【第1篇】立項申請報告的內(nèi)容怎么寫1550字
民營企業(yè)立項申請報告需要包括以下內(nèi)容：
第申報單位及項目概況
1.項目申報單位概況。主要包括項目申報單位的重點(diǎn)經(jīng)營范圍、資產(chǎn)負(fù)債情況、股東構(gòu)成及股權(quán)結(jié)構(gòu)比例、以往投資類似項目的簡要情況等內(nèi)容。
2.項目概況。主要包括項目建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、產(chǎn)品及技術(shù)方案、主要設(shè)備選型、投資規(guī)模、資金籌措方案等。
產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準(zhǔn)入
1.擬建項目與相關(guān)規(guī)劃的關(guān)系。
2.擬建項目與相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的關(guān)系。
3.擬建項目與相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系。
項目選址及土地利用
1.項目選址及用地方案。主要包括項目用地選址、場址土地權(quán)屬類別及占地面積、土地利用現(xiàn)狀及相關(guān)規(guī)劃情況、占用耕地概況、土地獲取方式等。
2.土地利用合理性分析。主要分析是否符合土地利用總體規(guī)劃、占地規(guī)模是否合理、耕地占用補(bǔ)充方案是否可行等。
3.地質(zhì)災(zāi)害影響分析。對于在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)建設(shè)的項目和易誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的項目，應(yīng)闡述項目選址所在地的地質(zhì)災(zāi)害情況，分析擬建項目誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的可能性。
4.其他不利影響。分析擬建項目是否壓覆礦床和文物，是否會對防洪和通航等產(chǎn)生不利影響。
資源開發(fā)及綜合利用
1.資源開發(fā)方案。對于資源開發(fā)類項目，闡述資源儲量和品質(zhì)勘探情況，分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價值等，評價是否符合資源總體開發(fā)、綜合利用和可持續(xù)發(fā)展的要求。
2.資源利用方案。主要包括項目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來源情況，資源節(jié)約及綜合利用方案，單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標(biāo)及與國內(nèi)外相關(guān)資源利用效率的對比分析。
3.節(jié)能及節(jié)水措施評價。對項目建設(shè)方案的能耗及水耗指標(biāo)進(jìn)行分析，闡述工程建設(shè)方案是否符合節(jié)能及節(jié)水政策的有關(guān)要求，在提高能源及水資源利用效率、降低能耗和水耗等方面的對策。
征地拆遷及移民安置
1.城市居民搬遷方案。涉及城市征地拆遷的項目，應(yīng)根據(jù)項目建設(shè)方案，進(jìn)行征地拆遷影響的調(diào)查分析，提出拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t、范圍和方式，并以是否符合國家相關(guān)政策法規(guī)要求進(jìn)行評價。
2.農(nóng)村移民安置方案。涉及農(nóng)村征地及移民安置的項目，應(yīng)根據(jù)項目建設(shè)方案，進(jìn)行項目征地影響的相關(guān)調(diào)查分析，提出移民生產(chǎn)開發(fā)、生活安置、征地補(bǔ)償、收入恢復(fù)等方案，并進(jìn)行可行性分析論證。
環(huán)境和生態(tài)影響分析
1.環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀。包括項目場址的自然環(huán)境條件、現(xiàn)有污染物情況、生態(tài)環(huán)境條件、特殊環(huán)境條件及環(huán)境容量狀況等。
2.項目對生態(tài)環(huán)境的影響。包括污染物類型、排放量情況，對生態(tài)環(huán)境的影響因素及影響程度，是否符合環(huán)保法規(guī)要求，對流域和區(qū)域環(huán)境及生態(tài)系統(tǒng)的綜合影響。
3.生態(tài)環(huán)境保護(hù)對策。按照國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)要求，對環(huán)境影響治理方案的工程可行性進(jìn)行分析，對可能造成的生態(tài)環(huán)境損害提出對策建議。
4.特殊環(huán)境影響。項目對歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等的影響及對策。
經(jīng)濟(jì)影響分析
1.國民經(jīng)濟(jì)評價。按合理配置資源的原則，從國民經(jīng)濟(jì)的角度考察投資項目所耗費(fèi)的社會資源和對社會的貢獻(xiàn)，評價投資項目的經(jīng)濟(jì)合理性。
2.區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析。對于區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響較大的項目，從區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局及結(jié)構(gòu)調(diào)整、區(qū)域財政收支、收入分配及是否可能導(dǎo)致壟斷等角度進(jìn)行分析。
3.經(jīng)濟(jì)安全分析。對于涉及國家經(jīng)濟(jì)安全的項目，從產(chǎn)業(yè)技術(shù)安全、資源供應(yīng)安全、資本控制安全、產(chǎn)業(yè)成長安全、市場環(huán)境安全等角度進(jìn)行分析。
社會影響分析
1.系統(tǒng)調(diào)查和預(yù)測擬建項目的建設(shè)、運(yùn)營對項目所在地區(qū)可能產(chǎn)生的社會影響與社會效益。
