的核對(duì)各種票據(jù)，使之票款相符，并于當(dāng)日錄入財(cái)務(wù)賬單，詳細(xì)規(guī)范做好日記賬。做到日清日結(jié)。主動(dòng)與會(huì)計(jì)核對(duì)票據(jù)和對(duì)賬單。本著客觀、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的原則，堅(jiān)持從細(xì)微處入手，實(shí)事求是、不怕麻煩、細(xì)心審核。在業(yè)主購水電的高峰期，有時(shí)一天的現(xiàn)金收入達(dá)十多萬，票據(jù)百多張，都需要我獨(dú)自反復(fù)點(diǎn)驗(yàn)，反復(fù)核對(duì)，確保不出一點(diǎn)差錯(cuò)。
2.態(tài)度端正，依章辦事，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)紀(jì)律。
小編因財(cái)務(wù)工作是公司的核心部門，《會(huì)計(jì)法》和各項(xiàng)財(cái)務(wù)規(guī)定對(duì)這一塊工作要求細(xì)致、規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)。我嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)紀(jì)律，按照財(cái)務(wù)報(bào)賬制度和會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范化的要求，進(jìn)行財(cái)務(wù)記賬與報(bào)賬工作。無張冠李戴現(xiàn)象，無現(xiàn)金坐支行為。在審核原始憑證時(shí)，對(duì)不真實(shí)、不合規(guī)、不合法的原始憑證敢于指出，說明原因，果斷不予報(bào)銷;對(duì)記載不準(zhǔn)確、不完整的原始憑證，予以退回，要求
經(jīng)辦人員更正、補(bǔ)充。通過認(rèn)真的審核和監(jiān)督，保證了會(huì)計(jì)憑證手續(xù)齊備、規(guī)范合法，確保了我公司財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，切實(shí)發(fā)揮了財(cái)務(wù)核算和監(jiān)督的作用。同時(shí)，按國家財(cái)務(wù)規(guī)定對(duì)每一筆收支票據(jù)的真實(shí)性、完整性進(jìn)行認(rèn)真審核，經(jīng)得起隨時(shí)檢查。
篇4寫作要點(diǎn)41人覺得有用
物業(yè)公司財(cái)務(wù)年終工作總結(jié)該怎么寫，這事其實(shí)挺講究技巧的。先說說準(zhǔn)備階段，得把全年的賬本、報(bào)表啥的都擺出來，翻個(gè)遍，看看哪些地方還有疑問。有些數(shù)字可能看起來沒問題，但仔細(xì)一琢磨，會(huì)不會(huì)跟之前的記錄對(duì)不上？這種細(xì)節(jié)特別重要，要是沒注意到，后面匯報(bào)起來就容易出岔子。
接著就是整理思路了。公司一年到頭做了不少事，錢花在哪塊兒了，賺了多少，這些都是關(guān)鍵點(diǎn)。像物業(yè)費(fèi)收繳率這個(gè)指標(biāo)，平時(shí)大家都覺得它只是個(gè)數(shù)字，但年底一總結(jié)，就能看出管理上的差距。比如去年的收繳率是90%，今年掉到了85%，這中間少了的那部分，就得好好分析一下原因，到底是業(yè)主的問題，還是咱們內(nèi)部出了狀況。
再來說說寫的時(shí)候要注意什么。別光盯著收入和支出這兩條線，還要把一些特殊情況也寫進(jìn)去。比如，某個(gè)月因?yàn)榫S修基金的事，多花了點(diǎn)錢，這事就得提一提，不然別人還以為是亂花錢呢。還有，寫的時(shí)候最好能帶上點(diǎn)圖表啥的，直觀一點(diǎn)，領(lǐng)導(dǎo)看了也容易明白。
