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建筑考察報告怎么寫(精選6篇)

發(fā)布時間:2025-05-19 10:20:04 查看人數(shù):99

建筑考察報告

【第1篇】建筑考察報告怎么寫14000字

根據(jù)學校安排,我們于7月3日至13日在南京、蘇州、上海等地進行參觀實習。這是一個讓我們了解建筑的好機會,讓我更深一步的了解理論與實際的差別,更好的領略建筑藝術的魅力。我們把藝術的享受摻和于日常生活之中,并在所有的用品、衣著乃至食品中引入了美工設計,然而,我們周圍的建筑,建筑的藝術的淵源卻很少為人所察覺。所以了解建筑并發(fā)揚是我們必須做的。

這次實習的主要目的有了解一般商業(yè)與民用建筑的設計協(xié)調;了解建筑物的總平面布置、建筑分類及功能作用等;了解建筑物與城市文化相融合的設計手法;了解城市總體與建筑單體之間的相互關系;了解建筑設計與城市規(guī)劃領域的最新動態(tài)和發(fā)展方向。

逛游古董金陵,感受千年文化

——記南京建筑調研

南京是中國著名的四大古都及歷史文化名城之一,有“六朝古都”之稱。古老身后的文化內涵吸引著我們。7月3日晚,我們乘坐火車向南京古城進發(fā),一路上的歡聲笑語掩飾不住我們激動的心情。

7月4日我們先去參觀了南京大屠殺紀念館,它是為紀念1937年12月13日我國30萬同胞而設計修建的。該館注重以灰白色大理石為主要建筑基調的體現(xiàn),構成了一部由石頭壘成的史書,氣勢恢宏,莊嚴肅穆。在環(huán)境建設上,突出渲染了南京大屠殺的主題氛圍。

7月5日我們瞻仰了偉人陵墓—中山陵,中山陵依山而筑,坐北朝南,崗巒前列,屏障后峙,氣勢磅礴,雄偉壯觀。其主要建筑有:牌坊、墓道、陵門、石階、碑亭、祭堂和墓室等,排列在一條中軸線上,體現(xiàn)了中國傳統(tǒng)建筑的風格。墓地全局呈'警鐘'形圖案,我們在通往后花園的途中認真的研究了設計者的設計構思(展示圖)。

7月6日,來到南京城,我們仰慕他的千年文化,瞻仰烈士遺跡,走進這莊嚴的圣地,我們不敢高聲語,恐驚圣賢魂,認真的拜讀雨花臺的每一個展廳,展圖。在莊嚴的烈士陵園我們感受著千年文化的凝重,但在東南大學我們卻能看到千年文化的積淀,樹枝的龐大,建筑的古老無不彰顯著南京城的過去,內涵。

7月7日,在南京的最后一天我們再次認真的領略南京夫子廟文化。入口的古牌坊,高掛的狀元樓,深深地烏衣巷……讓我想起了劉禹錫的“舊時王謝堂前燕,飛入尋常百姓家”。熱鬧的秦淮河畔,繁華的夫子廟會,夾雜著現(xiàn)代的大都市氣息,顯得熱鬧非凡。

對于南京,我認為不僅雄偉的建筑能代表它的巨大發(fā)展,古老的亭臺樓榭也不能全部象征它的千年文明,然而恰恰是因為那路旁的古老的法國泡桐,以平和卻堅定的姿態(tài)完美地嵌入了這個城市,仿佛也要為證明這是一座古老的文化名城而付出自己的一份努力。夜晚在路燈的照耀下,樹木投下斑駁的影子,將兩旁的院落烘托出一種深宅大院的幽深氛圍,會給我們一份走在歷史中的錯覺,仿佛幾千年的夕陽野草,槳聲燈影,都沉淀在身邊一片片暗夜里的綠葉中。

追尋城市足跡,踏訪世界名園

——記蘇州建筑調研

蘇州,古稱吳,現(xiàn)簡稱蘇,擁有姑蘇、吳都、吳中、東吳、吳門和平江等多個古稱和別稱。蘇州是全國首批24個歷史文化名城之一。隋文帝開皇九年(公元589年)始定名為蘇州,以城西南的姑蘇山得名,沿稱至今。這里素來以山水秀麗、園林典雅而聞名天下,有“江南園林甲天下,蘇州園林甲江南”的美稱。7月8日中午,我們乘坐大巴奔赴姑蘇城,經(jīng)過兩個多小時的車程到達目的地。隊員們主要以實地考察、口頭調查、走訪當?shù)厝罕?、游客及相關名勝等形式展開對姑蘇城的城市發(fā)展足跡進行了調研。我們咨詢了當?shù)氐挠慰?,旅店的服務生等,他們向我們詳細介紹了蘇州城的發(fā)展歷史以及現(xiàn)存的世界名園,并根據(jù)我們提出的問題介紹了有關古城保護,發(fā)展問題舉出了許多實例。

7月8日我們便拜訪了寒山寺、楓橋、玄妙觀,城隍廟等地,看到了他們保留的建筑形式、存在狀態(tài)及其周圍環(huán)境。并和我們的隊友做了認真的分析和討論。

7月9日隊員們趕往蘇州博物館,忠王府(太平天國),拙政園等地區(qū),我們運用專業(yè)知識對這幾個現(xiàn)代建筑與古建筑,園林景區(qū)等不同風格建筑的緊密結合行深入考察。我們認真而又細致地對現(xiàn)場進行分析?,F(xiàn)代設計與古建的相互融合,特色建筑與拙政園的相互借景也正符合了中國園林的精髓。

接下來,從總體布局和單一園區(qū)的規(guī)劃布局進行詳細的了解和分析。

在整體布局上,蘇州博物館巧妙地借助水面,與緊鄰的拙政園、忠王府融會貫通,成為其建筑風格的延伸。博物館以中軸線對稱的東、中、西三路布局,和東側的忠王府格局相互映襯,十分和諧。而博物館與原有拙政園的建筑環(huán)境既渾然一體,相互借景、相互輝映,符合歷史建筑環(huán)境要求,又有其本身的獨立性,以中軸線及園林、庭園空間將兩者結合起來,無論空間布局和城市機理都恰到好處。

蘇州博物館是著名的建筑設計大師貝聿銘設計的。為充分尊重所在街區(qū)的歷史風貌,博物館采用地下一層,地面也是以一層為主,主體建筑檐口高度控制在6米之內;中央大廳和西部展廳安排了局部二層,高度16米。“修舊如舊”的忠王府古建筑作為蘇州博物館新館的一個組成部分,與新館建筑珠聯(lián)璧合,從而使蘇州博物館成為一座集現(xiàn)代化館舍建筑、古建筑與創(chuàng)新山水園林三位一體的綜合性博物館。

忠王府的主體即中路的官署,是按太平天國規(guī)制修建的。中軸線上自南而北依次有照墻、大門、儀門、正殿、后堂、后殿等,縱深約140米。忠王府大門面闊三間12.5米,進深10米,原為單檐歇山,后改硬山頂。前后檐柱上置闌額枋,架平板枋,施三參單昂斗拱,承檐桁,架抹角梁,置斗拱,托下金桁,承角梁。拙政園全園占地78畝(另有資料顯示為62畝),分為東、中、西和住宅四個部分。內部現(xiàn)有的建筑,大多是清咸豐十年所建。

拙政園的中部是主景區(qū),其總體布局以水池為中心,亭臺樓榭皆臨水而建,有的亭榭則直出水中,具有江南水鄉(xiāng)的特色。池廣樹茂,景色自然,臨水布置了形體不一、高低錯落的建筑,主次分明。西部原為“補園”,其水面迂回,布局緊湊,依山傍水建以亭閣。東部原稱“歸田園居”,因歸園早已荒蕪,全部為新建,布局以平岡遠山、松林草坪、竹塢曲水為主。配以山池亭榭,仍保持疏朗明快的風格。

7月10日我們走進了蘇州市現(xiàn)代步行街觀前街,詳細了解現(xiàn)代城市的發(fā)展變化,同時也對蘇州絲綢進行了簡單的了解和詢問。

蘇州之行,讓我們受益匪淺,使得我們從根本上提高了對蘇州的認識,對城市的足跡有據(jù)可循,有據(jù)可依。在理論學習的基礎上通過實踐,對自己的專業(yè)認識有了進一步的升華。