2.分析預(yù)測項目能否為當(dāng)?shù)氐纳鐣h(huán)境、人文條件所接納，以及當(dāng)?shù)鼐用裰С猪椖看嬖谂c發(fā)展的程度，考察項目與當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境的相互適應(yīng)關(guān)系。
3.分析項目所涉及的各種社會因素，進(jìn)行社會風(fēng)險分析，評價項目的社會可行性。
4.提出協(xié)調(diào)項目與當(dāng)?shù)厣鐣年P(guān)系，規(guī)避社會風(fēng)險，促進(jìn)項目順利實施，保持社會穩(wěn)定的方案。
精選寫報告經(jīng)驗47人覺得有用
立項申請報告的內(nèi)容怎么寫
立項申請報告是項目啟動的重要文件，它需要清晰地表達(dá)項目的背景、必要性、目標(biāo)、實施方案以及預(yù)期效果。一份好的報告既要專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)，又要能打動審批方。我結(jié)合多年工作經(jīng)驗，給大家分享一些實用的經(jīng)驗。
開頭部分很重要，得讓讀者迅速明白這個項目是干什么的。你可以從社會需求或者行業(yè)發(fā)展角度切入，比如提到某個領(lǐng)域存在什么問題，這個項目正好可以解決。不過有時候?qū)懙竭@兒會忘記交代清楚具體的問題是什么，這就容易讓讀者摸不著頭腦了。接下來就是闡述項目的重要性，這部分最好用數(shù)據(jù)說話，如果找不到相關(guān)數(shù)據(jù)，那至少也要引用權(quán)威機(jī)構(gòu)的觀點(diǎn)來支撐你的說法。
接著講項目的目標(biāo)，目標(biāo)要明確具體，不能太籠統(tǒng)。比如說“提高產(chǎn)品質(zhì)量”，這種目標(biāo)就太寬泛了，應(yīng)該細(xì)化成具體的指標(biāo)，像“將產(chǎn)品合格率提升至98%”。但有時候可能會不小心把目標(biāo)寫得太復(fù)雜，反而讓人搞不清重點(diǎn)了。
實施方案這部分得詳細(xì)，包括技術(shù)路線、人員配置、時間安排等。尤其是技術(shù)路線，要確保每一步都切實可行，不能光靠想象。另外，預(yù)算編制也很關(guān)鍵，要合理估算各項費(fèi)用，避免漏項。有時候?qū)懛桨傅臅r候容易忽略一些小環(huán)節(jié)，導(dǎo)致后期執(zhí)行起來出現(xiàn)問題。
最后要說說預(yù)期效果，這不僅是給審批方看的，也是給自己團(tuán)隊定方向的?？梢灶A(yù)測一下經(jīng)濟(jì)效益、社會效益或者環(huán)境效益，但要注意不能夸大其詞，不然到時候達(dá)不到預(yù)期會很尷尬。
【第2篇】糧油購銷公司應(yīng)急網(wǎng)點(diǎn)重建工程項目立項申請報告怎么寫3900字
一、項目名稱
**縣城鎮(zhèn)糧油購銷公司應(yīng)急網(wǎng)點(diǎn)重建工程
二、項目單位基本情況
**縣城鎮(zhèn)糧油購銷公司成立于2025年，系原小河糧站、城關(guān)糧站、楊壩糧站三站改制合并而成，公司所轄四鄉(xiāng)二鎮(zhèn)，共有城鎮(zhèn)戶、農(nóng)業(yè)戶21310戶，6萬余人，耕地面積4.5萬余畝，年收購糧食及油料6000余噸，銷售8000余噸。
公司現(xiàn)有在冊職工131人（其中退休65人，內(nèi)退35人，在崗33人），下設(shè)三科一室三經(jīng)營部，6個糧油購銷網(wǎng)點(diǎn)，注冊資金170萬元，固定資產(chǎn)381萬元，流動資產(chǎn)263萬元。主要從事糧油收購、銷售、儲存、加工等。現(xiàn)有糧食倉容8150噸，現(xiàn)庫存糧食3510噸。承擔(dān)著省糧食儲備和糧油收購，優(yōu)質(zhì)糧油產(chǎn)業(yè)發(fā)展，農(nóng)技服務(wù)以及**縣城、東榆鎮(zhèn)、楊壩鎮(zhèn)流壩鄉(xiāng)50%以上人口的糧油供給。公司擁有糧食儲藏檢化驗專業(yè)隊伍，其中具有中級技術(shù)職稱專業(yè)人員3人，初級技術(shù)職稱專業(yè)人員8人，具有高、中級保管資格的保管員6人。
2025年5月12日 ，四川汶川發(fā)生里氏8.0級特大地震，突如其來的地震和頻發(fā)的余震等次生災(zāi)害給我公司造成了重大損失，地震造成我公司位于**鎮(zhèn)和坪河、石礦經(jīng)營部的糧食流通基礎(chǔ)設(shè)施共5500余噸倉庫及糧食供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)不同程度損毀，直接經(jīng)濟(jì)損失345萬元，間接經(jīng)濟(jì)損失261萬元，共計造成經(jīng)濟(jì)損失609萬元。由于該部分倉房和糧食供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)修建于上世紀(jì)五六十年代，加之受“ 5.12” 汶川大地震影響，倉房嚴(yán)重?fù)p毀，經(jīng)鑒定已構(gòu)成c級危險房屋（南房鑒發(fā)﹤2019﹥744號），嚴(yán)重危及糧食和人員安全。
地震發(fā)生后，我公司員工積極響應(yīng)___、國務(wù)院號召，在縣委、縣府的領(lǐng)導(dǎo)下奮勇抗災(zāi)自救，抗震救災(zāi)工作取得了階段性成績。為加快我公司災(zāi)后恢復(fù)重建工作，根據(jù)全縣災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃，結(jié)合我公司實際，特提出應(yīng)急網(wǎng)點(diǎn)重建工程項目立項申請報告。
三、建設(shè)的必要性
一是糧油市場供給的需要。“5.12”地震后公司糧油供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)嚴(yán)重不足，不能夠滿足山區(qū)缺糧農(nóng)民和鄉(xiāng)鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口糧食供應(yīng)的需要。
二是保證糧食安全和應(yīng)急調(diào)控需要。保證糧食安全，保證省、市、縣級儲備糧食量達(dá)到一個安全值，在突發(fā)事件發(fā)生時，需要健全的網(wǎng)絡(luò)和足夠的糧食，才能滿足應(yīng)急需求。
四、建設(shè)地址