不過，寫總結(jié)的時(shí)候容易忽略一個(gè)問題，就是寫得太復(fù)雜了，把簡單的事情弄得很繞。比如把“這個(gè)月的水電費(fèi)比上個(gè)月多了500塊錢”寫成“本月水電費(fèi)用較上月呈現(xiàn)增長趨勢(shì)，增幅達(dá)百分之五”，這樣雖然看著高大上，但其實(shí)沒啥必要。領(lǐng)導(dǎo)看總結(jié)圖的是結(jié)果，不是看你玩文字游戲。
書寫注意事項(xiàng)：
寫總結(jié)的時(shí)候，千萬別只盯著自己的部門，要多看看別的部門是怎么干的。比如保潔部，他們是不是在節(jié)約成本上有啥好辦法？綠化部是不是有啥新招能讓花草長得更好？把這些都寫進(jìn)去，既顯得你用心，又能給其他部門帶來啟發(fā)。
最后就是檢查了。寫完之后，最好找個(gè)同事幫著看看，聽聽他們的意見。有時(shí)候你自己寫的東西，怎么看都覺得挺好，但外人一眼就能看出毛病。比如有個(gè)地方寫“全年總收入為500萬元，同比增長10%”，但仔細(xì)一看，發(fā)現(xiàn)去年的基數(shù)算錯(cuò)了，這就鬧笑話了。所以，找人幫忙檢查一下，總歸是沒錯(cuò)的。
2025物業(yè)財(cái)務(wù)年度個(gè)人工作總結(jié)怎么寫【篇5】 850字
xx年，在直接領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，我公司圍繞開拓發(fā)展、做大做強(qiáng)”的發(fā)展思路，創(chuàng)新工作模式，強(qiáng)化內(nèi)部管理，外樹公司形象， 文章對(duì)一年的工作進(jìn)行了兩方面總結(jié)，詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)看下文物業(yè)財(cái)務(wù)年度個(gè)人工作總結(jié)。
努力適應(yīng)新形勢(shì)下對(duì)物業(yè)管理工作的發(fā)展要求，在強(qiáng)調(diào)“服務(wù)上層次、管理上臺(tái)階的基礎(chǔ)上，通過全體員工的共同努力，較好地完成了全年各項(xiàng)工作任務(wù)。現(xiàn)將我公司xx年主要工作總結(jié)如下：
（一）以物業(yè)管理和工程維修為重點(diǎn)，全力完成xxx和xxx交辦的各項(xiàng)中心工作任務(wù)
在物業(yè)管理方面，我公司順利完成了各小區(qū)及辦公大樓的物業(yè)管理工作，此外，受xxx委托，我公司負(fù)責(zé)了xxx臨時(shí)停車場(chǎng)經(jīng)營管理工作，取得了良好的社會(huì)效益，圓滿完成上級(jí)交付的任務(wù)。在物業(yè)工程維修方面，我公司完成了裝修工程9項(xiàng)，各小區(qū)房屋維修共387套，其他各小區(qū)零星維修改造工程13項(xiàng)，進(jìn)一步改善了辦公大樓的辦公環(huán)境和各小區(qū)的生活居住環(huán)境，確保各項(xiàng)工作的順利推進(jìn)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，我公司共投入工程維修費(fèi)用679.49萬元，是去年的兩倍多。
（二）完善各項(xiàng)規(guī)章制度，建立健全內(nèi)部管理機(jī)制，進(jìn)一步深化企業(yè)管理體制改革
xx年是我司轉(zhuǎn)變業(yè)務(wù)職能和下屬公司合并重組的關(guān)鍵年，我公司敢于迎接挑戰(zhàn)，主動(dòng)把握機(jī)遇，在加強(qiáng)物業(yè)管理和內(nèi)部管理上做文章，按照現(xiàn)代企業(yè)制度的標(biāo)準(zhǔn)和要求深化管理體制改革。我們經(jīng)過對(duì)目前形式的認(rèn)真分析和準(zhǔn)確定位，轉(zhuǎn)變以前僅對(duì)安置小區(qū)做好日常維護(hù)管理的單一工作模式和發(fā)展思路，把擴(kuò)大服務(wù)范圍、提高物業(yè)管理水平、參與市場(chǎng)競爭，主動(dòng)開拓城市公共物業(yè)管理市場(chǎng)作為今后可持續(xù)性發(fā)展道路，為此，我們建立健全了一系列適應(yīng)公司自身發(fā)展需要和市場(chǎng)競爭需求的規(guī)章制度，如《物品采購暫行規(guī)定》、《廢舊物資管理規(guī)定》、《加班制度》、《維修工程監(jiān)管工作規(guī)定》、《小區(qū)管理目標(biāo)責(zé)任考核表》(包括辦公內(nèi)務(wù)、安全防范、車輛管理、機(jī)電設(shè)備、綠化衛(wèi)生、住戶投訴、裝修維修等方面)、《物業(yè)管理有償服務(wù)規(guī)定》等，為公司發(fā)展的規(guī)范化和可持續(xù)化奠定了基礎(chǔ)。