尋現(xiàn)代城市,覽世博名園

——記上海建筑調研

21世紀的上海,繁榮與開放在這里播種,東方明珠電視塔、金茂大廈、上海國際會議中心、浦東國際機場,無一不描繪著國際大都市的開闊前景,21世紀的上海,光榮與夢想在這里匯合,上海世博會、上海博物館、上海大劇院、城市規(guī)劃館,無一不張揚著國際化大都市的廣博情懷。新世紀的上海已儼然成為現(xiàn)代化、國際化、時尚化的標本。7月11日上午,我們不辭勞苦,自姑蘇城經(jīng)過兩個多小時的車程到達上海。當天下午我們就直接奔赴上海市南京路步行街,以及外灘,豫園等地對當?shù)氐慕ㄖ问?、及其周圍環(huán)境做了詳細的查看和資訊。在這里我們看到了香山飯店,東方明珠以及上海國際金融會議中心等建筑。在黃浦江的兩岸建筑形成鮮明的對比,一邊是歐式的保留建筑,現(xiàn)在大多是大型的銀行。而對面則是高聳入云的現(xiàn)代建筑,體現(xiàn)了當代大城市的雄偉氣魄與雄厚的實力。晚上隊員們在一起討論并對當天的情況進行了總結。

7月12日,我們在早上六點就乘坐地鐵到達世博園的五號門口的售票處,在這里入口首先映入眼簾的就是中國國家館,它以城市發(fā)展中的中華智慧為主題,充分表現(xiàn)出了“東方之冠,鼎盛中華,天下糧倉,富庶百姓”的中國文化精神與氣質。接著隊員們開始了又一天的探索之旅。

我們根據(jù)自己的專業(yè)知識,專業(yè)特色,從整體上把握了世博園區(qū)的規(guī)劃布局情況,然后,再排隊等候進入部分展館內部參觀。其中我們的隊員在俄羅斯展館內部看到了俄羅斯的小朋友(城市未來的主人)對他們自己的未來城市的向往和憧憬的展現(xiàn),美國館則以幾部不同的影片展現(xiàn)出他們參與世博的獨特方式,展館獨特的造型,展示了美國城市的未來……

接下來,我們乘坐渡輪到達浦西園區(qū),首先探索了城市足跡館,在這里,我們看到了世界城市的發(fā)展歷史,看到了中國城市的發(fā)展歷程。里面的每一項布局都那么的形象逼真,其中把最原始的城市的形態(tài)是按照一定的比例縮放在館中,為了探索城市的起源和未來城市的發(fā)展情況,我們分別走訪了城市人館、城市生命館和城市未來館。在晚上十點時我們才拖著自己疲憊的身軀好不情愿的離開了世博園區(qū)。

上海之行,不僅讓我們更進一步的看到了大城市的發(fā)展,同時通過世博會也讓我們對世界其他國家的建筑形式及發(fā)展狀況有了進一步的理解。我們在課本中追尋到城市的足跡,從世博中感受到城市的發(fā)展。

此次參觀實習活動即將結束,同學們不辭勞苦,任勞任怨,輾轉從南京到蘇州再到上海的十天探索之旅,時間雖短,但達到了開闊眼界、補充知識、將理論與實踐相結合的多重目的。對我們的專業(yè)學習是一種很好的促進,對我們的設計觀念也是一種啟發(fā)。

這次建筑參觀實習短短十天,但我所想所見所感比之前在學校學習的知識都要多的多。而且沿途不斷的跟同學討論,交換想法,收獲極大。

建筑考察報告(2)

加拿大建筑管理情況考察報告

6月2日至22日,建設部建設施工安全培訓考察團一行15人赴加拿大,學習考察該國建筑管理情況。期間,與加拿大聯(lián)邦房貸和住房部、加拿大研究院建筑研究所、安大略省市政事務和住房部、安大略省勞動場所安全和保險局、安大略省建筑施工安全協(xié)會、安大略省承包商協(xié)會、安大略省住宅檢驗師協(xié)會、哈密爾頓市政府規(guī)劃發(fā)展局建筑和許可證處以及ANCN、JNE兩家建筑工程公司等部門、單位進行了座談和交流?,F(xiàn)將學習考察情況報告如下:

一、加拿大聯(lián)邦房貸和住房部情況

加拿大聯(lián)邦房貸和住房部(Canada Mortgage and housing corporation,簡稱CMHC)是加拿大聯(lián)邦政府負責住房貸款和福利性建造管理的專門機構,其主要職責:一是負責住房融資貸款和管理房屋抵押貸款保險金;二是房屋市場分析、技術研究及信息轉讓;三是社會福利性住房管理及跨國住宅建造等。CMHC成立50多年來,在為國人提供品質良好、經(jīng)濟實惠的福利性住房方面發(fā)揮了重要作用,其通過建立住房抵押貸款保險金制度,幫助成千上萬的加拿大人實現(xiàn)了擁有自有住房的夢想。近年來,隨著人們對健康、環(huán)保、經(jīng)濟之間的關系認識的不斷提高,“健康住宅”的理念深入人心,CMHC將發(fā)展“健康住宅”作為其工作的主要努力方向,積極研究和推廣“健康住宅”,開展住房設計和技術創(chuàng)新,鼓勵研究人員、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及有興趣的團體,不斷探索推動經(jīng)濟環(huán)保型房屋的設計和技術發(fā)展。據(jù)介紹,“健康住宅”理念:一是健康,包括室內空氣質量、水質、光線、聲音和輻射;二是節(jié)能,包括建筑物保溫性能、采暖、制冷和通風用的能源、可再生能源技術、用電及高峰用電的需求;三是資源效益,包括施工垃圾處理、水處理;四是環(huán)保,包括排放及燃燒廢氣、廢水及污水、廢渣等有害材料處理及社區(qū)規(guī)劃等;五是經(jīng)濟,包括可支付能力、建筑的可行性、適應性、市場性等。

二、加拿大研究院建筑研究所情況

加拿大研究院建筑研究所是加拿大研究院所屬的具有中介服務性質的研究機構,目前有雇員220名。其主要工作是建筑技術研究,新材料設備評估、建筑規(guī)范和施工指南的研究與開發(fā)等。該所研究經(jīng)費充裕,是加拿大研究院下屬23個研究所中唯一年度研究經(jīng)費超過千萬加元的單位。據(jù)介紹,加拿大建筑規(guī)范由該所下屬的加拿大標準規(guī)范中心(CCC)負責組織制定。該中心也是加拿大住宅和防火規(guī)范代理機構(CCBFC)的行政和技術支持單位。

加拿大建筑規(guī)范的制定有以下特點:一是建筑標準規(guī)范地域性強。加拿大建筑標準規(guī)范均由各省負責制定實行。加拿大聯(lián)邦政府制定的建筑規(guī)范(NBC)只起范本作用,供各省制定建筑標準規(guī)范時參考使用,不具備約束力。但由于范本在技術方面的權威性,各省都結合本省實際對范本進行修改補充后作為本省建筑規(guī)范。二是建筑標準規(guī)范社會參與度高。建筑規(guī)范制定的具體承擔單位是CCBFC,同時又有許多專業(yè)協(xié)會積極參與標準的起草制定工作,這些專業(yè)協(xié)會包括建筑和防火政府部門官員、建筑師、工程師、承包商、業(yè)主和工會等,保證了所制定的建筑規(guī)范在技術上處于領先地位。為保證標準規(guī)范能被社會所接受,規(guī)范出臺前還要進行公示,廣泛征求公眾意見。如將于出臺的新的建筑法,就是通過公示方式向社會征集到了4000多條修改意見。三是標準規(guī)范目的性明確。為了讓公眾或專業(yè)人員更加準確地掌握規(guī)范,目前加拿大引入了“以目標為基礎”的標準制定理念?!耙阅繕藶榛A”(objective-based)是指在標準規(guī)范每個條款后都有設置該條款所要達到目標的解釋,以便標準規(guī)范使用者能夠清楚地知道為什么要求這樣做。

加拿大對建筑新材料、新設備、新技術和新工藝(簡稱“四新技術”)實行評估制度。評估工作由加拿大研究院建筑研究所下屬的建筑材料中心(CCMC)負責。評估的范圍涉及“四新技術”系統(tǒng)集成和服務體系。為確保評估工作的權威性,吸收最新技術研究結果和專家意見,CCMC成立了加拿大建筑材料評估委員會(CCCME),其成員來自加拿大全國各地。CCMC對CCCME提供管理、資金和技術支持。評估一般要經(jīng)過技術評估、性能評估、實驗室測試分析和質量保證體系評審等四個環(huán)節(jié)。評估后,由CCMC出具評估報告,并將這些評估報告編印成冊,作為各相關部門采用的技術。通過實施評估制度,有利于新產(chǎn)品標準統(tǒng)一,有利于創(chuàng)新技術成果得到社會認同并推廣應用,形成產(chǎn)業(yè)化。

三、安大略省市政事務和住房部情況

加拿大的建筑法由各省制定。安大略省建筑法的起草工作由安大略省市政事務和住房部具體負責。但安大略省市政事務和住房部所制定的《安大略省房屋建筑法》調控范圍是10平方米以上由墻體、屋頂和地板等組成的結構體系、室內外管道工程、污水處理系統(tǒng),并不涉及施工現(xiàn)場安全方面的內容。施工現(xiàn)場安全方面的內容由另一部法規(guī)(健康與安全法)規(guī)范,其管理由勞工部具體負責。