項目建設(shè)地址：**縣城鎮(zhèn)糧油購銷公司坪河經(jīng)營部（坪河鄉(xiāng)場鎮(zhèn)、**縣城鎮(zhèn)糧油購銷公司石礦經(jīng)營部（石礦鄉(xiāng)場鎮(zhèn)）。
建設(shè)地址交通方便，社會責(zé)任重大。其中坪河經(jīng)營部緊靠沙--坪河干線公路，距南江鎮(zhèn)40公里，供給范圍覆蓋山區(qū)缺糧農(nóng)戶和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口2萬余人，石礦經(jīng)營部位于江-沙河干線公里上，距離**鎮(zhèn)15公里，供給范圍覆蓋山區(qū)缺糧農(nóng)戶和場鎮(zhèn)人口2.5萬余人，糧食轉(zhuǎn)運(yùn)十分方便。
二是項目實施地地質(zhì)條件較好，項目實施地點(diǎn)地勢平坦開闊，周圍無高山，上游無大型水利設(shè)施，不在洪水、泥石流等自然、地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)。場地內(nèi)地質(zhì)條件良好，種植土下1米左右即為原始沉積本土，本土下1米左右即為頁巖層。根據(jù)2025年四川蜀通巖土工程公司地勘資料顯示頁巖層自上而下起伏變化不大，地質(zhì)條件較好。
同時，項目建設(shè)有充分的可行性：一是有國家災(zāi)后重建優(yōu)惠政策和省、市、縣各級政府部門的關(guān)心和支持，為恢復(fù)重建提供了最可靠的保障和強(qiáng)有力的支持；二是有全公司員工有艱苦奮斗、自強(qiáng)不息的精神，有尋求
發(fā)展、謀求拓展的無窮動力；三是受損倉房地質(zhì)結(jié)構(gòu)較好，基礎(chǔ)穩(wěn)固不易下陷、滑坡、和造成地質(zhì)災(zāi)害；四是交通方便，工程建設(shè)項目位于縣城附近，公路暢通，原材料運(yùn)輸方便；能源充足，各項目建設(shè)均由國家電網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)供電，電力充足，完全可以保證工程建設(shè)用電，水源富足，此建設(shè)項目附近安裝有自來水管網(wǎng)，壓力大，全天24小時供應(yīng)，不存在停水、缺水現(xiàn)象，完全可以保證工程建設(shè)用水；施工場地寬闊，車輛進(jìn)出、建筑材料購進(jìn)方便，完全可以保證建筑材料堆放，機(jī)器停放、架設(shè)，確保工程施工。
五、項目前期工作進(jìn)展情況
該恢復(fù)工程項目從2025年6月開始籌備，企業(yè)成立了以法人代表為組長的項目領(lǐng)導(dǎo)小組，有一個專門的項目籌建班子。到目前已經(jīng)**縣規(guī)劃和建設(shè)局出具了項目選址意見書【*建發(fā)（2019） 號】，并通過**縣環(huán)境保護(hù)局的環(huán)境評價【*環(huán)函（2019） 號】，本恢復(fù)工程項目在原有國家劃撥土地上實施，不再新征用土地。自籌資金基本到位，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入項目詳設(shè)階段。
六、建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容
1、建設(shè)規(guī)模：重建坪河應(yīng)急供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)和石礦應(yīng)急供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)倉房及門市部二處，倉容量建筑面積合計761平方米。
2、主要工程量：
散水坡道（中沙）c20，工程量82平方米;
石地溝、明溝，工程量147.2米;
磚墻水泥砂漿(細(xì)沙)m7.5，工程量296.5平方米;
地面卷材防水，工程量1550平方米;
現(xiàn)澆構(gòu)造柱(中沙)c20，工程量5.3立方米;
現(xiàn)澆圈梁(中沙)c20，工程量4.23立方米;
現(xiàn)澆雨蓬(中沙)c20工程量0.23立方米;
現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋 10以內(nèi)，3.33噸;
現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋螺紋鋼，8.21噸;
木屋架方木人字屋架安裝鐵拉桿木夾板跨度10米以內(nèi)，8榀;
瓦屋面賀檁木制安裝鐵件，工程量761平方米;
瓦屋面釘桷子，工程量761平方米;
瓦屋面桷子上鋪小青瓦，工程量761平方米;
瓦屋面實疊脊(脊高mm)300以內(nèi)，工程量761平方米;
瓦屋面游脊，工程量761平方米;
瓦屋面小青瓦檐頭抹灰扇形瓦頭，工程量761平方米;
瓦屋面方檁檐木，工程量761平方米;
博頭板(板厚mm)25，工程量5.6平方米;
吊檐板(板厚)25，工程量19.2平方米;
接地裝置制作、安裝二項;
避雷裝置二項。
3、環(huán)保及水土保持措施：建設(shè)糧食供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)無廢氣產(chǎn)生，施工廢水采取回收利用措施，建筑廢渣采取封閉管理和基礎(chǔ)回填措施，對少量的粉塵采取棚板隔離和防塵密目網(wǎng)、濕法作業(yè)等措施。為防止施工噪音擾民，一律不進(jìn)行夜間機(jī)械作業(yè)。對涉及土建的恢復(fù)重建工程，一是要進(jìn)行堡坎和護(hù)墻加固；二是要設(shè)計好排水、防洪溝提；三是要進(jìn)行草木綠化，做到恢復(fù)重建與生態(tài)保護(hù)同步進(jìn)行。
七、工藝方案
設(shè)計方案：設(shè)計方案：按照國家糧食局《儲糧技術(shù)規(guī)范》要求，擬采用四川省糧食勘察設(shè)計院設(shè)計的小青瓦屋面?zhèn)}維修方案設(shè)計，建筑物結(jié)構(gòu)安全等級：2級，抗震烈度8度，設(shè)計使用年限：50年。
八、投資估算及籌資方案
按照“以人為本、民生優(yōu)先；尊重自然、科學(xué)布局；統(tǒng)籌兼顧，協(xié)調(diào)發(fā)展；創(chuàng)新機(jī)制、協(xié)作共建”
的原則，我公司應(yīng)急網(wǎng)點(diǎn)重建工程
本文由: 免費(fèi)提供總投資80萬元，其中國家補(bǔ)助資金67萬元，自籌資金13萬元。
九、建設(shè)工期、年度投資計劃安排
本項目工期為一年
（1）2025年 月底前完成項目申報、設(shè)計，和城建、環(huán)保初評等前期工作。
