高層建筑安全管理怎么寫（精選6篇）

【第1篇】高層建筑安全管理怎么寫1150字

隨著改革開放的深入和經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展，高層建設(shè)如雨后春筍般在城市中矗立，在給城市帶來繁華的同時也帶來了消防安全問題。高層建筑施工現(xiàn)場的消防安全管理問題應(yīng)該引起重視。

一、高層建筑施工現(xiàn)場的特征及消防安全特點

按照《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(gb50045-95)規(guī)定，高層建筑指的是高度超過24米的公共建筑和10層及10層以上的居住建筑。鑒于高層建筑施工具有施工工期長，高空作業(yè)多、承包單位多、交叉施工多、用火用電多等特征，所以高層建設(shè)施工現(xiàn)場的消防安全相應(yīng)具有以下特點：

1．在施工過程中，高層建筑的樓梯間、電梯井沒有安裝防火門。一旦發(fā)生火災(zāi)會產(chǎn)生煙囪效應(yīng)，火勢蔓延迅速，撲救困難。

2．施工現(xiàn)場的有些搭臨設(shè)施采用了木板、毛竹、塑料布等可燃材料，而且搭臨設(shè)施之間的防火間距往往影響消防安全。

3．施工現(xiàn)場由于深基坑的開挖和建筑材料的堆放影響了消防車道的暢通，使消防車難以靠近火場，阻礙了滅火行動。

4．施工現(xiàn)場臨時用電較多，且電氣線路較雜亂，如果管理不善，就會引起電氣火災(zāi)事故。

5．由于高層建筑施工中承包單位較多，民工的流動性較大，給現(xiàn)場消防安全管理帶來了很大難度，火災(zāi)隱患不易被及時發(fā)現(xiàn)。民工臨時宿舍人員也較密集，一旦發(fā)生火災(zāi)，容易產(chǎn)生群

死群傷事故。

6．施工現(xiàn)場使用的是臨時施工用水，供水水量、水壓等都不能滿足消防要求。應(yīng)采取適當措施，改善消防供水條件。

二、施工組織設(shè)計是高層建筑施工消防安全管理的源頭

施工組織設(shè)計是對高層建設(shè)施工總的部署，其中應(yīng)包括對消防安全工作的實施。施工組織設(shè)計應(yīng)重點從施工總平面布局、消防設(shè)施、防火安全規(guī)章制度等幾個方面來考慮消防安全問題：

1．施工總平面布局

施工總平面布局應(yīng)有合理的功能分區(qū)，各種建、構(gòu)筑物及臨時設(shè)施之間應(yīng)有適當?shù)姆阑痖g距。施工現(xiàn)場一般應(yīng)有環(huán)形消防車道，盡端式道路應(yīng)設(shè)回車場。消防車道的寬度、凈高和路面承載力應(yīng)能滿足大型消防車的要求。

2．消防設(shè)施的配備

高層建筑施工需要施工用水池、水泵及輸水立管，可以利用上述施工設(shè)施兼作消防設(shè)施。施工用水池可兼作消防水池；施工水泵可準備兩臺(一用一備)兼作消防水泵，應(yīng)保證消防用水流量和一定的揚程；施工輸水立管可兼作消防豎管，管徑不應(yīng)小于100毫米；高層建筑周圍應(yīng)設(shè)一定數(shù)量的室外臨時消火栓，每個樓層應(yīng)設(shè)室內(nèi)臨時消火栓、水帶和水槍。在高層建筑施工現(xiàn)場重點部位應(yīng)配備一定數(shù)量的移動滅火器材。

3．建立消防安全機構(gòu)、制定消防安全制度

高層建筑的建設(shè)單位和施工各單位應(yīng)建立防火領(lǐng)導小組，成立義務(wù)消防隊，定期進行防火安全檢查和消防學習。施工現(xiàn)場應(yīng)制定一些必要的防火措施和防火安全規(guī)章制度，并組織相關(guān)人員學習，以使各了承包單位和各作業(yè)工種有章可循，從而落實防火工作。對于各種防火措施和防火安全規(guī)章制度的執(zhí)行情況，應(yīng)加強督促和檢查。

【第2篇】超高層建筑安全施工管理怎么寫3800字

目前，我國已有大批高層、超高層建筑在建設(shè)中，還有一些更高、更先進的高層建筑正計劃興建，可以預(yù)期，我國高層建筑將以更快的速度向前發(fā)展。未來我們公司肯定也將承建更多超高層建筑的項目。但是由于高層建筑層數(shù)多，施工量大的特點，它的出現(xiàn)又給人們帶來了更多安全問題?！疤煊钍⑹罏I江”工程共有6棟超高層建筑，2層地下室平均層高都在5m左右。建筑面積17萬多方，東鄰麗水康城小區(qū)，南鄰沿河大道，西鄰新硚口區(qū)政府，北面還有一所小學。在此惡劣的環(huán)境下工作一年多來，現(xiàn)對該工程的安全管理存在的一些問題及經(jīng)驗做一個簡單的探討。

超高層建筑是指高度超過30層或100m以上的高樓。超高層建筑結(jié)構(gòu)超高、規(guī)模龐大、功能繁多、系統(tǒng)復雜、建設(shè)標準高，其施工具有非常鮮明的特點。如: 工程量大、工序多、配合復雜；施工準備工作量大；施工周期長、工期緊；基礎(chǔ)深、基坑支護和地基處理復雜；高處作業(yè)多、垂直運輸量大；層數(shù)多、高度大，安全防護要求嚴；結(jié)構(gòu)裝修、防水質(zhì)量要求高，技術(shù)復雜；平行流水、立體交叉作業(yè)多，機械化程度高。

超高層建筑施工中的安全問題一方面來自于超高層建筑自身的特點，另一方面來自于施工安全管理和控制的問題。 超高層建筑施工自身的安全問題：超高層建筑由于其自身的特點，在施工的過程中有很多不同于一般建筑施工的危險因素。超高層建筑安全施工有以下顯著特點：

1、建筑作業(yè)高度高 。大量高空作業(yè)帶來的不安全因素是高層建筑施工安全技術(shù)必須充分考慮和解決的。超高層建筑大量的施工作業(yè)都是在高空進行的，100米以上的高空與10多米高度的作業(yè)有質(zhì)的不同。超高層建筑樓面預(yù)留洞墜人致死更是常有發(fā)生，平常不大注意的小石塊小模板從百米高空下落可以砸死人，為最大限度的降低高空墜物傷人，項目部采用豎向硬質(zhì)封閉的形式對外腳手架立面進行防護，使作業(yè)層、拆模層的外立面都通過膠版網(wǎng)與安全網(wǎng)進行雙層保護，平面也采用模板進行硬質(zhì)封閉，避免了用跳板封閉不嚴密的現(xiàn)象。對高空墜物這一安全隱患起到一個良好的遏制作用。另外，超高層作業(yè)對外架上的作業(yè)人員也有相當大的要求。首先從隊伍上來說，就首先通過公司及項目部的共同篩選，選定一個雜實且有相當業(yè)績的隊伍。然后從現(xiàn)場的實際管理來說，從班組抓班長，再從班長抓典型。好的項目部對其進行獎勵并帶領(lǐng)其他班組學習；差的，項目部采取措施整頓，直至達到要求，比如停工，整改，罰款等。并要求每天上班前，班組長必須對上班的工人開班前會，說明當天的工作任務(wù)、危險環(huán)境及工人自身的身體狀況。

2、建筑施工交叉作業(yè)多。現(xiàn)在的住宅小區(qū)都是由數(shù)棟樓房組成，而因為場地的原因造成加工區(qū)離建筑結(jié)構(gòu)較近，還有的因為工期的原因，上下同時施工的屢見不鮮。立體交叉作業(yè)造成傷亡事故時有發(fā)生。如去年底在中南的一個建筑工地發(fā)生的一起布料機掉下來后砸死下面做事的工人就是一個典型的例子。針對本現(xiàn)場的情況，我分為兩種，一種是架體內(nèi)的立體交叉作業(yè)。包括：作業(yè)層外架在搭設(shè)的同時，下面有木工在安拆模板，或者木工在安拆模板的同時下面在清理外架上的雜物、外架氣體粉刷等。針對架體內(nèi)的立體交叉作業(yè)，我要求不可同時在同一平面內(nèi)作業(yè)，上下作業(yè)班組必須錯開方向，錯不開的，已安全維護班組優(yōu)先。第二種是架體外的立體交叉作業(yè)。包括：鋼平臺的使用，下面有人員走動或施工；或者塔吊在調(diào)轉(zhuǎn)材料時，回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)有作業(yè)人員。針對這種情況，就突出了塔吊司索工的重要性，任何材料的起吊與否必須通過司索工與塔吊司機聯(lián)系，在確保起吊的安全性的前提下調(diào)轉(zhuǎn)材料，項目部安全員不定期的旁站督促司索工的工作情況。每層樓鋼平臺的預(yù)埋環(huán)從加工到安裝在樓板上，每次每棟樓安全部門都有人負責驗收，確保不會因為預(yù)埋環(huán)安裝不到位，造成鋼平臺的使用存在安全隱患。包括每次外腳手架的懸挑段，從埋預(yù)埋環(huán)到擺放工字鋼，再到第一步大橫桿項目部都有安全部門旁站，監(jiān)督指導架子工作業(yè)。高層建筑施工不可避免交叉作業(yè)，所以必須有可靠的安全措施來防范可能發(fā)生的事故。在日常的安全管理中，我們都特別重視外腳手架的水平面的硬質(zhì)封閉與軟封閉，為了硬質(zhì)封閉不再掉結(jié)構(gòu)三、四層，現(xiàn)在每次外架需要懸挑工字鋼的時候，提前通知木工將用于硬質(zhì)封閉的模板掉入作業(yè)層，第一步外架搭設(shè)完畢后立馬組織人員將硬質(zhì)封閉完善到位，對于外架上的水平防護真正做到了及時到位，對于封閉及時的班組項目部也采取獎罰制度，以經(jīng)濟輔助手段，促進施工安全生產(chǎn)，解決了前期每次都等著鋼平臺升上懸挑層后才能封閉的問題。

