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第1篇 親屬關系房屋買賣合同協議書
甲方(原購買方)：_________________
乙方(現購買方)：_________________
丙方(出賣方)：_________________
甲方為乙方的，系直系親屬關系。現甲方將購買的坐落于的房產權益變更給乙方，經三方協商一致達成如下協議：
一、甲方于_____年_____月_____日與丙方簽訂《商品房買賣合同》/《存量房買賣合同》，該合同約定：甲方以人民幣________元的總價款購買上述房屋，該合同已經網上備案，合同備案號為，甲方尚未取得該房屋的所有權。
二、甲方將其所占權益的全部/部分變更給，其所對應的權利和義務一并變更。變更后，該房屋的購買方為。
三、丙方同意甲、乙雙方的上述房產權益變更行為。
四、對于已設定抵押的房屋，甲、乙雙方的上述房產權益變更行為應征得抵押權人同意。
五、若該房屋因查封、拆遷凍結或者其他原因導致房產權利受到限制，本變更書自動失效。
六、針對甲方的詢問事項：
1.是否存在本合同主體以外的其他共有人□是□否
2.其他共有人是否同意房產權益變更給乙方□是□否
七、其他未盡事宜：
八、本變更書僅作房屋登記使用，原房屋買賣合同不作更改，由無錫市房產管理局產權監(jiān)理處鑒證后生效。
本變更書一式份，甲方份，乙方份，丙方份，無錫市房產管理局產權監(jiān)理處份，契稅征收所份，份。
甲方(簽字)：_________________
乙方(簽字)：_________________
_____年_____月_____日
丙方(簽章)：_________________鑒證方(簽字)：_________________
第2篇 親屬贈與房屋買賣合同
2023親屬贈與房屋買賣甲方：__________身份證號：__________聯系電話：__________聯系地址：
__________乙方：__________身份證號：__________聯系電話：__________聯系地址：__________
丙方：__________身份證號：__________聯系電話：__________聯系地址：__________
丁方：__________身份證號：__________聯系電話：__________聯系地址：__________
甲方與乙方是夫妻關系，甲方系丙方父親，丁方系丙方的母親?，F各方對位于________________的房產，達成如下協議：
一、贈與內容1、甲乙雙方使用夫妻共同財產為丙方出資購買了一套房產，房屋位于，不動產權證號：__________，產權面積：__________，現登記在丁_名下。2、房產以丁方名義與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，協議簽訂前已支付首付款人民幣________元，首付款由甲方出資并支付，簽訂本協議時丁方已經對該房產償還了一年的房貸，現各方約定后續(xù)按揭還款款項仍由丁_負責償還。
二、現各方確認一致，甲方和乙方自愿將上述房產贈與丙方，作為丙方的個人財產，因丙方尚且年幼，暫由丙方的法定代理人丁方代為管理，丁_應基于有利于丙方的原則進行管理和處分。
三、丙方自愿接受甲乙雙方的贈與。
四、每月按揭的還款方式為，甲方或乙方先行打款至丁_的以上銀行卡賬戶，再由銀行扣除在丁方的賬戶中的按揭還款款項。
五、若各方撤銷贈與的，需重新簽訂協議，單方解除贈與無效。
六、甲乙丙丁各方認可簽訂本協議后立即生效，未辦理公證或房屋所有權變更登記均不影響本協議的生效。
七、甲乙丙丁各方承諾對該協議的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。八、本協議壹式肆份,各方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
甲方：__________________年________月________日
乙方：__________________年________月________日
丙方：__________________年________月________日
丁方：__________________年________月________日
第3篇 直系親屬房屋買賣合同
出賣方(甲方)：________________身份證號碼：________________
買受方(乙方)：________________身份證號碼：________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿將其村證房位于________________________的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________萬元整(￥________________元)的價款出售給乙方。(含地下室________號________平方米)
二、乙方于該合同簽訂之日起________日內一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
六、違約責任
1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付________萬元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除________萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。
九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。
甲方：________________乙方：________________
聯系地址：________________聯系地址：________________
聯系電話：________________聯系電話：________________
