工程部上半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃模板怎么寫(xiě) 【篇1】3700字
一、20xx上半年度工程部工作總結(jié)
____年度工程部工作重點(diǎn)之一就是望湖城“桂香居”丹桂苑、姚公新苑、水岸星城的交房、設(shè)備設(shè)施的實(shí)體與資料移交、設(shè)備臺(tái)帳制作、工程質(zhì)量瑕疵整改推進(jìn)工作。在公司總經(jīng)理室的正確指導(dǎo)下、部門(mén)及各客服中心的支持下，____年上半年計(jì)劃內(nèi)工作基本完成。在原有軟件基礎(chǔ)上，完善各項(xiàng)管理制度、工程服務(wù)手冊(cè)、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案;在原有硬件基礎(chǔ)上與行政人事部共同攜手進(jìn)行工程技術(shù)人員的引進(jìn)、招聘、儲(chǔ)備，保障新項(xiàng)目拓展后物業(yè)工程服務(wù)的正常開(kāi)展，鼓勵(lì)員工到專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)參加各類(lèi)工程技術(shù)的培訓(xùn)，組織員工參加其他專(zhuān)業(yè)知識(shí)的內(nèi)部培訓(xùn)，不斷提高員工整體素質(zhì)。
在南方的汛期事件發(fā)生后，我們認(rèn)識(shí)到血的教訓(xùn)，總結(jié)別人在防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案中的不足與經(jīng)驗(yàn)，在安徽汛期到來(lái)之前，結(jié)合各項(xiàng)目實(shí)際，修正防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案，提前配備防臺(tái)防汛物質(zhì)，主動(dòng)與各服務(wù)中心配合現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)防臺(tái)防汛工作，保障了今年汛期安徽外灘所管理的所有轄區(qū)安全度汛，體現(xiàn)出公司部門(mén)的指導(dǎo)與服務(wù)能力。
在冬季到來(lái)之前，工程部全面提升部門(mén)服務(wù)意識(shí)，主動(dòng)為各服務(wù)中心制訂設(shè)施設(shè)備防寒、防凍應(yīng)急預(yù)案并組織實(shí)施，保證寒冷冬季設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn);主動(dòng)為員工申購(gòu)夜間值班大衣，確保員工值班時(shí)個(gè)人的防寒保暖，讓員工感受到公司的溫暖。
為加快推進(jìn)物業(yè)工程服務(wù)規(guī)范化管理進(jìn)程，工程與裝修員工采取責(zé)任分包到人原則，分工不分家模式進(jìn)行工程服務(wù)管理。工程部經(jīng)理、副經(jīng)理每周最少兩次到各服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)檢查工程服務(wù)工作(異地項(xiàng)目每月不低于兩次)，重點(diǎn)檢查隱蔽工程是否存在安全隱患，設(shè)備是否運(yùn)行正常，上周安排的工作能否落實(shí)，檢查員工的操作是否規(guī)范，設(shè)備運(yùn)行記錄是否完善。
公司工程部作為公司的一個(gè)職能部門(mén)，主要是執(zhí)行總經(jīng)理室的決議，完成總經(jīng)理室交辦的一切事務(wù)，服務(wù)于安徽外灘所有客服中心，本著團(tuán)隊(duì)協(xié)作及企業(yè)良性發(fā)展基礎(chǔ)上，展開(kāi)全面的服務(wù)與指導(dǎo)工作。____年上半年主要完成工作具體如下：
(一)皖投家園項(xiàng)目
20xx上半年協(xié)助皖投家園客服中心完成了中央空調(diào)的維護(hù)、節(jié)能方案的制訂與實(shí)施以及出租辦公場(chǎng)所供冷、供熱收費(fèi)的核算、住宅樓分時(shí)電表的改造、綠化的改造、住宅樓及辦公樓電梯年檢、高低壓配電系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其它實(shí)施設(shè)備的維護(hù)等;
(二)望湖城“桂香居”項(xiàng)目
根據(jù)望湖城項(xiàng)目的交房時(shí)的進(jìn)度，工程部全力協(xié)助望湖城各服務(wù)中心對(duì)已經(jīng)移交接管的轄區(qū)進(jìn)行全面監(jiān)管，從給排水、變配電、暖通、消防、監(jiān)控安防等系統(tǒng)入手，按照工程部制訂的管理制度、操作規(guī)程等系統(tǒng)文件，實(shí)質(zhì)性地處理好業(yè)主對(duì)房屋質(zhì)量投訴，做好存在質(zhì)量瑕疵的設(shè)備設(shè)施整改跟進(jìn)、裝修巡查管理及設(shè)備設(shè)施定期巡檢維護(hù)工作，保障設(shè)備運(yùn)行正常，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命，維護(hù)全體業(yè)主的安全與經(jīng)濟(jì)利益。通過(guò)望湖城“桂香居”的交房經(jīng)歷，總結(jié)交房過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，細(xì)致分析用心學(xué)習(xí)，為后期交房、驗(yàn)房、裝修管理、設(shè)備維護(hù)等工作提供經(jīng)驗(yàn)，更好的為業(yè)主提供服務(wù)。
望湖城各苑區(qū)采用單路供電方式提供動(dòng)力及照明用電，工程部嚴(yán)格按照工程類(lèi)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，下基層進(jìn)行反復(fù)培訓(xùn)演練并實(shí)地檢查各苑區(qū)電梯巡檢狀態(tài)，督促電梯維護(hù)單位維護(hù)巡檢，完善各項(xiàng)電梯管理規(guī)章制度，保障電梯運(yùn)行正常，如遇電梯困人事件，被困人員可以短時(shí)間得到解救，全力保障業(yè)主生命安全。另外工程部積極配合各客服中心完成公共用水、用電分?jǐn)倻y(cè)算、節(jié)能方案的編制與實(shí)施、耗材的申購(gòu)審批、工程類(lèi)合同的洽談審閱等工作，保障物業(yè)收支平衡。
(三)皖投·全椒水岸星城
皖投·全椒水岸星城項(xiàng)目是安徽外灘管理的第一個(gè)異地項(xiàng)目，在公司總經(jīng)理室的全盤(pán)考慮下，工程部積極配合水岸星城客服中心組建工程服務(wù)團(tuán)隊(duì)，協(xié)助行政人事部先后從合肥安排多名工程技術(shù)人員赴水岸星城項(xiàng)目參與房屋承接查驗(yàn)、工程質(zhì)量瑕疵的整改跟進(jìn)以及后期交房工作，把住房屋、設(shè)備、設(shè)施質(zhì)量關(guān)，為后期物業(yè)常態(tài)化管理奠定基礎(chǔ)。雖然水岸星城遠(yuǎn)在異地，公司工程部依靠科技信息通道，隨時(shí)關(guān)注項(xiàng)目運(yùn)行情況，多次親臨現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行督導(dǎo)與服務(wù)、多次為項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)服務(wù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提升當(dāng)?shù)貑T工整體素質(zhì)，為全椒分公司的未來(lái)發(fā)展引入正規(guī)之路。
(四)天下錦城與姚公新苑項(xiàng)目
天下錦城項(xiàng)目剛剛開(kāi)工建設(shè)，為吸取望湖城“桂香居”項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)、施工缺陷的教訓(xùn)，公司工程部參與天下錦城項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃討論，站在業(yè)主使用功能角度考慮，提出了多條合理化建議。認(rèn)真維護(hù)保養(yǎng)置業(yè)公司辦公場(chǎng)所設(shè)備設(shè)施，提供滿意物業(yè)工程服務(wù)，為置業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)辦公提供舒適環(huán)境。
姚公新苑屬于回遷樓，為了順利開(kāi)發(fā)承建天下錦城樓盤(pán)，回遷樓的分房工作為_(kāi)___年上半年物業(yè)公司的首要任務(wù)之一，在置業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)的安排下、在公司總經(jīng)理室的指導(dǎo)下、在各項(xiàng)目的支持與配合下，公司工程部多方協(xié)調(diào)從各項(xiàng)目抽調(diào)多名工程技術(shù)人員赴姚公新苑項(xiàng)目參與房屋承接查驗(yàn)、工程質(zhì)量瑕疵的整改跟進(jìn)以及交房工作，把住房屋、設(shè)備、設(shè)施質(zhì)量關(guān)，為后期物業(yè)常態(tài)化管理奠定基礎(chǔ)。
