【第1篇】2025年度公證處實(shí)習(xí)報(bào)告怎么寫(xiě)1950字
____年度公證處實(shí)習(xí)報(bào)告
在本公證處實(shí)習(xí)已經(jīng)幾個(gè)月了，今日受理一公證案件，如下，張先生以20萬(wàn)的價(jià)格買(mǎi)下了李女士在京郊的一套二手房，雙方在賣(mài)房協(xié)議中約定：“在賣(mài)方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，買(mǎi)方交付房款?！币皇纸诲X(qián)一手交貨，本是天經(jīng)地義的事，但當(dāng)雙方辦理完立契手續(xù)，到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種美好的愿望。因?yàn)檗k理過(guò)戶登記并非立等可取，根據(jù)規(guī)定在交易部門(mén)辦結(jié)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)至少需20天，從登記部門(mén)拿到產(chǎn)權(quán)證最少也要30天。兩人在購(gòu)房款何時(shí)交付上發(fā)生了分歧：張先生擔(dān)心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬(wàn)購(gòu)房款交付給李女士，房產(chǎn)證過(guò)戶登記手續(xù)辦不成怎么辦？李女士則擔(dān)心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢(qián)，自己也很被動(dòng)。在這種情況下，兩人選擇了提存公證。兩人約定：“雙方到房地局交易所辦理相關(guān)手續(xù)后，買(mǎi)方先將購(gòu)房款人民幣20萬(wàn)元整提存于北京市公證處，待買(mǎi)方(張先生)領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證后，雙方到房屋所在地，打開(kāi)房門(mén)，賣(mài)方(李女士)將房子鑰匙全部交給買(mǎi)方之后，雙方共同到公證處提取購(gòu)房款交給賣(mài)方。”
通過(guò)提存公證，兩人都把懸著的一顆心放了下來(lái)。張先生把房款提存公證處后，只要滿足雙方約定的提款條件，李女士就可以持有關(guān)證明和張先生一起從公證處提取購(gòu)房款，從而使李女士的債權(quán)實(shí)現(xiàn)得到了保障；從張先生的角度來(lái)說(shuō)，辦理了提存公證后，由于房款交給公證處保存而不是由債權(quán)人李女士直接取得，李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，使張先生實(shí)際拿到了產(chǎn)權(quán)證，否則，張先生仍可從公證處取回自己的購(gòu)房款，保護(hù)自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買(mǎi)賣(mài)雙方按約履行合同的擔(dān)保作用，同時(shí)，也為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方解決了產(chǎn)權(quán)證下發(fā)前的付款安全問(wèn)題。
提存公證根據(jù)提存的目的不同，分為清償提存和擔(dān)保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條：“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移的法律效力。以擔(dān)保為目的的提存公證具有保證債務(wù)履行和替代其他擔(dān)保形式的法律效力?！鼻鍍斕岽婀C是為避免因債權(quán)人的原因或法定原因使債務(wù)人履行債務(wù)受阻而制定的一種保護(hù)債務(wù)人得以履行債務(wù)的制度。擔(dān)保提存則是為防范合同交易過(guò)程中買(mǎi)賣(mài)雙方所承擔(dān)的“合同落空”風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)提存購(gòu)物款或其它有價(jià)證券、權(quán)利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在，如：意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)合同利益的不利因素，提存公證防范合同風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)保作用越來(lái)越被人們所重視，特別是以貨幣、物品、有價(jià)證券為給付標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)合同，合同雙方當(dāng)事人為防止自己先履行了合同義務(wù)后，由于對(duì)方的原因致使合同不能得到完全、實(shí)際履行，往往先訂立一個(gè)提存協(xié)議，將買(mǎi)方(付款方)的貨款以提存的形式由公證處負(fù)責(zé)保存，并約定賣(mài)方提款的條件和買(mǎi)方取回貨款的理由。只有在滿足約定條件的前提下，才能使貨款的交付成為可能。
在私房買(mǎi)賣(mài)中運(yùn)用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔(dān)保有以下優(yōu)勢(shì)：私房買(mǎi)賣(mài)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方都是數(shù)額巨大的一次性交易，雙方由于互不了解，彼此之間缺乏信任的基礎(chǔ)，都想盡量降低自己的風(fēng)險(xiǎn)。在不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)中，運(yùn)用公證機(jī)構(gòu)的國(guó)家司法證明力、公信力，對(duì)雙方的買(mǎi)賣(mài)資格進(jìn)行把關(guān)是十分必要的。由于購(gòu)房行為不具普通商品買(mǎi)賣(mài)的即時(shí)性，而是一個(gè)相對(duì)持續(xù)的過(guò)程，在購(gòu)房的各個(gè)環(huán)節(jié)中，只要有一個(gè)環(huán)節(jié)出了問(wèn)題，都可能影響房屋買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行，所以在這個(gè)過(guò)程中將購(gòu)房款提存，既可以保證賣(mài)房人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，也可以使買(mǎi)房人避免承受不動(dòng)產(chǎn)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種不利益，對(duì)購(gòu)房雙方都是一種保障，但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量
詳細(xì)，以便在實(shí)務(wù)中可以順利執(zhí)行。
公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對(duì)房款的交付實(shí)行監(jiān)控，不偏袒任何一方，售房人只能以約定的憑證(如買(mǎi)方的親筆收據(jù))并在買(mǎi)方的確認(rèn)下從公證處取得購(gòu)房款；而買(mǎi)方也只能在賣(mài)方未能如約完成合同義務(wù)的情況下，持相關(guān)證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利的保障，也是對(duì)雙方違約或不認(rèn)真履行合同的制約。當(dāng)合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭(zhēng)議時(shí)，提存公證可以為法院或仲裁機(jī)構(gòu)的執(zhí)行提供保障。當(dāng)出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過(guò)訴訟途徑解決爭(zhēng)議時(shí)，由于雙方在公證處辦理了提存，將貨款預(yù)先交由公證處保管，法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決，使得債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)追償能夠得以順利實(shí)現(xiàn)。
在實(shí)際操作上，提存公證簡(jiǎn)便易行，安全可靠，符合現(xiàn)代交易對(duì)效率的要求，申請(qǐng)人只須提交各自的身份證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同(可以是復(fù)印件)、提存協(xié)議，無(wú)須提供其他財(cái)產(chǎn)上的擔(dān)保即可起到實(shí)際的擔(dān)保合同履行的作用。在費(fèi)用上，公證處按提存價(jià)款的千分之三收取公證費(fèi)。 公證處實(shí)習(xí)報(bào)告責(zé)任編輯：飛雪 閱讀：人次