（2）2025年 月底完成項目實施前的立項工作，完善各項建設(shè)手續(xù)及施工前的各項準(zhǔn)備工作，并且完成施工隊伍比選工作。
（3）2025年 月至2025年 月完成主體工程及水溝、地坪等附屬工程。
（4）2025年 月至 月完成工程掃尾工作，進(jìn)行壓倉試驗等，通過驗收并投入使用。
項目建設(shè)過程中業(yè)主方原則按工程形象進(jìn)度的80%足額撥付工程款，其中2025年 月?lián)芨?萬元，2025年撥付 萬元，并按規(guī)定留足質(zhì)量保證金。
在工程管理方面，企業(yè)成立工程指揮部，建章立制，自始至終監(jiān)管工程全過程。在資金管理方面，公司監(jiān)督管理責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和紀(jì)檢、監(jiān)察人員隨時對災(zāi)后恢復(fù)重建資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)控和內(nèi)部審計，并接受各級紀(jì)檢、審計部門的審查。嚴(yán)格按工程管理要求實行招投標(biāo)，在審核資質(zhì)合格的基礎(chǔ)上實行公開招投標(biāo)，中標(biāo)企業(yè)按造價10%的保證金劃到專戶后，合同才能簽字生效。施工期間由公司派工地代表、質(zhì)檢員、安全員跟班作業(yè)，做好隱蔽工程的詳細(xì)記錄和各項技術(shù)指標(biāo)記載，委托質(zhì)檢、監(jiān)理部門共同負(fù)責(zé)質(zhì)量。
十、招標(biāo)或比選方案
1、鑒于本項目建設(shè)投資規(guī)模僅80萬元，根據(jù)**縣災(zāi)后恢復(fù)重建工程項目建設(shè)有關(guān)政策規(guī)定，本項目建設(shè)工程所涉及的項目勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與本項目工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料采購等，適用采取公開比選方式。
在方法上由項目業(yè)主按照項目立項審批部門核準(zhǔn)的比選方式，采用在紀(jì)檢監(jiān)察、建設(shè)等監(jiān)督部門的監(jiān)督下自行組織等形式進(jìn)行。
2、施工、監(jiān)理等單位的資質(zhì)要求：
工程施工單位須具有由建設(shè)行政主管部門核發(fā)的施工總承包三級及以上資質(zhì)。
工程監(jiān)理單位須具有由建設(shè)行政主管部門核發(fā)的監(jiān)理二級及以上資質(zhì)。
工程勘察、設(shè)計、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)等單位須具有相關(guān)主管部門核發(fā)的二級及以上資質(zhì)。
相關(guān)專業(yè)設(shè)施設(shè)備、材料供應(yīng)商應(yīng)是具有相當(dāng)規(guī)模、專業(yè)技術(shù)強(qiáng)的專業(yè)生產(chǎn)企業(yè)。
3、招標(biāo)信息發(fā)布
根據(jù)項目立項審批單位核準(zhǔn)的比選方式及組織形式，對邀請比選或競價談判的項目招標(biāo)信息在所在本縣政務(wù)網(wǎng)站、電視臺等媒體發(fā)布信息。
4、招投標(biāo)工作組織：
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、文件的規(guī)定，本著保護(hù)國家利益、社會公共利益、提高經(jīng)濟(jì)效益、保證項目質(zhì)量和“公開、公正、公平”的原則；項目業(yè)主在主管局的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)實施好項目比選工作，杜絕暗箱操作和違規(guī)操作。對違規(guī)、暗箱操作的行為，將按照相關(guān)的法律法規(guī)給予責(zé)任人相應(yīng)的處罰，構(gòu)成犯罪的將依法追究其刑事責(zé)任。以保證項目工程比選工作組織廉潔、務(wù)實、高效，保證項目投資的安全、合理、高效。
十一、效益分析
1、經(jīng)濟(jì)效益分析
項目竣工后年可節(jié)省維修費(fèi)（按每年倉房翻蓋、添瓦計算）761平方米×10.00元/年=7610元/年；收購糧食收入1000噸/年×60元/噸=6萬元；銷售糧食2019噸，按利潤40元/噸計，年利潤4萬元，銷售食用油70噸，按100元/噸計，利潤7000元，年實實現(xiàn)利潤合計11.461萬元，
經(jīng)濟(jì)效益十分可觀。
2、社會效益分析
項目建成投入運(yùn)行后，將根本改變項目區(qū)糧食經(jīng)營體系和格局，為保證國家糧食安全，保障山區(qū)缺糧農(nóng)民和場鎮(zhèn)人口的糧食供應(yīng)發(fā)揮積極作用。
坪河鄉(xiāng)與石礦鄉(xiāng)作為全縣特色經(jīng)濟(jì)區(qū)和工業(yè)企業(yè)聚集區(qū)，該項目的建成投入運(yùn)行將為保障項目區(qū)人民生活及山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到重要作用。
同時，該項目的建成還可提供部分就業(yè)崗位，為社會下崗職工再就業(yè)提供機(jī)會，緩解就業(yè)矛盾，推動再就業(yè)工程。
十二、綜合評價
綜合上分析，**縣城鎮(zhèn)糧油購銷公司應(yīng)急網(wǎng)點(diǎn)重建工程關(guān)系到**經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定，與縣城人民生活息息相關(guān)，規(guī)劃符合實際，投資規(guī)模適度，項目建設(shè)切實可行，社會經(jīng)濟(jì)效益好顯著，項目建設(shè)切實可行。
二〇〇九年 月
本文由: 免費(fèi)提供
精選寫報告經(jīng)驗133人覺得有用
在撰寫糧油購銷公司應(yīng)急網(wǎng)點(diǎn)重建工程項目的立項申請報告時，關(guān)鍵是要把事情說清楚，既要讓領(lǐng)導(dǎo)明白為什么要建這個項目，也要讓他們相信這是個靠譜的計劃。一開始得先把背景講明白，比如現(xiàn)在這個網(wǎng)點(diǎn)被水沖了還是因為別的原因毀掉了，這很重要，不然后面的內(nèi)容就顯得沒頭沒腦。