二、20xx下半年工作計(jì)劃
根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，望湖城項(xiàng)目即將實(shí)行區(qū)域化管理，公司工程部將嚴(yán)格執(zhí)行公司總經(jīng)理室提出的區(qū)域化管理方案，提前做好各項(xiàng)工作準(zhǔn)備，順利、穩(wěn)妥完成工程人員集中管理，做好工程維修工具、耗材的統(tǒng)一管理，剔除不稱(chēng)職的工程人員，引進(jìn)儲(chǔ)備各項(xiàng)技術(shù)及整體素質(zhì)比較好的人才，為公司發(fā)展獻(xiàn)言獻(xiàn)策，維護(hù)公司整體利益，保障企業(yè)良性發(fā)展。望湖城“桂香居”原置業(yè)公司項(xiàng)目部善后服務(wù)即將結(jié)束，為確保后期物業(yè)服務(wù)工作的順利開(kāi)展，減小業(yè)主對(duì)房屋質(zhì)量的投訴，按照置業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)的指示，成立維修整改小組，處理一般物業(yè)工程維修人員不能處理的相關(guān)維修整改工作。維修整改工作結(jié)束后，小組成員后期納入物業(yè)公司工程部突擊維修小組，服務(wù)與安徽外灘物業(yè)各管理轄區(qū)，做好設(shè)備設(shè)施集中保養(yǎng)、工程類(lèi)突發(fā)事件、工程遺留問(wèn)題的整改工作。
____年下半年沒(méi)有新的交房任務(wù)，公司工程部依據(jù)公司總經(jīng)理室的發(fā)展思路，對(duì)已經(jīng)初步走向正軌的園區(qū)，進(jìn)行規(guī)范化常態(tài)管理，逐步實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理規(guī)范化。 ____年置業(yè)公司發(fā)展迅速，樓盤(pán)日益增多，異地項(xiàng)目進(jìn)一步拓展，物業(yè)公司隨之擁有新的機(jī)遇，管理的項(xiàng)目逐漸增多，下半年工程部將逐步介入望湖城商業(yè)街的前期跟進(jìn)，做好項(xiàng)目成接查驗(yàn)與交付工作，做好湖東景園項(xiàng)目及水岸星城的前期工程介入跟進(jìn)工作。
為體現(xiàn)物業(yè)工程管理規(guī)范化，體現(xiàn)職能部門(mén)的真正作用，精減工作人員，減少部門(mén)開(kāi)支，提升工作效率，認(rèn)真落實(shí)工程部erp工作計(jì)劃，順利完成下半年計(jì)劃工作。工程部通過(guò)各種途徑，依靠置業(yè)公司溝通平臺(tái)資源，協(xié)調(diào)好相關(guān)公共事業(yè)單位，為物業(yè)未來(lái)發(fā)展打好基礎(chǔ)。
20xx下半年應(yīng)鞏固20xx上半年度取得的各項(xiàng)成果，繼續(xù)加快推進(jìn)物業(yè)工程服務(wù)規(guī)范化進(jìn)程，爭(zhēng)取在____年底前，安徽外灘物業(yè)所管理的物業(yè)項(xiàng)目，工程服務(wù)禮儀、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)范、技術(shù)能力可以與安徽地區(qū)品牌物業(yè)公司基本對(duì)等。在實(shí)際推進(jìn)中，需注重員工的服務(wù)理念、意識(shí)、技能上的培訓(xùn)與考核，逐步提高員工整體素質(zhì)。在培訓(xùn)中，我們依靠鼓勵(lì)員工參加正規(guī)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)，依靠置業(yè)公司項(xiàng)目組力量組織相關(guān)供應(yīng)商、安裝單位對(duì)所有工程人員進(jìn)行各類(lèi)技術(shù)培訓(xùn)，公司工程部自行組織與物業(yè)工程服務(wù)有關(guān)的培訓(xùn)，員工與員工之間的交叉互動(dòng)學(xué)習(xí)及交流培訓(xùn)，真正意義上實(shí)現(xiàn)培訓(xùn)有效果，培訓(xùn)有進(jìn)步。20xx下半年公司工程部將結(jié)合實(shí)際更新完善各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施操作流程、工程類(lèi)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、崗位職責(zé)、技術(shù)員工服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，使得遇事先得知，事中有預(yù)案，處理有經(jīng)驗(yàn)。
提前做好安徽外灘物業(yè)管理的所有轄區(qū)公共能耗的統(tǒng)計(jì)及分析，從細(xì)節(jié)著手，從實(shí)際出發(fā)，制訂詳細(xì)的節(jié)能方案并組織實(shí)施，加大力度控制公共能耗(包括用水、用電、用汽等能耗)的消耗，為物業(yè)公司節(jié)約運(yùn)行成本，為廣大業(yè)主節(jié)省公共能耗費(fèi)用的分?jǐn)?。?zhēng)取____年全年度皖投家園項(xiàng)目的節(jié)能比攀升至10%，望湖城項(xiàng)目的節(jié)能比控制在7%。在望湖城項(xiàng)目暖氣使用過(guò)程中，我們將積累數(shù)據(jù)，找出設(shè)備操作及節(jié)能控制中的不足，做好分析，研究好對(duì)策，為冬季供暖工作奠定基礎(chǔ)。
在設(shè)備設(shè)施維護(hù)工作中，工程部將督促各客服中心做好20xx下半年度的設(shè)備設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，工程部將按照上報(bào)的預(yù)定計(jì)劃監(jiān)督指導(dǎo)設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，嚴(yán)查運(yùn)行及日常工作記錄。對(duì)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)所需的耗材，要求各客服中心提前做好計(jì)劃，儲(chǔ)備少量的易耗材，嚴(yán)格控制維修所需耗材的使用，做到依舊換新制度，做到能不換則不換制度，在節(jié)約物業(yè)運(yùn)行成本的同時(shí)，保障設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。
三、小結(jié)
“工程設(shè)備設(shè)施服務(wù)管理是外灘物業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，是公司品牌建設(shè)的核心”，工程服務(wù)管理的規(guī)范化是重要內(nèi)容之一。在規(guī)范化服務(wù)的基礎(chǔ)上，工程部會(huì)主動(dòng)服務(wù)于各客服中心，做實(shí)事做好事，提升部門(mén)主動(dòng)服務(wù)意識(shí)，讓員工及各服務(wù)中心感覺(jué)到工程部是在為他們服務(wù)，關(guān)心他們，支持他們的工作，這樣才能真正團(tuán)結(jié)一致搞好物業(yè)服務(wù)，提升安徽外灘物業(yè)品牌?！胺?wù)要有意識(shí)，指導(dǎo)要有能力”，工程部會(huì)把這句話熟記在心，用心的去做好各項(xiàng)服務(wù)。依靠置業(yè)公司這棵大樹(shù)，新項(xiàng)目會(huì)不斷拓展，公司工程部需要做的工作仍然很多，不足之處也有體現(xiàn)，我們部門(mén)將一如既往的按照公司的發(fā)展戰(zhàn)略，總經(jīng)理室的指導(dǎo)方針，在原有服務(wù)能力的基礎(chǔ)上不斷學(xué)習(xí)，不斷提升，更好的為安徽外灘各客服中心提供服務(wù)與指導(dǎo)，讓物業(yè)公司整體服務(wù)水平走上新的臺(tái)階，讓業(yè)主得到最滿意的物業(yè)服務(wù)。
篇1寫(xiě)作要點(diǎn)114人覺(jué)得有用
關(guān)于如何寫(xiě)好一份總結(jié)，特別是工程部那種涉及專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、內(nèi)容繁雜的工作總結(jié)和計(jì)劃，確實(shí)有不少門(mén)道。寫(xiě)這類(lèi)總結(jié)，最重要的就是把事情說(shuō)清楚，既不能太籠統(tǒng)，也不能太瑣碎。比如開(kāi)頭部分，得先把這段時(shí)間的主要工作做個(gè)交代，像是項(xiàng)目進(jìn)展，遇到的難題，這些都得涵蓋到。