寫(xiě)報(bào)告經(jīng)驗(yàn)53人覺(jué)得有用
在準(zhǔn)備一份公證處實(shí)習(xí)報(bào)告的時(shí)候，首先要明確的是，這份報(bào)告不僅僅是為了完成任務(wù)，更是對(duì)自己這段時(shí)間工作的梳理和總結(jié)。它需要體現(xiàn)出你在實(shí)習(xí)期間學(xué)到的知識(shí)、積累的經(jīng)驗(yàn)以及對(duì)工作的理解。開(kāi)頭部分，可以簡(jiǎn)單介紹一下實(shí)習(xí)的時(shí)間、地點(diǎn)以及參與的主要項(xiàng)目。
接著，詳細(xì)描述自己參與的具體工作內(nèi)容。這部分要盡可能具體，比如處理了多少份文件、參與了多少次公證程序、遇到過(guò)哪些特殊案例等。如果能附帶一些數(shù)據(jù)就更好了，這樣能讓報(bào)告顯得更有說(shuō)服力。記得提到自己在工作中扮演的角色，是主要負(fù)責(zé)某一部分還是全程參與。這里有個(gè)小細(xì)節(jié)需要注意，有些人在敘述時(shí)會(huì)遺漏掉自己的貢獻(xiàn)，只強(qiáng)調(diào)團(tuán)隊(duì)的成績(jī)，這是不太合適的。
接下來(lái)談?wù)剬?shí)習(xí)過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法。每個(gè)實(shí)習(xí)生都會(huì)遇到挑戰(zhàn)，關(guān)鍵在于你是如何應(yīng)對(duì)的。可以分享一下當(dāng)時(shí)的想法，比如最初面對(duì)某個(gè)難題時(shí)是怎么想的，后來(lái)又是怎樣找到突破口的。這個(gè)環(huán)節(jié)不宜太長(zhǎng)，重點(diǎn)突出解決問(wèn)題的過(guò)程即可。有時(shí)候，寫(xiě)作者可能因?yàn)橛洃浤：?，?huì)在描述問(wèn)題時(shí)略顯籠統(tǒng)，這其實(shí)是比較常見(jiàn)的現(xiàn)象，但只要大致方向沒(méi)錯(cuò)就好。
然后，可以從專(zhuān)業(yè)角度出發(fā)，談一談對(duì)公證工作的認(rèn)識(shí)變化。剛開(kāi)始實(shí)習(xí)時(shí)，你對(duì)這份工作的印象是什么樣的？經(jīng)過(guò)這段時(shí)間的實(shí)踐后，你對(duì)它的看法有沒(méi)有發(fā)生變化？例如，你可能一開(kāi)始覺(jué)得公證工作就是簡(jiǎn)單的審核文件，但通過(guò)實(shí)習(xí)發(fā)現(xiàn)它其實(shí)涉及到很多法律知識(shí)和社會(huì)倫理考量。這種轉(zhuǎn)變是非常寶貴的，因?yàn)樗从沉四愕某砷L(zhǎng)。
小編友情提醒：
不妨展望一下未來(lái)的職業(yè)規(guī)劃。實(shí)習(xí)結(jié)束后，你對(duì)自己的職業(yè)發(fā)展有什么新的想法嗎？這次經(jīng)歷對(duì)你今后的學(xué)習(xí)或工作會(huì)有怎樣的影響？這部分不必太過(guò)正式，保持一種開(kāi)放的態(tài)度就好。偶爾會(huì)出現(xiàn)這樣的情況，寫(xiě)作者可能在表達(dá)未來(lái)計(jì)劃時(shí)語(yǔ)句稍顯松散，但這并不會(huì)影響整體的可讀性。
整個(gè)報(bào)告完成后，別忘了檢查一遍格式是否規(guī)范，尤其是日期、署名這些基本要素。另外，語(yǔ)言表達(dá)上也要注意，避免過(guò)于口語(yǔ)化，畢竟這是一份正式文檔。要是時(shí)間允許的話，還可以找同事幫忙審閱一下，他們可能會(huì)提出一些有用的建議。
【第2篇】公證處實(shí)習(xí)報(bào)告優(yōu)秀怎么寫(xiě)1800字
在本公證處實(shí)習(xí)已經(jīng)幾個(gè)月了，今日受理一公證案件，如下 ，張先生以20萬(wàn)的價(jià)格買(mǎi)下了李女士在京郊的一套二手房，雙方在賣(mài)房協(xié)議中約定：“在賣(mài)方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，買(mǎi)方交付房款。”一手交錢(qián)一手交貨，本是天經(jīng)地義的事，但當(dāng)雙方辦理完立契手續(xù)，到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種美好的愿望。因?yàn)檗k理過(guò)戶登記并非立等可取，根據(jù)規(guī)定在交易部門(mén)辦結(jié)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)至少需20天，從登記部門(mén)拿到產(chǎn)權(quán)證最少也要30天。兩人在購(gòu)房款何時(shí)交付上發(fā)生了分歧：張先生擔(dān)心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬(wàn)購(gòu)房款交付給李女士，房產(chǎn)證過(guò)戶登記手續(xù)辦不成怎么辦？李女士則擔(dān)心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢(qián)，自己也很被動(dòng)。在這種情況下，兩人選擇了提存公證。兩人約定：“雙方到房地局交易所辦理相關(guān)手續(xù)后，買(mǎi)方先將購(gòu)房款人民幣20萬(wàn)元整提存于北京市公證處，待買(mǎi)方(張先生)領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證后，雙方到房屋所在地，打開(kāi)房門(mén)，賣(mài)方(李女士)將房子鑰匙全部交給買(mǎi)方之后，雙方共同到公證處提取購(gòu)房款交給賣(mài)方。”
通過(guò)提存公證，兩人都把懸著的一顆心放了下來(lái)。張先生把房款提存公證處后，只要滿足雙方約定的提款條件，李女士就可以持有關(guān)證明和張先生一起從公證處提取購(gòu)房款，從而使李女士的債權(quán)實(shí)現(xiàn)得到了保障;從張先生的角度來(lái)說(shuō)，辦理了提存公證后，由于房款交給公證處保存而不是由債權(quán)人李女士直接取得，李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，使張先生實(shí)際拿到了產(chǎn)權(quán)證，否則，張先生仍可從公證處取回自己的購(gòu)房款，保護(hù)自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買(mǎi)賣(mài)雙方按約履行合同的擔(dān)保作用，同時(shí)，也為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方解決了產(chǎn)權(quán)證下發(fā)前的付款安全問(wèn)題。
提存公證根據(jù)提存的目的不同，分為清償提存和擔(dān)保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條：“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移的法律效力。以擔(dān)保為目的的提存公證具有保證債務(wù)履行和替代其他擔(dān)保形式的法律效力?！鼻鍍斕岽婀C是為避免因債權(quán)人的原因或法定原因使債務(wù)人履行債務(wù)受阻而制定的一種保護(hù)債務(wù)人得以履行債務(wù)的制度。擔(dān)保提存則是為防范合同交易過(guò)程中買(mǎi)賣(mài)雙方所承擔(dān)的“合同落空”風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)提存購(gòu)物款或其它有價(jià)證券、權(quán)利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在，如：意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)合同利益的不利因素，提存公證防范合同風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)保作用越來(lái)越被人們所重視，特別是以貨幣、物品、有價(jià)證券為給付標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)合同，合同雙方當(dāng)事人為防止自己先履行了合同義務(wù)后，由于對(duì)方的原因致使合同不能得到完全、實(shí)際履行，往往先訂立一個(gè)提存協(xié)議，將買(mǎi)方(付款方)的貨款以提存的形式由公證處負(fù)責(zé)保存，并約定賣(mài)方提款的條件和買(mǎi)方取回貨款的理由。只有在滿足約定條件的前提下，才能使貨款的交付成為可能。