目前安大略省市政事務和住房部以目標作為規(guī)范的著眼點,正在對安大略省的建筑法進行修改和完善,新的建筑法將于修改完畢。按照慣例,建筑法應當每隔5年修改一次,但這一次修改則是從1992年之后,已歷經(jīng)了大約十年時間。新的建筑法在原有法規(guī)的基礎上,主要修改和完善了新技術的推廣使用,節(jié)能的規(guī)范、環(huán)境的整體協(xié)調、高層防火、殘疾人設施、游泳池、管道、房屋裝修、消防以及個人隱私等方面的內容。

四、安大略省職業(yè)安全和保險局情況

安大略省的職業(yè)安全及保險制度建立于1915年,依據(jù)的法律是當時的工傷賠償條例,目前的職業(yè)安全及保險條例于1998年1月1日生效。根據(jù)新條例規(guī)定,安大略省成立了職業(yè)安全和保險局,隸屬于該省勞工部,為非商業(yè)保險機構,其職能為:提倡職業(yè)健康及安全,減少因工受傷或職業(yè)病發(fā)生率;促進受傷工人復工后重投勞動力市場;提供健康護理及職業(yè)保險福利。

安大略省的職業(yè)安全及保險制度以“不計過錯”為原則,工人受到工傷或患上職業(yè)病后都會按照規(guī)定得到相應的保險保障。雇員保險經(jīng)費來自于雇主,雇主承擔職業(yè)場所安全及受傷工人復工的基本責任;而保險局的責任主要是監(jiān)管職業(yè)場所安全,以及受傷工人早日安全復工。按照規(guī)定,雇主聘請工人十天之內,就必須向職業(yè)安全及保險局辦理登記手續(xù),申報工人工資總額并交納保險費,否則,按違法處理。對新工人,業(yè)主還必須向其介紹在工作中可能遇到的危險,并為其提供安全訓練,使他們能夠安全地使用工具設備及穿戴保護裝備。保險局同時也要求員工維持業(yè)主安全健康的工作場所,盡力防止在工作場所發(fā)生工傷或職業(yè)病。

五、安大略省建筑施工安全協(xié)會情況

安大略省建筑安全協(xié)會成立于1929年,受省職業(yè)安全和保險局委托,主要從事建筑施工安全管理咨詢服務和教育培訓工作,為建筑公司提供技術咨詢,出版專業(yè)刊物,指導建筑公司做好安全生產(chǎn)工作。安全教育培訓的重點是幫助各類作業(yè)人員增長安全防范知識和技能。近年來,針對小型建筑公司事故增多情況,該協(xié)會在經(jīng)費許可的情況下,重點強化了小型建筑公司施工安全的指導和服務。

目前,在省職業(yè)安全和保險局注冊的45000家建筑公司(其中大多數(shù)是雇員僅5-7人的小企業(yè))和37萬建筑職工都是安大略省建筑施工安全協(xié)會的會員,協(xié)會下設有木工、電工等21個專業(yè)委員會。協(xié)會現(xiàn)有全職工作人員102名,其活動經(jīng)費主要來自省職業(yè)安全和保險局。保險局將每年收取的保險費的2%撥付給協(xié)會,撥付給協(xié)會的經(jīng)費約為1400萬加元。協(xié)會組成較為廣泛,目前,其組成人員是:該省14個地區(qū)的勞工部門各1名代表,21個專業(yè)委員會各1名代表,2名省職業(yè)安全和保險局代表,2名無專業(yè)勞工工會的雇員代表。

安大略省建筑施工安全協(xié)會主要工作包括:一是從事建筑施工安全教育培訓。近年來,每年組織培訓人員大40000余人,其中,14000余人屬于需持證上崗的各類安全管理人員。為做好培訓教育工作,協(xié)會配備有流動培訓車輛,如有需要,可隨時隨地地開展職業(yè)健康和安全教育培訓。培訓對象既有雇主,也有雇員,分工種進行專題安全知識教育,有時還參與大學專業(yè)教育活動。二是到施工現(xiàn)場進行指導咨詢。重點為在省職業(yè)安全和保險局記錄的事故企業(yè)和業(yè)績較差的承包商提供事故和職業(yè)病預防指導,同時注重為小承包商提供相關事故和職業(yè)病預防信息。三是出版。協(xié)會還出版雜志、書籍、光盤、音像制品和宣傳畫等,并開發(fā)互動式教育培訓軟件,便于建筑工人自學。四是研究和技術服務。主要針對職業(yè)健康和高處墜落等事故多發(fā)領域進行研究,進行事故統(tǒng)計和分析,參與建筑施工標準的制定等。

近年來安大略省建筑施工傷亡數(shù)據(jù)表

年份 死亡人數(shù) 建筑職工總數(shù)

1966 72 202898

1976 40 22

1986 40 286237

1996 21 261400

30 385900

20 368500

六、安大略省住宅檢驗師協(xié)會情況

加拿大售房或購房者普遍委托第三方職業(yè)住宅檢驗師對擬出售或購置的住宅進行檢驗、評估,目的是使買賣雙方全面了解住宅特別是二手房的質量和價值。目前安大略省從事職業(yè)住宅檢驗的人員有注冊住宅檢驗師和非注冊人員兩類。為規(guī)范住宅檢驗師職業(yè)行為,保護購房者權益,安大略省于1994年頒布了《住宅檢驗師注冊登記管理條例》,對從事住宅檢驗的人員實行自愿注冊登記制度,并授權安大略省住宅檢驗師協(xié)會具體負責實施。安大略省住宅檢驗師協(xié)會成立于1985年,是該省目前唯一的住宅檢驗師自愿參加的社會團體,有注冊住宅檢驗師300多人。

為規(guī)范注冊登記工作,確保注冊工作質量,該協(xié)會制定了嚴格的準入和清出制度。規(guī)定凡申請住宅檢驗師注冊的人員,不論是否已具備相應專業(yè)知識,都必須經(jīng)過該協(xié)會或有關院校、專業(yè)部門組織的職業(yè)教育培訓。經(jīng)過培訓考核合格的,該協(xié)會先頒發(fā)其住宅檢驗準入資格證書,再經(jīng)100-150余次的實踐檢驗,并組織對其檢驗報告質量及職業(yè)行為進行抽樣考核,考核合格的,才授予注冊住宅檢驗師資格。為保證住宅檢驗師注冊后專業(yè)素質的提高,該協(xié)會積極與政府及有關機構合作,舉辦各種研討班、講座等,對注冊住宅檢驗師進行每年不少于20個學時的繼續(xù)教育。同時該協(xié)會還建立嚴格的監(jiān)督機制,接受社會對注冊住宅檢驗師服務行為的投訴。據(jù)了解,由于加拿大有健全的法律體系和完善的社會誠信機制,該省注冊住宅檢驗師行為比較規(guī)范,建立注冊登記制度以來,社會投訴大部分為非注冊人員(占75%),注冊人員只有20起,但經(jīng)核查只有1起屬實,違規(guī)者被注銷了注冊住宅檢驗師資格。

據(jù)介紹,注冊檢驗師開展住宅檢驗服務前,通常按照協(xié)會推薦的格式與委托方簽訂服務合同,并依據(jù)合同檢驗、評估及收費。檢驗過程主要采取目測方式,一般不進行破壞性檢驗。檢驗、評估主要依據(jù)省市有關建筑標準規(guī)范,內容主要包括房屋外觀、主體結構、水電氣、空調、屋面質量及設施設備等部分,但房屋內部裝飾裝修和室內空氣污染檢測部分不屬于檢驗、評估的范圍。根據(jù)市場要求,注冊檢驗師還可提供建筑節(jié)能和保溫等方面的檢驗、評估服務。檢驗結束后,注冊住宅檢驗師應出具規(guī)范的檢驗評估報告給委托方,作為出售或購置房屋的參考依據(jù)。檢驗報告的內容包括房屋結構是否安全、設施設備的使用壽命及更換成本等。目前,住宅檢驗還沒有統(tǒng)一的收費標準,完全由委托方與檢驗師雙方自行商定,據(jù)了解,通常每套住宅(200平方米)收費范圍在300-400加元。檢驗服務工作質量和個人信譽由檢驗師個人負責并承擔法律責任,政府不設專門部門監(jiān)管,完全實行社會監(jiān)督、市場調節(jié)、優(yōu)勝劣汰。委托方對檢驗師檢驗結果有異議的,可再另請其他檢驗師進行檢驗,有爭議時可申請合同仲裁或法院訴訟。