在描述具體工作的時(shí)候，最好能用一些專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，這樣顯得有深度。比如說(shuō)“在第一季度，我們完成了xx項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)”，這句就不錯(cuò)。不過(guò)有時(shí)候?qū)懼鴮?xiě)著，可能會(huì)不小心漏掉關(guān)鍵信息，像“在xx項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，我們成功解決了……”這種句子，前半句看起來(lái)完整，后頭卻突然沒(méi)下文了，這就不太好。所以寫(xiě)的時(shí)候得特別留意，確保每個(gè)句子都能自成一體。
說(shuō)到項(xiàng)目進(jìn)展，數(shù)據(jù)是很重要的支撐材料。像“上半年完成施工量約12000平方米，同比增長(zhǎng)了15%”這樣的表述就很直觀。但有時(shí)候?yàn)榱俗非蠛?jiǎn)潔，可能會(huì)省略一些必要的背景信息，比如“經(jīng)過(guò)努力，我們?nèi)缙谕瓿闪藊x任務(wù)”，如果后面沒(méi)補(bǔ)充具體是怎么做到的，讀者可能就會(huì)疑惑。因此，適當(dāng)?shù)募?xì)節(jié)補(bǔ)充很重要。
對(duì)于下半年的工作計(jì)劃，除了提出目標(biāo)，還應(yīng)該列出具體的實(shí)施步驟。比如說(shuō)“預(yù)計(jì)第三季度啟動(dòng)xx工程，計(jì)劃采用新的施工技術(shù)”，這聽(tīng)起來(lái)就很靠譜。不過(guò)偶爾也會(huì)出現(xiàn)一些措辭上的小問(wèn)題，像是“計(jì)劃在四季度完成所有前期準(zhǔn)備工作”，這里“所有”這個(gè)詞用得有點(diǎn)模糊，到底是不是真的包括了全部?jī)?nèi)容？所以寫(xiě)計(jì)劃時(shí)，盡量把范圍界定得明確些。
書(shū)寫(xiě)注意事項(xiàng)：
總結(jié)里提到的問(wèn)題分析也很關(guān)鍵。比如“由于資源調(diào)配不及時(shí)，導(dǎo)致xx環(huán)節(jié)延誤”，這句說(shuō)得挺到位，但有時(shí)候?yàn)榱斯?jié)省篇幅，可能會(huì)忽略對(duì)原因的深入剖析，直接跳到解決辦法上去，這樣就顯得不夠全面。所以寫(xiě)這部分時(shí)，最好能從多個(gè)角度去探討問(wèn)題產(chǎn)生的根源。
上半年工作總結(jié)（物業(yè)工程部）怎么寫(xiě)【篇2】 1200字
標(biāo)題：上半年工作總結(jié)（物業(yè)工程部）
按照公司的要求以及高檔次物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，以提高人員的服務(wù)技能和服務(wù)質(zhì)量為目標(biāo)，通過(guò)加強(qiáng)了人員工作技能培訓(xùn)和提高工作效率的教育，不斷提高整體的技術(shù)水平和維修能力?，F(xiàn)把我部半年來(lái)較重要的工作羅列
一、管理工作：
1．制定了部門(mén)的《工作手冊(cè)》，明確了各崗位的職責(zé)和要求，制定了各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)的操作規(guī)程和工作守則；
2．配置完善了人員組織架構(gòu)，以更符合工程維修部的運(yùn)作規(guī)律，使部門(mén)的運(yùn)作更合理和高效；
3．加強(qiáng)人員技術(shù)技能的在崗培訓(xùn)，實(shí)行全員持證上崗，并開(kāi)展績(jī)效考核；
4．規(guī)范工程維修的工作流程，細(xì)化落實(shí)崗位責(zé)任制，使日常維修的合格率達(dá)到95％，及時(shí)率95％。
5．接收了江南世家二期施工檔案及竣工驗(yàn)收資料和圖紙，開(kāi)始建立了物業(yè)公司工程設(shè)備設(shè)施檔案；
6．按月度、季度建立各公共系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。
二、公共維修工作：
____年1月1、跟進(jìn)市政水管的安裝。
2、南區(qū)燈柱及中心廣場(chǎng)走廊翻新。
3、小區(qū)花園內(nèi)的公共燈具檢修。
4、自來(lái)水水池報(bào)警裝置安裝。
5、對(duì)小區(qū)公共照明系統(tǒng)、道路進(jìn)行了全面檢修。
____年2月1、更換一期延湖路靠釣魚(yú)島旁的電源箱和鐵架。
2、做露天停車(chē)位標(biāo)識(shí)。
3、檢修中心花園噴泉系統(tǒng)。
4、檢修會(huì)所前噴泉，對(duì)電動(dòng)機(jī)進(jìn)行了大修。
____年3月1、完成沿湖路木墩、木橋、山頂水池旁觀景亭檢修。
2、完成山頂水池檢修。
3、完成泳池配套設(shè)施的全面檢修。
4、完成園區(qū)路燈全面檢修。
____年4月1、完成二期公共照明改造。
2、完成電梯照明系統(tǒng)的全面檢修。
3、完成會(huì)所中央空調(diào)的全面保養(yǎng)。
4、二期圍墻倒塌修復(fù)。
____年5月1、完成泳池瀑布水源的清查，泉水流失情況已處理。
2、完成信箱、廣告牌遷移和路面改造等工作。
3、完成泳池入口噴水系統(tǒng)改造、線路處理。
4、完成路燈、公共用電節(jié)能改造，與改造前相比，節(jié)能50％以上。
5、完成深井水泵全面檢修，令園區(qū)井水供應(yīng)正常。
三、二期收樓工作：
1、我部人員與客服人員一起陪同業(yè)主收樓。
2、我部負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主提出的問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)歸類(lèi)并輸入電腦。
3、我部負(fù)責(zé)聯(lián)系施工單位到場(chǎng)整改。施工單位整改完成后，我部派員檢查。
現(xiàn)收樓單元共...套，完成整改項(xiàng)目....多條。
四、日常住戶維修
上半年我部完成日常住戶維修....單，并多次得到業(yè)主好評(píng)。
部門(mén)存在不足及改進(jìn)措施：
1．工作效率存在滯后現(xiàn)象，員工積極性不高，未能全面調(diào)動(dòng)員工的士氣。
改正措施：首先要統(tǒng)一思想，團(tuán)結(jié)一致，把提高服務(wù)作為一個(gè)主要考核目標(biāo)，利用績(jī)效考核機(jī)制，調(diào)動(dòng)員工的工作積極性。
2．人員素質(zhì)、技術(shù)水平需進(jìn)一步提高。
改正措施：結(jié)合下半年的考核工作，對(duì)部分人員進(jìn)行調(diào)整，并實(shí)行全員持證上崗制度；通過(guò)員工培訓(xùn)強(qiáng)化操作規(guī)范的執(zhí)行，提高整體技能、服務(wù)水平。
3．工作中處理業(yè)務(wù)的思路不清晰，目標(biāo)不明確；
改正措施：改變舊的思想觀念、把工作效率、經(jīng)濟(jì)效益作為開(kāi)展工作的目標(biāo)，
4．加強(qiáng)與服務(wù)中心以及其他部門(mén)的溝通工作，提高部門(mén)及整個(gè)公司的工作效率。
篇2寫(xiě)作要點(diǎn)209人覺(jué)得有用
上半年的工作結(jié)束了，對(duì)于物業(yè)工程部來(lái)說(shuō)，這半年積累了不少經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。這段時(shí)間，部門(mén)主要圍繞設(shè)備維護(hù)、設(shè)施更新和日常巡查這幾塊展開(kāi)工作。一開(kāi)始接到任務(wù)的時(shí)候，大家心里都沒(méi)底，畢竟工程類(lèi)的東西比較復(fù)雜，涉及到方方面面。不過(guò)經(jīng)過(guò)幾次碰頭會(huì)后，思路漸漸清晰了。
就說(shuō)設(shè)備維護(hù)，這是個(gè)大頭。我們負(fù)責(zé)的小區(qū)面積不小，設(shè)備種類(lèi)繁多，光是電梯就有好幾十臺(tái)。開(kāi)始的時(shí)候，大家分工不太明確，有時(shí)候這邊剛修完那邊又報(bào)修，效率不高。后來(lái)調(diào)整了一下策略，給每種設(shè)備都建立了檔案，誰(shuí)負(fù)責(zé)哪一部分一目了然。這樣一來(lái)，維修起來(lái)就順手多了，故障率也下降了一些。
說(shuō)到設(shè)施更新，其實(shí)挺麻煩的。物業(yè)這邊預(yù)算有限，很多事情得精打細(xì)算。比如園區(qū)里的路燈，有些已經(jīng)用了快十年，燈罩都發(fā)黃了。換新的，資金不夠；不換，影響美觀也存在安全隱患。最后決定先試點(diǎn)更換一批led燈，既能省電又能提升亮度。結(jié)果效果不錯(cuò)，業(yè)主們反饋說(shuō)晚上走路更安全了。這件事提醒我們，做事情不能一味省錢(qián)，得考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)。
日常巡查這塊也不能忽視。每天都要有人去檢查水電管線，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。有一次巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)地下車(chē)庫(kù)漏水，要是拖著不管，可能會(huì)影響車(chē)輛停放。當(dāng)時(shí)立刻組織人員搶修，雖然費(fèi)了些功夫，但總算把問(wèn)題解決了。這次經(jīng)歷讓我們意識(shí)到，巡查工作不能流于形式，必須認(rèn)真對(duì)待每一處細(xì)節(jié)。