在私房買(mǎi)賣(mài)中運(yùn)用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔(dān)保有以下優(yōu)勢(shì)：私房買(mǎi)賣(mài)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方都是數(shù)額巨大的一次*交易，雙方由于互不了解，彼此之間缺乏信任的基礎(chǔ)，都想盡量降低自己的風(fēng)險(xiǎn)。在不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)中，運(yùn)用公證機(jī)構(gòu)的國(guó)家司法證明力、公信力，對(duì)雙方的買(mǎi)賣(mài)資格進(jìn)行把關(guān)是十分必要的。由于購(gòu)房行為不具普通商品買(mǎi)賣(mài)的即時(shí)性，而是一個(gè)相對(duì)持續(xù)的過(guò)程，在購(gòu)房的各個(gè)環(huán)節(jié)中，只要有一個(gè)環(huán)節(jié)出了問(wèn)題，都可能影響房屋買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行，所以在這個(gè)過(guò)程中將購(gòu)房款提存，既可以保證賣(mài)房人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，也可以使買(mǎi)房人避免承受不動(dòng)產(chǎn)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種不利益，對(duì)購(gòu)房雙方都是一種保障，但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細(xì)，以便在實(shí)務(wù)中可以順利執(zhí)行。公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對(duì)房款的交付實(shí)行監(jiān)控，不偏袒任何一方，售房人只能以約定的憑證(如買(mǎi)方的親筆收據(jù))并在買(mǎi)方的確認(rèn)下從公證處取得購(gòu)房款;而買(mǎi)方也只能在賣(mài)方未能如約完成合同義務(wù)的情況下，持相關(guān)證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利的保障，也是對(duì)雙方違約或不認(rèn)真履行合同的制約。當(dāng)合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭(zhēng)議時(shí)，提存公證可以為法院或仲裁機(jī)構(gòu)的執(zhí)行提供保障。當(dāng)出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過(guò)訴訟途徑解決爭(zhēng)議時(shí)，由于雙方在公證處辦理了提存，將貨款預(yù)先交由公證處保管，法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決，使得債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)追償能夠得以順利實(shí)現(xiàn)。
寫(xiě)報(bào)告經(jīng)驗(yàn)88人覺(jué)得有用
公證處的實(shí)習(xí)經(jīng)歷讓我學(xué)到不少東西，尤其是關(guān)于如何寫(xiě)出一份合格的實(shí)習(xí)報(bào)告。報(bào)告這玩意兒，既不能太敷衍了事，也不能太過(guò)冗長(zhǎng)復(fù)雜。開(kāi)頭部分得簡(jiǎn)單明了地介紹背景，比如你是哪天開(kāi)始實(shí)習(xí)的，實(shí)習(xí)單位是什么，主要負(fù)責(zé)哪些工作。這部分內(nèi)容寫(xiě)清楚了，讀者心里就有底了。
正文怎么寫(xiě)？
要把實(shí)習(xí)期間的主要工作內(nèi)容梳理一遍。比如，我每天都要協(xié)助整理案卷，核對(duì)當(dāng)事人的資料，有時(shí)候還會(huì)參與一些簡(jiǎn)單的法律咨詢。這些都是日常工作的一部分，但要具體描述一下每次工作的細(xì)節(jié)，這樣顯得更真實(shí)。當(dāng)然，有時(shí)候?yàn)榱送怀鲋攸c(diǎn)，可以把一些特別重要的事情單獨(dú)列出來(lái)，比如某次協(xié)助辦理的比較復(fù)雜的公證案件，里面涉及的法律條款、當(dāng)事人的情況什么的，都得交代清楚。
寫(xiě)報(bào)告的時(shí)候，數(shù)字和時(shí)間點(diǎn)最好精確到具體日期。像我那次參與的案件，是在去年十月中旬完成的，當(dāng)時(shí)我跟著指導(dǎo)老師一起核查了好幾份文件，發(fā)現(xiàn)了一些小問(wèn)題。這些具體的數(shù)字和時(shí)間，能讓報(bào)告更有說(shuō)服力。不過(guò)有時(shí)候?qū)懼鴮?xiě)著，可能會(huì)不小心把月份寫(xiě)錯(cuò)，比如把“十月”寫(xiě)成“十二月”，這其實(shí)沒(méi)什么大不了的，只要不影響整體理解就行。
書(shū)寫(xiě)注意事項(xiàng)：
報(bào)告里的措辭要盡量正式一點(diǎn)，畢竟這是給領(lǐng)導(dǎo)看的東西。像“我們單位”這種說(shuō)法就不太合適，應(yīng)該改成“本單位”或者“該單位”。還有，涉及到專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)的地方，最好解釋得詳細(xì)些，不然外行人可能看不懂。像“公證程序”這類(lèi)詞，就得稍微展開(kāi)說(shuō)一下它的流程，包括申請(qǐng)、受理、審查、出具公證書(shū)這幾個(gè)步驟，這樣才不至于讓人摸不著頭腦。
結(jié)尾怎么寫(xiě)？
可以簡(jiǎn)單總結(jié)一下自己的收獲。我在實(shí)習(xí)過(guò)程中學(xué)到了不少法律知識(shí)，也提高了溝通能力。不過(guò)有時(shí)候?qū)懙竭@里，可能會(huì)忘記加上標(biāo)點(diǎn)符號(hào)，比如逗號(hào)或者句號(hào)，這就需要自己仔細(xì)檢查一下。畢竟報(bào)告寫(xiě)得再好，如果格式亂七八糟的，也會(huì)給人留下不專(zhuān)業(yè)的印象。
【第3篇】公證處公證員實(shí)習(xí)報(bào)告怎么寫(xiě)1900字
今日受理一公證案件，如下 ，張先生以20萬(wàn)的價(jià)格買(mǎi)下了李女士在京郊的一套二手房，雙方在賣(mài)房協(xié)議中約定：“在賣(mài)方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，買(mǎi)方交付房款?！币皇纸诲X(qián)一手交貨，本是天經(jīng)地義的事，但當(dāng)雙方辦理完立契手續(xù)，到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種美好的愿望。因?yàn)檗k理過(guò)戶登記并非立等可取，根據(jù)規(guī)定在交易部門(mén)辦結(jié)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)至少需20天，從登記部門(mén)拿到產(chǎn)權(quán)證最少也要30天。兩人在購(gòu)房款何時(shí)交付上發(fā)生了分歧：張先生擔(dān)心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬(wàn)購(gòu)房款交付給李女士，房產(chǎn)證過(guò)戶登記手續(xù)辦不成怎么辦？李女士則擔(dān)心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢(qián)，自己也很被動(dòng)。在這種情況下，兩人選擇了提存公證。兩人約定：“雙方到房地局交易所辦理相關(guān)手續(xù)后，買(mǎi)方先將購(gòu)房款人民幣20萬(wàn)元整提存于北京市公證處，待買(mǎi)方（張先生）領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證后，雙方到房屋所在地，打開(kāi)房門(mén)，賣(mài)方（李女士）將房子鑰匙全部交給買(mǎi)方之后，雙方共同到公證處提取購(gòu)房款交給賣(mài)方?！?/p>
通過(guò)提存公證，兩人都把懸著的一顆心放了下來(lái)。張先生把房款提存公證處后，只要滿足雙方約定的提款條件，李女士就可以持有關(guān)證明和張先生一起從公證處提取購(gòu)房款，從而使李女士的債權(quán)實(shí)現(xiàn)得到了保障；從張先生的角度來(lái)說(shuō)，辦理了提存公證后，由于房款交給公證處保存而不是由債權(quán)人李女士直接取得，李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，使張先生實(shí)際拿到了產(chǎn)權(quán)證，否則，張先生仍可從公證處取回自己的購(gòu)房款，保護(hù)自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買(mǎi)賣(mài)雙方按約履行合同的擔(dān)保作用，同時(shí)，也為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方解決了產(chǎn)權(quán)證下發(fā)前的付款安全問(wèn)題。