接著就是分析一下現(xiàn)狀，比如現(xiàn)有的設(shè)施有多破舊，每天能處理多少糧食能力又如何，這些都是很具體的數(shù)字。要是有相關(guān)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，最好都列出來，這樣顯得你的報告更有說服力。不過有時候手邊沒有特別精確的數(shù)據(jù)也沒關(guān)系，大概估計一下也行，但得保證不是瞎猜的。
說到具體方案的時候，得把重建的具體步驟寫清楚，包括需要買什么設(shè)備，找哪些建筑隊來施工，還有預(yù)計的工期是多久。這里有個小建議，如果能找到類似的成功案例，不妨借鑒一下他們的做法，這樣能讓領(lǐng)導(dǎo)覺得你考慮得很周到。
資金的問題也不能忽略，得列出一個詳細(xì)的預(yù)算清單，包括前期調(diào)研費(fèi)、材料采購費(fèi)、人工費(fèi)等等，每一項都得算清楚。要是有可能的話，還可以爭取一些政府補(bǔ)貼或者銀行貸款，這部分內(nèi)容也可以提一提。當(dāng)然，要是能附上幾張規(guī)劃圖什么的就更好了，直觀一點(diǎn)能讓大家更容易理解。
還有就是別忘了強(qiáng)調(diào)這個項目的社會效益，比如說重建后能增加多少就業(yè)機(jī)會，對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)有多大的促進(jìn)作用之類的。畢竟光談經(jīng)濟(jì)效益有時候還不夠，還得從社會責(zé)任的角度去打動人心。
最后一點(diǎn)，報告寫完之后最好找個同事幫忙看看，尤其是那些懂行的人，他們可能會發(fā)現(xiàn)一些你沒注意到的問題。有時候自己寫的東西看多了反而不容易發(fā)現(xiàn)問題，所以多一個人過目總是好的。
【第3篇】咖啡廳項目立項申請報告怎么寫1600字
項目立項報告，又稱項目建議書，按新的投資體制改革相關(guān)政策，項目立項報告主要是國有企業(yè)或政府投資項目單位向發(fā)改委申報的項目申請。項目立項報告批準(zhǔn)后，可以著手成立相關(guān)項目法人。民營企業(yè)(私人投資)項目一般不再需要編寫項目立項報告，只有在土地一級開發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域，由于行政審批機(jī)關(guān)習(xí)慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目立項報告。外資項目，目前主要采用核準(zhǔn)方式，項目方委托有資格的機(jī)構(gòu)編寫項目申請報告即可。
《咖啡館項目立項報告》是為咖啡館項目建設(shè)籌建單位或咖啡館項目法人，根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件，提出的具體項目的建議文件，是專門對擬建咖啡館項目提出的框架性的總體設(shè)想。
《咖啡館項目立項報告》主要從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可能性，從項目的市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險等進(jìn)行深入闡述，消除決策主體項目選擇的盲目性，著力闡述項目的規(guī)劃設(shè)想，極力突顯項目的社會和經(jīng)濟(jì)效益，達(dá)到立項報批的目的。
第一部分 總論
一、項目概況
(一)項目名稱
(二)項目的承辦單位
(三)項目報告撰寫單位
(四)項目主管部門
(五)項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)
(六)項目建設(shè)地點(diǎn)
二、立項研究結(jié)論
(一)項目產(chǎn)品市場前景
(二)項目原料供應(yīng)問題
(三)項目政策保障問題
(四)項目資金保障問題
(五)項目組織保障問題
(六)項目技術(shù)保障問題
(七)項目人力保障問題
(八)項目風(fēng)險控制問題
(九)項目財務(wù)效益結(jié)論
(十)項目社會效益結(jié)論
(十一)項目立項可行性綜合評價
三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總
在總論部分中，可將項目立項報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
表，使審批者對項目作全貌了解。
第二部分 咖啡館項目發(fā)起背景和建設(shè)必要性
一、咖啡館項目建設(shè)背景
(一)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由
(三)……
二、咖啡館項目建設(shè)必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、咖啡館項目建設(shè)可行性
(一)經(jīng)濟(jì)可行性
(二)政策可行性
(三)技術(shù)可行性
(四)模式可行性
(五)組織和人力資源可行性
第三部分 咖啡館項目市場分析及前景預(yù)測
一、咖啡館項目市場規(guī)模調(diào)查
二、咖啡館項目市場競爭調(diào)查
三、咖啡館項目市場前景預(yù)測
三、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
四、產(chǎn)品銷售收入預(yù)測
第四部分 建設(shè)條件與廠址選擇
一、資源和原材料
二、建設(shè)地區(qū)的選擇
三、廠址選擇
第五部分 工廠技術(shù)方案
一、項目組成
二、生產(chǎn)技術(shù)方案
三、總平面布置和運(yùn)輸
四、土建工程
五、其他工程
第六部分 環(huán)境保護(hù)與勞動安全
一、建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀
二、項目主要污染源和污染物
三、項目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
四、治理環(huán)境的方案
五、環(huán)境監(jiān)測制度的建議
六、環(huán)境保護(hù)投資估算
七、環(huán)境影響評價結(jié)論
八、勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生
第七部分 企業(yè)組織和勞動定員
一、企業(yè)組織
二、勞動定員和人員培訓(xùn)
第八部分 項目實施進(jìn)度安排
一、項目實施的各階段