3、建筑施工工期長 。超高層建筑施工工期一般都在兩年左右，大的項目工期可達三至四年，許多設(shè)施放置以后就要使用一年至幾年，在此期間人員變動氣候變化等人為的與自然的因素都能使正常的設(shè)施轉(zhuǎn)入危險狀態(tài)，不注意就容易發(fā)生事故。例如，超高層建筑塔吊及施工電梯電纜磨破發(fā)生火災(zāi)，因此現(xiàn)場所有施工電梯的電纜均安裝了橋架，防止電纜在高空中被風吹動與腳手架摩擦損壞。所以，由于高層建筑施工工期長，各種由于時間變化帶來的許多不安全因素我們必須認真考慮，因此隨著季節(jié)的變化項目部及時的與各班組簽訂了夏季防雷防暑安全施工協(xié)議、秋季防火安全施工協(xié)議、冬季防凍防滑安全施工協(xié)議等。外立面網(wǎng)、樓內(nèi)洞口、樓梯欄桿封閉也經(jīng)常損壞，針對這個情況項目部前期也采取了多種辦法，最后還是采取洞口植筋，樓梯欄桿預(yù)埋鐵板的方式進行封閉，不易遭到破壞，雖然前期的投入成本較大，但后期的維護費用所花的人工費要大大的降低。

4、起重設(shè)備多。多塔作業(yè)，群塔作業(yè)，塔吊臨街作業(yè)。施工電梯運行高度高，越往上風荷載越大，超高層對設(shè)備的自身安全性要求更高，基礎(chǔ)設(shè)置要更可靠。塔吊、外用電梯的租憑也是由公司和項目部共同協(xié)商，在公司的合格分供商名錄里面選取，有良好業(yè)績的單位。最大限度的減少物的不安全狀態(tài)造成的人員傷亡事故，因為塔吊、外用電梯等起重設(shè)備一旦出現(xiàn)事故都是群體性質(zhì)的重大安全事故。同時對操作人員的要求也更高，所有特種作業(yè)的人員都是經(jīng)過專業(yè)培訓且都是工作多年，有經(jīng)驗的老同志并且年紀不能太大。在項目管理上，安全部每天都有人對起重設(shè)備的安全裝置進行檢查，特別是鋼絲繩、吊鉤等，外用電梯的門鎖聯(lián)動系統(tǒng)也是重點檢查內(nèi)容。

超高層建筑施工安全對應(yīng)措施 ：

1、全面增強施工人員的安全意識。要牢固樹立安全生產(chǎn)第一的方針。以專業(yè)安全知識為內(nèi)容用行政獎勵、法律、法規(guī)為手段，全面增強施工人員的安全意識不斷提高施工人員的自我安全防范能力，明確自己安全生產(chǎn)責、權(quán)、利的關(guān)系，以達到施工安全效益最佳的目的。主要包括：加強專業(yè)安全知識、技術(shù)的日常教育與培訓，用安全典型事例和事故教訓進行教育，對照法律，法規(guī)認真地進行分析、討論。將安全法律、法規(guī)逐件公示在安全教育宣傳欄中。積極組織各類管理人員，參加好的安全講座和參觀受表彰表揚的項目工程。通過重視人員的管理、機制的建立、系統(tǒng)的完善、營造出施工企業(yè)的安全文化。

2、明確建筑工程項目的安全生產(chǎn)責任人。在施工中，明確安全控制由項目經(jīng)理全面負責，要制定安全管理工作的要點。明確施工安全的承諾與目標，要編制工程項目安全計劃，建立安全生產(chǎn)責任制，完善安全保證體系。工程項目部要建立安全生產(chǎn)責任制，把安全責任目標分解到崗，落實到人。并針對不同的建設(shè)項目和施工條件，合理地組織人力、財力、物力，確保施工生產(chǎn)中的安全。

3、抓好施工前與施工中的安全管理。工程施工安全產(chǎn)生于生產(chǎn)過程中，必須要以“預(yù)防為主”，做好施工前的準備和施工過程中的監(jiān)督與管理。施工前，要循序漸進，分步驟、分階段地進行。首先是做好施工前的調(diào)查研究。針對現(xiàn)場的地形、地物、地貌進行勘查、記錄，及時發(fā)現(xiàn)可能造成安全隱患的因素，并依據(jù)實地記錄、設(shè)計文件做好安全技術(shù)措施的編制，以及現(xiàn)場安全警示的工作。開展好安全生產(chǎn)的宣教，實施安全技術(shù)培訓與考核，并做好安全技術(shù)交底工作。施工中，要遵循“按圖施工”的原則，充分了解、掌握設(shè)計文件的要求及安全技術(shù)措施的內(nèi)容。做好各項安全防護及支撐系統(tǒng)的驗收工作。特別是腳手架、各類支撐、鋼平臺、起重機械等。卸料平臺等經(jīng)常性活荷載受力的部位，要按照安全計算的模式進行搭建。掌握全程施工動態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)、糾正違規(guī)操作和違紀行為。

4、加強施工中的事前預(yù)控和過程控制。所有進入施工現(xiàn)場的人員都必須符合國家省市有關(guān)部門頒布的各項安全規(guī)程的規(guī)定，用工手續(xù)要完備；施工單位在開工前要建立完善的安全生產(chǎn)責任制，建立安全生產(chǎn)領(lǐng)導組織機構(gòu)，編制安全管理網(wǎng)絡(luò)，使之成為整個工程的完整體系；嚴格實行書面安全交底，施工單位安全部門應(yīng)編制教育計劃大綱，編制相應(yīng)的安全知識考試，每個參與工程施工的新進場人員均要進行安全考核，嚴格控制施工人員準入制度。

同時，施工單位專職安全人員應(yīng)巡查工地，隨時了解施工過程，檢查施工中的防范措施是否按施工組織設(shè)計去執(zhí)行，檢查安全制度情況，督促施工單位對施工機械設(shè)備加強平常的檢查和維護保養(yǎng)工作，及時發(fā)現(xiàn)并排除隱患，根據(jù)工程進展，分階段對重點部位舉行特別專題安全會議及安全教育，將安全防范和安全措施安排在施工之前，及時提醒?，F(xiàn)場進行日常檢查時如發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時指正，限期整改并當場剖析原因。對預(yù)防措施和糾正的實施過程和實施效果，應(yīng)跟蹤驗證，保存驗證記錄。

總之，高層建筑的安全施工是牽涉到各個方面的細致工作。只有通過扎扎實實的工作，充分發(fā)揮每個人在安全施工中的積極作用，才能使安全施工水平得到質(zhì)的飛躍，減少事故發(fā)生幾率，使高層施工的安全走上一個新的臺階。

【第3篇】高層建筑消防安全管理規(guī)定怎么寫6900字

第一章 總 則

第一條 為加強高層建筑消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)，保護人民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《河北省消防條例》、《河北省消防設(shè)施管理規(guī)定》等法律法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建的高層建筑建設(shè)工程施工現(xiàn)場和已投入使用的高層建筑消防安全管理適用本規(guī)定。

本規(guī)定所稱高層建筑，是指國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準所明確的高層民用建筑，包括10層及10層以上的居住建筑及建筑高度超過24米的2層及2層以上的公共建筑。國家相關(guān)標準調(diào)整的，從其規(guī)定。

第三條 高層建筑消防安全管理貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，立足自防自救的原則，以高層建筑的建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防安全管理單位、業(yè)主、使用人等為責任主體，實行消防安全責任制。

第四條 高層建筑共有部分的消防安全由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位負責；未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或未確定消防安全管理單位的，由全體業(yè)主共同負責。高層建筑專有部分的消防安全由業(yè)主各自負責。

高層建筑實行承包、租賃或者委托經(jīng)營時，業(yè)主應(yīng)當提供符合消防安全要求的建筑物，當事人在訂立的合同中應(yīng)當明確各方的消防安全責任。承包、承租或者受委托經(jīng)營的單位應(yīng)當依照法律、法規(guī)、規(guī)章和合同的約定，在其使用、經(jīng)營范圍內(nèi)履行消防安全職責。

第五條 高層建筑投入使用后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位應(yīng)明確消防安全管理人員對高層建筑實施統(tǒng)一的消防安全管理，并將消防安全管理情況每年報轄區(qū)公安機關(guān)消防機構(gòu)或公安派出所備案。

第二章 職責和義務(wù)

第六條 縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當督促本行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)部門和單位落實高層建筑消防工作責任制，協(xié)調(diào)解決高層建筑消防安全重大問題。對高層建筑比較集中的地區(qū)，應(yīng)當根據(jù)高層建筑滅火救援工作需要，為本行政區(qū)域公安消防隊、政府專職消防隊配備登高消防車等特種裝備器材。