提存公證根據(jù)提存的目的不同，分為清償提存和擔(dān)保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條：“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移的'法律效力。以擔(dān)保為目的的提存公證具有保證債務(wù)履行和替代其他擔(dān)保形式的法律效力?！鼻鍍斕岽婀C是為避免因債權(quán)人的原因或法定原因使債務(wù)人履行債務(wù)受阻而制定的一種保護(hù)債務(wù)人得以履行債務(wù)的制度。擔(dān)保提存則是為防范合同交易過(guò)程中買(mǎi)賣(mài)雙方所承擔(dān)的“合同落空”風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)提存購(gòu)物款或其它有價(jià)證券、權(quán)利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在，如：意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)合同利益的不利因素，提存公證防范合同風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)保作用越來(lái)越被人們所重視，特別是以貨幣、物品、有價(jià)證券為給付標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)合同，合同雙方當(dāng)事人為防止自己先履行了合同義務(wù)后，由于對(duì)方的原因致使合同不能得到完全、實(shí)際履行，往往先訂立一個(gè)提存協(xié)議，將買(mǎi)方（付款方）的貨款以提存的形式由公證處負(fù)責(zé)保存，并約定賣(mài)方提款的條件和買(mǎi)方取回貨款的理由。只有在滿足約定條件的前提下，才能使貨款的交付成為可能。
在私房買(mǎi)賣(mài)中運(yùn)用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔(dān)保有以下優(yōu)勢(shì)：私房買(mǎi)賣(mài)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方都是數(shù)額巨大的一次性交易，雙方由于互不了解，彼此之間缺乏信任的基礎(chǔ)，都想盡量降低自己的風(fēng)險(xiǎn)。在不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)中，運(yùn)用公證機(jī)構(gòu)的國(guó)家司法證明力、公信力，對(duì)雙方的買(mǎi)賣(mài)資格進(jìn)行把關(guān)是十分必要的。由于購(gòu)房行為不具普通商品買(mǎi)賣(mài)的即時(shí)性，而是一個(gè)相對(duì)持續(xù)的過(guò)程，在購(gòu)房的各個(gè)環(huán)節(jié)中，只要有一個(gè)環(huán)節(jié)出了問(wèn)題，都可能影響房屋買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行，所以在這個(gè)過(guò)程中將購(gòu)房款提存，既可以保證賣(mài)房人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，也可以使買(mǎi)房人避免承受不動(dòng)產(chǎn)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種不利益，對(duì)購(gòu)房雙方都是一種保障，但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細(xì)，以便在實(shí)務(wù)中可以順利執(zhí)行。
公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對(duì)房款的交付實(shí)行監(jiān)控，不偏袒任何一方，售房人只能以約定的憑證（如買(mǎi)方的親筆收據(jù)）并在買(mǎi)方的確認(rèn)下從公證處取得購(gòu)房款；而買(mǎi)方也只能在賣(mài)方未能如約完成合同義務(wù)的情況下，持相關(guān)證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利的保障，也是對(duì)雙方違約或不認(rèn)真履行合同的制約。 當(dāng)合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭(zhēng)議時(shí)，提存公證可以為法院或仲裁機(jī)構(gòu)的執(zhí)行提供保障。當(dāng)出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過(guò)訴訟途徑解決爭(zhēng)議時(shí)，由于雙方在公證處辦理了提存，將貨款預(yù)先交由公證處保管，法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決，使得債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)追償能夠得以順利實(shí)現(xiàn)。
在實(shí)際操作上，提存公證簡(jiǎn)便易行，安全可靠，符合現(xiàn)代交易對(duì)效率的要求，申請(qǐng)人只須提交各自的身份證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同（可以是復(fù)印件）、提存協(xié)議，無(wú)須提供其他財(cái)產(chǎn)上的擔(dān)保即可起到實(shí)際的擔(dān)保合同履行的作用。在費(fèi)用上，公證處按提存價(jià)款的千分之三收取公證費(fèi)。
寫(xiě)報(bào)告經(jīng)驗(yàn)85人覺(jué)得有用
公證處的實(shí)習(xí)報(bào)告跟其他地方的實(shí)習(xí)不太一樣，主要得把學(xué)到的東西好好整理出來(lái)。一開(kāi)始就得把實(shí)習(xí)單位的情況說(shuō)清楚，比如單位名稱(chēng)、地點(diǎn)什么的，這很重要。要是單位規(guī)模比較大，最好還能提一下組織架構(gòu)，這樣能讓看報(bào)告的人對(duì)整個(gè)情況有個(gè)大概了解。
寫(xiě)報(bào)告的時(shí)候，得把自己的工作內(nèi)容詳細(xì)寫(xiě)明，像是參與了哪些公證業(yè)務(wù)，比如房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、遺囑公證之類(lèi)的。這部分不能太籠統(tǒng)，要把具體的工作細(xì)節(jié)寫(xiě)出來(lái)，比如說(shuō)在辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證時(shí)，你是怎么核對(duì)材料的，有沒(méi)有遇到什么特別的情況，又是怎么處理的。要是有碰到什么復(fù)雜的問(wèn)題，別忘了寫(xiě)上解決辦法，這能體現(xiàn)你的能力。
在寫(xiě)實(shí)習(xí)感受的時(shí)候，得結(jié)合自己的專(zhuān)業(yè)，不能光是泛泛而談。可以談?wù)剬?duì)公證工作的理解，還有通過(guò)這次實(shí)習(xí)學(xué)到了什么。比如你可能發(fā)現(xiàn)公證工作需要很強(qiáng)的責(zé)任心，因?yàn)槊總€(gè)步驟都關(guān)系到當(dāng)事人的權(quán)益。這一步要是寫(xiě)得不好，可能會(huì)顯得空洞無(wú)物，但只要把真實(shí)感受寫(xiě)出來(lái)就行。
還有就是要注意格式，雖然這不是重點(diǎn)，但也得稍微講究一下。開(kāi)頭要有個(gè)簡(jiǎn)單的介紹，中間部分分點(diǎn)敘述，結(jié)尾留個(gè)空白，這樣看起來(lái)清爽一些。要是格式亂七八糟的，可能會(huì)讓人覺(jué)得你做事馬虎。
書(shū)寫(xiě)注意事項(xiàng)：
寫(xiě)報(bào)告的時(shí)候得用專(zhuān)業(yè)的術(shù)語(yǔ)，畢竟這是工作性質(zhì)的報(bào)告。比如提到公證程序的時(shí)候，就要用到“受理”、“審查”、“出具公證書(shū)”這樣的詞。要是術(shù)語(yǔ)用錯(cuò)了，可能會(huì)讓人覺(jué)得你不專(zhuān)業(yè)，但這并不是說(shuō)你故意弄錯(cuò)，可能是不小心搞混了。
小編友情提醒：
記得檢查一下報(bào)告里的數(shù)字和名字什么的，要是寫(xiě)錯(cuò)了，會(huì)很尷尬。有時(shí)候?qū)懼鴮?xiě)著，名字就給寫(xiě)漏了字母，或者數(shù)字多寫(xiě)了一個(gè)零，這種情況挺常見(jiàn)的。
【第4篇】2025年公證處實(shí)習(xí)報(bào)告怎么寫(xiě)1800字