七、哈米爾頓市規(guī)劃發(fā)展局建筑和許可證處情況

《安大略省房屋建筑法》是制定安大略省房屋建筑規(guī)范的依據(jù),它授權各市政府對建筑活動進行監(jiān)管,同時也明確了市政府的職責。市房屋建筑主管部門具體組織相關法規(guī)的實施。

房屋建筑的新建和拆除活動必須事先經(jīng)過市房屋建筑主管部門的許可。市房屋建筑管理部門組織檢查員到現(xiàn)場檢查建筑許可的執(zhí)行情況,檢查員發(fā)現(xiàn)違反房屋建筑法規(guī)的,可依法責令整改或停止建設等,不執(zhí)行的將向法院起訴。市政府對違反建筑法規(guī)的起訴,個人最高可處5萬加元罰款,企業(yè)最高可處10萬加元罰款;對拒不執(zhí)行判決的,每天增加1萬加元的處罰。

根據(jù)哈米爾頓市政府統(tǒng)計,,該市面積11171平方公里,人口490268(在安大略省排第四位,在全國排第九位),住房194154套。哈米爾頓市規(guī)劃法展局建筑和許可證處有170名工作人員,其職責是:房屋建筑許可及其監(jiān)督檢查、城市草地(噪音、廣告牌)管理、博彩(出租車、餐館)許可、城市區(qū)域規(guī)劃管理等。

近年來哈米爾頓市房屋建筑施工產(chǎn)值和許可證發(fā)放數(shù)據(jù)表

年份 施工產(chǎn)值(加元) 許可證發(fā)放數(shù)量

664334643 4188

664394769 3737

595166715 3994

八、幾點意見和建議

1、加強地方工程建設標準體系的建設。加拿大的建筑規(guī)范的制定權限在于各省,有利于標準與地方實際的有效銜接,使標準更切合實際和便于操作。我國政體與加國不同,不能照搬,但由于國土面積差不多,東西部地區(qū)之間差異較大,應當借鑒加加拿大的做法,適當加強地方工程建設標準體系的建設,避免出現(xiàn)標準執(zhí)行的不平衡性。

2、加拿大對建筑材料設備實行的評估制度,值得借鑒推廣。一是這種評估制度有利于新技術被社會認同和采用,一定程度上能促進建筑科技成果的轉化。二是對新技術進行評估,可以避免錯誤或盲目采用新技術給工程建設造成損失和浪費。三是加拿大的評估制度針對的是無加國標準的產(chǎn)品和技術,國外產(chǎn)品和技術進入加拿大,雖未要求評估,但使用者為避免風險也會要求由加拿大專業(yè)部門進行評估,無形中增加了外國企業(yè)進入加拿大市場的成本和難度,是一種隱蔽性較強的技術壁壘。這對入世以后,我國工程勘察設計、施工企業(yè)免受來自境外的沖擊具有一定的借鑒作用。

3、加拿大行業(yè)協(xié)會和同業(yè)工會等社會組織發(fā)育完善,具有很強的行業(yè)代表性,是建筑安全生產(chǎn)工作的主要服務力量。應加快轉變政府安全管理職能,鼓勵支持建筑施工安全協(xié)會、評估機構、保險公司等社會中介組織,為建筑安全生產(chǎn)提供宣傳、培訓教育和評估指導等服務。

4、進一步加強建筑施工意外傷害保險工作,確保從事建筑施工的所有人員必須進行人身保險,同時實行工程質量保險,實行參建各方對工程質量終生負責制度。

5、加強農(nóng)民工安全技能教育培訓。盡快制定有關法律規(guī)范,對所有進入施工現(xiàn)場務工的農(nóng)民工必須經(jīng)有關部門、機構進行安全專業(yè)技術培訓教育、考試合格后頒發(fā)建筑安全上崗證,方能上崗作業(yè),以減少農(nóng)民工在建筑施工中的傷亡。

二○○五年九月

(姚天瑋 程國順供稿)

分送:部長、副部長,部黨組成員,三總師;機關各司局,直屬各單位;省、自治區(qū)建設廳、直轄市建委及有關部門。

建設部辦公廳宣傳信息處10月12日印

校對:建筑市場管理司姚天瑋

建筑考察報告(3)

2月28日~3月4日,由城市管理局、市環(huán)衛(wèi)處、城管支隊組成一個考察團一行9人赴寧波市、鎮(zhèn)江市、南京市,學習考察3城市的建筑垃圾管理情況。期間,與寧波市環(huán)境衛(wèi)生管理處渣土管理辦公室、鎮(zhèn)江市建筑渣土管理處、南京市市容局(固體廢棄物管理處)等部門和單位進行了座談和交流。現(xiàn)將學習考察情況報告如下:

一、寧波市建筑垃圾管理情況

寧波市城市建筑垃圾的管理模式為市、區(qū)(縣)分級管理模式,城市管理局是全市建筑垃圾處置管理的行政主管部門,市市容環(huán)境衛(wèi)生管理機構具體負責組織實施管理工作。各縣(市)、區(qū)城市管理(建設管理)部門是本行政區(qū)域內建筑垃圾處置管理的行政主管部門,負責本轄區(qū)內建筑垃圾的處置管理工作。

《城市建筑垃圾管理規(guī)定》(建設部139號令)頒布實施以后,寧波市城市管理局(甬城管一[xx]232號)依法對城市建筑垃圾的運輸、處置及經(jīng)營服務企業(yè)實行許可管理;寧波市建設委員會(甬建市發(fā)[xx]402號)對城市建筑垃圾的運輸、處置及經(jīng)營服務企業(yè)實行市場準入管理,凡從事城市建筑垃圾經(jīng)營服務企業(yè),必須取得城管部門頒發(fā)的《城市建筑垃圾經(jīng)營服務企業(yè)資格證書》;對建筑工地市容環(huán)境衛(wèi)生管理采取簽署責任書和預收衛(wèi)生保潔費用的措施。對全市渣土運輸車輛的實施密閉改裝管理工作,目前其相關政策正在報批。在建筑垃圾消納處置管理工作方面,主要以調劑利用回填為主,目前寧波市還沒建設有專用建筑垃圾消納場地。

二、鎮(zhèn)江市建筑垃圾管理情況

鎮(zhèn)江市(地級市)城市建筑垃圾的管理模式為統(tǒng)一管理模式,城市管理局是全市建筑垃圾處置管理的行政主管部門,其直屬單位鎮(zhèn)江市特種垃圾管理處(全民事業(yè)單位)具體負責組織實施管理工作。在管理體制上從有利于建筑垃圾管理出發(fā),建立與之相適應的管理機制:市公安局交巡警支隊機動大隊成立四中隊,6名干警與渣土管理處合署辦公;市城管行政執(zhí)法支隊成立直屬三大隊也與渣土管理處合署辦公。這種管理體制,加大了管理力度,融管理、服務和執(zhí)法于一體,提高了行政管理效能。

鎮(zhèn)江市建筑垃圾處置管理的地方性法律法規(guī)相對比較健全,制定了《鎮(zhèn)江市城市建筑垃圾工程渣土管理的暫行辦法》、《鎮(zhèn)江市城市建筑垃圾工程渣土和特種垃圾管理規(guī)定》、《<建筑垃圾、工程渣土準運證><建筑垃圾、工程渣土處置證>使用暫行規(guī)定》、《鎮(zhèn)江市建筑垃圾處置核準業(yè)務工作規(guī)定》、《鎮(zhèn)江市渣土運輸行業(yè)行為規(guī)范》、《建筑垃圾、工程渣土運輸車輛安裝使用gps全球定位系統(tǒng)暫行規(guī)定》等10多個規(guī)范性文件。對建筑工地的監(jiān)督管理方面,要求各施工工地出入口路面必須硬化處理,配備洗車(洗輪機)設備,并確定一名衛(wèi)生監(jiān)督員,不經(jīng)監(jiān)督員同意,車輛不準出場。同時采取預收一定數(shù)量的衛(wèi)生保潔費用,以利于開展監(jiān)督考核。

xx年,鎮(zhèn)江市對從事建筑垃圾運輸車輛實行密閉裝置的改造,由市政府辦公室牽頭,市城管局、執(zhí)法局、公安局、交通局、環(huán)保局、質監(jiān)局聯(lián)合下發(fā)通告,提出具體工作要求。為推動這項工作的開展,市政府還決定,采取優(yōu)惠的鼓勵政策,在規(guī)定的時間內進行車輛改造的,市政府給予經(jīng)費補貼。全市120余輛建筑垃圾運輸車輛,市政府共補貼40多萬元。同時為了遏制建筑垃圾運輸車輛亂棄土偷倒行為,對車輛利用gps全球定位系統(tǒng)實施全程監(jiān)控。