第七條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應(yīng)當定期組織開展高層建筑消防安全檢查和宣傳教育，督促整改火災(zāi)隱患；督促和指導高層建筑業(yè)主、使用人按規(guī)定委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或確定消防安全管理單位，組織本轄區(qū)內(nèi)未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或未確定消防安全管理單位的高層建筑業(yè)主、使用人進行自我管理，落實消防安全責任。居民委員會、村民委員會應(yīng)當對相關(guān)工作予以協(xié)助。

第八條 市、縣（區(qū)）公安機關(guān)消防機構(gòu)及公安派出所要加強對高層建筑的消防安全監(jiān)管，督促高層建筑物業(yè)服務(wù)企業(yè)和消防安全管理單位加強消防安全管理，落實消防安全主體責任；對未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或未確定消防安全管理單位的高層建筑業(yè)主、使用人落實消防安全責任情況加強監(jiān)督和檢查。

屬于消防安全重點單位的高層建筑，由公安機關(guān)消防機構(gòu)進行消防安全監(jiān)管。屬于非消防安全重點單位的高層建筑，由公安派出所進行消防安全監(jiān)管。

第九條 市、縣（區(qū)）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當根據(jù)有關(guān)規(guī)定，將涉及高層建筑消防安全的避難場所統(tǒng)一納入規(guī)劃管理。在實施規(guī)劃審批時，應(yīng)當確保留足防火間距、消防車通道、避難場所等消防施救場地。

第十條 市、縣（區(qū)）建設(shè)行政主管部門應(yīng)當加強對高層建筑工程質(zhì)量和施工安全的監(jiān)督管理，督促建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位落實建筑工程消防安全責任，有針對性地開展施工現(xiàn)場消防安全檢查；按照工程質(zhì)量監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定抽查建筑外保溫、外墻裝飾材料質(zhì)量。

第十一條 市、縣（區(qū)）房產(chǎn)行政主管部門，在房屋所有權(quán)初始登記中應(yīng)審查高層建筑消防驗收合格或者備案手續(xù)；監(jiān)督和指導物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實管理區(qū)域內(nèi)的消防安全責任，并將其履行消防安全職責情況納入行業(yè)管理、信用評價、先進評比等內(nèi)容。

第十二條 市、縣（區(qū)）市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門應(yīng)當加強高層建筑戶外廣告牌、店招店牌和相應(yīng)景觀照明設(shè)施設(shè)置的監(jiān)督管理工作，確保其符合消防安全要求。

第十三條 市、縣(區(qū))文化行政主管部門對高層建筑內(nèi)未經(jīng)消防安全檢查或經(jīng)檢查不符合消防安全要求的公共娛樂場所，不得核發(fā)相關(guān)經(jīng)營許可證件，工商行政主管部門不予辦理登記手續(xù)。

第十四條 同一高層建筑有兩個或兩個以上業(yè)主、使用人的，業(yè)主、使用人應(yīng)當委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或確定統(tǒng)一的消防安全管理單位負責消防安全工作，并報當?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)或公安派出所備案。

業(yè)主、使用人應(yīng)當與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位簽訂書面合同或者責任書，對消防安全管理事項、雙方權(quán)利義務(wù)、消防設(shè)施和器材維護保養(yǎng)、火災(zāi)隱患整改費用落實、違約責任等內(nèi)容進行約定。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位發(fā)生變更時，業(yè)主、使用人應(yīng)當協(xié)助變更后的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位查驗消防設(shè)施、器材和共用部位消防安全，辦理相關(guān)承接管理手續(xù)。

第十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位在管理區(qū)域內(nèi)履行下列消防安全職責：

（一）制定消防安全管理制度，落實消防安全管理人員，每日進行防火巡查，每月至少開展一次全面防火檢查，并填寫巡查、檢查記錄；

（二）在每層醒目位置設(shè)置火災(zāi)危險性、安全逃生路線、安全出口位置、消防設(shè)施器材使用方法等標識和警示標語，并采取有效措施保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；

（三）制定滅火和應(yīng)急疏散方案，并每年至少組織一次滅火和應(yīng)急疏散演練，消防安全重點單位每半年至少組織一次滅火和應(yīng)急疏散演練；

（四）與具有相關(guān)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)簽訂建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)協(xié)議，定期進行消防設(shè)施、器材維護保養(yǎng)，并每年至少進行一次消防設(shè)施全面檢測；

（五）督促、指導業(yè)主、使用人做好消防工作，對違反消防安全規(guī)定的行為予以勸阻、制止，對發(fā)現(xiàn)的專有部分或者使用部分火災(zāi)隱患及時要求整改。對勸阻、制止無效以及拒不整改火災(zāi)隱患的，及時報告當?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)或者公安派出所；

（六）組織開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育，利用廣播、視頻;、公告欄、廣告牌、閉路電視、社區(qū)網(wǎng)絡(luò)等途徑宣傳消防安全知識和技能；

（七）按照有關(guān)規(guī)定建立并妥善保管消防檔案資料；

（八）其他依法應(yīng)當履行或約定履行的消防安全職責。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位應(yīng)當定期向業(yè)主、使用人通報消防安全管理情況。業(yè)主、使用人應(yīng)當配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位做好消防安全工作。

第十六條 業(yè)主、使用人有權(quán)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位履行消防安全管理合同或者責任書情況進行監(jiān)督，查閱消防檔案資料，了解掌握日常消防安全管理以及消防設(shè)施、器材維護保養(yǎng)等情況。對未按照消防安全管理合同或者責任書履行消防安全管理職責的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位，有權(quán)依法予以更換，并追究其相應(yīng)的責任。

第十七條 高層建筑共用消防設(shè)施的檢測、維修、更新、改造及共用部位火災(zāi)隱患整改的費用，在建筑保修期內(nèi)由建設(shè)單位承擔；保修期滿后，納入共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金開支范圍；沒有專項維修資金或者專項維修資金不足的，由業(yè)主按照約定承擔；沒有約定或者約定不明確的，按照各自專有部分建筑面積所占比例承擔。

第十八條 高層居住建筑的業(yè)主、使用人應(yīng)當履行下列消防安全義務(wù)：

（一）嚴格遵守電氣安全使用規(guī)定，不得超負荷用電，嚴禁使用不合格電器產(chǎn)品以及與線路負荷不相匹配的保險或者漏電保護裝置；

（二）嚴格遵守燃氣安全使用規(guī)定，嚴禁私自拆卸改裝設(shè)備和用具；

（三）嚴格執(zhí)行易燃易爆危險品管理規(guī)定，不得存放汽油、酒精等易燃危險品；

（四）保持樓梯、疏散通道、安全出口和消防車通道暢通，不得鎖閉、堆放物品、存放車輛或者設(shè)置其他障礙物；

（五）自覺維護消防設(shè)施、器材，不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用；

（六）學習和掌握消防常識，主動參加滅火逃生演練，及時報告火警，積極撲救初起火災(zāi)；

（七）發(fā)現(xiàn)違章用火、用電或者損壞消防設(shè)施、器材等行為，及時報告消防安全管理單位，或向96119舉報投訴；

（八）其他依法應(yīng)當履行或者約定履行的義務(wù)。

第三章 施工現(xiàn)場管理

第十九條 施工現(xiàn)場的消防安全管理由施工單位負責。實行施工總承包的，由總承包單位負責。依法將工程分包給其他單位的，分包合同中應(yīng)當明確各自的消防安全責任和義務(wù)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝粚Ψ职こ痰南腊踩袚B帶責任。

分包單位應(yīng)當服從總承包單位的消防安全管理，分包單位不服從管理導致火災(zāi)事故的，由分包單位承擔主要責任。

第二十條 監(jiān)理單位應(yīng)當對施工現(xiàn)場的消防安全實施監(jiān)理，并記錄備查。對施工現(xiàn)場不符合消防技術(shù)標準和管理規(guī)定的，應(yīng)當要求施工單位改正；情況嚴重的，應(yīng)當要求施工單位暫停施工并報告建設(shè)單位。施工單位拒不改正或者不停止施工的，監(jiān)理單位應(yīng)當及時報告當?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)或公安派出所，或者向96119舉報投訴。

第二十一條 施工單位應(yīng)當確定消防安全負責人和消防安全管理人員，制定消防安全管理制度，組建志愿消防隊伍，落實消防安全管理責任。

第二十二條 施工人員進場前，現(xiàn)場消防安全管理人員應(yīng)對施工人員進行消防安全教育和培訓。

第二十三條 施工單位應(yīng)當制定施工現(xiàn)場滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，至少每半年組織一次演練。

第二十四條 高層建筑的外保溫材料應(yīng)當按照《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》（公通字〔2025〕46號）等國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準執(zhí)行。

高層建筑施工現(xiàn)場外腳手架、支模架的架體應(yīng)當采用不燃材料搭設(shè)，外腳手架的安全防護網(wǎng)應(yīng)當采用阻燃型防護網(wǎng)。

第二十五條 宿舍、辦公用房建筑構(gòu)件的燃燒性能等級應(yīng)為a級，當采用金屬夾芯板材時，其芯材的燃燒性能等級應(yīng)為a級。宿舍、辦公用房不應(yīng)與廚房操作間、鍋爐房、變配電房等組合建造；會議室、娛樂室等人員密集房間應(yīng)設(shè)置在臨時用房的首層。

第二十六條 施工現(xiàn)場消防車通道應(yīng)當保持暢通，施工現(xiàn)場出入口設(shè)置應(yīng)滿足消防車通行的要求，宜布置在不同方向，且不宜少于2個；只能設(shè)置1個出入口的，應(yīng)在施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置滿足消防車通行的環(huán)形通道。