在本公證處實(shí)習(xí)已經(jīng)幾個(gè)月了，今日受理一公證案件，如下 ，張先生以20萬(wàn)的價(jià)格買(mǎi)下了李女士在京郊的一套二手房，雙方在賣(mài)房協(xié)議中約定：“在賣(mài)方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，買(mǎi)方交付房款?！币皇纸诲X(qián)一手交貨，本是天經(jīng)地義的事，但當(dāng)雙方辦理完立契手續(xù)，到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種美好的愿望。因?yàn)檗k理過(guò)戶登記并非立等可取，根據(jù)規(guī)定在交易部門(mén)辦結(jié)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)至少需20天，從登記部門(mén)拿到產(chǎn)權(quán)證最少也要30天。兩人在購(gòu)房款何時(shí)交付上發(fā)生了分歧：張先生擔(dān)心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬(wàn)購(gòu)房款交付給李女士，房產(chǎn)證過(guò)戶登記手續(xù)辦不成怎么辦？李女士則擔(dān)心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢(qián)，自己也很被動(dòng)。在這種情況下，兩人選擇了提存公證。兩人約定：“雙方到房地局交易所辦理相關(guān)手續(xù)后，買(mǎi)方先將購(gòu)房款人民幣20萬(wàn)元整提存于北京市公證處，待買(mǎi)方(張先生)領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證后，雙方到房屋所在地，打開(kāi)房門(mén)，賣(mài)方(李女士)將房子鑰匙全部交給買(mǎi)方之后，雙方共同到公證處提取購(gòu)房款交給賣(mài)方?！?/p>
通過(guò)提存公證，兩人都把懸著的一顆心放了下來(lái)。張先生把房款提存公證處后，只要滿足雙方約定的提款條件，李女士就可以持有關(guān)證明和張先生一起從公證處提取購(gòu)房款，從而使李女士的債權(quán)實(shí)現(xiàn)得到了保障;從張先生的角度來(lái)說(shuō)，辦理了提存公證后，由于房款交給公證處保存而不是由債權(quán)人李女士直接取得，李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，使張先生實(shí)際拿到了產(chǎn)權(quán)證，否則，張先生仍可從公證處取回自己的購(gòu)房款，保護(hù)自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買(mǎi)賣(mài)雙方按約履行合同的擔(dān)保作用，同時(shí)，也為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方解決了產(chǎn)權(quán)證下發(fā)前的付款安全問(wèn)題。
提存公證根據(jù)提存的目的不同，分為清償提存和擔(dān)保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條：“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移的法律效力。以擔(dān)保為目的的提存公證具有保證債務(wù)履行和替代其他擔(dān)保形式的法律效力?！鼻鍍斕岽婀C是為避免因債權(quán)人的原因或法定原因使債務(wù)人履行債務(wù)受阻而制定的一種保護(hù)債務(wù)人得以履行債務(wù)的制度。擔(dān)保提存則是為防范合同交易過(guò)程中買(mǎi)賣(mài)雙方所承擔(dān)的“合同落空”風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)提存購(gòu)物款或其它有價(jià)證券、權(quán)利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在，如：意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)合同利益的不利因素，提存公證防范合同風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)保作用越來(lái)越被人們所重視，特別是以貨幣、物品、有價(jià)證券為給付標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)合同，合同雙方當(dāng)事人為防止自己先履行了合同義務(wù)后，由于對(duì)方的原因致使合同不能得到完全、實(shí)際履行，往往先訂立一個(gè)提存協(xié)議，將買(mǎi)方(付款方)的貨款以提存的形式由公證處負(fù)責(zé)保存，并約定賣(mài)方提款的條件和買(mǎi)方取回貨款的理由。只有在滿足約定條件的前提下，才能使貨款的交付成為可能。
在私房買(mǎi)賣(mài)中運(yùn)用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔(dān)保有以下優(yōu)勢(shì)：私房買(mǎi)賣(mài)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方都是數(shù)額巨大的一次*交易，雙方由于互不了解，彼此之間缺乏信任的基礎(chǔ)，都想盡量降低自己的風(fēng)險(xiǎn)。在不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)中，運(yùn)用公證機(jī)構(gòu)的國(guó)家司法證明力、公信力，對(duì)雙方的買(mǎi)賣(mài)資格進(jìn)行把關(guān)是十分必要的。由于購(gòu)房行為不具普通商品買(mǎi)賣(mài)的即時(shí)性，而是一個(gè)相對(duì)持續(xù)的過(guò)程，在購(gòu)房的各個(gè)環(huán)節(jié)中，只要有一個(gè)環(huán)節(jié)出了問(wèn)題，都可能影響房屋買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行，所以在這個(gè)過(guò)程中將購(gòu)房款提存，既可以保證賣(mài)房人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，也可以使買(mǎi)房人避免承受不動(dòng)產(chǎn)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種不利益，對(duì)購(gòu)房雙方都是一種保障，但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細(xì)，以便在實(shí)務(wù)中可以順利執(zhí)行。公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對(duì)房款的交付實(shí)行監(jiān)控，不偏袒任何一方，售房人只能以約定的憑證(如買(mǎi)方的親筆收據(jù))并在買(mǎi)方的確認(rèn)下從公證處取得購(gòu)房款;而買(mǎi)方也只能在賣(mài)方未能如約完成合同義務(wù)的情況下，持相關(guān)證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利的保障，也是對(duì)雙方違約或不認(rèn)真履行合同的制約。當(dāng)合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭(zhēng)議時(shí)，提存公證可以為法院或仲裁機(jī)構(gòu)的執(zhí)行提供保障。當(dāng)出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過(guò)訴訟途徑解決爭(zhēng)議時(shí)，由于雙方在公證處辦理了提存，將貨款預(yù)先交由公證處保管，法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決，使得債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)追償能夠得以順利實(shí)現(xiàn)。
寫(xiě)報(bào)告經(jīng)驗(yàn)64人覺(jué)得有用
在撰寫(xiě)一份2025年的公證處實(shí)習(xí)報(bào)告時(shí)，首先要明確的是，這份報(bào)告的目的在于展示你在實(shí)習(xí)期間的工作成果、學(xué)到的知識(shí)以及個(gè)人的成長(zhǎng)。開(kāi)頭部分可以直接概述實(shí)習(xí)背景，比如你選擇到公證處實(shí)習(xí)的原因，這可能是對(duì)法律工作的興趣，或者是希望提升自己的專(zhuān)業(yè)能力。接著可以簡(jiǎn)要描述一下實(shí)習(xí)的具體時(shí)間和地點(diǎn)。
接下來(lái)，重點(diǎn)放在實(shí)習(xí)期間的主要工作內(nèi)容上。這部分需要具體列舉你在實(shí)習(xí)過(guò)程中參與過(guò)的一些重要事項(xiàng)，例如協(xié)助整理檔案資料、參與公證案件的討論、或是負(fù)責(zé)一些基礎(chǔ)性的文件審核工作。記得提到這些任務(wù)是如何幫助你理解公證流程的，比如說(shuō)通過(guò)整理檔案，你學(xué)會(huì)了如何系統(tǒng)地歸檔各類(lèi)法律文件，這對(duì)于以后從事相關(guān)工作來(lái)說(shuō)是非常寶貴的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