在建筑垃圾消納處置管理工作方面,主要以調劑利用回填為主,目前鎮(zhèn)江市政府還沒建設有專用建筑垃圾消納場地。目前,鎮(zhèn)江市從事建筑垃圾處置施工單位有18家,其中主城區(qū)有5家。主城區(qū)有建筑垃圾棄置場4家。為了加強行業(yè)管理,鎮(zhèn)江市于xx年12月經(jīng)市民政部門批準,成立了鎮(zhèn)江是建筑垃圾處置協(xié)會,經(jīng)過2年多的引導和強化,其行業(yè)自律管理步入健康有序的發(fā)展軌道。

三、南京市建筑垃圾管理情況

南京市城市建筑垃圾的管理模式為市、區(qū)(縣)兩級級管理模式,市市容管理局是全市建筑垃圾處置管理的行政主管部門,南京市固體廢棄物管理處(全民事業(yè)單位)受南寧市市容管理局委托,依法按照《江蘇省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》、《南京市市容管理條例》、《南京市建筑垃圾和工程渣土處置管理規(guī)定》、《南京市工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》等法律、法規(guī)的要求,負責對全市建筑垃圾、工程渣土處置情況進行日常檢查、監(jiān)督、指導、協(xié)調工作。主要包括:負責渣土的產(chǎn)生、運輸、消納和建筑垃圾綜合利用、處置的管理;制定全市渣土管理的發(fā)展規(guī)劃和日常工作計劃;負責全市渣土管理信息收集、統(tǒng)計及上報工作;指導、協(xié)調、檢查各區(qū)渣土業(yè)務管理工作;負責南京市建筑垃圾、工程渣土的處置核準,核發(fā)建筑垃圾、工程渣土運輸準運證;負責南京市建筑垃圾、工程渣土處置場的設置審批;并依法對渣土處置違章行為進行查處。

南京市對市區(qū)建筑施工工地的監(jiān)管力度大,對市區(qū)主要施工工地的出入口均安裝設置無線視頻監(jiān)控設施,對施工工地出入口路面硬化、進出車輛沖洗和保潔行為實施監(jiān)管。

在建筑垃圾工程渣土運輸車輛監(jiān)管方面,南京市于xx年已經(jīng)實施渣土運輸車輛密閉化改裝、和市場準入管理工作,相關的政策法規(guī)健全,渣土運輸行業(yè)自律管理規(guī)范。

xx年年11月22日,南京市政府頒布實施第262號人民政府令,進一步規(guī)范渣土設置場的審批和監(jiān)管,以獎勵的措施鼓勵部門、單位和廣大市民對規(guī)定的實施進行監(jiān)督,加大了建筑垃圾處置監(jiān)管力度。與此同時,在建筑垃圾消納處置(調劑)管理方面,南京市固體廢棄物管理處制定了渣土(泥漿)處置場的審批條件及標準、渣土處置費補償標準及審批規(guī)定,使渣土(泥漿)消納處置場的審批和監(jiān)管工作更加規(guī)范化。

建筑考察報告(4)

2月28日~3月4日,由城市管理局、市環(huán)衛(wèi)處、城管支隊組成一個考察團一行9人赴寧波市、鎮(zhèn)江市、南京市,學習考察3城市的建筑垃圾管理情況。期間,與寧波市環(huán)境衛(wèi)生管理處渣土管理辦公室、鎮(zhèn)江市建筑渣土管理處、南京市市容局(固體廢棄物管理處)等部門和單位進行了座談和交流?,F(xiàn)將學習考察情況報告如下:

一、寧波市建筑垃圾管理情況

寧波市城市建筑垃圾的管理模式為市、區(qū)(縣)分級管理模式,城市管理局是全市建筑垃圾處置管理的行政主管部門,市市容環(huán)境衛(wèi)生管理機構具體負責組織實施管理工作。各縣(市)、區(qū)城市管理(建設管理)部門是本行政區(qū)域內建筑垃圾處置管理的行政主管部門,負責本轄區(qū)內建筑垃圾的處置管理工作。

《城市建筑垃圾管理規(guī)定》(建設部139號令)頒布實施以后,寧波市城市管理局(甬城管一[xx]232號)依法對城市建筑垃圾的運輸、處置及經(jīng)營服務企業(yè)實行許可管理;寧波市建設委員會(甬建市發(fā)[xx]402號)對城市建筑垃圾的運輸、處置及經(jīng)營服務企業(yè)實行市場準入管理,凡從事城市建筑垃圾經(jīng)營服務企業(yè),必須取得城管部門頒發(fā)的《城市建筑垃圾經(jīng)營服務企業(yè)資格證書》;對建筑工地市容環(huán)境衛(wèi)生管理采取簽署責任書和預收衛(wèi)生保潔費用的措施。對全市渣土運輸車輛的實施密閉改裝管理工作,目前其相關政策正在報批。在建筑垃圾消納處置管理工作方面,主要以調劑利用回填為主,目前寧波市還沒建設有專用建筑垃圾消納場地。

二、鎮(zhèn)江市建筑垃圾管理情況

鎮(zhèn)江市(地級市)城市建筑垃圾的管理模式為統(tǒng)一管理模式,城市管理局是全市建筑垃圾處置管理的行政主管部門,其直屬單位鎮(zhèn)江市特種垃圾管理處(全民事業(yè)單位)具體負責組織實施管理工作。在管理體制上從有利于建筑垃圾管理出發(fā),建立與之相適應的管理機制:市公安局交巡警支隊機動大隊成立四中隊,6名干警與渣土管理處合署辦公;市城管行政執(zhí)法支隊成立直屬三大隊也與渣土管理處合署辦公。這種管理體制,加大了管理力度,融管理、服務和執(zhí)法于一體,提高了行政管理效能。

鎮(zhèn)江市建筑垃圾處置管理的地方性法律法規(guī)相對比較健全,制定了《鎮(zhèn)江市城市建筑垃圾工程渣土管理的暫行辦法》、《鎮(zhèn)江市城市建筑垃圾工程渣土和特種垃圾管理規(guī)定》、《<建筑垃圾、工程渣土準運證><建筑垃圾、工程渣土處置證>使用暫行規(guī)定》、《鎮(zhèn)江市建筑垃圾處置核準業(yè)務工作規(guī)定》、《鎮(zhèn)江市渣土運輸行業(yè)行為規(guī)范》、《建筑垃圾、工程渣土運輸車輛安裝使用gps全球定位系統(tǒng)暫行規(guī)定》等10多個規(guī)范性文件。對建筑工地的監(jiān)督管理方面,要求各施工工地出入口路面必須硬化處理,配備洗車(洗輪機)設備,并確定一名衛(wèi)生監(jiān)督員,不經(jīng)監(jiān)督員同意,車輛不準出場。同時采取預收一定數(shù)量的衛(wèi)生保潔費用,以利于開展監(jiān)督考核。

xx年,鎮(zhèn)江市對從事建筑垃圾運輸車輛實行密閉裝置的改造,由市政府辦公室牽頭,市城管局、執(zhí)法局、公安局、交通局、環(huán)保局、質監(jiān)局聯(lián)合下發(fā)通告,提出具體工作要求。為推動這項工作的開展,市政府還決定,采取優(yōu)惠的鼓勵政策,在規(guī)定的時間內進行車輛改造的,市政府給予經(jīng)費補貼。全市120余輛建筑垃圾運輸車輛,市政府共補貼40多萬元。同時為了遏制建筑垃圾運輸車輛亂棄土偷倒行為,對車輛利用gps全球定位系統(tǒng)實施全程監(jiān)控。

在建筑垃圾消納處置管理工作方面,主要以調劑利用回填為主,目前鎮(zhèn)江市政府還沒建設有專用建筑垃圾消納場地。目前,鎮(zhèn)江市從事建筑垃圾處置施工單位有18家,其中主城區(qū)有5家。主城區(qū)有建筑垃圾棄置場4家。為了加強行業(yè)管理,鎮(zhèn)江市于xx年12月經(jīng)市民政部門批準,成立了鎮(zhèn)江是建筑垃圾處置協(xié)會,經(jīng)過2年多的引導和強化,其行業(yè)自律管理步入健康有序的發(fā)展軌道。

三、南京市建筑垃圾管理情況

南京市城市建筑垃圾的管理模式為市、區(qū)(縣)兩級級管理模式,市市容管理局是全市建筑垃圾處置管理的行政主管部門,南京市固體廢棄物管理處(全民事業(yè)單位)受南寧市市容管理局委托,依法按照《江蘇省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》、《南京市市容管理條例》、《南京市建筑垃圾和工程渣土處置管理規(guī)定》、《南京市工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》等法律、法規(guī)的要求,負責對全市建筑垃圾、工程渣土處置情況進行日常檢查、監(jiān)督、指導、協(xié)調工作。主要包括:負責渣土的產(chǎn)生、運輸、消納和建筑垃圾綜合利用、處置的管理;制定全市渣土管理的發(fā)展規(guī)劃和日常工作計劃;負責全市渣土管理信息收集、統(tǒng)計及上報工作;指導、協(xié)調、檢查各區(qū)渣土業(yè)務管理工作;負責南京市建筑垃圾、工程渣土的處置核準,核發(fā)建筑垃圾、工程渣土運輸準運證;負責南京市建筑垃圾、工程渣土處置場的設置審批;并依法對渣土處置違章行為進行查處。