二、項目實施進(jìn)度表
三、項目實施費(fèi)用
第九部分 項目財務(wù)測算
一、項目總投資估算
二、資金籌措
三、投資使用計劃
四、項目財務(wù)測算相關(guān)報表
(注：財務(wù)測算參考《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》，依照如下步驟進(jìn)行：
1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)的確定、估算與分析
2、編制財務(wù)分析的輔助報表
3、編制財務(wù)分析的基本報表估算所有的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總并編制財務(wù)分析的基本報表。
4、計算財務(wù)分析的各項指標(biāo)，并進(jìn)行財務(wù)分析從項目角度提出項目可行與否的結(jié)論。)
第十部分 財務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會效益評價
一、生產(chǎn)成本和銷售收入估算
二、財務(wù)評價
三、國民經(jīng)濟(jì)評價
四、不確定性分析
五、社會效益和社會影響分析
第十一部分 可行性研究結(jié)論與建議
一、結(jié)論與建議
二、附件
三、附圖
《咖啡館項目立項報告》的核心價值是：
——作為咖啡館項目擬建主體上報審批部門審批決策的依據(jù);
——作為咖啡館項目批復(fù)后編制項目可行性研究報告的依據(jù);
——作為咖啡館項目的投資設(shè)想變?yōu)楝F(xiàn)實的投資建議的依據(jù);
——作為咖啡館項目發(fā)展周期初始階段基本情況匯總的依據(jù);
精選寫報告經(jīng)驗32人覺得有用
咖啡廳項目立項申請報告怎么寫
做這種報告的時候，得先把背景說清楚?？Х葟d這事，現(xiàn)在市場挺火的，但具體到某個地方，就得看情況了。像咱們這個項目，選址就在市中心那邊，人流量大，周圍還有不少學(xué)生和上班族，消費(fèi)潛力不小。不過，咖啡廳也不是隨便開就行，得研究一下目標(biāo)人群，他們喜歡什么類型的咖啡，平時都愛聊些什么。要是目標(biāo)定得太寬泛，可能最后就抓不住重點(diǎn)了。
然后就是資金這塊兒，預(yù)算得列細(xì)一點(diǎn)。裝修這部分不能省，桌椅、燈光什么的都要講究點(diǎn)，畢竟顧客第一眼的印象很重要。設(shè)備也得買好的，咖啡機(jī)的質(zhì)量直接決定咖啡口感，用劣質(zhì)機(jī)器的話，味道一差，口碑就垮了。當(dāng)然啦，預(yù)算里還得留一部分流動資金，別到時候運(yùn)營起來捉襟見肘。這點(diǎn)特別重要，因為前期投入多，回本周期可能會長一些。
再來說說團(tuán)隊組建，關(guān)鍵是要找對人?？Х葞煹募夹g(shù)水平必須過硬，不然沖出來的咖啡不達(dá)標(biāo)，回頭客肯定沒戲。服務(wù)員的態(tài)度也很關(guān)鍵，服務(wù)態(tài)度不好，人家來了也不愿再來。所以招聘的時候得慎重，最好能試崗一段時間，看看實際表現(xiàn)再說。
還有就是營銷策略，不能光靠等客人上門?，F(xiàn)在社交媒體這么發(fā)達(dá)，完全可以利用起來。比如搞個開業(yè)活動，發(fā)發(fā)朋友圈，搞點(diǎn)優(yōu)惠券之類的，吸引大家過來嘗鮮。但要注意的是，宣傳的東西得真實，別夸大其詞，不然最后砸牌子就麻煩了。另外，可以跟附近的商家合作，搞個聯(lián)合促銷什么的，這樣也能增加曝光率。
不過說實話，有時候計劃趕不上變化。比如說，裝修期間遇到材料漲價，或者施工隊拖延工期，這些問題都得提前想好應(yīng)對方案。再比如，咖啡豆供應(yīng)商突然提價，那采購成本就上去了，這時候就得重新調(diào)整預(yù)算。這類突發(fā)狀況其實挺常見的，關(guān)鍵是要靈活應(yīng)對，別被絆住了。
最后就是經(jīng)營預(yù)期了，不能太樂觀也不能太悲觀。保守估計的話，頭三個月可能收支平衡都難，但只要堅持下去，慢慢積累客戶群，盈利是遲早的事。當(dāng)然，如果運(yùn)氣好，趕上節(jié)假日客流高峰，可能會提前實現(xiàn)盈利，但這只是意外之喜，不能全指望。
總之，寫這種報告得把方方面面都考慮到，不能漏掉重要環(huán)節(jié)。要是覺得某部分寫得不夠詳細(xì)，可以再補(bǔ)充完善。
【第4篇】工程項目立項申請報告怎么寫1550字
工程項目立項申請報告一：
珠海市發(fā)展和改革局：
茲有我公司“××項目”申請立項。項目選址于××，總用地面積××平方米，建筑容積率××，建筑密度××，建筑面積××平方米，其中商業(yè)用房××平方米，商品住宅××平方米，…項目總投資××萬元，建設(shè)所需資金全部由我公司自籌解決。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)向貴局申請辦理項目核準(zhǔn)手續(xù)，請給予辦理為盼。
申請人(簽章)：
×年×月×日
工程項目立項申請報告二：
*市***局：
********有限公司是經(jīng)***市**區(qū)對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會***********號文“關(guān)于中外合作經(jīng)營*********有限公司合同書、章程的批復(fù)”批準(zhǔn)，于****年**月**日成立，注冊資本為港幣400萬元，經(jīng)營期限為20年。目前選址于**市**區(qū)*********(地址)，購地****平方米，建設(shè)項目為：******有限公司。該項目已取得****環(huán)保局環(huán)境影響報告批復(fù).預(yù)計建成廠房*幢占地面積***平方米，**車間*幢*層占地面積約***平方，建筑面積約***平方;**車間*幢*層占地面積約***平方，建筑面積約***平方;**倉庫*幢*層占地面積約***平方，其它消防池及故事池占地面積約***平方;總建筑面積約***平方米;項目總投資額增加到****萬人民幣，建設(shè)資金由我公司自籌。我司以生產(chǎn)和銷售自產(chǎn)的*****(產(chǎn)品名);生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)***噸、***噸。用工人數(shù)為*人左右。主要生產(chǎn)工藝：*************。