工作中難免會(huì)遇到一些棘手的情況。比如說(shuō)前幾天暴雨過(guò)后，小區(qū)排水系統(tǒng)出了點(diǎn)問(wèn)題。當(dāng)時(shí)大家都很著急，因?yàn)榉e水如果不盡快排出，會(huì)對(duì)住戶的生活造成很大不便。經(jīng)過(guò)一番討論，最終采取了臨時(shí)措施，先把積水抽干，然后再慢慢排查原因進(jìn)行徹底整改。雖然過(guò)程有點(diǎn)波折，但總算圓滿完成了任務(wù)。
回顧這半年的工作，雖然取得了一定的成績(jī)，但也暴露出不少問(wèn)題。比如有時(shí)候溝通不到位，導(dǎo)致工作效率降低；再比如對(duì)突發(fā)狀況的應(yīng)對(duì)能力還有待提高。這些問(wèn)題都需要我們?cè)诮酉聛?lái)的時(shí)間里逐步改進(jìn)。希望下半年能做得更好，為業(yè)主提供一個(gè)更加舒適安全的生活環(huán)境。
工程部上半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃怎么寫(xiě)【篇3】 3800字
工程部上半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃
20xx今天我就圍繞公司總經(jīng)理室____年的工作目標(biāo)及工程部____年工作計(jì)劃，整體計(jì)劃工作基本完成，下面我將20xx上半年工程部的工作總結(jié)及20xx下半年的工作計(jì)劃向公司總經(jīng)理室匯報(bào)。
一、20xx上半年度工程部工作總結(jié)
____年度工程部工作重點(diǎn)之一就是望湖城“桂香居”丹桂苑、姚公新苑、水岸星城的交房、設(shè)備設(shè)施的實(shí)體與資料移交、設(shè)備臺(tái)帳制作、工程質(zhì)量瑕疵整改推進(jìn)工作。在公司總經(jīng)理室的正確指導(dǎo)下、部門(mén)及各客服中心的支持下，____年上半年計(jì)劃內(nèi)工作基本完成。在原有軟件基礎(chǔ)上，完善各項(xiàng)管理制度、工程服務(wù)手冊(cè)、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案;在原有硬件基礎(chǔ)上與行政人事部共同攜手進(jìn)行工程技術(shù)人員的引進(jìn)、招聘、儲(chǔ)備，保障新項(xiàng)目拓展后物業(yè)工程服務(wù)的正常開(kāi)展，鼓勵(lì)員工到專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)參加各類(lèi)工程技術(shù)的培訓(xùn)，組織員工參加其他專(zhuān)業(yè)知識(shí)的內(nèi)部培訓(xùn)，不斷提高員工整體素質(zhì)。
在南方的汛期事件發(fā)生后，我們認(rèn)識(shí)到血的教訓(xùn)，總結(jié)別人在防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案中的不足與經(jīng)驗(yàn)，在安徽汛期到來(lái)之前，結(jié)合各項(xiàng)目實(shí)際，修正防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案，提前配備防臺(tái)防汛物質(zhì)，主動(dòng)與各服務(wù)中心配合現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)防臺(tái)防汛工作，保障了今年汛期安徽外灘所管理的所有轄區(qū)安全度汛，體現(xiàn)出公司部門(mén)的指導(dǎo)與服務(wù)能力。
在冬季到來(lái)之前，工程部全面提升部門(mén)服務(wù)意識(shí)，主動(dòng)為各服務(wù)中心制訂設(shè)施設(shè)備防寒、防凍應(yīng)急預(yù)案并組織實(shí)施，保證寒冷冬季設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn);主動(dòng)為員工申購(gòu)夜間值班大衣，確保員工值班時(shí)個(gè)人的防寒保暖，讓員工感受到公司的溫暖。
為加快推進(jìn)物業(yè)工程服務(wù)規(guī)范化管理進(jìn)程，工程與裝修員工采取責(zé)任分包到人原則，分工不分家模式進(jìn)行工程服務(wù)管理。工程部經(jīng)理、副經(jīng)理每周最少兩次到各服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)檢查工程服務(wù)工作(異地項(xiàng)目每月不低于兩次)，重點(diǎn)檢查隱蔽工程是否存在安全隱患，設(shè)備是否運(yùn)行正常，上周安排的工作能否落實(shí)，檢查員工的操作是否規(guī)范，設(shè)備運(yùn)行記錄是否完善。
公司工程部作為公司的一個(gè)職能部門(mén)，主要是執(zhí)行總經(jīng)理室的決議，完成總經(jīng)理室交辦的一切事務(wù)，服務(wù)于安徽外灘所有客服中心，本著團(tuán)隊(duì)協(xié)作及企業(yè)良性發(fā)展基礎(chǔ)上，展開(kāi)全面的服務(wù)與指導(dǎo)工作。____年上半年主要完成工作具體如下：
(一)皖投家園項(xiàng)目
20xx上半年協(xié)助皖投家園客服中心完成了中央空調(diào)的維護(hù)、節(jié)能方案的制訂與實(shí)施以及出租辦公場(chǎng)所供冷、供熱收費(fèi)的核算、住宅樓分時(shí)電表的改造、綠化的'改造、住宅樓及辦公樓電梯年檢、高低壓配電系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其它實(shí)施設(shè)備的維護(hù)等;
(二)望湖城“桂香居”項(xiàng)目
根據(jù)望湖城項(xiàng)目的交房時(shí)的進(jìn)度，工程部全力協(xié)助望湖城各服務(wù)中心對(duì)已經(jīng)移交接管的轄區(qū)進(jìn)行全面監(jiān)管，從給排水、變配電、暖通、消防、監(jiān)控安防等系統(tǒng)入手，按照工程部制訂的管理制度、操作規(guī)程等系統(tǒng)文件，實(shí)質(zhì)性地處理好業(yè)主對(duì)房屋質(zhì)量投訴，做好存在質(zhì)量瑕疵的設(shè)備設(shè)施整改跟進(jìn)、裝修巡查管理及設(shè)備設(shè)施定期巡檢維護(hù)工作，保障設(shè)備運(yùn)行正常，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命，維護(hù)全體業(yè)主的安全與經(jīng)濟(jì)利益。通過(guò)望湖城“桂香居”的交房經(jīng)歷，總結(jié)交房過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，細(xì)致分析用心學(xué)習(xí)，為后期交房、驗(yàn)房、裝修管理、設(shè)備維護(hù)等工作提供經(jīng)驗(yàn)，更好的為業(yè)主提供服務(wù)。
望湖城各苑區(qū)采用單路供電方式提供動(dòng)力及照明用電，工程部嚴(yán)格按照工程類(lèi)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，下基層進(jìn)行反復(fù)培訓(xùn)演練并實(shí)地檢查各苑區(qū)電梯巡檢狀態(tài)，督促電梯維護(hù)單位維護(hù)巡檢，完善各項(xiàng)電梯管理規(guī)章制度，保障電梯運(yùn)行正常，如遇電梯困人事件，被困人員可以短時(shí)間得到解救，全力保障業(yè)主生命安全。另外工程部積極配合各客服中心完成公共用水、用電分?jǐn)倻y(cè)算、節(jié)能方案的編制與實(shí)施、耗材的申購(gòu)審批、工程類(lèi)合同的洽談審閱等工作，保障物業(yè)收支平衡。
(三)皖投全椒水岸星城
皖投全椒水岸星城項(xiàng)目是安徽外灘管理的第一個(gè)異地項(xiàng)目，在公司總經(jīng)理室的全盤(pán)考慮下，工程部積極配合水岸星城客服中心組建工程服務(wù)團(tuán)隊(duì)，協(xié)助行政人事部先后從合肥安排多名工程技術(shù)人員赴水岸星城項(xiàng)目參與房屋承接查驗(yàn)、工程質(zhì)量瑕疵的整改跟進(jìn)以及后期交房工作，把住房屋、設(shè)備、設(shè)施質(zhì)量關(guān)，為后期物業(yè)常態(tài)化管理奠定基礎(chǔ)。雖然水岸星城遠(yuǎn)在異地，公司工程部依靠科技信息通道，隨時(shí)關(guān)注項(xiàng)目運(yùn)行情況，多次親臨現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行督導(dǎo)與服務(wù)、多次為項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)服務(wù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提升當(dāng)?shù)貑T工整體素質(zhì)，為全椒分公司的未來(lái)發(fā)展引入正規(guī)之路。