南京市對市區(qū)建筑施工工地的監(jiān)管力度大,對市區(qū)主要施工工地的出入口均安裝設置無線視頻監(jiān)控設施,對施工工地出入口路面硬化、進出車輛沖洗和保潔行為實施監(jiān)管。

在建筑垃圾工程渣土運輸車輛監(jiān)管方面,南京市于xx年已經(jīng)實施渣土運輸車輛密閉化改裝、和市場準入管理工作,相關的政策法規(guī)健全,渣土運輸行業(yè)自律管理規(guī)范。

xx年年11月22日,南京市政府頒布實施第262號人民政府令,進一步規(guī)范渣土設置場的審批和監(jiān)管,以獎勵的措施鼓勵部門、單位和廣大市民對規(guī)定的實施進行監(jiān)督,加大了建筑垃圾處置監(jiān)管力度。與此同時,在建筑垃圾消納處置(調劑)管理方面,南京市固體廢棄物管理處制定了渣土(泥漿)處置場的審批條件及標準、渣土處置費補償標準及審批規(guī)定,使渣土(泥漿)消納處置場的審批和監(jiān)管工作更加規(guī)范化。

意見和建議[/page]

四、意見和建議:

綜合這次考察的情況,3個城市在建筑垃圾處置管理方面的管理模式、體制合理,相應的建筑垃圾處置管理職能明確;建筑垃圾管理相關政策法規(guī)比較健全,都有一個互通的建筑垃圾核準信息監(jiān)控平臺和有效的聯(lián)動機制。結合我們的工作實際,為逐步做好建筑垃圾處置管理工作,建議:

1、建立健全建筑垃圾處置核準信息互通監(jiān)控信息平臺,同時制定出臺建筑垃圾運輸市場準入管理規(guī)定并組織實施。促使我市城市建筑垃圾排放、運輸、消納處置核準和監(jiān)督管理工作進一步規(guī)范化。

2、籌備成立建筑垃圾運輸企業(yè)協(xié)會,并建立一個建筑垃圾(土石方)回收調劑利用交易平臺,通過引導和行業(yè)自律,促使城市建筑垃圾(土石方)的回填市場行為進一步規(guī)范化。

3、進一步理順、明確相關部門建筑垃圾管理職能,形成建筑垃圾監(jiān)督管理聯(lián)動機制,進一步提高南寧市城市建筑垃圾處置管理行政效能。

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建筑考察報告怎么寫

做建筑考察報告,得先把目標定好。比如你要去的地方是新開發(fā)的商業(yè)區(qū)還是老城區(qū),這決定你的重點在哪。如果是商業(yè)區(qū),那就要關注設計風格、人流分布這些;要是老城區(qū),就得留意歷史保護情況、建筑風貌這些。出發(fā)前最好列個清單,把想看的東西記下來,別到了現(xiàn)場手忙腳亂。

到了現(xiàn)場后,記得多拍照,特別是那些有特色的地方。但光拍照片還不夠,還要用筆記下具體位置、周邊環(huán)境之類的細節(jié)。有時候只憑照片可能想不起來當時的情景,這樣就白拍了。還有,見到工作人員或者住戶,不妨問問他們的看法,他們可能會告訴你一些你不了解的情況。

寫報告的時候,開頭部分最好簡單介紹一下考察背景,說說為什么要做這次考察。接著就是描述觀察到的內容,這部分可以按區(qū)域劃分,每個區(qū)域都講講它的特點。不過,這里有個小問題需要注意,有些細節(jié)雖然看起來無關緊要,但如果忽略掉的話,以后回過頭來看報告可能就會覺得缺了點什么。所以最好是把能想到的都寫進去,哪怕后來覺得多余也沒關系。

數(shù)據(jù)分析也很重要。比如說統(tǒng)計一下某個地方的人流量,然后對比其他地方的數(shù)據(jù),看看有沒有什么規(guī)律。如果能找出些趨勢那就更好了。不過這個過程可能會有點復雜,需要花時間整理資料,有時候數(shù)據(jù)還可能不太完整,這就得靠自己的判斷力去填補空白。

最后,報告里的建議部分要結合實際情況提出來。不能光憑想象,得根據(jù)前面收集的信息來分析。當然啦,有時候提出的建議不一定能馬上實施,但這沒關系,重要的是要有建設性的想法。而且,有時候提出的建議可能會引發(fā)新的討論,這也是好事,說明你的報告引起了重視。

【第2篇】后現(xiàn)代建筑的考察報告怎么寫2450字

關于后現(xiàn)代建筑的考察報告

通過對深圳廣州的實地參觀與考察,了解國內建筑發(fā)展狀態(tài),學習了國內最新的建筑設計,掌握了一些新的建筑風格與動態(tài);理解中國現(xiàn)代建筑的精索以及一些后現(xiàn)代建筑的空間處理方式和建筑設計手法,從中受到了啟發(fā)與感悟;通過對深圳等地的建筑和城市環(huán)境的理解與感受,自己對建筑專業(yè)重新建立了完整的認識和空間意識重組。

一.考察項目

1.深圳市寶安國際機場t3航站樓

2.寶安體育場

3.深圳市大運中心體育場

4.華僑城歡樂海岸

5.老建筑改造項目

6深圳市證券交易中心

7.新廣州火車站

8.廣州圖書館

9.扎哈的廣州歌劇院。

二.淺談考察項目的深刻體會與感悟。

意大利建筑師massimiliano和doriana??怂_斯贏得了在中國深圳寶安國際機場新航站樓的設計比賽. 整個航站樓的外觀想飛魚搖擺的姿態(tài),乘客進入登機大廳過了安檢后,就像魚兒游動一樣涌進大廳,沐浴在自然光線照射的大廳里。寬敞明亮。航站樓充分利用天光采光手法,使自己感受頗深.

機場是一類富于變化的設計產(chǎn)品類型。其國際國內雙層行李廳設置以及多種陸側交通模式的連接,形成了特色的功能組織方式和特點。

站在樓內朝上仰望,屋頂外立面所采用的六邊形設計引起了記者的興趣,這樣的外立面設計從某些角度看像蜂巢,換個角度看又像水面的波紋,極富現(xiàn)代感。機場工作人員表示,根據(jù)國外的研究,六邊形是讓人感覺最為和諧的形狀,這樣的設計一方面是從美觀的角度考慮,另一方面還可以充分利用自然光源保證航站樓內的光線充足,節(jié)能降耗。

寶安體育場采用的建筑方案是德國gmp國際建 筑設計有限公司設計的“竹林”方案。該方案具有創(chuàng)新、節(jié)能、環(huán)保、通透、美觀的獨特風格,特別是“竹林”造型為國內首創(chuàng),有節(jié)節(jié)攀高的寓意。寶安體育場屋 蓋為馬鞍形車輻式張拉索膜結構,索、膜全部采用進口材料。整個場館理念新穎,建造結構獨特,屋蓋造型結構力學系統(tǒng)值得借鑒。

深圳市大運中心體育場位于深圳市龍崗區(qū)龍祥路和黃閣路交界處,總建筑面積73761m?高度30.5 m,可容納觀眾18000余人,是國內規(guī)模最大的體育館之一。

在立面設計上,體育場館充滿表現(xiàn)力的特性,令人聯(lián)想起在廣闊景觀襯托下的一顆巨型水晶。夜間,半透明的外立面看上去如同巨型的發(fā)光體,形成本項目濃厚的節(jié)日特色和標志特色。

體育場入口開闊直接進入地下一層穿過工作區(qū)前廳,進入場館內。體育館18000人左右的容量可滿足多功能的需要,其中固定觀眾席總數(shù)為15000人,活動看臺為3000人??磁_采用環(huán)狀的座椅組織,通過每層不同的升起高度,達到最佳的觀看效果和人流的均勻流動和分布,使體育館各個部分在各種比賽中的觀賽條件俱佳。為了滿足場地的多功能,場地內采用了活動木地板的構造,可以根據(jù)比賽類型靈活布置。同時活動看臺的設計也使比賽場地的大小有了變化的彈性。場地的最大尺寸為70x40m,可以滿足各種室內比賽及活動的需求。冰場尺寸為61x30m,可以滿足冰球及短道速滑比賽的需要。