我司在*****年初以本身在國外擁有多年****生產(chǎn)的技術(shù)優(yōu)勢，引進(jìn)國外創(chuàng)新工藝，國內(nèi)首創(chuàng)產(chǎn)品*******，主要以有*****主要生產(chǎn)材料，因******，并沒有廢水排污，很好的保護(hù)了水自源;生產(chǎn)設(shè)備為*****機(jī)，對于電力設(shè)備的并無特殊要求，為環(huán)境護(hù)保及節(jié)能做出貢獻(xiàn)。目前我司已取得環(huán)保部門對于該項目的環(huán)保意見書復(fù)函。我司產(chǎn)品*********(公司經(jīng)營狀況)，以積級創(chuàng)新、規(guī)范管理、預(yù)防為主、安全第一的管理模式進(jìn)行經(jīng)營，但因業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，，因為場地的不足已經(jīng)出現(xiàn)安全、消防隱患，希望在有關(guān)部門的大力支持下，企業(yè)得以更加健康、穩(wěn)步的發(fā)展?，F(xiàn)向貴局申請辦理建設(shè)項目立項手續(xù)，懇請批準(zhǔn)！
申請企業(yè)：******有限公司
申請日期：*****-**-**
工程項目立項申請報告三：
為了打造XX市商業(yè)新亮點(diǎn)，本公司擬在位于XX市XX區(qū)XX路與XX路路口西南角(原XXX單位原址位置)開發(fā)建設(shè)一個集購物、現(xiàn)代餐飲、休閑娛樂于一體的購物中心。
一、項目規(guī)模
項目建設(shè)用地面積2.04ha，所需建筑面積約78000m。其中，地下建筑面積約13600 m，地上建筑面積約64400 m。
二、項目建設(shè)的必要性
在XX市“xx”發(fā)展目標(biāo)中指出：突出集聚提升，繁榮壯大服務(wù)業(yè)。繼續(xù)圍繞打造“黃河三角中心商務(wù)區(qū)”目標(biāo)，推進(jìn)服務(wù)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展。按照“xx”服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，抓好8個重點(diǎn)園區(qū)、50家重點(diǎn)企業(yè)和300項重點(diǎn)項目建設(shè)。 。
原XXX單位原址處于XX路商業(yè)群中心位置，但是其陳舊的建筑和簡陋的配套已不能很好地滿足黃金商業(yè)圈的發(fā)展需要。為打造XX商業(yè)圈中另一個亮點(diǎn)，計劃在此位置建設(shè)一個XX市最具規(guī)模的集購物、現(xiàn)代餐飲、休閑娛樂于一體的購物中心。
三、項目功能簡介
1.本工程預(yù)設(shè)地下兩層。由國際知名品牌超市入駐地下一層，所需建筑面積約為52019 m;地下二層為停車場，所需建筑面積約為84000 m。
2.地面以上預(yù)設(shè)高檔品牌店，引進(jìn)國際著名高檔品牌服裝、鞋帽及高檔消費(fèi)品，所需建筑面積約為10400 m。
3.品牌店以上預(yù)設(shè)多元化娛樂休閑中心，引進(jìn)國際皇家俱樂部的健身會所、美容會所及影視城，所需建筑面積約為8000 m。
4.娛樂休閑中心以上預(yù)設(shè)國際水準(zhǔn)的特色餐飲中心，所需建筑面積約為6000 m。
5.餐飲中心以上預(yù)設(shè)高檔公寓，以解決客人的休息及住
6.公寓以上預(yù)設(shè)高檔寫字樓，以供購物中心各商家及外來企業(yè)的辦公需求，所需建筑面積28000m。
四、結(jié)語
該項目的發(fā)展條件已經(jīng)成熟，其運(yùn)作將有利于豐富XX市人民的休閑娛樂生活。有利于帶動XX市XX區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。市場分析表明，本項目選址能為顧客提供便捷的地上及地下停車服務(wù)。本
綜上所述，該項目的建設(shè)既是必要的，也是可行的。只要科學(xué)、規(guī)范地運(yùn)作，該項目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)是有保證的。
二〇一一年十月
精選寫報告經(jīng)驗6人覺得有用
工程項目立項申請報告怎么寫
做工程項目立項申請報告，頭一步得把項目的基本情況摸清楚，這包括項目的背景啦、必要性啦，還有它能達(dá)到的效果什么的。有時候項目是因為市場需求大，有時候是為了響應(yīng)政策號召，這些都要說清楚。要是項目背景說得不清不楚，領(lǐng)導(dǎo)可能就會覺得沒譜兒，所以背景這部分得詳細(xì)點(diǎn)，尤其是那些跟這個項目相關(guān)的政策文件之類的，最好能附上一兩份，這樣顯得有依據(jù)。
接著，就是技術(shù)方案這塊兒了，這是報告的重點(diǎn)之一。得把項目的技術(shù)路線給列出來，用什么技術(shù)手段，需要用到哪些設(shè)備呀，這些都得寫明白。不過有時候?qū)懼鴮懼腿菀着茴}，比如把重點(diǎn)放在設(shè)備的品牌型號上了，這就有點(diǎn)偏了。報告的重點(diǎn)還是得集中在技術(shù)怎么解決問題上。另外，技術(shù)方案里最好還能帶上個成本估算，這個能讓領(lǐng)導(dǎo)心里有個底，知道大概要花多少錢。
然后就是項目團(tuán)隊的部分了，這里得介紹下參與項目的人員構(gòu)成，誰負(fù)責(zé)哪一塊兒，各自的經(jīng)驗如何。要是團(tuán)隊里有特別厲害的人才，別忘了提一下，這對提升報告的說服力很有幫助。不過有時候?qū)懙竭@兒會忘記補(bǔ)充一些關(guān)鍵信息，比如團(tuán)隊成員的具體職責(zé)分配，這就容易讓領(lǐng)導(dǎo)看不明白，還以為某些工作沒人管。
還有就是風(fēng)險分析這部分，每個項目都有自己的風(fēng)險點(diǎn)，得提前想好應(yīng)對辦法。像是市場風(fēng)險、資金風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險，這些都要考慮到。不過有時候?qū)懙臅r候會忽略掉一些小細(xì)節(jié)，比如只寫了風(fēng)險是什么，卻沒寫具體的防范措施，這就有點(diǎn)不周全了。
最后就是預(yù)期效益這部分了，得把項目完成后能達(dá)到什么樣的效果給說清楚。這個效果可以是經(jīng)濟(jì)效益，也可以是社會效益，但最好是能拿出些具體的數(shù)據(jù)來支撐，比如說預(yù)計能增加多少產(chǎn)值之類的。要是只是一些模糊的概念，可能會讓領(lǐng)導(dǎo)覺得不夠?qū)嵲凇?