(四)天下錦城與姚公新苑項(xiàng)目
天下錦城項(xiàng)目剛剛開(kāi)工建設(shè)，為吸取望湖城“桂香居”項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)、施工缺陷的教訓(xùn)，公司工程部參與天下錦城項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃討論，站在業(yè)主使用功能角度考慮，提出了多條合理化建議。認(rèn)真維護(hù)保養(yǎng)置業(yè)公司辦公場(chǎng)所設(shè)備設(shè)施，提供滿意物業(yè)工程服務(wù)，為置業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)辦公提供舒適環(huán)境。
姚公新苑屬于回遷樓，為了順利開(kāi)發(fā)承建天下錦城樓盤(pán)，回遷樓的分房工作為_(kāi)___年上半年物業(yè)公司的首要任務(wù)之一，在置業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)的安排下、在公司總經(jīng)理室的指導(dǎo)下、在各項(xiàng)目的支持與配合下，公司工程部多方協(xié)調(diào)從各項(xiàng)目抽調(diào)多名工程技術(shù)人員赴姚公新苑項(xiàng)目參與房屋承接查驗(yàn)、工程質(zhì)量瑕疵的整改跟進(jìn)以及交房工作，把住房屋、設(shè)備、設(shè)施質(zhì)量關(guān)，為后期物業(yè)常態(tài)化管理奠定基礎(chǔ)。
二、20xx下半年工作計(jì)劃
根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，望湖城項(xiàng)目即將實(shí)行區(qū)域化管理，公司工程部將嚴(yán)格執(zhí)行公司總經(jīng)理室提出的區(qū)域化管理方案，提前做好各項(xiàng)工作準(zhǔn)備，順利、穩(wěn)妥完成工程人員集中管理，做好工程維修工具、耗材的統(tǒng)一管理，剔除不稱(chēng)職的工程人員，引進(jìn)儲(chǔ)備各項(xiàng)技術(shù)及整體素質(zhì)比較好的人才，為公司發(fā)展獻(xiàn)言獻(xiàn)策，維護(hù)公司整體利益，保障企業(yè)良性發(fā)展。望湖城“桂香居”原置業(yè)公司項(xiàng)目部善后服務(wù)即將結(jié)束，為確保后期物業(yè)服務(wù)工作的順利開(kāi)展，減小業(yè)主對(duì)房屋質(zhì)量的投訴，按照置業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)的指示，成立維修整改小組，處理一般物業(yè)工程維修人員不能處理的相關(guān)維修整改工作。維修整改工作結(jié)束后，小組成員后期納入物業(yè)公司工程部突擊維修小組，服務(wù)與安徽外灘物業(yè)各管理轄區(qū)，做好設(shè)備設(shè)施集中保養(yǎng)、工程類(lèi)突發(fā)事件、工程遺留問(wèn)題的整改工作。
____年下半年沒(méi)有新的交房任務(wù)，公司工程部依據(jù)公司總經(jīng)理室的發(fā)展思路，對(duì)已經(jīng)初步走向正軌的園區(qū)，進(jìn)行規(guī)范化常態(tài)管理，逐步實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理規(guī)范化。 ____年置業(yè)公司發(fā)展迅速，樓盤(pán)日益增多，異地項(xiàng)目進(jìn)一步拓展，物業(yè)公司隨之擁有新的機(jī)遇，管理的項(xiàng)目逐漸增多，下半年工程部將逐步介入望湖城商業(yè)街的前期跟進(jìn)，做好項(xiàng)目成接查驗(yàn)與交付工作，做好湖東景園項(xiàng)目及水岸星城的前期工程介入跟進(jìn)工作。
為體現(xiàn)物業(yè)工程管理規(guī)范化，體現(xiàn)職能部門(mén)的真正作用，精減工作人員，減少部門(mén)開(kāi)支，提升工作效率，認(rèn)真落實(shí)工程部erp工作計(jì)劃，順利完成下半年計(jì)劃工作。工程部通過(guò)各種途徑，依靠置業(yè)公司溝通平臺(tái)資源，協(xié)調(diào)好相關(guān)公共事業(yè)單位，為物業(yè)未來(lái)發(fā)展打好基礎(chǔ)。
20xx下半年應(yīng)鞏固20xx上半年度取得的各項(xiàng)成果，繼續(xù)加快推進(jìn)物業(yè)工程服務(wù)規(guī)范化進(jìn)程，爭(zhēng)取在____年底前，安徽外灘物業(yè)所管理的物業(yè)項(xiàng)目，工程服務(wù)禮儀、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)范、技術(shù)能力可以與安徽地區(qū)品牌物業(yè)公司基本對(duì)等。在實(shí)際推進(jìn)中，需注重員工的服務(wù)理念、意識(shí)、技能上的培訓(xùn)與考核，逐步提高員工整體素質(zhì)。在培訓(xùn)中，我們依靠鼓勵(lì)員工參加正規(guī)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)，依靠置業(yè)公司項(xiàng)目組力量組織相關(guān)供應(yīng)商、安裝單位對(duì)所有工程人員進(jìn)行各類(lèi)技術(shù)培訓(xùn)，公司工程部自行組織與物業(yè)工程服務(wù)有關(guān)的培訓(xùn)，員工與員工之間的交叉互動(dòng)學(xué)習(xí)及交流培訓(xùn)，真正意義上實(shí)現(xiàn)培訓(xùn)有效果，培訓(xùn)有進(jìn)步。20xx下半年公司工程部將結(jié)合實(shí)際更新完善各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施操作流程、工程類(lèi)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、崗位職責(zé)、技術(shù)員工服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，使得遇事先得知，事中有預(yù)案，處理有經(jīng)驗(yàn)。
提前做好安徽外灘物業(yè)管理的所有轄區(qū)公共能耗的統(tǒng)計(jì)及分析，從細(xì)節(jié)著手，從實(shí)際出發(fā)，制訂詳細(xì)的節(jié)能方案并組織實(shí)施，加大力度控制公共能耗(包括用水、用電、用汽等能耗)的消耗，為物業(yè)公司節(jié)約運(yùn)行成本，為廣大業(yè)主節(jié)省公共能耗費(fèi)用的分?jǐn)偂?zhēng)取____年全年度皖投家園項(xiàng)目的節(jié)能比攀升至10%，望湖城項(xiàng)目的節(jié)能比控制在7%。在望湖城項(xiàng)目暖氣使用過(guò)程中，我們將積累數(shù)據(jù)，找出設(shè)備操作及節(jié)能控制中的不足，做好分析，研究好對(duì)策，為冬季供暖工作奠定基礎(chǔ)。
在設(shè)備設(shè)施維護(hù)工作中，工程部將督促各客服中心做好20xx下半年度的設(shè)備設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，工程部將按照上報(bào)的預(yù)定計(jì)劃監(jiān)督指導(dǎo)設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，嚴(yán)查運(yùn)行及日常工作記錄。對(duì)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)所需的耗材，要求各客服中心提前做好計(jì)劃，儲(chǔ)備少量的易耗材，嚴(yán)格控制維修所需耗材的使用，做到依舊換新制度，做到能不換則不換制度，在節(jié)約物業(yè)運(yùn)行成本的同時(shí)，保障設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。
三、小結(jié)
“工程設(shè)備設(shè)施服務(wù)管理是外灘物業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，是公司品牌建設(shè)的核心”，工程服務(wù)管理的規(guī)范化是重要內(nèi)容之一。在規(guī)范化服務(wù)的基礎(chǔ)上，工程部會(huì)主動(dòng)服務(wù)于各客服中心，做實(shí)事做好事，提升部門(mén)主動(dòng)服務(wù)意識(shí)，讓員工及各服務(wù)中心感覺(jué)到工程部是在為他們服務(wù)，關(guān)心他們，支持他們的工作，這樣才能真正團(tuán)結(jié)一致搞好物業(yè)服務(wù)，提升安徽外灘物業(yè)品牌。“服務(wù)要有意識(shí)，指導(dǎo)要有能力”，工程部會(huì)把這句話熟記在心，用心的去做好各項(xiàng)服務(wù)。依靠置業(yè)公司這棵大樹(shù)，新項(xiàng)目會(huì)不斷拓展，公司工程部需要做的工作仍然很多，不足之處也有體現(xiàn)，我們部門(mén)將一如既往的按照公司的發(fā)展戰(zhàn)略，總經(jīng)理室的指導(dǎo)方針，在原有服務(wù)能力的基礎(chǔ)上不斷學(xué)習(xí)，不斷提升，更好的為安徽外灘各客服中心提供服務(wù)與指導(dǎo)，讓物業(yè)公司整體服務(wù)水平走上新的臺(tái)階，讓業(yè)主得到最滿意的物業(yè)服務(wù)。