第二十七條 施工現(xiàn)場的重點防火部位或區(qū)域，應(yīng)當設(shè)置防火警示標識。易燃易爆危險品庫房應(yīng)當遠離明火作業(yè)區(qū)、人員密集區(qū)和建筑物相對集中區(qū)。

第二十八條 在建工程作業(yè)場所的臨時疏散通道和安全出口應(yīng)當保持暢通，采用不燃或難燃材料建造，并應(yīng)設(shè)置明顯的疏散指示標志和應(yīng)急照明設(shè)施。

第二十九條 在用高層建筑進行擴建、改建施工時，必須明確劃分施工區(qū)和非施工區(qū)。施工區(qū)不得營業(yè)、使用和居住；非施工區(qū)繼續(xù)營業(yè)、使用和居住時，應(yīng)在施工區(qū)和非施工區(qū)之間采用不開設(shè)門、窗、洞口的耐火極限不低于2小時的不燃燒體隔墻進行防火分隔。

第三十條 施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置臨時消防給水系統(tǒng)、滅火器等臨時消防設(shè)施。監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位對已失效、損壞或丟失的消防設(shè)施、器材及時更換、修復或補充。

室內(nèi)臨時消防給水系統(tǒng)應(yīng)與結(jié)構(gòu)層同步建設(shè)，管徑、水壓、水量應(yīng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準。結(jié)構(gòu)施工完畢的每層樓梯處應(yīng)設(shè)置消防水槍、水帶，且每處不應(yīng)少于2套。

第三十一條 施工作業(yè)前，現(xiàn)場施工管理人員應(yīng)向作業(yè)人員進行防火安全技術(shù)交底。防火安全技術(shù)交底包括以下內(nèi)容：

（一）施工過程中可能發(fā)生火災(zāi)的部位或環(huán)節(jié)；

（二）施工過程中應(yīng)采取的防火措施及配備的臨時消防設(shè)施；

（三）初起火災(zāi)的撲救方法及注意事項；

（四）逃生方法及路線。

第三十二條 施工單位應(yīng)編制施工現(xiàn)場防火技術(shù)方案，并根據(jù)現(xiàn)場情況變化及時完善。防火技術(shù)方案包括以下內(nèi)容：

（一）施工現(xiàn)場重大火災(zāi)危險源辨識；

（二）施工現(xiàn)場防火技術(shù)措施；

（三）臨時消防設(shè)施、疏散設(shè)施的配置；

（四）臨時消防設(shè)施和消防警示標識布置圖。

第三十三條 施工現(xiàn)場用火應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）動火作業(yè)前施工人員應(yīng)向施工單位申請辦理動火許可證；

（二）動火操作人員應(yīng)具有相應(yīng)資格；

（三）焊接、切割、烘烤或加熱等動火作業(yè)前，施工單位應(yīng)配備滅火器材，清理可燃雜物，并進行現(xiàn)場監(jiān)護；

（四）嚴禁直接在裸露的可燃材料上進行動火作業(yè)，具有火災(zāi)、爆炸危險的場所嚴禁動用明火。

第四章 在用高層建筑管理

第三十四條 任何單位和個人不得擅自改變高層建筑的消防安全設(shè)計。

高層建筑的業(yè)主、使用人進行局部改造或內(nèi)部裝修前，應(yīng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位應(yīng)當與業(yè)主、使用人、施工單位約定消防安全責任和義務(wù)，明確禁止的行為和注意事項。

第三十五條 高層建筑總平面布局應(yīng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準要求，消防車通道、消防救援場地、消防車取水口和水泵接合器等應(yīng)當設(shè)置明顯標識。

不得設(shè)置占用消防車通道、消防車登高操作面或者影響消防撲救、遮擋排煙窗（口）的架空管線、廣告牌、建（構(gòu)）筑物和其他設(shè)施、設(shè)備。

第三十六條 疏散通道、樓梯、出口等疏散設(shè)施應(yīng)保持暢通，任何單位和個人不得實施鎖閉或者安裝柵欄門、卷簾門、設(shè)置儲藏間、堆放雜物、停放自行車等影響人員疏散的行為。

任何單位和個人不得占用避難層（間）。

第三十七條 常閉式防火門的閉門器、順序器應(yīng)當保持完好有效，防火門應(yīng)處于常閉狀態(tài)；常開式防火門應(yīng)能在火災(zāi)發(fā)生時自行關(guān)閉并反饋信號。

第三十八條 進行焊接、切割等明火作業(yè)時，應(yīng)經(jīng)消防安全管理人批準，辦理動火許可證，落實防護措施。作業(yè)完畢后，作業(yè)人員應(yīng)當對現(xiàn)場進行檢查，消除遺留火種。

第三十九條 電氣線路、電器設(shè)備、配電箱安裝與維修應(yīng)符合消防技術(shù)標準及管理規(guī)定要求。物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防安全管理單位、業(yè)主、使用人應(yīng)當定期對用電情況進行檢查，委托具有相關(guān)資質(zhì)的技術(shù)服務(wù)企業(yè)對電氣線路及設(shè)備進行安全技術(shù)檢測。

第四十條 高層建筑內(nèi)不得生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存易燃易爆危險品。

高層建筑使用燃氣應(yīng)采用管道供氣。嚴禁在高層建筑內(nèi)使用瓶裝液化氣。

第四十一條 倡導高層建筑業(yè)主、使用人配備符合國家標準的滅火器、自救呼吸器、逃生梯和逃生緩降器等滅火逃生器材，并放置在醒目、便于操作的部位。

高層建筑的首層顯著位置應(yīng)當設(shè)置消防平面圖，標明建筑基本情況以及安全出口、疏散樓梯、消防電梯、消防設(shè)施的位置等內(nèi)容。高層建筑的賓館客房內(nèi)應(yīng)當設(shè)置應(yīng)急疏散路線圖，配備手電筒、自救呼吸器等逃生器材及其使用說明。

第四十二條 高層建筑內(nèi)廚房的排煙管道應(yīng)當定期進行檢查、清洗，賓館、餐飲場所廚房的排煙管道至少每季度進行一次檢查、清洗和養(yǎng)護。

季節(jié)性使用的高層建筑要在每年暑期結(jié)束后對排煙管道進行檢查、清洗和養(yǎng)護，并在投入使用前再次進行檢查。

第四十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位應(yīng)當及時消除建筑消防設(shè)施存在的問題和故障，需要廠家或消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)進行維修的，應(yīng)當立即委托維修。廠家或消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)接到維修委托后，應(yīng)在24小時內(nèi)組織人員進場維修，并在約定時限內(nèi)修復。

因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)的，應(yīng)當經(jīng)消防安全責任人書面批準，并報轄區(qū)公安機關(guān)消防機構(gòu)備案。系統(tǒng)故障、停用期間，應(yīng)采取有效措施確保消防安全。

第四十四條 消防控制室應(yīng)當設(shè)定專人負責，落實每日24小時雙人值班制度，且持證上崗。值班人員必須掌握應(yīng)急操作程序，并能熟練操作控制室設(shè)備。

第四十五條 消防控制室應(yīng)配備以下物品：

（一）消防泵房、配電裝置房、排煙（送風）機房等重要設(shè)備房間的鑰匙，確保緊急情況下能迅即開啟；

（二）用于巡查、確認火災(zāi)所需的照明、通訊、視頻等器材；

（三）撲救初起火災(zāi)的頭盔、服裝、簡易防毒面具、破拆和便攜式滅火器材；

（四）其他需要配備的物品。

第四十六條 消防控制室應(yīng)當制定張貼以下工作制度：

（一）消防控制室值班員職責；

（二）消防控制室值班管理制度；

（三）消防控制室管理及應(yīng)急程序；

（四）滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案；

（五）其他有關(guān)制度。

第四十七條 嚴禁在高層建筑內(nèi)部和周邊禁放區(qū)域燃放煙花爆竹。發(fā)現(xiàn)違規(guī)燃放行為，任何單位和個人可向公安機關(guān)舉報投訴。

第四十八條 火災(zāi)發(fā)生后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防安全管理單位、業(yè)主、使用人應(yīng)當立即組織人員疏散，撲救初起火災(zāi)，并協(xié)助做好滅火救援工作。

高層建筑應(yīng)明確疏散引導員，負責在火災(zāi)等緊急情況下組織、引導人員安全疏散。

第五章 獎 懲

第四十九條 對于消防安全管理規(guī)范、成績突出的高層建筑物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防安全管理單位、業(yè)主和使用人，政府及有關(guān)部門在年終評先評優(yōu)中應(yīng)予以表彰獎勵。

第五十條 高層建筑物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防安全管理單位違反本規(guī)定，未履行消防安全管理職責嚴重影響消防安全，或者未及時組織整改火災(zāi)隱患的，由公安機關(guān)消防機構(gòu)責令限期改正；逾期不改正的，對其主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分或者給予警告處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五十一條 高層建筑施工、監(jiān)理單位違反本規(guī)定，未履行消防安全管理職責，嚴重影響消防安全的，由公安機關(guān)消防機構(gòu)責令改正或依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五十二條 有關(guān)部門和單位在高層建筑消防安全管理中未履行法定職責的，由上級行政機關(guān)或者監(jiān)察機關(guān)責令改正；造成嚴重后果的，對有關(guān)責任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第六章 附 則