篇5寫作要點(diǎn)47人覺得有用
對(duì)于物業(yè)財(cái)務(wù)的年度個(gè)人總結(jié)，大家都知道這是一份需要細(xì)致對(duì)待的工作。它不僅反映了一年的財(cái)務(wù)狀況，還體現(xiàn)了一個(gè)員工的專業(yè)能力和工作態(tài)度。寫這樣的總結(jié)，第一步得弄清楚總結(jié)的核心是什么，也就是要明確你這一年在物業(yè)財(cái)務(wù)上的主要工作成果和遇到的問題。
一開始就得列出你的工作范圍，比如你是負(fù)責(zé)整個(gè)小區(qū)的賬目管理，還是只負(fù)責(zé)某一部分的收支核算。這部分內(nèi)容最好能具體到數(shù)字，像是全年收入多少，支出又是多少，這樣能讓領(lǐng)導(dǎo)一眼看出你的成績。當(dāng)然了，這里可能會(huì)有點(diǎn)小疏忽，有些剛?cè)胄械耐驴赡軙?huì)忘記加上一些重要的細(xì)節(jié)，比如某個(gè)月份的特殊開銷，這就需要仔細(xì)核對(duì)原始記錄。
接著，就要談?wù)勥@一年里的主要工作內(nèi)容了。比如你是如何優(yōu)化財(cái)務(wù)流程的，有沒有實(shí)施新的管理系統(tǒng)，這些都可以寫進(jìn)去。如果實(shí)施過程中遇到了困難，也可以提一下你是怎么克服的。比如，去年我們引進(jìn)了一套新的財(cái)務(wù)軟件，剛開始的時(shí)候，大家都覺得挺復(fù)雜的，但經(jīng)過一段時(shí)間的學(xué)習(xí)和調(diào)整，現(xiàn)在大家都能熟練運(yùn)用了，工作效率也提高了不少。不過這里有個(gè)小問題，就是有些人可能會(huì)把“熟練運(yùn)用”寫成“靈活運(yùn)用”，雖然差別不大，但仔細(xì)看還是能發(fā)現(xiàn)的。
然后就是關(guān)于團(tuán)隊(duì)合作的部分。物業(yè)財(cái)務(wù)不是一個(gè)人的事情，很多時(shí)候需要和其他部門配合。你可以寫寫你們是如何協(xié)調(diào)工作的，比如和物業(yè)管理部對(duì)接時(shí)，你們是怎么確保資金使用的合理性的。這個(gè)環(huán)節(jié)要是沒處理好，就可能出現(xiàn)資金使用不當(dāng)?shù)那闆r，所以一定要強(qiáng)調(diào)溝通的重要性。
還有就是這一年里的挑戰(zhàn)和應(yīng)對(duì)措施?？赡苡龅搅艘恍┩话l(fā)狀況，比如突然增加的維修費(fèi)用，或者是某個(gè)供應(yīng)商臨時(shí)漲價(jià)。面對(duì)這些問題，你是怎么處理的，采取了哪些應(yīng)急措施。這不僅能展示你的應(yīng)變能力，也能讓領(lǐng)導(dǎo)看到你的責(zé)任心。
小編友情提醒：
別忘了對(duì)未來工作的展望。可以寫寫下一年的目標(biāo)，比如希望進(jìn)一步提升財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性，或者加強(qiáng)與其他部門的合作力度。當(dāng)然，寫這些目標(biāo)的時(shí)候，要注意現(xiàn)實(shí)性，不能太過于理想化，否則反而會(huì)顯得不切實(shí)際。
物業(yè)財(cái)務(wù)年終工作個(gè)人總結(jié)怎么寫【篇6】 1150字
物業(yè)財(cái)務(wù)年終工作個(gè)人總結(jié)