篇3寫(xiě)作要點(diǎn)202人覺(jué)得有用
工程部的總結(jié)和計(jì)劃要是想寫(xiě)得像樣，確實(shí)需要點(diǎn)功夫。開(kāi)頭得先把上半年的工作情況大致說(shuō)一下，別一上來(lái)就直接堆數(shù)據(jù)，那樣顯得太生硬。比如，先提下工程進(jìn)展如何，有哪些項(xiàng)目按時(shí)完成了，哪些遇到了困難，這中間最好能摻雜些具體事例，這樣更有說(shuō)服力。記得要把那些關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)上的成績(jī)好好提煉出來(lái)，像是工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)了多少次，成本控制有沒(méi)有超出預(yù)期之類(lèi)的。
接下來(lái)，就是分析問(wèn)題的部分了。這一步很關(guān)鍵，得實(shí)打?qū)嵉卣页鰡?wèn)題在哪。有時(shí)候可能是管理上出了紕漏，有時(shí)候可能是技術(shù)環(huán)節(jié)沒(méi)跟上。這里要注意，不能光是抱怨，得把原因分析清楚，比如說(shuō)某個(gè)項(xiàng)目的延誤是不是因?yàn)闇贤ú坏轿?，還是材料供應(yīng)出了問(wèn)題。這些問(wèn)題找得越精準(zhǔn)，后面改進(jìn)起來(lái)就越有針對(duì)性。
到了下半年的計(jì)劃部分，就不能只顧著空談目標(biāo)了。得根據(jù)上半年的經(jīng)驗(yàn)，列出具體的措施。比如針對(duì)上半年暴露的問(wèn)題，該調(diào)整流程的就得調(diào)整，該加強(qiáng)培訓(xùn)的就得安排培訓(xùn)。對(duì)于新項(xiàng)目，要提前做好規(guī)劃，包括人力分配、資源調(diào)配這些都要細(xì)化到具體數(shù)字。另外，安全問(wèn)題也不能忽視，要在計(jì)劃里明確各項(xiàng)安全措施。
寫(xiě)的時(shí)候還要注意，不要把所有的內(nèi)容都一股腦兒地堆在一起?？梢栽囍謳讉€(gè)小塊去寫(xiě)，像是質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)這些都可以單獨(dú)列出來(lái)。每個(gè)小塊里面，先概括下目標(biāo)，再講具體怎么做，最后再提下可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。這樣寫(xiě)起來(lái)思路會(huì)清晰一些。
還有個(gè)小技巧，寫(xiě)總結(jié)的時(shí)候，別忘了多用專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)。畢竟這是工程部的總結(jié)，要是滿篇大白話，看起來(lái)就不夠?qū)I(yè)了。像什么“施工進(jìn)度偏差率”、“項(xiàng)目驗(yàn)收合格率”這樣的詞，就挺好用的。不過(guò)，術(shù)語(yǔ)也不能濫用，得確保大家都明白你在說(shuō)什么。
有時(shí)候?qū)懼鴮?xiě)著，可能會(huì)不小心用錯(cuò)詞，比如把“優(yōu)化方案”寫(xiě)成“優(yōu)化方案”，雖然意思差不多，但還是會(huì)被細(xì)心的人發(fā)現(xiàn)。這種情況得注意，寫(xiě)完后最好能多檢查幾遍。當(dāng)然，要是時(shí)間緊，也別太較真，畢竟人非圣賢嘛。
2025年上半年工程部工作總結(jié)及2025下半年工作計(jì)劃怎么寫(xiě)【篇4】 1250字
工作計(jì)劃，整體計(jì)劃工作基本完成，下面我將____上半年工程部的工作總結(jié)及____下半年的工作計(jì)劃向公司總經(jīng)理室匯報(bào)。
一、____上半年度工程部工作總結(jié)
在南方的汛期事件發(fā)生后，我們認(rèn)識(shí)到血的教訓(xùn)，總結(jié)別人在防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案中的不足與經(jīng)驗(yàn)，在安徽汛期到來(lái)之前，結(jié)合各項(xiàng)目實(shí)際，修正防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案，提前配備防臺(tái)防汛物質(zhì)，主動(dòng)與各服務(wù)中心配合現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)防臺(tái)防汛工作，保障了今年汛期安徽外灘所管理的所有轄區(qū)安全度汛，體現(xiàn)出公司部門(mén)的指導(dǎo)與服務(wù)能力。
在冬季到來(lái)之前，工程部全面提升部門(mén)服務(wù)意識(shí)，主動(dòng)為各服務(wù)中心制訂設(shè)施設(shè)備防寒、防凍應(yīng)急預(yù)案并組織實(shí)施，保證寒冷冬季設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)；主動(dòng)為員工申購(gòu)夜間值班大衣，確保員工值班時(shí)個(gè)人的防寒保暖，讓員工感受到公司的溫暖。
為加快推進(jìn)物業(yè)工程服務(wù)規(guī)范化管理進(jìn)程，工程與裝修員工采取責(zé)任分包到人原則，分工不分家模式進(jìn)行工程服務(wù)管理。工程部經(jīng)理、副經(jīng)理每周最少兩次到各服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)檢查工程服務(wù)工作（異地項(xiàng)目每月不低于兩次），重點(diǎn)檢查隱蔽工程是否存在安全隱患，設(shè)備是否運(yùn)行正常，上周安排的工作能否落實(shí)，檢查員工的操作是否規(guī)范，設(shè)備運(yùn)行記錄是否完善。
公司工程部作為公司的一個(gè)職能部門(mén)，主要是執(zhí)行總經(jīng)理室的決議，完成總經(jīng)理室交辦的一切事務(wù)，服務(wù)于安徽外灘所有客服中心，本著團(tuán)隊(duì)協(xié)作及企業(yè)良性發(fā)展基礎(chǔ)上，展開(kāi)全面的服務(wù)與指導(dǎo)工作。____年上半年主要完成工作具體如下：
（一）皖投家園項(xiàng)目
____上半年協(xié)助皖投家園客服中心完成了中央空調(diào)的維護(hù)、節(jié)能方案的制訂與實(shí)施以及出租辦公場(chǎng)所供冷、供熱收費(fèi)的核算、住宅樓分時(shí)電表的改造、綠化的改造、住宅樓及辦公樓電梯年檢、高低壓配電系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其它實(shí)施設(shè)備的維護(hù)等；
（二）望湖城“桂香居”項(xiàng)目
根據(jù)望湖城項(xiàng)目的交房時(shí)的進(jìn)度，工程部全力協(xié)助望湖城各服務(wù)中心對(duì)已經(jīng)移交接管的轄區(qū)進(jìn)行全面監(jiān)管，從給排水、變配電、暖通、消防、監(jiān)控安防等系統(tǒng)入手，按照工程部制訂的管理制度、操作規(guī)程等系統(tǒng)文件，實(shí)質(zhì)性地處理好業(yè)主對(duì)房屋質(zhì)量投訴，做好存在質(zhì)量瑕疵的設(shè)備設(shè)施整改跟進(jìn)、裝修巡查管理及設(shè)備設(shè)施定期巡檢維護(hù)工作，保障設(shè)備運(yùn)行正常，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命，維護(hù)全體業(yè)主的安全與經(jīng)濟(jì)利益。通過(guò)望湖城“桂香居”的交房經(jīng)歷，總結(jié)交房過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，細(xì)致分析用心學(xué)習(xí)，為后期交房、驗(yàn)房、裝修管理、設(shè)備維護(hù)等工作提供經(jīng)驗(yàn)，更好的為業(yè)主提供服務(wù)。
望湖城各苑區(qū)采用單路供電方式提供動(dòng)力及照明用電，工程部嚴(yán)格按照工程類(lèi)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，下基層進(jìn)行反復(fù)培訓(xùn)演練并實(shí)地檢查各苑區(qū)電梯巡檢狀態(tài)，督促電梯維護(hù)單位維護(hù)巡檢，完善各項(xiàng)電梯管理規(guī)章制度，保障電梯運(yùn)行正常，如遇電梯困人事件，被困人員可以短時(shí)間得到解救，全力保障業(yè)主生命安全。另外工程部積極配合各客服中心完成公共用水、用電分?jǐn)倻y(cè)算、節(jié)能方案的編制與實(shí)施、耗材的申購(gòu)審批、工程類(lèi)合同的洽談審閱等工作，保障物業(yè)收支平衡。