第五十三條 本規(guī)定所稱業(yè)主，是指高層建筑房屋及其附屬的設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地的所有權(quán)人；本規(guī)定所稱使用人，是指以承包、承租或受委托經(jīng)營等方式實際使用高層建筑房屋及其附屬的設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地的單位及個人。

本規(guī)定所稱消防安全管理單位，是指高層建筑交付使用后，業(yè)主、使用人自行確定的管理高層建筑的組織。

本規(guī)定所稱在用高層建筑，是指已經(jīng)入住或者投入使用、營業(yè)的高層建筑。

第五十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

【第4篇】漫談高層建筑施工的安全管理措施的困境與對策怎么寫900字

高層建筑施工中存在的安全問題

目前，在國內(nèi)高層建筑施工中存在諸多的安全問題：一方面來自高層建筑自身的特點；另一方面來自于施工安全管理與監(jiān)督的問題。無論是何種原因引發(fā)的高層建筑施工中的安全問題，都必須引起高度的重視，因為安全問題不但關(guān)系到施工人員的生命健康，更將影響到高層建筑施工的進度和社會的和諧穩(wěn)定。高層建筑施工中的安全問題主要有以下兩點：

（1）高層建筑施工自身的安全問題

高層建筑施工在很多方面不同于其他普通建筑的施工，與普通建筑相比高層建筑施工具有技術(shù)要求高、施工工藝復雜、工期相對較長等顯著特點，在具體施工過程中引起安全問題的因素也多于普通建筑工程施工。

高層建筑施工的作業(yè)高度較高，大量施工工作都是在高空中進行的。50m以上的高度與在10多m的高度進行施工作業(yè)是有很大區(qū)別的，對于施工技術(shù)和施工人員的安全都有極高的要求。高層建筑施工中，樓面預(yù)留洞口墜人死亡的事件常有發(fā)生，高處墜物導致人員死亡的現(xiàn)象更是時有發(fā)生。另外，由于高層建筑施工工期普遍較長，許多設(shè)備、機械長期放置于施工現(xiàn)場，在此期間由于人員變動、氣候變化等原因，都會使正常的施工設(shè)備、機械轉(zhuǎn)為一種不正常的運行狀態(tài)，成為主要的危險源，如果不注意進行定期的檢測與維修，就很容易引發(fā)安全事故，并且極大威脅著人員和建筑物的安全。

（2）施工安全管理與監(jiān)督的問題

目前，隨著我國高層建筑的不斷升級，現(xiàn)代建筑工程施工的安全管理需求日漸提高。而我國高層建筑施工安全管理的方法與理念跟不上時代的步伐。高層建筑施工安全管理，多是由其他部門人員兼管，缺少專業(yè)的管理人員和監(jiān)理部門，這就造成了安全事故頻發(fā)的現(xiàn)狀。另外，有一些施工單位撤銷安全管理部門來減少人員開支，這也就造成了高層建筑施工中安全管理工作出現(xiàn)無人負責和監(jiān)理不周的現(xiàn)象。

高層建筑施工中安全管理與監(jiān)督的問題絕不僅僅是施工單位的單方面工作，更關(guān)系到施工人員的生命安全，甚至是一個嚴重的社會問題，必須引起全社會的重視和關(guān)注，特別是建筑管理相關(guān)部門更要加強政府的管理職能，將高層建筑施工中的安全問題視作一項長期、重點的工作，堅持長期不懈的管理與監(jiān)督，切實保證人民生命、財產(chǎn)的安全。

【第5篇】高層建筑消防安全管理辦法怎么寫6700字

第一章 總 則

第一條 為加強高層建筑消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)，保護人民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《河北省消防條例》、《河北省消防設(shè)施管理規(guī)定》等法律法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建的高層建筑建設(shè)工程施工現(xiàn)場和已投入使用的高層建筑消防安全管理適用本規(guī)定。

本規(guī)定所稱高層建筑，是指國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準所明確的高層民用建筑，包括10層及10層以上的居住建筑及建筑高度超過24米的2層及2層以上的公共建筑。國家相關(guān)標準調(diào)整的，從其規(guī)定。

第三條 高層建筑消防安全管理貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，立足自防自救的原則，以高層建筑的建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防安全管理單位、業(yè)主、使用人等為責任主體，實行消防安全責任制。

第四條 高層建筑共有部分的消防安全由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位負責;未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或未確定消防安全管理單位的，由全體業(yè)主共同負責。高層建筑專有部分的消防安全由業(yè)主各自負責。

高層建筑實行承包、租賃或者委托經(jīng)營時，業(yè)主應(yīng)當提供符合消防安全要求的建筑物，當事人在訂立的合同中應(yīng)當明確各方的消防安全責任。承包、承租或者受委托經(jīng)營的單位應(yīng)當依照法律、法規(guī)、規(guī)章和合同的約定，在其使用、經(jīng)營范圍內(nèi)履行消防安全職責。

第五條 高層建筑投入使用后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位應(yīng)明確消防安全管理人員對高層建筑實施統(tǒng)一的消防安全管理，并將消防安全管理情況每年報轄區(qū)公安機關(guān)消防機構(gòu)或公安派出所備案。

第二章 職責和義務(wù)

第六條 縣(區(qū))人民政府應(yīng)當督促本行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)部門和單位落實高層建筑消防工作責任制，協(xié)調(diào)解決高層建筑消防安全重大問題。對高層建筑比較集中的地區(qū)，應(yīng)當根據(jù)高層建筑滅火救援工作需要，為本行政區(qū)域公安消防隊、政府專職消防隊配備登高消防車等特種裝備器材。

第七條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當定期組織開展高層建筑消防安全檢查和宣傳教育，督促整改火災(zāi)隱患;督促和指導高層建筑業(yè)主、使用人按規(guī)定委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或確定消防安全管理單位，組織本轄區(qū)內(nèi)未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或未確定消防安全管理單位的高層建筑業(yè)主、使用人進行自我管理，落實消防安全責任。居民委員會、村民委員會應(yīng)當對相關(guān)工作予以協(xié)助。

第八條 市、縣(區(qū))公安機關(guān)消防機構(gòu)及公安派出所要加強對高層建筑的消防安全監(jiān)管，督促高層建筑物業(yè)服務(wù)企業(yè)和消防安全管理單位加強消防安全管理，落實消防安全主體責任;對未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或未確定消防安全管理單位的高層建筑業(yè)主、使用人落實消防安全責任情況加強監(jiān)督和檢查。

屬于消防安全重點單位的高層建筑，由公安機關(guān)消防機構(gòu)進行消防安全監(jiān)管。屬于非消防安全重點單位的高層建筑，由公安派出所進行消防安全監(jiān)管。

第九條 市、縣(區(qū))城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當根據(jù)有關(guān)規(guī)定，將涉及高層建筑消防安全的避難場所統(tǒng)一納入規(guī)劃管理。在實施規(guī)劃審批時，應(yīng)當確保留足防火間距、消防車通道、避難場所等消防施救場地。

第十條 市、縣(區(qū))建設(shè)行政主管部門應(yīng)當加強對高層建筑工程質(zhì)量和施工安全的監(jiān)督管理，督促建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位落實建筑工程消防安全責任，有針對性地開展施工現(xiàn)場消防安全檢查;按照工程質(zhì)量監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定抽查建筑外保溫、外墻裝飾材料質(zhì)量。

第十一條 市、縣(區(qū))房產(chǎn)行政主管部門，在房屋所有權(quán)初始登記中應(yīng)審查高層建筑消防驗收合格或者備案手續(xù);監(jiān)督和指導物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實管理區(qū)域內(nèi)的消防安全責任，并將其履行消防安全職責情況納入行業(yè)管理、信用評價、先進評比等內(nèi)容。

第十二條 市、縣(區(qū))市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門應(yīng)當加強高層建筑戶外廣告牌、店招店牌和相應(yīng)景觀照明設(shè)施設(shè)置的監(jiān)督管理工作，確保其符合消防安全要求。

第十三條 市、縣(區(qū))文化行政主管部門對高層建筑內(nèi)未經(jīng)消防安全檢查或經(jīng)檢查不符合消防安全要求的公共娛樂場所，不得核發(fā)相關(guān)經(jīng)營許可證件，工商行政主管部門不予辦理登記手續(xù)。

第十四條 同一高層建筑有兩個或兩個以上業(yè)主、使用人的，業(yè)主、使用人應(yīng)當委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或確定統(tǒng)一的消防安全管理單位負責消防安全工作，并報當?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)或公安派出所備案。

業(yè)主、使用人應(yīng)當與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位簽訂書面合同或者責任書，對消防安全管理事項、雙方權(quán)利義務(wù)、消防設(shè)施和器材維護保養(yǎng)、火災(zāi)隱患整改費用落實、違約責任等內(nèi)容進行約定。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位發(fā)生變更時，業(yè)主、使用人應(yīng)當協(xié)助變更后的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位查驗消防設(shè)施、器材和共用部位消防安全，辦理相關(guān)承接管理手續(xù)。

第十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位在管理區(qū)域內(nèi)履行下列消防安全職責:

(一)制定消防安全管理制度，落實消防安全管理人員，每日進行防火巡查，每月至少開展一次全面防火檢查，并填寫巡查、檢查記錄;

(二)在每層醒目位置設(shè)置火災(zāi)危險性、安全逃生路線、安全出口位置、消防設(shè)施器材使用方法等標識和警示標語，并采取有效措施保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通;