柱腳采用了球型鉸支座,釋放了豎向傳力構件的彎距。將垂直傳遞豎向力的構件置于球型支內側,形成了部分抵抗屋蓋外張的自平衡內力,減小了柱底的水平推力。在結構的肩谷點處設置了一圈拉環(huán),約束了屋蓋在豎向荷載作用下的外張,提高了結構剛度,使得相對松散的屋面折面網(wǎng)格,相互擠緊,形成真正的空間傳力結構。

深圳華僑城歡樂海岸占地1.25平方公里(309英畝),是一處集同類首創(chuàng)生態(tài)和自然元素與一身的創(chuàng)新型都市中心,同時也是中國最大的總體規(guī)劃開發(fā)新項目之一。 作為一處新建的都市文化和娛樂中心,憑借其現(xiàn)有和陸續(xù)開放的都市設施、娛樂場所、公共廣場、公園化場景和生態(tài)環(huán)境,歡樂海岸在其正式開業(yè)前已經(jīng)吸引了眾多群眾前來休閑娛樂。

印象深刻的是朱锫設計的oct創(chuàng)意展示中心,球狀建筑讓人聯(lián)想到瞬間抓拍的水滴。建筑奇特的外形,將人引入公共廣場上來。整個建筑表皮從首層平面出發(fā)向外側延伸,形成懸臂結構,釋放了下方空間,促進人流涌動,引導參觀者進入建筑入口處。金屬表皮像鏡子一樣反射周圍景物。內部空間敞亮,新奇。 扎哈廣州歌劇院

設計概念為圓潤雙礫,隱喻由珠江水流飄來兩塊漂亮的石頭,至于開敞場地之上,急劇后現(xiàn)代的形體寓意。場地設計順應流域水,場地中的水域與珠江呼應形成“水落石出”。外形追隨功能功能適應外形。室內外空間過渡自然。歌劇院內部也使用混凝土建筑室內外風格和諧統(tǒng)一,空間處理手法虛實變換多端,處處生景。曲線設計延伸到大廳的內部,配合漸變的孔洞起到反聲吸聲效果,大廳表面材質采用金色的游艇漆,整個大廳沒有使用大燈照明,全部使用小燈照明,像是漫天的繁星,無盡的'幻想。

建筑表皮使用玻璃、花崗巖、清水混凝土材質相混合的方式,建筑呈現(xiàn)粗野、自然的質感。實地近距離觀察歌劇院,個人認為這樣的異形建筑也存在一些弊端,外觀建筑后期不好打理,石材經(jīng)過風吹日曬,有弧面凹處的位置容易聚集大量灰塵,不方便清理。

廣州圖書館新館 “之”字優(yōu)雅體方案構思提出“美麗書籍”的理念,用書的堆砌組織空間形體,建筑形象上平面和立面相互以“之”字鍥合,形成特有的優(yōu)雅造型。

世界著名建筑設計大師雷姆庫哈斯親自主持設計的“漂浮平臺”設計方案深交所營運中心占地面積3.92萬平方米,建筑總高度240米,建設規(guī)模約26萬平方米,計劃投資25億元人民幣。從效果圖來看,深交所新大樓外觀為立柱形,大廈底座被抬升至30多米形成一個巨大的“漂浮平臺”,平臺的“腰部”由一條鮮亮的紅色光帶“纏繞”,整體造型猶如一個漂亮的燭臺。

總結:為期3天的建筑考察之旅,很快就接近了尾聲,3天時間過得很充實,也很緊湊,親身體會了國內外各個大家的最新的建筑設計作品以及實際的建筑項目,從設計理論、建筑概念、建筑材料、色彩感悟、整體城市的建筑文脈與基地建筑的和諧處理。審視這幾天腦海的記憶片段,不禁引發(fā)了我對“建筑設計”這一概念的深深思索與理解。凡此大型公共建筑設計所表現(xiàn)出來的是完全不同方的設計理念和設計方法,建筑師應該始終強調理性設計與浪漫的人文情懷,應重環(huán)境與功能的分析,重文化和理念的探索,重城市肌理脈絡與建筑本身的融合。建筑設計中應當遵循:外部是內部造成的,外部永遠是內部。

精選寫報告經(jīng)驗33人覺得有用

后現(xiàn)代建筑的考察報告怎么寫

搞清楚后現(xiàn)代建筑的考察報告怎么寫,先得明白這類報告的目的。這種報告通常是為研究某個建筑項目或設計方案的可行性而準備的,目的是讓上級部門或相關方了解項目的具體情況。寫這種報告時,第一步就是收集材料,把相關的數(shù)據(jù)、圖片、圖紙都整理好,特別是那些能體現(xiàn)設計特色的地方,得好好標注出來。

報告的開頭部分,最好簡明扼要地介紹背景,比如這個建筑項目的由來、立項的原因,還有它的基本定位是什么樣的。這部分要是寫得太復雜,反而會讓讀者摸不著頭腦。接著就該說說設計思路了,這里得用專業(yè)術語,像是“空間序列”、“符號學解讀”這樣的詞,這樣顯得更有深度。不過有時候術語用多了,也容易讓讀者覺得晦澀難懂,所以適當?shù)耐ㄋ捉忉屵€是必要的。

在分析建筑特點的時候,可以從幾個角度切入,比如結構形式、裝飾手法、文化內涵等方面。每個方面都要舉例說明,尤其是那些特別突出的設計點,要詳細描述。但要注意的是,舉例的時候不能光堆砌事實,得結合自己的理解去闡述,不然就成了流水賬。這里可能會出現(xiàn)一些問題,比如寫到一半突然忘了之前提到的內容,結果前后邏輯有點脫節(jié)。

接下來就是講實施過程中遇到的問題以及解決方案。這部分很重要,因為它直接關系到項目的成敗。不過在寫這部分的時候,很容易陷入抱怨的誤區(qū),老是強調困難多,而忽略了積極的一面。其實應該更多關注解決問題的方法,這樣才能給讀者留下正面印象。另外,這里的敘述順序可能需要調整一下,有時候先說問題再提解決辦法會更好。

最后,別忘了加上預算情況和預期效果。預算這部分得盡可能精確,因為這是決定項目能否順利推進的關鍵因素之一。至于預期效果,可以大膽預測一下,但也要留有一定的余地,畢竟建筑項目受很多外界因素影響,不可能百分百按計劃進行。寫到這里的時候,可能會出現(xiàn)句式混亂的情況,比如前面還在說數(shù)字,后面突然轉到感性的描述,這都是需要注意的地方。

【第3篇】2025年建筑考察報告怎么寫21650字

2月28日~3月4日,由城市管理局、市環(huán)衛(wèi)處、城管支隊組成一個考察團一行9人赴寧波市、鎮(zhèn)江市、南京市,學習考察3城市的建筑垃圾管理情況。期間,與寧波市環(huán)境衛(wèi)生管理處渣土管理辦公室、鎮(zhèn)江市建筑渣土管理處、南京市市容局(固體廢棄物管理處)等部門和單位進行了座談和交流。現(xiàn)將學習考察情況報告如下:

一、寧波市建筑垃圾管理情況

寧波市城市建筑垃圾的管理模式為市、區(qū)(縣)分級管理模式,城市管理局是全市建筑垃圾處置管理的行政主管部門,市市容環(huán)境衛(wèi)生管理機構具體負責組織實施管理工作。各縣(市)、區(qū)城市管理(建設管理)部門是本行政區(qū)域內建筑垃圾處置管理的行政主管部門,負責本轄區(qū)內建筑垃圾的處置管理工作。

《城市建筑垃圾管理規(guī)定》(建設部139號令)頒布實施以后,寧波市城市管理局(甬城管一[xx]232號)依法對城市建筑垃圾的運輸、處置及經(jīng)營服務企業(yè)實行許可管理;寧波市建設委員會(甬建市發(fā)[xx]402號)對城市建筑垃圾的運輸、處置及經(jīng)營服務企業(yè)實行市場準入管理,凡從事城市建筑垃圾經(jīng)營服務企業(yè),必須取得城管部門頒發(fā)的《城市建筑垃圾經(jīng)營服務企業(yè)資格證書》;對建筑工地市容環(huán)境衛(wèi)生管理采取簽署責任書和預收衛(wèi)生保潔費用的措施。對全市渣土運輸車輛的實施密閉改裝管理工作,目前其相關政策正在報批。在建筑垃圾消納處置管理工作方面,主要以調劑利用回填為主,目前寧波市還沒建設有專用建筑垃圾消納場地。