回首xx年工作，物業(yè)財(cái)務(wù)部向規(guī)范管理合理調(diào)配又向前跨了一步，完成了物業(yè)公司與xx的財(cái)務(wù)分賬、物業(yè)公司財(cái)務(wù)管理模式的轉(zhuǎn)變、財(cái)務(wù)制度的制定、管理臺(tái)賬體系的建立等等幾個(gè)重要的任務(wù)，使物業(yè)公司的財(cái)務(wù)工作在以前的一些基礎(chǔ)工作之上得到了全新的改變，與整個(gè)集團(tuán)財(cái)務(wù)工作達(dá)成一致的高度，邁上了一個(gè)新的臺(tái)階。具體工作如下：
一、物業(yè)公司與xx的財(cái)務(wù)分賬
從xx年7月份開始，根據(jù)集團(tuán)財(cái)務(wù)中心的要求，完成xx與物業(yè)管理公司的分賬處理工作，開設(shè)xx金碟賬套，獨(dú)立核算，對(duì)已輸入金碟的憑證進(jìn)行整理裝訂入冊(cè)并存檔備查。11月份，又把該賬套移交給集團(tuán)會(huì)計(jì)核算部。
二、物業(yè)公司管理臺(tái)賬體系的建立
根據(jù)xx財(cái)務(wù)中心的統(tǒng)一要求，結(jié)合物業(yè)公司的實(shí)際情況，在以前的會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)之上，從管理的角度，制定了物業(yè)公司的管理臺(tái)賬體系(物業(yè)公司及xx)。包括管理臺(tái)賬、管理臺(tái)賬的匯總、管理報(bào)表、財(cái)務(wù)分析、資金計(jì)劃、資金計(jì)劃執(zhí)行情況匯總表等等一系列的工作的開展和圓滿完成，與整個(gè)集團(tuán)達(dá)成一致，使物業(yè)的財(cái)務(wù)工作真正走上集團(tuán)的財(cái)務(wù)工作軌道，真正發(fā)揮了財(cái)務(wù)管理的作用。
三、物業(yè)公司財(cái)務(wù)制度的制定
在xx財(cái)務(wù)中心的統(tǒng)一指導(dǎo)下，制定了物業(yè)公司的財(cái)務(wù)制度體系。包括《xx物業(yè)財(cái)務(wù)制度》、《xx物業(yè)管理臺(tái)賬核算辦法》、《xx物業(yè)財(cái)務(wù)付款管理辦法》、《xx物業(yè)付款審批權(quán)限的規(guī)定》、《xx物業(yè)財(cái)務(wù)部部門職責(zé)》、《xx內(nèi)部服務(wù)結(jié)算管理辦法》的制定。規(guī)范了整個(gè)物業(yè)公司的財(cái)務(wù)運(yùn)作流程，使物業(yè)公司的財(cái)務(wù)工作得到了全面的提升和改善。特別是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定，從根本上進(jìn)行了一次大的提升。
四、物業(yè)公司財(cái)務(wù)管理模式的轉(zhuǎn)變
物業(yè)財(cái)務(wù)部對(duì)一些以前的會(huì)計(jì)核算工作進(jìn)行了相應(yīng)的規(guī)范、理順之后，根據(jù)集團(tuán)財(cái)務(wù)中心的要求，物業(yè)公司財(cái)務(wù)部與會(huì)計(jì)核算部進(jìn)行了工作交接，把會(huì)計(jì)核算工作并入集團(tuán)會(huì)計(jì)核算部，物業(yè)公司財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)管理臺(tái)賬、財(cái)務(wù)管理工作，從以前基礎(chǔ)的會(huì)計(jì)核算工作之上，提升到真正的財(cái)務(wù)管理工作，從公司的利益出發(fā)，為公司領(lǐng)導(dǎo)做好財(cái)務(wù)參謀，提供最準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)管理數(shù)據(jù)。