(三)制定滅火和應(yīng)急疏散方案，并每年至少組織一次滅火和應(yīng)急疏散演練，消防安全重點單位每半年至少組織一次滅火和應(yīng)急疏散演練;

(四)與具有相關(guān)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)簽訂建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)協(xié)議，定期進行消防設(shè)施、器材維護保養(yǎng)，并每年至少進行一次消防設(shè)施全面檢測;

(五)督促、指導業(yè)主、使用人做好消防工作，對違反消防安全規(guī)定的行為予以勸阻、制止，對發(fā)現(xiàn)的專有部分或者使用部分火災(zāi)隱患及時要求整改。對勸阻、制止無效以及拒不整改火災(zāi)隱患的，及時報告當?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)或者公安派出所;

(六)組織開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育，利用廣播、視頻 <>、公告欄、廣告牌、閉路電視、社區(qū)網(wǎng)絡(luò)等途徑宣傳消防安全知識和技能;

(七)按照有關(guān)規(guī)定建立并妥善保管消防檔案資料;

(八)其他依法應(yīng)當履行或約定履行的消防安全職責。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位應(yīng)當定期向業(yè)主、使用人通報消防安全管理情況。業(yè)主、使用人應(yīng)當配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位做好消防安全工作。

第十六條 業(yè)主、使用人有權(quán)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位履行消防安全管理合同或者責任書情況進行監(jiān)督，查閱消防檔案資料，了解掌握日常消防安全管理以及消防設(shè)施、器材維護保養(yǎng)等情況。對未按照消防安全管理合同或者責任書履行消防安全管理職責的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位，有權(quán)依法予以更換，并追究其相應(yīng)的責任。

第十七條 高層建筑共用消防設(shè)施的檢測、維修、更新、改造及共用部位火災(zāi)隱患整改的費用，在建筑保修期內(nèi)由建設(shè)單位承擔;保修期滿后，納入共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金開支范圍;沒有專項維修資金或者專項維修資金不足的，由業(yè)主按照約定承擔;沒有約定或者約定不明確的，按照各自專有部分建筑面積所占比例承擔。

第十八條 高層居住建筑的業(yè)主、使用人應(yīng)當履行下列消防安全義務(wù):

(一)嚴格遵守電氣安全使用規(guī)定，不得超負荷用電，嚴禁使用不合格電器產(chǎn)品以及與線路負荷不相匹配的保險或者漏電保護裝置;

(二)嚴格遵守燃氣安全使用規(guī)定，嚴禁私自拆卸改裝設(shè)備和用具;

(三)嚴格執(zhí)行易燃易爆危險品管理規(guī)定，不得存放汽油、酒精等易燃危險品;

(四)保持樓梯、疏散通道、安全出口和消防車通道暢通，不得鎖閉、堆放物品、存放車輛或者設(shè)置其他障礙物;

(五)自覺維護消防設(shè)施、器材，不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用;

(六)學習和掌握消防常識，主動參加滅火逃生演練，及時報告火警，積極撲救初起火災(zāi);

(七)發(fā)現(xiàn)違章用火、用電或者損壞消防設(shè)施、器材等行為，及時報告消防安全管理單位，或向96119舉報投訴;

(八)其他依法應(yīng)當履行或者約定履行的義務(wù)。

第三章 施工現(xiàn)場管理

第十九條 施工現(xiàn)場的消防安全管理由施工單位負責。實行施工總承包的，由總承包單位負責。依法將工程分包給其他單位的，分包合同中應(yīng)當明確各自的消防安全責任和義務(wù)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝粚Ψ职こ痰南腊踩袚B帶責任。

分包單位應(yīng)當服從總承包單位的消防安全管理，分包單位不服從管理導致火災(zāi)事故的，由分包單位承擔主要責任。

第二十條 監(jiān)理單位應(yīng)當對施工現(xiàn)場的消防安全實施監(jiān)理，并記錄備查。對施工現(xiàn)場不符合消防技術(shù)標準和管理規(guī)定的，應(yīng)當要求施工單位改正;情況嚴重的，應(yīng)當要求施工單位暫停施工并報告建設(shè)單位。施工單位拒不改正或者不停止施工的，監(jiān)理單位應(yīng)當及時報告當?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)或公安派出所，或者向96119舉報投訴。

第二十一條 施工單位應(yīng)當確定消防安全負責人和消防安全管理人員，制定消防安全管理制度，組建志愿消防隊伍，落實消防安全管理責任。

第二十二條 施工人員進場前，現(xiàn)場消防安全管理人員應(yīng)對施工人員進行消防安全教育和培訓。

第二十三條 施工單位應(yīng)當制定施工現(xiàn)場滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，至少每半年組織一次演練。

第二十四條 高層建筑的外保溫材料應(yīng)當按照《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》(公通字〔2025〕46號)等國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準執(zhí)行。

高層建筑施工現(xiàn)場外腳手架、支模架的架體應(yīng)當采用不燃材料搭設(shè)，外腳手架的安全防護網(wǎng)應(yīng)當采用阻燃型防護網(wǎng)。

第二十五條 宿舍、辦公用房建筑構(gòu)件的燃燒性能等級應(yīng)為a級，當采用金屬夾芯板材時，其芯材的燃燒性能等級應(yīng)為a級。宿舍、辦公用房不應(yīng)與廚房操作間、鍋爐房、變配電房等組合建造;會議室、娛樂室等人員密集房間應(yīng)設(shè)置在臨時用房的首層。

第二十六條 施工現(xiàn)場消防車通道應(yīng)當保持暢通，施工現(xiàn)場出入口設(shè)置應(yīng)滿足消防車通行的要求，宜布置在不同方向，且不宜少于2個;只能設(shè)置1個出入口的，應(yīng)在施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置滿足消防車通行的環(huán)形通道。

第二十七條 施工現(xiàn)場的重點防火部位或區(qū)域，應(yīng)當設(shè)置防火警示標識。易燃易爆危險品庫房應(yīng)當遠離明火作業(yè)區(qū)、人員密集區(qū)和建筑物相對集中區(qū)。

第二十八條 在建工程作業(yè)場所的臨時疏散通道和安全出口應(yīng)當保持暢通，采用不燃或難燃材料建造，并應(yīng)設(shè)置明顯的疏散指示標志和應(yīng)急照明設(shè)施。

第二十九條 在用高層建筑進行擴建、改建施工時，必須明確劃分施工區(qū)和非施工區(qū)。施工區(qū)不得營業(yè)、使用和居住;非施工區(qū)繼續(xù)營業(yè)、使用和居住時，應(yīng)在施工區(qū)和非施工區(qū)之間采用不開設(shè)門、窗、洞口的耐火極限不低于2小時的不燃燒體隔墻進行防火分隔。

第三十條 施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置臨時消防給水系統(tǒng)、滅火器等臨時消防設(shè)施。監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位對已失效、損壞或丟失的消防設(shè)施、器材及時更換、修復或補充。

室內(nèi)臨時消防給水系統(tǒng)應(yīng)與結(jié)構(gòu)層同步建設(shè)，管徑、水壓、水量應(yīng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準。結(jié)構(gòu)施工完畢的每層樓梯處應(yīng)設(shè)置消防水槍、水帶，且每處不應(yīng)少于2套。

第三十一條 施工作業(yè)前，現(xiàn)場施工管理人員應(yīng)向作業(yè)人員進行防火安全技術(shù)交底。防火安全技術(shù)交底包括以下內(nèi)容:

(一)施工過程中可能發(fā)生火災(zāi)的部位或環(huán)節(jié);

(二)施工過程中應(yīng)采取的防火措施及配備的臨時消防設(shè)施;

(三)初起火災(zāi)的撲救方法及注意事項;

(四)逃生方法及路線。

第三十二條 施工單位應(yīng)編制施工現(xiàn)場防火技術(shù)方案，并根據(jù)現(xiàn)場情況變化及時完善。防火技術(shù)方案包括以下內(nèi)容:

(一)施工現(xiàn)場重大火災(zāi)危險源辨識;

(二)施工現(xiàn)場防火技術(shù)措施;

(三)臨時消防設(shè)施、疏散設(shè)施的配置;

(四)臨時消防設(shè)施和消防警示標識布置圖。

第三十三條 施工現(xiàn)場用火應(yīng)符合下列規(guī)定:

(一)動火作業(yè)前施工人員應(yīng)向施工單位申請辦理動火許可證;

(二)動火操作人員應(yīng)具有相應(yīng)資格;

(三)焊接、切割、烘烤或加熱等動火作業(yè)前，施工單位應(yīng)配備滅火器材，清理可燃雜物，并進行現(xiàn)場監(jiān)護;

(四)嚴禁直接在裸露的可燃材料上進行動火作業(yè)，具有火災(zāi)、爆炸危險的場所嚴禁動用明火。

第四章 在用高層建筑管理

第三十四條 任何單位和個人不得擅自改變高層建筑的消防安全設(shè)計。

高層建筑的業(yè)主、使用人進行局部改造或內(nèi)部裝修前，應(yīng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位應(yīng)當與業(yè)主、使用人、施工單位約定消防安全責任和義務(wù)，明確禁止的行為和注意事項。

第三十五條 高層建筑總平面布局應(yīng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準要求，消防車通道、消防救援場地、消防車取水口和水泵接合器等應(yīng)當設(shè)置明顯標識。

不得設(shè)置占用消防車通道、消防車登高操作面或者影響消防撲救、遮擋排煙窗(口)的架空管線、廣告牌、建(構(gòu))筑物和其他設(shè)施、設(shè)備。