【第5篇】房地產(chǎn)項目立項申請報告怎么寫400字
第一章 申請報告簡介及項目概況
一、項目申報單位概況
二、項目概況
第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)的準(zhǔn)入分析
一、發(fā)展規(guī)劃分析
二、產(chǎn)業(yè)政策分析
三、行業(yè)準(zhǔn)入分析
第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析
第四章 節(jié)能方案分析
一、用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能規(guī)范
二、電氣節(jié)能
三、給水排水節(jié)能
四、結(jié)構(gòu)節(jié)能
五、暖通空調(diào)動力節(jié)能
六、建筑節(jié)能
七、節(jié)能效果綜合分析及評價
第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置方案
一、項目選址及用地方案
二、土地利用合理性分析
三、房屋拆遷安置補(bǔ)償方案
第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析
一、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀
二、項目建設(shè)對環(huán)境的影響
三、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施
四、環(huán)境和生態(tài)影響綜合評價
第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析
一、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析
二、行業(yè)影響分析
三、區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析
四、宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析
第八章 社會影響分析
一、社會影響效果分析
二、社會適應(yīng)性分析
三、社會風(fēng)險及對策分析
精選寫報告經(jīng)驗146人覺得有用
做房地產(chǎn)項目的立項申請報告，這事得從頭開始說。一開始肯定得把項目背景給整清楚，這就好比給人家介紹一個新朋友，你得先說他是誰，從哪兒來的吧。背景里頭包含市場情況、政策環(huán)境什么的，得讓人明白這個項目為什么非得搞不可。要是背景沒整明白，后面寫得再花哨也沒用。
接著就該談項目的必要性了，這個部分得有點(diǎn)說服力。比如，現(xiàn)在這個地方人多房子少，大家都住得擠巴巴的，那建個新小區(qū)就是解民之所急，這理由就很充分。不過這里頭有個小地方要注意，有時候可能會想當(dāng)然地覺得項目特別重要，但其實沒那么緊迫，這種時候得好好琢磨琢磨，別一拍腦袋就認(rèn)定非干不可。
接下來就是項目規(guī)劃的部分，這是技術(shù)活兒，得把項目的規(guī)模、選址、設(shè)計方案這些都給列出來。選址這事很關(guān)鍵，得選那種交通方便又不會太鬧騰的地方，不然以后住進(jìn)去的人天天被噪音吵得睡不好覺，那就麻煩了。規(guī)劃的時候得跟相關(guān)部門溝通好，別到時候施工起來才發(fā)現(xiàn)地下有管線什么的，這就比較尷尬了。
還有資金這塊也得重點(diǎn)說，錢從哪兒來，怎么花，這些都得交代清楚。預(yù)算得合理，不能光想著往里面砸錢，最后卻看不到回報。有時候預(yù)算寫得太松散，可能就會出現(xiàn)超支的情況，這在項目初期就得避免。
最后還得提一下項目的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，這相當(dāng)于給領(lǐng)導(dǎo)匯報工作的亮點(diǎn)部分。社會效益就是說這個項目能帶來什么好處，比如改善居住條件、增加就業(yè)機(jī)會之類的。經(jīng)濟(jì)效益，就是看能不能賺錢，雖然不是所有項目都得盈利，但至少不能虧太多。
寫報告的時候，有些細(xì)節(jié)得反復(fù)檢查，像那些專業(yè)術(shù)語不能隨便亂用，要是用錯了，審報告的人可能就不懂你在說什么了。還有就是格式得符合要求，有的單位對字體字號什么的都有規(guī)定，別因為這些小事情就被打回來重寫。不過有時候可能會不小心漏掉一些必要的附件或者材料，這種事偶爾會發(fā)生，但最好還是提前準(zhǔn)備好，省得到時候手忙腳亂。
總之，寫報告這事不簡單，得把方方面面都想周全，既要讓領(lǐng)導(dǎo)看到你的努力，也要讓審查的人挑不出毛病。
【第6篇】房地產(chǎn)立項申請報告怎么寫400字
【房地產(chǎn)項目立項申請報告綱要】
第一章 申請報告簡介及項目概況
一、項目申報單位概況
二、項目概況
第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)的準(zhǔn)入分析
一、發(fā)展規(guī)劃分析
二、產(chǎn)業(yè)政策分析
三、行業(yè)準(zhǔn)入分析
第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析
第四章 節(jié)能方案分析
一、用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能規(guī)范
二、電氣節(jié)能
三、給水排水節(jié)能
四、結(jié)構(gòu)節(jié)能
五、暖通空調(diào)動力節(jié)能
六、建筑節(jié)能
七、節(jié)能效果綜合分析及評價
第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置方案
一、項目選址及用地方案
二、土地利用合理性分析
三、房屋拆遷安置補(bǔ)償方案
第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析
一、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀
二、項目建設(shè)對環(huán)境的影響
三、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施
四、環(huán)境和生態(tài)影響綜合評價
第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析
一、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析
二、行業(yè)影響分析
三、區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析
四、宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析
第八章 社會影響分析
一、社會影響效果分析
二、社會適應(yīng)性分析
三、社會風(fēng)險及對策分析
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做房地產(chǎn)立項申請報告，開頭得先把項目背景講清楚。這個背景，包括市場情況啦，政策環(huán)境啦，還有公司自身的情況，這三樣缺一不可。市場情況這部分，得把當(dāng)前房地產(chǎn)市場的供需狀況分析透徹，比如現(xiàn)在市場上房子多不多，價格走勢怎么樣，購房者的需求點(diǎn)在哪，這些都是要點(diǎn)。政策環(huán)境這部分，得看國家和地方最近出臺了哪些政策，特別是那些跟房地產(chǎn)相關(guān)的，像限購限貸之類的，都要研究透。
接著，就得說說項目的必要性和可行性了。必要性這部分，主要講為什么要做這個項目，是不是市場需求驅(qū)動的，還是別的原因。可行性這部分就復(fù)雜點(diǎn)了，技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、管理可行性都得考慮進(jìn)去。比如說技術(shù)上能不能實現(xiàn)，資金到位不，團(tuán)隊能力夠不夠，這些都是需要具體分析的。這里有個小地方需要注意，有時候分析的時候可能會忽略一些細(xì)節(jié)，比如對某個技術(shù)難點(diǎn)的評估可能不夠深入，這就得特別留意。
然后就是項目的規(guī)劃部分了。這一塊主要是描述項目的基本情況，包括項目的選址、規(guī)模、功能布局什么的。選址這塊得慎重，交通便利程度、周邊配套設(shè)施這些因素都很關(guān)鍵。規(guī)模的話，不能太大也不能太小，得根據(jù)市場需求來定。功能布局也得合理，商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、公共設(shè)施這些該怎么分布，得提前想好。
再往后就是投資估算和經(jīng)濟(jì)效益分析了。投資估算這部分得把各項成本都列清楚，土地成本、建筑成本、營銷成本這些都不能少。經(jīng)濟(jì)效益分析，主要是預(yù)測未來的收益情況，包括銷售收入、租金收入這些。不過這里有個小問題，有時候在計算收益的時候，可能會對某些收入來源估計過高，比如把未來的租金收入算得太樂觀，這就得提醒一下。
最后，還得提一下風(fēng)險分析。做任何項目都有風(fēng)險，房地產(chǎn)項目也不例外。得把可能遇到的風(fēng)險都羅列出來，像市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險這些，然后針對每個風(fēng)險提出相應(yīng)的應(yīng)對措施。這里有個地方容易被忽視，就是有些風(fēng)險雖然看起來不大，但長期積累下來可能會產(chǎn)生很大的影響，比如市場波動帶來的銷售壓力，這就得提前做好預(yù)案。
整個報告寫完后，記得檢查一下格式和排版，確保沒有錯別字，數(shù)據(jù)也得核對準(zhǔn)確。要是有條件的話，最好能讓專業(yè)人士審閱一下，聽聽他們的意見。這樣出來的報告才能算是高質(zhì)量的。