（三）皖投·全椒水岸星城
篇4寫(xiě)作要點(diǎn)218人覺(jué)得有用
____年上半年工程部工作總結(jié)及____下半年工作計(jì)劃怎么寫(xiě)
上半年的工作結(jié)束了，大家都知道這半年工程部干了不少活兒。一開(kāi)始接到任務(wù)的時(shí)候，心里也沒(méi)底，畢竟項(xiàng)目多、時(shí)間緊，加上人手也不算充足。好在大家齊心協(xié)力，把一個(gè)個(gè)難題都啃下來(lái)了。記得有次趕工期，圖紙改了三次，每次改動(dòng)都要重新核算數(shù)據(jù)，那幾天加班到深夜，真是累得夠嗆。不過(guò)最后出來(lái)的效果還不錯(cuò)，客戶也滿意，算是沒(méi)白費(fèi)功夫。
材料方面，上半年采購(gòu)了不少新型建材，有些是第一次試用。說(shuō)實(shí)話，剛開(kāi)始有點(diǎn)擔(dān)心質(zhì)量不過(guò)關(guān)，但經(jīng)過(guò)反復(fù)測(cè)試，發(fā)現(xiàn)這些材料確實(shí)能提升施工效率。當(dāng)然也有點(diǎn)小插曲，有一次進(jìn)了一批鋼筋，驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)部分規(guī)格不符，后來(lái)聯(lián)系供應(yīng)商更換，耽誤了些時(shí)間。不過(guò)這也提醒我們以后在采購(gòu)前一定要仔細(xì)核對(duì)參數(shù)。
技術(shù)這塊兒，上半年有不少創(chuàng)新。比如引入了一套新的bim系統(tǒng)，剛開(kāi)始大家都不太熟練，用起來(lái)磕磕絆絆的。我印象特別深，有個(gè)同事在做三維建模時(shí)，因?yàn)閰?shù)設(shè)置不對(duì)，模型出現(xiàn)了偏差。他當(dāng)時(shí)急得滿頭大汗，后來(lái)大家一起研究了半天才找到問(wèn)題所在。雖然麻煩了些，但后來(lái)熟悉了系統(tǒng)后，工作效率明顯提高了。
至于下半年的計(jì)劃，首先要鞏固上半年的技術(shù)成果，繼續(xù)優(yōu)化現(xiàn)有的流程。另外，有幾個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目需要重點(diǎn)跟進(jìn)，比如那個(gè)大型商業(yè)綜合體，從設(shè)計(jì)到施工都需要格外謹(jǐn)慎。目前團(tuán)隊(duì)已經(jīng)制定了詳細(xì)的進(jìn)度表，每個(gè)階段都有專(zhuān)人負(fù)責(zé)。還有一個(gè)挑戰(zhàn)就是如何平衡成本和質(zhì)量，這需要我們?cè)诓牧线x擇和施工方案上多下功夫。
還有件事得提一下，最近部門(mén)內(nèi)部組織了一次培訓(xùn)，邀請(qǐng)了幾位專(zhuān)家來(lái)講課。本來(lái)以為大家會(huì)不太積極，結(jié)果報(bào)名還挺踴躍的。有個(gè)同事聽(tīng)完講座后，回去就試著改進(jìn)自己的工作方法，效果還不錯(cuò)?？磥?lái)平時(shí)多學(xué)習(xí)確實(shí)很重要，能少走不少?gòu)澛贰?/p>
2025年工程部上半年工作總結(jié)怎么寫(xiě)【篇5】 800字
20xx今天我就圍繞公司總經(jīng)理室____年的工作目標(biāo)及工程部____年工作計(jì)劃，整體計(jì)劃工作基本完成，下面我將20xx上半年工程部的工作總結(jié)及____下半年的工作計(jì)劃向公司總經(jīng)理室匯報(bào)。
一、20xx上半年度工程部工作總結(jié)
____年度工程部工作重點(diǎn)之一就是望湖城“桂香居”丹桂苑、姚公新苑、水岸星城的交房、設(shè)備設(shè)施的實(shí)體與資料移交、設(shè)備臺(tái)帳制作、工程質(zhì)量瑕疵整改推進(jìn)工作。在公司總經(jīng)理室的正確指導(dǎo)下、部門(mén)及各客服中心的支持下，____年上半年計(jì)劃內(nèi)工作基本完成。在原有軟件基礎(chǔ)上，完善各項(xiàng)管理制度、工程服務(wù)手冊(cè)、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案;在原有硬件基礎(chǔ)上與行政人事部共同攜手進(jìn)行工程技術(shù)人員的引進(jìn)、招聘、儲(chǔ)備，保障新項(xiàng)目拓展后物業(yè)工程服務(wù)的正常開(kāi)展，鼓勵(lì)員工到專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)參加各類(lèi)工程技術(shù)的培訓(xùn)，組織員工參加其他專(zhuān)業(yè)知識(shí)的內(nèi)部培訓(xùn)，不斷提高員工整體素質(zhì)。
在南方的汛期事件發(fā)生后，我們認(rèn)識(shí)到血的教訓(xùn)，總結(jié)別人在防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案中的不足與經(jīng)驗(yàn)，在安徽汛期到來(lái)之前，結(jié)合各項(xiàng)目實(shí)際，修正防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案，提前配備防臺(tái)防汛物質(zhì)，主動(dòng)與各服務(wù)中心配合現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)防臺(tái)防汛工作，保障了今年汛期安徽外灘所管理的所有轄區(qū)安全度汛，體現(xiàn)出公司部門(mén)的指導(dǎo)與服務(wù)能力。
在冬季到來(lái)之前，工程部全面提升部門(mén)服務(wù)意識(shí)，主動(dòng)為各服務(wù)中心制訂設(shè)施設(shè)備防寒、防凍應(yīng)急預(yù)案并組織實(shí)施，保證寒冷冬季設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn);主動(dòng)為員工申購(gòu)夜間值班大衣，確保員工值班時(shí)個(gè)人的防寒保暖，讓員工感受到公司的溫暖。
為加快推進(jìn)物業(yè)工程服務(wù)規(guī)范化管理進(jìn)程，工程與裝修員工采取責(zé)任分包到人原則，分工不分家模式進(jìn)行工程服務(wù)管理。工程部經(jīng)理、副經(jīng)理每周最少兩次到各服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)檢查工程服務(wù)工作(異地項(xiàng)目每月不低于兩次)，重點(diǎn)檢查隱蔽工程是否存在安全隱患，設(shè)備是否運(yùn)行正常，上周安排的工作能否落實(shí)，檢查員工的操作是否規(guī)范，設(shè)備運(yùn)行記錄是否完善。
篇5寫(xiě)作要點(diǎn)68人覺(jué)得有用
____年工程部上半年工作總結(jié)怎么寫(xiě)
提到總結(jié)，很多人覺(jué)得這是件簡(jiǎn)單的事，其實(shí)不然。寫(xiě)好總結(jié)需要一定的技巧，尤其是針對(duì)工程部這樣涉及專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的工作。如果想寫(xiě)出一份質(zhì)量不錯(cuò)的總結(jié)，得從幾個(gè)方面入手，比如工作內(nèi)容、項(xiàng)目進(jìn)展、遇到的問(wèn)題以及解決辦法等。
先說(shuō)工作內(nèi)容，這部分得具體點(diǎn)。比如你負(fù)責(zé)的某個(gè)工程，從開(kāi)工到現(xiàn)在的進(jìn)度如何，中間都干了哪些事，最好能列出幾個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。這里有個(gè)小提醒，有些人在描述工作時(shí)喜歡泛泛而談，什么“完成了很多任務(wù)”之類(lèi)的話，這顯然不夠好。最好是結(jié)合實(shí)際情況，把事情說(shuō)得清清楚楚，這樣別人看的時(shí)候才不會(huì)迷糊。
再說(shuō)項(xiàng)目進(jìn)展，這個(gè)部分很重要。每個(gè)項(xiàng)目都有自己的計(jì)劃，那你就得看看是不是按計(jì)劃走的。要是有偏差，也要寫(xiě)明原因，是材料沒(méi)到位還是天氣影響之類(lèi)的。這部分寫(xiě)的時(shí)候要注意，別光顧著說(shuō)問(wèn)題，也得提提好的地方，比如團(tuán)隊(duì)配合得很默契，或者某個(gè)環(huán)節(jié)效率特別高。這樣看起來(lái)會(huì)比較平衡。
接下來(lái)就是問(wèn)題部分了。工作中難免會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題，寫(xiě)總結(jié)的時(shí)候不能避重就輕，該暴露的問(wèn)題還是要暴露出來(lái)。比如說(shuō)設(shè)備故障導(dǎo)致工期延誤，或者設(shè)計(jì)方案需要調(diào)整之類(lèi)的情況。不過(guò)，光說(shuō)問(wèn)題還不夠，還得寫(xiě)寫(xiě)你是怎么處理這些問(wèn)題的，用了什么方法，效果怎么樣。要是沒(méi)處理好，也可以反思一下，為啥沒(méi)弄明白，下次遇到類(lèi)似情況怎么改進(jìn)。