第三十六條 疏散通道、樓梯、出口等疏散設(shè)施應(yīng)保持暢通，任何單位和個人不得實施鎖閉或者安裝柵欄門、卷簾門、設(shè)置儲藏間、堆放雜物、停放自行車等影響人員疏散的行為。

任何單位和個人不得占用避難層(間)。

第三十七條 常閉式防火門的閉門器、順序器應(yīng)當保持完好有效，防火門應(yīng)處于常閉狀態(tài);常開式防火門應(yīng)能在火災(zāi)發(fā)生時自行關(guān)閉并反饋信號。

第三十八條 進行焊接、切割等明火作業(yè)時，應(yīng)經(jīng)消防安全管理人批準，辦理動火許可證，落實防護措施。作業(yè)完畢后，作業(yè)人員應(yīng)當對現(xiàn)場進行檢查，消除遺留火種。

第三十九條 電氣線路、電器設(shè)備、配電箱安裝與維修應(yīng)符合消防技術(shù)標準及管理規(guī)定要求。物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防安全管理單位、業(yè)主、使用人應(yīng)當定期對用電情況進行檢查，委托具有相關(guān)資質(zhì)的技術(shù)服務(wù)企業(yè)對電氣線路及設(shè)備進行安全技術(shù)檢測。

第四十條 高層建筑內(nèi)不得生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存易燃易爆危險品。

高層建筑使用燃氣應(yīng)采用管道供氣。嚴禁在高層建筑內(nèi)使用瓶裝液化氣。

第四十一條 倡導高層建筑業(yè)主、使用人配備符合國家標準的滅火器、自救呼吸器、逃生梯和逃生緩降器等滅火逃生器材，并放置在醒目、便于操作的部位。

高層建筑的首層顯著位置應(yīng)當設(shè)置消防平面圖，標明建筑基本情況以及安全出口、疏散樓梯、消防電梯、消防設(shè)施的位置等內(nèi)容。高層建筑的賓館客房內(nèi)應(yīng)當設(shè)置應(yīng)急疏散路線圖，配備手電筒、自救呼吸器等逃生器材及其使用說明。

第四十二條 高層建筑內(nèi)廚房的排煙管道應(yīng)當定期進行檢查、清洗，賓館、餐飲場所廚房的排煙管道至少每季度進行一次檢查、清洗和養(yǎng)護。

季節(jié)性使用的高層建筑要在每年暑期結(jié)束后對排煙管道進行檢查、清洗和養(yǎng)護，并在投入使用前再次進行檢查。

第四十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位應(yīng)當及時消除建筑消防設(shè)施存在的問題和故障，需要廠家或消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)進行維修的，應(yīng)當立即委托維修。廠家或消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)接到維修委托后，應(yīng)在24小時內(nèi)組織人員進場維修，并在約定時限內(nèi)修復。

因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)的，應(yīng)當經(jīng)消防安全責任人書面批準，并報轄區(qū)公安機關(guān)消防機構(gòu)備案。系統(tǒng)故障、停用期間，應(yīng)采取有效措施確保消防安全。

第四十四條 消防控制室應(yīng)當設(shè)定專人負責，落實每日24小時雙人值班制度，且持證上崗。值班人員必須掌握應(yīng)急操作程序，并能熟練操作控制室設(shè)備。

第四十五條 消防控制室應(yīng)配備以下物品:

(一)消防泵房、配電裝置房、排煙(送風)機房等重要設(shè)備房間的鑰匙，確保緊急情況下能迅即開啟;

(二)用于巡查、確認火災(zāi)所需的照明、通訊、視頻等器材;

(三)撲救初起火災(zāi)的頭盔、服裝、簡易防毒面具、破拆和便攜式滅火器材;

(四)其他需要配備的物品。

第四十六條 消防控制室應(yīng)當制定張貼以下工作制度:

(一)消防控制室值班員職責;

(二)消防控制室值班管理制度;

(三)消防控制室管理及應(yīng)急程序;

(四)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案;

(五)其他有關(guān)制度。

第四十七條 嚴禁在高層建筑內(nèi)部和周邊禁放區(qū)域燃放煙花爆竹。發(fā)現(xiàn)違規(guī)燃放行為，任何單位和個人可向公安機關(guān)舉報投訴。

第四十八條 火災(zāi)發(fā)生后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防安全管理單位、業(yè)主、使用人應(yīng)當立即組織人員疏散，撲救初起火災(zāi)，并協(xié)助做好滅火救援工作。

高層建筑應(yīng)明確疏散引導員，負責在火災(zāi)等緊急情況下組織、引導人員安全疏散。

第五章 獎 懲

第四十九條 對于消防安全管理規(guī)范、成績突出的高層建筑物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防安全管理單位、業(yè)主和使用人，政府及有關(guān)部門在年終評先評優(yōu)中應(yīng)予以表彰獎勵。

第五十條 高層建筑物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防安全管理單位違反本規(guī)定，未履行消防安全管理職責嚴重影響消防安全，或者未及時組織整改火災(zāi)隱患的，由公安機關(guān)消防機構(gòu)責令限期改正;逾期不改正的，對其主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分或者給予警告處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五十一條 高層建筑施工、監(jiān)理單位違反本規(guī)定，未履行消防安全管理職責，嚴重影響消防安全的，由公安機關(guān)消防機構(gòu)責令改正或依法給予行政處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五十二條 有關(guān)部門和單位在高層建筑消防安全管理中未履行法定職責的，由上級行政機關(guān)或者監(jiān)察機關(guān)責令改正;造成嚴重后果的，對有關(guān)責任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第六章 附 則

第五十三條 本規(guī)定所稱業(yè)主，是指高層建筑房屋及其附屬的設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地的所有權(quán)人;本規(guī)定所稱使用人，是指以承包、承租或受委托經(jīng)營等方式實際使用高層建筑房屋及其附屬的設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地的單位及個人。

本規(guī)定所稱消防安全管理單位，是指高層建筑交付使用后，業(yè)主、使用人自行確定的管理高層建筑的組織。

本規(guī)定所稱在用高層建筑，是指已經(jīng)入住或者投入使用、營業(yè)的高層建筑。

第五十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

【第6篇】超高層建筑安全施工管理措施怎么寫3700字

目前，我國已有大批高層、超高層建筑在建設(shè)中，還有一些更高、更先進的高層建筑正計劃興建，可以預(yù)期，我國高層建筑將以更快的速度向前發(fā)展。未來我們公司肯定也將承建更多超高層建筑的項目。但是由于高層建筑層數(shù)多，施工量大的特點，它的出現(xiàn)又給人們帶來了更多安全問題?！疤煊钍⑹罏I江”工程共有6棟超高層建筑，2層地下室平均層高都在5m左右。建筑面積17萬多方，東鄰麗水康城小區(qū)，南鄰沿河大道，西鄰新硚口區(qū)政府，北面還有一所小學。在此惡劣的環(huán)境下工作一年多來，現(xiàn)對該工程的安全管理存在的一些問題及經(jīng)驗做一個簡單的探討。

超高層建筑是指高度超過30層或100m以上的高樓。超高層建筑結(jié)構(gòu)超高、規(guī)模龐大、功能繁多、系統(tǒng)復雜、建設(shè)標準高，其施工具有非常鮮明的特點。如: 工程量大、工序多、配合復雜;施工準備工作量大;施工周期長、工期緊;基礎(chǔ)深、基坑支護和地基處理復雜;高處作業(yè)多、垂直運輸量大;層數(shù)多、高度大，安全防護要求嚴;結(jié)構(gòu)裝修、防水質(zhì)量要求高，技術(shù)復雜;平行流水、立體交叉作業(yè)多，機械化程度高。

超高層建筑施工中的安全問題一方面來自于超高層建筑自身的特點，另一方面來自于施工安全管理和控制的問題。 超高層建筑施工自身的安全問題:超高層建筑由于其自身的特點，在施工的過程中有很多不同于一般建筑施工的危險因素。超高層建筑安全施工有以下顯著特點:

1、建筑作業(yè)高度高 。大量高空作業(yè)帶來的不安全因素是高層建筑施工安全技術(shù)必須充分考慮和解決的。超高層建筑大量的施工作業(yè)都是在高空進行的，100米以上的高空與10多米高度的作業(yè)有質(zhì)的不同。超高層建筑樓面預(yù)留洞墜人致死更是常有發(fā)生，平常不大注意的小石塊小模板從百米高空下落可以砸死人，為最大限度的降低高空墜物傷人，項目部采用豎向硬質(zhì)封閉的形式對外腳手架立面進行防護，使作業(yè)層、拆模層的外立面都通過膠版網(wǎng)與安全網(wǎng)進行雙層保護，平面也采用模板進行硬質(zhì)封閉，避免了用跳板封閉不嚴密的現(xiàn)象。對高空墜物這一安全隱患起到一個良好的遏制作用。另外，超高層作業(yè)對外架上的作業(yè)人員也有相當大的要求。首先從隊伍上來說，就首先通過公司及項目部的共同篩選，選定一個雜實且有相當業(yè)績的隊伍。然后從現(xiàn)場的實際管理來說，從班組抓班長，再從班長抓典型。好的項目部對其進行獎勵并帶領(lǐng)其他班組學習;差的，項目部采取措施整頓，直至達到要求，比如停工，整改，罰款等。并要求每天上班前，班組長必須對上班的工人開班前會，說明當天的工作任務(wù)、危險環(huán)境及工人自身的身體狀況。