物業(yè)財(cái)務(wù)部與會(huì)計(jì)核算部為保證工作的順利開展執(zhí)行，作出了具體的工作事項(xiàng)互相協(xié)調(diào)配合，逐步的完善整個(gè)財(cái)務(wù)工作流程，確保物業(yè)公司財(cái)務(wù)工作的規(guī)范性、準(zhǔn)確性，提高財(cái)務(wù)工作效率。
五、完成目標(biāo)工作
配合客服中心完成了下半年二期的收樓工作，加強(qiáng)管理費(fèi)的收繳工作。從7月份開始，共收樓140戶，收樓費(fèi)用149.33萬;從10月份開始，重點(diǎn)加強(qiáng)管理費(fèi)的催繳工作，10-11月共追繳了管理費(fèi)10.58萬，收費(fèi)率比上半年大大的提高。
六、完成財(cái)務(wù)部門的數(shù)據(jù)錄入
一期維修基金以及欠費(fèi)情況的徹底清查。匯報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)，進(jìn)行催繳工作。
監(jiān)控xx的財(cái)務(wù)開支、價(jià)格審核及收款流程的管理。對(duì)收銀人員進(jìn)行財(cái)務(wù)培訓(xùn)，并且于9月份開始增設(shè)了收銀機(jī)，使收銀工作更加規(guī)范，大大提高了工作效率。
篇6寫作要點(diǎn)50人覺得有用
物業(yè)財(cái)務(wù)年終工作個(gè)人總結(jié)怎么寫
物業(yè)財(cái)務(wù)的年終總結(jié)，說到底就是對(duì)自己過去一年工作的梳理和歸納。要寫好這樣的總結(jié)，得從幾個(gè)方面入手。先把賬目理清楚是最基礎(chǔ)的一步，畢竟數(shù)字不會(huì)騙人。收入支出明細(xì)要詳細(xì)列出，特別是那些大額款項(xiàng)，最好能附上相關(guān)的合同或票據(jù)復(fù)印件，這樣既方便核對(duì)，也顯得專業(yè)。
接下來就是分析部分了。這一塊兒得結(jié)合實(shí)際情況來說，不能光列數(shù)字。比如，今年的物業(yè)費(fèi)收繳率比去年提高了多少個(gè)百分點(diǎn)，這個(gè)提升背后的原因是什么？是因?yàn)榧訌?qiáng)了催繳力度，還是因?yàn)樾^(qū)入住率上升了？還有成本控制方面，有沒有哪些地方可以改進(jìn)？這里就涉及到一些具體的操作經(jīng)驗(yàn)了。比如，采購材料的時(shí)候是不是可以多找?guī)准夜?yīng)商詢價(jià)？有時(shí)候換一家供應(yīng)商可能價(jià)格會(huì)低不少，但質(zhì)量也得保證才行。
再說到團(tuán)隊(duì)協(xié)作，物業(yè)財(cái)務(wù)可不是一個(gè)人的事。和其他部門的溝通協(xié)調(diào)很重要。比如，工程部報(bào)修單上的費(fèi)用核算，要是能提前介入，就能避免很多后續(xù)麻煩。不過有時(shí)候也會(huì)遇到些小插曲，比如某個(gè)月份的報(bào)表數(shù)據(jù)突然對(duì)不上，這就需要耐心排查了?？赡苁悄硞€(gè)表格填錯(cuò)了，也可能是一些臨時(shí)性的調(diào)整沒及時(shí)反映到系統(tǒng)里。這種情況下，就得跟相關(guān)部門核實(shí)一下，看看是不是哪里出了紕漏。
書寫注意事項(xiàng)：
關(guān)于年終總結(jié)的格式，其實(shí)也沒必要太死板。有些人喜歡用表格的形式，把各項(xiàng)數(shù)據(jù)直觀地展示出來；也有人傾向于用文字?jǐn)⑹龅姆绞?，通過講故事的方式來呈現(xiàn)工作成果。我個(gè)人覺得，這兩種方式都可以嘗試，關(guān)鍵是要適合自己。如果公司內(nèi)部有統(tǒng)一的要求，那就按照規(guī)定來，畢竟這是最基本的規(guī)矩。
還有一點(diǎn)需要注意，就是總結(jié)里的措辭要得體。既要客觀真實(shí)地反映工作情況，又不能顯得太過謙虛或者夸大其詞。比如說到成績的時(shí)候，可以用“有所提高”“逐步完善”這樣的表達(dá)；說到問題的時(shí)候，則可以用“有待進(jìn)一步優(yōu)化”“需加強(qiáng)管理”之類的說法。這樣既能體現(xiàn)工作的成效，也不會(huì)讓人覺得有水分。