還有一個(gè)容易被忽略的地方，就是經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。每次工作結(jié)束，總有一些收獲，不管是技術(shù)上的還是管理上的。把這些東西寫(xiě)下來(lái)，以后還能用得著。比如你發(fā)現(xiàn)某種施工方法效率更高，或者某項(xiàng)檢查流程可以?xún)?yōu)化，這些都是值得記錄的。不過(guò)有時(shí)候人在寫(xiě)到這里的時(shí)候，可能會(huì)有點(diǎn)模糊，不知道該怎么組織語(yǔ)言，這就需要平時(shí)多積累，多觀察，慢慢就能找到感覺(jué)了。
最后要說(shuō)的是格式問(wèn)題。雖然總結(jié)主要是內(nèi)容為主，但格式也不能馬虎。段落分明、字體大小合適、排版整潔都是必要的。有些人圖省事，字跡潦草或者段落不分，這樣的總結(jié)就算內(nèi)容再好，也會(huì)給人留下不專(zhuān)業(yè)的印象。
2025年工程部主管上半年工作總結(jié)怎么寫(xiě)【篇6】 1000字
雖然我來(lái)公司的時(shí)間不長(zhǎng)，但是在入職之后，我積極向有經(jīng)驗(yàn)的老同事請(qǐng)教，并且積極配合部門(mén)的培訓(xùn)與考核，在工作當(dāng)中我也盡心盡力，我想以我最大的能力為公司的發(fā)展、為部門(mén)的建設(shè)添磚增瓦，現(xiàn)在我對(duì)入職以來(lái)的工作進(jìn)行總結(jié)如下：
一、全面熟悉工作
在入職后全面學(xué)習(xí)公司企業(yè)文化，同時(shí)了解公司各項(xiàng)規(guī)章制度，在工作中，系統(tǒng)的了解管委會(huì)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀及運(yùn)行情況。已經(jīng)基本掌握了外圍監(jiān)控系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。
二、管理工作
我應(yīng)聘的崗位是工程部主管，所以在工作中不能按員工的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要求自己，要把更主要的精力投入到拉動(dòng)部門(mén)工作的方面。在入職之后，我利用工作和工作之余的所有時(shí)間主動(dòng)和老員工、新員工交流，了解部門(mén)的運(yùn)行狀況，之后我發(fā)現(xiàn)目前整個(gè)部門(mén)缺少積極向上的作風(fēng)，在工作中比較被動(dòng)，如：缺少巡檢、習(xí)慣于被動(dòng)召修等問(wèn)題。于是我主動(dòng)找部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)溝通，尋找解決辦法并帶頭工作，最終使部門(mén)實(shí)現(xiàn)了劃區(qū)管理，有效的提高了部門(mén)全員的工作主動(dòng)性。
三、工作的計(jì)劃與組織實(shí)施
工程管理的精髓在于有計(jì)劃地提前進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維保，而不是應(yīng)急搶險(xiǎn)。所以在我入職的這段時(shí)間里，我主要帶頭完成了以下工作：
1、粉刷管委會(huì)排污井，并劃分井蓋標(biāo)識(shí)。
2、檢查箱式變電站運(yùn)行狀況，對(duì)低壓部分進(jìn)行全面檢查、保養(yǎng)，測(cè)量、緊固零、地線系統(tǒng)并同步完成箱式變壓器內(nèi)外衛(wèi)生清理，變壓器底座進(jìn)行補(bǔ)刷油漆工作。
3、檢查消防系統(tǒng)，對(duì)前期消防高位水箱未予以投運(yùn)的安全隱患，聯(lián)系并組織施工單位調(diào)試，并投入運(yùn)行。之后組織人員同時(shí)清理了消防水箱間設(shè)備衛(wèi)生。
4、組織人員給供水系統(tǒng)閥門(mén)加油，并清理井內(nèi)衛(wèi)生。
四、日常工作中，關(guān)注細(xì)節(jié)、發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題
在巡檢中發(fā)現(xiàn)庭院草坪燈、中心廣場(chǎng)高桿燈螺絲生銹，這件事情雖然不大，但不予更換會(huì)對(duì)日后的維修工作帶來(lái)諸多不便。之后，申請(qǐng)材料采購(gòu)并及時(shí)組織更換，確保以后便于維修中省時(shí)省力。
五、新一年的工作重點(diǎn)
1、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理擬定箱式變壓器的《維修保養(yǎng)計(jì)劃》，同時(shí)編制《停電預(yù)案操作規(guī)程》呈報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。
2、完善管委會(huì)各管道的保溫工作，如：消防栓，供水閥門(mén)，澆花取水點(diǎn)的保溫。
3。 在冬季來(lái)臨前，全面檢查管委會(huì)空調(diào)設(shè)備，保障冬季采暖正常使用。
近期我雖然在工作中完成了部分工作，但總體來(lái)說(shuō)，自己還不是太滿意，因?yàn)槲业墓ぷ鬟€有很多不足之處，我要在以后的工作中刻苦學(xué)習(xí)，不斷完善，使自己不斷進(jìn)步，爭(zhēng)做一名優(yōu)秀的管理者，為管委會(huì)增光添彩。
篇6寫(xiě)作要點(diǎn)147人覺(jué)得有用
____年工程部主管上半年工作總結(jié)怎么寫(xiě)
年初的時(shí)候接到任務(wù)，需要整理上半年的工作總結(jié)，當(dāng)時(shí)心里就有點(diǎn)發(fā)怵。畢竟既要全面又要重點(diǎn)突出，還得讓領(lǐng)導(dǎo)滿意。后來(lái)慢慢摸索出一些門(mén)道，這里就和大家分享一下經(jīng)驗(yàn)。
首先要弄清楚總結(jié)的目的，是為了匯報(bào)工作進(jìn)展，還是為了發(fā)現(xiàn)問(wèn)題改進(jìn)管理。如果是前者，那就要把主要精力放在項(xiàng)目完成情況上，比如完成了幾個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，解決了哪些技術(shù)難題。如果是后者，那就得把注意力放在遇到的問(wèn)題和解決辦法上，比如施工過(guò)程中出現(xiàn)了什么意外狀況，最后是怎么克服的。
寫(xiě)總結(jié)的時(shí)候，最好能按照時(shí)間順序來(lái)梳理事情的發(fā)展脈絡(luò)。比如，三月份開(kāi)始推進(jìn)的那個(gè)大型項(xiàng)目，從前期準(zhǔn)備到中期實(shí)施再到后期驗(yàn)收，每個(gè)階段都得詳細(xì)記錄下來(lái)。這樣不僅能展現(xiàn)工作的連續(xù)性，還能反映出你在整個(gè)過(guò)程中的角色和貢獻(xiàn)。
書(shū)寫(xiě)注意事項(xiàng)：
專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)的使用也很重要。作為工程部主管，肯定得用一些行業(yè)內(nèi)大家都懂的專(zhuān)業(yè)詞匯，這樣才能顯得專(zhuān)業(yè)。比如說(shuō)到地基處理，就不能簡(jiǎn)單地說(shuō)“挖個(gè)坑填點(diǎn)土”，而是要說(shuō)“采用cfg樁復(fù)合地基加固方案”，這聽(tīng)起來(lái)就靠譜得多。
寫(xiě)總結(jié)的時(shí)候難免會(huì)有一些疏漏。有時(shí)候?qū)懼鴮?xiě)著就忘了前面提到過(guò)的內(nèi)容，結(jié)果后面又重新說(shuō)了一遍。還有時(shí)候可能會(huì)把數(shù)字搞混，比如把某個(gè)月的產(chǎn)值寫(xiě)錯(cuò)了。不過(guò)這些問(wèn)題只要仔細(xì)檢查都能發(fā)現(xiàn)并改正。
還有一個(gè)小技巧，就是多參考以前的總結(jié)材料?？纯催^(guò)去的總結(jié)是怎么寫(xiě)的，有哪些地方值得借鑒。但也不能完全照搬，畢竟每次總結(jié)都有新的內(nèi)容和變化，得結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整才行。
小編友情提醒：
寫(xiě)完之后最好找個(gè)同事幫忙看看。他可能會(huì)發(fā)現(xiàn)一些你自己沒(méi)注意到的小問(wèn)題，比如某個(gè)數(shù)據(jù)不對(duì)，或者某句話表達(dá)不清。不過(guò)要注意的是，修改的時(shí)候一定要尊重原意，不能擅自改動(dòng)太多。
希望以上的建議對(duì)你有所幫助。記得寫(xiě)總結(jié)的時(shí)候要實(shí)事求是，既不能夸大成績(jī)，也不能回避問(wèn)題。只有這樣，才能寫(xiě)出一份合格的總結(jié)報(bào)告。