2、建筑施工交叉作業(yè)多?，F(xiàn)在的住宅小區(qū)都是由數(shù)棟樓房組成，而因為場地的原因造成加工區(qū)離建筑結(jié)構(gòu)較近，還有的因為工期的原因，上下同時施工的屢見不鮮。立體交叉作業(yè)造成傷亡事故時有發(fā)生。如去年底在中南的一個建筑工地發(fā)生的一起布料機掉下來后砸死下面做事的工人就是一個典型的例子。針對本現(xiàn)場的情況，我分為兩種，一種是架體內(nèi)的立體交叉作業(yè)。包括:作業(yè)層外架在搭設(shè)的同時，下面有木工在安拆模板，或者木工在安拆模板的同時下面在清理外架上的雜物、外架氣體粉刷等。針對架體內(nèi)的立體交叉作業(yè)，我要求不可同時在同一平面內(nèi)作業(yè)，上下作業(yè)班組必須錯開方向，錯不開的，已安全維護班組優(yōu)先。第二種是架體外的立體交叉作業(yè)。包括:鋼平臺的使用，下面有人員走動或施工;或者塔吊在調(diào)轉(zhuǎn)材料時，回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)有作業(yè)人員。針對這種情況，就突出了塔吊司索工的重要性，任何材料的起吊與否必須通過司索工與塔吊司機聯(lián)系，在確保起吊的安全性的前提下調(diào)轉(zhuǎn)材料，項目部安全員不定期的旁站督促司索工的工作情況。每層樓鋼平臺的預(yù)埋環(huán)從加工到安裝在樓板上，每次每棟樓安全部門都有人負責驗收，確保不會因為預(yù)埋環(huán)安裝不到位，造成鋼平臺的使用存在安全隱患。包括每次外腳手架的懸挑段，從埋預(yù)埋環(huán)到擺放工字鋼，再到第一步大橫桿項目部都有安全部門旁站，監(jiān)督指導架子工作業(yè)。高層建筑施工不可避免交叉作業(yè)，所以必須有可靠的安全措施來防范可能發(fā)生的事故。在日常的安全管理中，我們都特別重視外腳手架的水平面的硬質(zhì)封閉與軟封閉，為了硬質(zhì)封閉不再掉結(jié)構(gòu)三、四層，現(xiàn)在每次外架需要懸挑工字鋼的時候，提前通知木工將用于硬質(zhì)封閉的模板掉入作業(yè)層，第一步外架搭設(shè)完畢后立馬組織人員將硬質(zhì)封閉完善到位，對于外架上的水平防護真正做到了及時到位，對于封閉及時的班組項目部也采取獎罰制度，以經(jīng)濟輔助手段，促進施工安全生產(chǎn)，解決了前期每次都等著鋼平臺升上懸挑層后才能封閉的問題。

3、建筑施工工期長 。超高層建筑施工工期一般都在兩年左右，大的項目工期可達三至四年，許多設(shè)施放置以后就要使用一年至幾年，在此期間人員變動氣候變化等人為的與自然的因素都能使正常的設(shè)施轉(zhuǎn)入危險狀態(tài)，不注意就容易發(fā)生事故。例如，超高層建筑塔吊及施工電梯電纜磨破發(fā)生火災(zāi)，因此現(xiàn)場所有施工電梯的電纜均安裝了橋架，防止電纜在高空中被風吹動與腳手架摩擦損壞。所以，由于高層建筑施工工期長，各種由于時間變化帶來的許多不安全因素我們必須認真考慮，因此隨著季節(jié)的變化項目部及時的與各班組簽訂了夏季防雷防暑安全施工協(xié)議、秋季防火安全施工協(xié)議、冬季防凍防滑安全施工協(xié)議等。外立面網(wǎng)、樓內(nèi)洞口、樓梯欄桿封閉也經(jīng)常損壞，針對這個情況項目部前期也采取了多種辦法，最后還是采取洞口植筋，樓梯欄桿預(yù)埋鐵板的方式進行封閉，不易遭到破壞，雖然前期的投入成本較大，但后期的維護費用所花的人工費要大大的降低。

4、起重設(shè)備多。多塔作業(yè)，群塔作業(yè)，塔吊臨街作業(yè)。施工電梯運行高度高，越往上風荷載越大，超高層對設(shè)備的自身安全性要求更高，基礎(chǔ)設(shè)置要更可靠。塔吊、外用電梯的租憑也是由公司和項目部共同協(xié)商，在公司的合格分供商名錄里面選取，有良好業(yè)績的單位。最大限度的減少物的不安全狀態(tài)造成的人員傷亡事故，因為塔吊、外用電梯等起重設(shè)備一旦出現(xiàn)事故都是群體性質(zhì)的重大安全事故。同時對操作人員的要求也更高，所有特種作業(yè)的人員都是經(jīng)過專業(yè)培訓且都是工作多年，有經(jīng)驗的老同志并且年紀不能太大。在項目管理上，安全部每天都有人對起重設(shè)備的安全裝置進行檢查，特別是鋼絲繩、吊鉤等，外用電梯的門鎖聯(lián)動系統(tǒng)也是重點檢查內(nèi)容。

超高層建筑施工安全對應(yīng)措施 :

1、全面增強施工人員的安全意識。要牢固樹立安全生產(chǎn)第一的方針。以專業(yè)安全知識為內(nèi)容用行政獎勵、法律、法規(guī)為手段，全面增強施工人員的安全意識不斷提高施工人員的自我安全防范能力，明確自己安全生產(chǎn)責、權(quán)、利的關(guān)系，以達到施工安全效益最佳的目的。主要包括:加強專業(yè)安全知識、技術(shù)的日常教育與培訓，用安全典型事例和事故教訓進行教育，對照法律，法規(guī)認真地進行分析、討論。將安全法律、法規(guī)逐件公示在安全教育宣傳欄中。積極組織各類管理人員，參加好的安全講座和參觀受表彰表揚的項目工程。通過重視人員的管理、機制的建立、系統(tǒng)的完善、營造出施工企業(yè)的安全文化。

2、明確建筑工程項目的安全生產(chǎn)責任人。在施工中，明確安全控制由項目經(jīng)理全面負責，要制定安全管理工作的要點。明確施工安全的承諾與目標，要編制工程項目安全計劃，建立安全生產(chǎn)責任制，完善安全保證體系。工程項目部要建立安全生產(chǎn)責任制，把安全責任目標分解到崗，落實到人。并針對不同的建設(shè)項目和施工條件，合理地組織人力、財力、物力，確保施工生產(chǎn)中的安全。

3、抓好施工前與施工中的安全管理。工程施工安全產(chǎn)生于生產(chǎn)過程中，必須要以“預(yù)防為主”，做好施工前的準備和施工過程中的監(jiān)督與管理。施工前，要循序漸進，分步驟、分階段地進行。首先是做好施工前的調(diào)查研究。針對現(xiàn)場的地形、地物、地貌進行勘查、記錄，及時發(fā)現(xiàn)可能造成安全隱患的因素，并依據(jù)實地記錄、設(shè)計文件做好安全技術(shù)措施的編制，以及現(xiàn)場安全警示的工作。開展好安全生產(chǎn)的宣教，實施安全技術(shù)培訓與考核，并做好安全技術(shù)交底工作。施工中，要遵循“按圖施工”的原則，充分了解、掌握設(shè)計文件的要求及安全技術(shù)措施的內(nèi)容。做好各項安全防護及支撐系統(tǒng)的驗收工作。特別是腳手架、各類支撐、鋼平臺、起重機械等。卸料平臺等經(jīng)常性活荷載受力的部位，要按照安全計算的模式進行搭建。掌握全程施工動態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)、糾正違規(guī)操作和違紀行為。

4、加強施工中的事前預(yù)控和過程控制。所有進入施工現(xiàn)場的人員都必須符合國家省市有關(guān)部門頒布的各項安全規(guī)程的規(guī)定，用工手續(xù)要完備;施工單位在開工前要建立完善的安全生產(chǎn)責任制，建立安全生產(chǎn)領(lǐng)導組織機構(gòu)，編制安全管理網(wǎng)絡(luò)，使之成為整個工程的完整體系;嚴格實行書面安全交底，施工單位安全部門應(yīng)編制教育計劃大綱，編制相應(yīng)的安全知識考試，每個參與工程施工的新進場人員均要進行安全考核，嚴格控制施工人員準入制度。

同時，施工單位專職安全人員應(yīng)巡查工地，隨時了解施工過程，檢查施工中的防范措施是否按施工組織設(shè)計去執(zhí)行，檢查安全制度情況，督促施工單位對施工機械設(shè)備加強平常的檢查和維護保養(yǎng)工作，及時發(fā)現(xiàn)并排除隱患，根據(jù)工程進展，分階段對重點部位舉行特別專題安全會議及安全教育，將安全防范和安全措施安排在施工之前，及時提醒?，F(xiàn)場進行日常檢查時如發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時指正，限期整改并當場剖析原因。對預(yù)防措施和糾正的實施過程和實施效果，應(yīng)跟蹤驗證，保存驗證記錄。

總之，高層建筑的安全施工是牽涉到各個方面的細致工作。只有通過扎扎實實的工作，充分發(fā)揮每個人在安全施工中的積極作用，才能使安全施工水平得到質(zhì)的飛躍，減少事故發(fā)生幾率，使高層施工的安全走上一個新的臺階。