然后談?wù)勀阍趯?shí)習(xí)中學(xué)到的專(zhuān)業(yè)技能。這部分可以稍微詳細(xì)一點(diǎn)，因?yàn)檫@是報(bào)告的核心部分之一。你可以提及學(xué)到的法律條文應(yīng)用、文書(shū)寫(xiě)作技巧或是人際溝通能力的提高。比如，在處理公證申請(qǐng)的過(guò)程中，你需要仔細(xì)核對(duì)當(dāng)事人的身份證明和相關(guān)材料，這不僅鍛煉了你的觀察力，也讓你更加熟悉了我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)。
至于實(shí)習(xí)中的感受和收獲，這部分可以從多個(gè)角度切入。一方面，你可以表達(dá)對(duì)公證工作的熱愛(ài)和對(duì)未來(lái)職業(yè)規(guī)劃的影響；另一方面，也可以反思自己在實(shí)習(xí)期間遇到的問(wèn)題以及解決方法。比如，剛開(kāi)始接觸復(fù)雜的公證案例時(shí)，可能會(huì)感到無(wú)從下手，但隨著不斷學(xué)習(xí)和實(shí)踐，逐漸掌握了其中的門(mén)道。這種成長(zhǎng)的經(jīng)歷對(duì)于個(gè)人職業(yè)發(fā)展來(lái)說(shuō)是非常重要的。
小編友情提醒：
關(guān)于報(bào)告的形式和格式，建議保持簡(jiǎn)潔明了。正文部分盡量避免冗長(zhǎng)的敘述，用清晰的語(yǔ)言表達(dá)即可。同時(shí)，確保所有的數(shù)據(jù)和事實(shí)都是準(zhǔn)確無(wú)誤的，這體現(xiàn)了報(bào)告的專(zhuān)業(yè)性。如果有可能的話，附上一些相關(guān)的照片或者圖表，能夠更好地輔助說(shuō)明情況。
需要注意的是，報(bào)告的語(yǔ)言風(fēng)格應(yīng)當(dāng)符合公務(wù)場(chǎng)合的要求，既不能太過(guò)隨意，也不能顯得過(guò)于生硬。適當(dāng)?shù)亩Y貌用語(yǔ)和專(zhuān)業(yè)的術(shù)語(yǔ)使用都很關(guān)鍵，這樣既能體現(xiàn)你的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，也能給閱卷人留下良好的印象。另外，檢查報(bào)告時(shí)，除了常規(guī)的拼寫(xiě)和語(yǔ)法錯(cuò)誤外，還應(yīng)該特別留意那些可能影響理解的小細(xì)節(jié)，比如數(shù)字是否正確、時(shí)間線是否連貫等。
【第5篇】公證處實(shí)習(xí)報(bào)告怎么寫(xiě)1900字
今日受理一公證案件，如下 ，張先生以20萬(wàn)的價(jià)格買(mǎi)下了李女士在京郊的一套二手房，雙方在賣(mài)房協(xié)議中約定：“在賣(mài)方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，買(mǎi)方交付房款?！币皇纸诲X(qián)一手交貨，本是天經(jīng)地義的事，但當(dāng)雙方辦理完立契手續(xù)，到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種美好的愿望。因?yàn)檗k理過(guò)戶登記并非立等可取，根據(jù)規(guī)定在交易部門(mén)辦結(jié)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)至少需20天，從登記部門(mén)拿到產(chǎn)權(quán)證最少也要30天。兩人在購(gòu)房款何時(shí)交付上發(fā)生了分歧：張先生擔(dān)心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬(wàn)購(gòu)房款交付給李女士，房產(chǎn)證過(guò)戶登記手續(xù)辦不成怎么辦？李女士則擔(dān)心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢(qián)，自己也很被動(dòng)。在這種情況下，兩人選擇了提存公證。兩人約定：“雙方到房地局交易所辦理相關(guān)手續(xù)后，買(mǎi)方先將購(gòu)房款人民幣20萬(wàn)元整提存于北京市公證處，待買(mǎi)方(張先生)領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證后，雙方到房屋所在地，打開(kāi)房門(mén)，賣(mài)方(李女士)將房子鑰匙全部交給買(mǎi)方之后，雙方共同到公證處提取購(gòu)房款交給賣(mài)方。”
通過(guò)提存公證，兩人都把懸著的一顆心放了下來(lái)。張先生把房款提存公證處后，只要滿足雙方約定的提款條件，李女士就可以持有關(guān)證明和張先生一起從公證處提取購(gòu)房款，從而使李女士的債權(quán)實(shí)現(xiàn)得到了保障；從張先生的角度來(lái)說(shuō)，辦理了提存公證后，由于房款交給公證處保存而不是由債權(quán)人李女士直接取得，李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，使張先生實(shí)際拿到了產(chǎn)權(quán)證，否則，張先生仍可從公證處取回自己的購(gòu)房款，保護(hù)自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買(mǎi)賣(mài)雙方按約履行合同的擔(dān)保作用，同時(shí)，也為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方解決了產(chǎn)權(quán)證下發(fā)前的付款安全問(wèn)題。
提存公證根據(jù)提存的目的不同，分為清償提存和擔(dān)保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條：“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移的法律效力。以擔(dān)保為目的的提存公證具有保證債務(wù)履行和替代其他擔(dān)保形式的法律效力?！鼻鍍斕岽婀C是為避免因債權(quán)人的原因或法定原因使債務(wù)人履行債務(wù)受阻而制定的一種保護(hù)債務(wù)人得以履行債務(wù)的制度。擔(dān)保提存則是為防范合同交易過(guò)程中買(mǎi)賣(mài)雙方所承擔(dān)的“合同落空”風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)提存購(gòu)物款或其它有價(jià)證券、權(quán)利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在，如：意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)合同利益的不利因素，提存公證防范合同風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)保作用越來(lái)越被人們所重視，特別是以貨幣、物品、有價(jià)證券為給付標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)合同，合同雙方當(dāng)事人為防止自己先履行了合同義務(wù)后，由于對(duì)方的原因致使合同不能得到完全、實(shí)際履行，往往先訂立一個(gè)提存協(xié)議，將買(mǎi)方(付款方)的貨款以提存的形式由公證處負(fù)責(zé)保存，并約定賣(mài)方提款的條件和買(mǎi)方取回貨款的理由。只有在滿足約定條件的前提下，才能使貨款的交付成為可能。
在私房買(mǎi)賣(mài)中運(yùn)用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔(dān)保有以下優(yōu)勢(shì)：私房買(mǎi)賣(mài)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方都是數(shù)額巨大的一次性交易，雙方由于互不了解，彼此之間缺乏信任的基礎(chǔ)，都想盡量降低自己的風(fēng)險(xiǎn)。在不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)中，運(yùn)用公證機(jī)構(gòu)的國(guó)家司法證明力、公信力，對(duì)雙方的買(mǎi)賣(mài)資格進(jìn)行把關(guān)是十分必要的。由于購(gòu)房行為不具普通商品買(mǎi)賣(mài)的即時(shí)性，而是一個(gè)相對(duì)持續(xù)的過(guò)程，在購(gòu)房的各個(gè)環(huán)節(jié)中，只要有一個(gè)環(huán)節(jié)出了問(wèn)題，都可能影響房屋買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行，所以在這個(gè)過(guò)程中將購(gòu)房款提存，既可以保證賣(mài)房人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，也可以使買(mǎi)房人避免承受不動(dòng)產(chǎn)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種不利益，對(duì)購(gòu)房雙方都是一種保障，但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細(xì)，以便在實(shí)務(wù)中可以順利執(zhí)行。
公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對(duì)房款的交付實(shí)行監(jiān)控，不偏袒任何一方，售房人只能以約定的憑證(如買(mǎi)方的親筆收據(jù))并在買(mǎi)方的確認(rèn)下從公證處取得購(gòu)房款；而買(mǎi)方也只能在賣(mài)方未能如約完成合同義務(wù)的情況下，持相關(guān)證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利的保障，也是對(duì)雙方違約或不認(rèn)真履行合同的制約。 當(dāng)合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭(zhēng)議時(shí)，提存公證可以為法院或仲裁機(jī)構(gòu)的執(zhí)行提供保障。當(dāng)出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過(guò)訴訟途徑解決爭(zhēng)議時(shí)，由于雙方在公證處辦理了提存，將貨款預(yù)先交由公證處保管，法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決，使得債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)追償能夠得以順利實(shí)現(xiàn)。
在實(shí)際操作上，提存公證簡(jiǎn)便易行，安全可靠，符合現(xiàn)代交易對(duì)效率的要求，申請(qǐng)人只須提交各自的身份證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同(可以是復(fù)印件)、提存協(xié)議，無(wú)須提供其他財(cái)產(chǎn)上的擔(dān)保即可起到實(shí)際的擔(dān)保合同履行的作用。在費(fèi)用上，公證處按提存價(jià)款的千分之三收取公證費(fèi)。
寫(xiě)報(bào)告經(jīng)驗(yàn)19人覺(jué)得有用
實(shí)習(xí)報(bào)告，說(shuō)難也不難，說(shuō)簡(jiǎn)單，也得花點(diǎn)心思。我是去年在某區(qū)公證處實(shí)習(xí)的，當(dāng)時(shí)也沒(méi)想到會(huì)學(xué)到不少東西。報(bào)告，主要就是把這段時(shí)間的經(jīng)歷和學(xué)到的知識(shí)整理出來(lái)，既然是公證處，那里面涉及的東西可不少，從法律條文到具體案例分析，都要有點(diǎn)研究。
一開(kāi)始寫(xiě)的時(shí)候，我就想著把每天的工作都記錄下來(lái)，比如接待了多少人、參與了哪些公證程序之類(lèi)的。其實(shí)這一步很重要，不然寫(xiě)到后面容易忘掉一些細(xì)節(jié)。不過(guò)那天我太著急了，寫(xiě)著寫(xiě)著就漏掉了幾件挺重要的事，后來(lái)還得回頭補(bǔ)。比如有一次幫同事準(zhǔn)備材料，他后來(lái)還夸我做得不錯(cuò)，結(jié)果我寫(xiě)的時(shí)候差點(diǎn)沒(méi)想起來(lái)這事。
寫(xiě)報(bào)告時(shí)，專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)不能少。像什么《中華人民共和國(guó)民法典》《公證程序規(guī)則》這些，都是要用上的。不過(guò)也有點(diǎn)麻煩，有時(shí)候術(shù)語(yǔ)太多，句子就會(huì)顯得特別拗口。比如我在寫(xiě)某個(gè)公證案例時(shí)，本來(lái)想表達(dá)得很清楚，但用了太多專(zhuān)業(yè)名詞，最后自己讀起來(lái)都覺(jué)得繞嘴。所以建議大家寫(xiě)的時(shí)候，該用術(shù)語(yǔ)的地方一定要用，但也不要為了堆砌術(shù)語(yǔ)而忘了句子通不通順。
書(shū)寫(xiě)注意事項(xiàng)：
我覺(jué)得報(bào)告里最好能結(jié)合一些具體的例子。比如我在實(shí)習(xí)期間參與了一起房產(chǎn)繼承公證，當(dāng)時(shí)遇到的問(wèn)題還挺多的，從核實(shí)親屬關(guān)系到確認(rèn)財(cái)產(chǎn)狀況，每一步都有講究。把這些事情寫(xiě)清楚，不僅能體現(xiàn)自己的工作能力，也能讓報(bào)告更有說(shuō)服力。當(dāng)然，不是每個(gè)例子都能隨便寫(xiě)出來(lái)的，涉及到隱私的部分要注意處理好，別亂來(lái)。
還有就是格式問(wèn)題，這個(gè)也不能忽視。報(bào)告的開(kāi)頭得有個(gè)簡(jiǎn)短的概述，大概講一下實(shí)習(xí)的時(shí)間地點(diǎn)和主要內(nèi)容。正文部分，可以根據(jù)不同的任務(wù)分成幾個(gè)小節(jié)，每個(gè)小節(jié)里再細(xì)分具體事項(xiàng)。不過(guò)那天我寫(xiě)的時(shí)候，可能是因?yàn)橼s時(shí)間，有些地方的層次劃分有點(diǎn)混亂，比如把一個(gè)環(huán)節(jié)的事兒一股腦兒全塞進(jìn)去了，看起來(lái)就很擁擠。后來(lái)檢查的時(shí)候才意識(shí)到這個(gè)問(wèn)題，不過(guò)已經(jīng)來(lái)不及改了，只能留著下次注意。
【第6篇】公證員公證處實(shí)習(xí)報(bào)告怎么寫(xiě)1950字
這篇關(guān)于公證員公證處實(shí)習(xí)報(bào)告，是實(shí)習(xí)報(bào)告特地為大家整理的，請(qǐng)大家參考！
公證員公證處實(shí)習(xí)報(bào)告
今日受理一公證案件，如下 ，張先生以20萬(wàn)的價(jià)格買(mǎi)下了李女士在京郊的一套二手房，雙方在賣(mài)房協(xié)議中約定：“在賣(mài)方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，買(mǎi)方交付房款?！币皇纸诲X(qián)一手交貨，本是天經(jīng)地義的事，但當(dāng)雙方辦理完立契手續(xù)，到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種美好的愿望。因?yàn)檗k理過(guò)戶登記并非立等可取，根據(jù)規(guī)定在交易部門(mén)辦結(jié)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)至少需20天，從登記部門(mén)拿到產(chǎn)權(quán)證最少也要30天。兩人在購(gòu)房款何時(shí)交付上發(fā)生了分歧：張先生擔(dān)心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬(wàn)購(gòu)房款交付給李女士，房產(chǎn)證過(guò)戶登記手續(xù)辦不成怎么辦？李女士則擔(dān)心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢(qián)，自己也很被動(dòng)。在這種情況下，兩人選擇了提存公證。兩人約定：“雙方到房地局交易所辦理相關(guān)手續(xù)后，買(mǎi)方先將購(gòu)房款人民幣20萬(wàn)元整提存于北京市公證處，待買(mǎi)方(張先生)領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證后，雙方到房屋所在地，打開(kāi)房門(mén)，賣(mài)方(李女士)將房子鑰匙全部交給買(mǎi)方之后，雙方共同到公證處提取購(gòu)房款交給賣(mài)方。”
通過(guò)提存公證，兩人都把懸著的一顆心放了下來(lái)。張先生把房款提存公證處后，只要滿足雙方約定的提款條件，李女士就可以持有關(guān)證明和張先生一起從公證處提取購(gòu)房款，從而使李女士的債權(quán)實(shí)現(xiàn)得到了保障；從張先生的角度來(lái)說(shuō)，辦理了提存公證后，由于房款交給公證處保存而不是由債權(quán)人李女士直接取得，李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，使張先生實(shí)際拿到了產(chǎn)權(quán)證，否則，張先生仍可從公證處取回自己的購(gòu)房款，保護(hù)自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買(mǎi)賣(mài)雙方按約履行合同的擔(dān)保作用，同時(shí)，也為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方解決了產(chǎn)權(quán)證下發(fā)前的付款安全問(wèn)題。
提存公證根據(jù)提存的目的不同，分為清償提存和擔(dān)保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條：“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移的法律效力。以擔(dān)保為目的的提存公證具有保證債務(wù)履行和替代其他擔(dān)保形式的法律效力。”清償提存公證是為避免因債權(quán)人的原因或法定原因使債務(wù)人履行債務(wù)受阻而制定的一種保護(hù)債務(wù)人得以履行債務(wù)的制度。擔(dān)保提存則是為防范合同交易過(guò)程中買(mǎi)賣(mài)雙方所承擔(dān)的“合同落空”風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)提存購(gòu)物款或其它有價(jià)證券、權(quán)利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在，如：意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)合同利益的不利因素，提存公證防范合同風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)保作用越來(lái)越被人們所重視，特別是以貨幣、物品、有價(jià)證券為給付標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)合同，合同雙方當(dāng)事人為防止自己先履行了合同義務(wù)后，由于對(duì)方的原因致使合同不能得到完全、實(shí)際履行，往往先訂立一個(gè)提存協(xié)議，將買(mǎi)方(付款方)的貨款以提存的形式由公證處負(fù)責(zé)保存，并約定賣(mài)方提款的條件和買(mǎi)方取回貨款的理由。只有在滿足約定條件的前提下，才能使貨款的交付成為可能。
在私房買(mǎi)賣(mài)中運(yùn)用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔(dān)保有以下優(yōu)勢(shì)：私房買(mǎi)賣(mài)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方都是數(shù)額巨大的一次性交易，雙方由于互不了解，彼此之間缺乏信任的基礎(chǔ)，都想盡量降低自己的風(fēng)險(xiǎn)。在不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)中，運(yùn)用公證機(jī)構(gòu)的國(guó)家司法證明力、公信力，對(duì)雙方的買(mǎi)賣(mài)資格進(jìn)行把關(guān)是十分必要的。由于購(gòu)房行為不具普通商品買(mǎi)賣(mài)的即時(shí)性，而是一個(gè)相對(duì)持續(xù)的過(guò)程，在購(gòu)房的各個(gè)環(huán)節(jié)中，只要有一個(gè)環(huán)節(jié)出了問(wèn)題，都可能影響房屋買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行，所以在這個(gè)過(guò)程中將購(gòu)房款提存，既可以保證賣(mài)房人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，也可以使買(mǎi)房人避免承受不動(dòng)產(chǎn)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種不利益，對(duì)購(gòu)房雙方都是一種保障，但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細(xì)，以便在實(shí)務(wù)中可以順利執(zhí)行。
公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對(duì)房款的交付實(shí)行監(jiān)控，不偏袒任何一方，售房人只能以約定的憑證(如買(mǎi)方的親筆收據(jù))并在買(mǎi)方的確認(rèn)下從公證處取得購(gòu)房款；而買(mǎi)方也只能在賣(mài)方未能如約完成合同義務(wù)的情況下，持相關(guān)證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利的保障，也是對(duì)雙方違約或不認(rèn)真履行合同的制約。 當(dāng)合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭(zhēng)議時(shí)，提存公證可以為法院或仲裁機(jī)構(gòu)的執(zhí)行提供保障。當(dāng)出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過(guò)訴訟途徑解決爭(zhēng)議時(shí)，由于雙方在公證處辦理了提存，將貨款預(yù)先交由公證處保管，法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決，使得債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)追償能夠得以順利實(shí)現(xiàn)。
在實(shí)際操作上，提存公證簡(jiǎn)便易行，安全可靠，符合現(xiàn)代交易對(duì)效率的要求，申請(qǐng)人只須提交各自的身份證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同(可以是復(fù)印件)、提存協(xié)議，無(wú)須提供其他財(cái)產(chǎn)上的擔(dān)保即可起到實(shí)際的擔(dān)保合同履行的作用。在費(fèi)用上，公證處按提存價(jià)款的千分之三收取公證費(fèi)。
寫(xiě)報(bào)告經(jīng)驗(yàn)59人覺(jué)得有用
公證員在公證處實(shí)習(xí)報(bào)告該怎么寫(xiě)？這確實(shí)是個(gè)挺重要的事兒。實(shí)習(xí)報(bào)告得把實(shí)習(xí)期間學(xué)到的東西、遇到的問(wèn)題以及自己的感悟都寫(xiě)進(jìn)去。開(kāi)頭部分，可以簡(jiǎn)單介紹下實(shí)習(xí)的時(shí)間、地點(diǎn)還有大致情況。比如“我是在今年三月到六月期間，在某某市公證處實(shí)習(xí)的。”這樣讀者就能知道大概背景了。
接下來(lái)就該聊聊具體工作了。實(shí)習(xí)期間肯定做了不少事情，像接待當(dāng)事人、核對(duì)材料什么的。比如，“每天一上班就有當(dāng)事人過(guò)來(lái)咨詢各種問(wèn)題，有些問(wèn)題還挺復(fù)雜的，需要認(rèn)真聽(tīng)清楚對(duì)方的需求才能給出合適的建議?！边@部分內(nèi)容得詳細(xì)點(diǎn)，把具體的流程、做法都描述出來(lái)。要是能舉個(gè)例子就更好了，像“有一次有個(gè)客戶來(lái)辦遺產(chǎn)繼承公證，他提供的材料特別多，而且有些材料格式不對(duì)，我們就得耐心指導(dǎo)他修改?！?/p>
還有就是要注意觀察和總結(jié)。實(shí)習(xí)的時(shí)候總會(huì)遇到一些特殊情況，這時(shí)候就得留心觀察公證員是怎么處理的。“有時(shí)候會(huì)遇到當(dāng)事人情緒激動(dòng)的情況，公證員就會(huì)先安撫他們的情緒，然后再慢慢解釋相關(guān)法律規(guī)定，最后事情才得以順利解決?！边@樣的細(xì)節(jié)可以讓報(bào)告更有說(shuō)服力。
實(shí)習(xí)期間也可能會(huì)碰到一些棘手的問(wèn)題。像“有一次審核一份合同的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)里面的一些條款不太明確，當(dāng)時(shí)心里有點(diǎn)慌，不知道該怎么辦。后來(lái)跟帶我的老師請(qǐng)教了一下，才知道應(yīng)該怎樣去核實(shí)補(bǔ)充?！庇龅竭@種情況，得老老實(shí)實(shí)寫(xiě)出來(lái)，別藏著掖著。
書(shū)寫(xiě)注意事項(xiàng)：
報(bào)告里還可以提一下自己的感受和收獲。畢竟實(shí)習(xí)不僅僅是學(xué)技能，還能鍛煉自己的溝通能力和心理素質(zhì)?！巴ㄟ^(guò)這次實(shí)習(xí)，我覺(jué)得自己變得更加細(xì)心了，對(duì)待每一個(gè)細(xì)節(jié)都不敢馬虎?！辈贿^(guò)，這里說(shuō)的感受不要太多，點(diǎn)到為止就行，重點(diǎn)還是要放在實(shí)習(xí)經(jīng)歷上。
寫(xiě)報(bào)告的時(shí)候，記得把所有的材料都整理好，確保沒(méi)有遺漏重要信息。如果能附上幾張照片或者截圖就更好了，這樣能讓報(bào)告看起來(lái)更生動(dòng)有趣。不過(guò)，千萬(wàn)別忘了檢查一遍，看看有沒(méi)有錯(cuò)別字或者語(yǔ)法錯(cuò)誤之類(lèi)的。有時(shí)候?qū)懼鴮?xiě)著就可能寫(xiě)錯(cuò)字，比如把“公證員”寫(xiě)成“公正員”，雖然意思差不多，但還是容易被挑刺兒。