二、鎮(zhèn)江市建筑垃圾管理情況

鎮(zhèn)江市(地級市)城市建筑垃圾的管理模式為統(tǒng)一管理模式,城市管理局是全市建筑垃圾處置管理的行政主管部門,其直屬單位鎮(zhèn)江市特種垃圾管理處(全民事業(yè)單位)具體負責組織實施管理工作。在管理體制上從有利于建筑垃圾管理出發(fā),建立與之相適應的管理機制:市公安局交巡警支隊機動大隊成立四中隊,6名干警與渣土管理處合署辦公;市城管行政執(zhí)法支隊成立直屬三大隊也與渣土管理處合署辦公。這種管理體制,加大了管理力度,融管理、服務和執(zhí)法于一體,提高了行政管理效能。

鎮(zhèn)江市建筑垃圾處置管理的地方性法律法規(guī)相對比較健全,制定了《鎮(zhèn)江市城市建筑垃圾工程渣土管理的暫行辦法》、《鎮(zhèn)江市城市建筑垃圾工程渣土和特種垃圾管理規(guī)定》、《<建筑垃圾、工程渣土準運證><建筑垃圾、工程渣土處置證>使用暫行規(guī)定》、《鎮(zhèn)江市建筑垃圾處置核準業(yè)務工作規(guī)定》、《鎮(zhèn)江市渣土運輸行業(yè)行為規(guī)范》、《建筑垃圾、工程渣土運輸車輛安裝使用gps全球定位系統(tǒng)暫行規(guī)定》等10多個規(guī)范性文件。對建筑工地的監(jiān)督管理方面,要求各施工工地出入口路面必須硬化處理,配備洗車(洗輪機)設備,并確定一名衛(wèi)生監(jiān)督員,不經(jīng)監(jiān)督員同意,車輛不準出場。同時采取預收一定數(shù)量的衛(wèi)生保潔費用,以利于開展監(jiān)督考核。

xx年,鎮(zhèn)江市對從事建筑垃圾運輸車輛實行密閉裝置的改造,由市政府辦公室牽頭,市城管局、執(zhí)法局、公安局、交通局、環(huán)保局、質監(jiān)局聯(lián)合下發(fā)通告,提出具體工作要求。為推動這項工作的開展,市政府還決定,采取優(yōu)惠的鼓勵政策,在規(guī)定的時間內進行車輛改造的,市政府給予經(jīng)費補貼。全市120余輛建筑垃圾運輸車輛,市政府共補貼40多萬元。同時為了遏制建筑垃圾運輸車輛亂棄土偷倒行為,對車輛利用gps全球定位系統(tǒng)實施全程監(jiān)控。

在建筑垃圾消納處置管理工作方面,主要以調劑利用回填為主,目前鎮(zhèn)江市政府還沒建設有專用建筑垃圾消納場地。目前,鎮(zhèn)江市從事建筑垃圾處置施工單位有18家,其中主城區(qū)有5家。主城區(qū)有建筑垃圾棄置場4家。為了加強行業(yè)管理,鎮(zhèn)江市于xx年12月經(jīng)市民政部門批準,成立了鎮(zhèn)江是建筑垃圾處置協(xié)會,經(jīng)過2年多的引導和強化,其行業(yè)自律管理步入健康有序的發(fā)展軌道。

三、南京市建筑垃圾管理情況

南京市城市建筑垃圾的管理模式為市、區(qū)(縣)兩級級管理模式,市市容管理局是全市建筑垃圾處置管理的行政主管部門,南京市固體廢棄物管理處(全民事業(yè)單位)受南寧市市容管理局委托,依法按照《江蘇省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》、《南京市市容管理條例》、《南京市建筑垃圾和工程渣土處置管理規(guī)定》、《南京市工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》等法律、法規(guī)的要求,負責對全市建筑垃圾、工程渣土處置情況進行日常檢查、監(jiān)督、指導、協(xié)調工作。主要包括:負責渣土的產(chǎn)生、運輸、消納和建筑垃圾綜合利用、處置的管理;制定全市渣土管理的發(fā)展規(guī)劃和日常工作計劃;負責全市渣土管理信息收集、統(tǒng)計及上報工作;指導、協(xié)調、檢查各區(qū)渣土業(yè)務管理工作;負責南京市建筑垃圾、工程渣土的處置核準,核發(fā)建筑垃圾、工程渣土運輸準運證;負責南京市建筑垃圾、工程渣土處置場的設置審批;并依法對渣土處置違章行為進行查處。

南京市對市區(qū)建筑施工工地的監(jiān)管力度大,對市區(qū)主要施工工地的出入口均安裝設置無線視頻監(jiān)控設施,對施工工地出入口路面硬化、進出車輛沖洗和保潔行為實施監(jiān)管。

在建筑垃圾工程渣土運輸車輛監(jiān)管方面,南京市于xx年已經(jīng)實施渣土運輸車輛密閉化改裝、和市場準入管理工作,相關的政策法規(guī)健全,渣土運輸行業(yè)自律管理規(guī)范。

xx年年11月22日,南京市政府頒布實施第262號人民政府令,進一步規(guī)范渣土設置場的審批和監(jiān)管,以獎勵的措施鼓勵部門、單位和廣大市民對規(guī)定的實施進行監(jiān)督,加大了建筑垃圾處置監(jiān)管力度。與此同時,在建筑垃圾消納處置(調劑)管理方面,南京市固體廢棄物管理處制定了渣土(泥漿)處置場的審批條件及標準、渣土處置費補償標準及審批規(guī)定,使渣土(泥漿)消納處置場的審批和監(jiān)管工作更加規(guī)范化。

四、意見和建議:

綜合這次考察的情況,3個城市在建筑垃圾處置管理方面的管理模式、體制合理,相應的建筑垃圾處置管理職能明確;建筑垃圾管理相關政策法規(guī)比較健全,都有一個互通的建筑垃圾核準信息監(jiān)控平臺和有效的聯(lián)動機制。結合我們的工作實際,為逐步做好建筑垃圾處置管理工作,建議:

1、建立健全建筑垃圾處置核準信息互通監(jiān)控信息平臺,同時制定出臺建筑垃圾運輸市場準入管理規(guī)定并組織實施。促使我市城市建筑垃圾排放、運輸、消納處置核準和監(jiān)督管理工作進一步規(guī)范化。

2、籌備成立建筑垃圾運輸企業(yè)協(xié)會,并建立一個建筑垃圾(土石方)回收調劑利用交易平臺,通過引導和行業(yè)自律,促使城市建筑垃圾(土石方)的回填市場行為進一步規(guī)范化。

3、進一步理順、明確相關部門建筑垃圾管理職能,形成建筑垃圾監(jiān)督管理聯(lián)動機制,進一步提高南寧市城市建筑垃圾處置管理行政效能。

2025年建筑考察報告(2)

梅州客家民居建筑考察報告

副連、kelefe、我和楚山的大鳥四人一行,于1月14日至1月17日在梅州市部分地區(qū)參訪了一些著名的客家民居建筑,撰寫調查報告如下:

梅州客家民居建筑考察報告

前言:

1月14日至1月17日,我們前往廣東省梅州市實地考察了棣華居、錦華廬、聯(lián)芳樓、南華又廬、花萼樓、泰安樓、承德樓、萬秋樓等客家民居建筑。梅州的客家民居現(xiàn)今的保存狀況參差不齊,我們大致將其分為以下幾類:

1、梅州客家民居建筑的代表——圍龍屋,以梅縣的南口鎮(zhèn)最為集中。這些舊屋因長年失修已破敗不堪,其中居住著因無財力而無法搬出圍屋的老人與小孩,他們以耕田為生活依據(jù),生活貧苦;此類舉例:品一公祠

2、家中生活比較富裕,集資大面積整修老屋,更有甚者全面粉刷油漆,改圍龍屋為酒店茶館以此攬客。我們從建筑學角度認為此舉不但破壞了建筑原來的風格樣式,亦糟踐了客家的民族文化。這種問題在全國舊建筑保護中普遍存在,如江南園林的原有意境保修問題;舉例:泰安樓、萬秋樓、承德樓

3、因建筑結構典型且完整而被多方學者考察測繪,得以完整保存下來,無論對建筑界、考古界還是對普通老百姓都是一筆珍貴的寶藏。只是可惜老屋的主人亦認識到房屋的價值,自行加收了2元到5元不等的門票;舉例:棣華居、聯(lián)芳樓、南華又廬

4、政府收購老屋周圍的農(nóng)田,興建以此屋為主題的“保護公園”。原建筑依原樣修復并仍有原居民居住。我們認為這種辦法既能保護舊建筑的又能傳揚客家文化,但其中因生活貧困而無法搬出的居民只得到少量的補償,且因此失去了農(nóng)田也就是失去了穩(wěn)定的生活來源,著實令人擔憂;舉例:泰安樓

生活節(jié)奏不斷加快,生活水平不斷提高,血緣的親情也在不斷被沖淡。新一代的客家年輕人向往外面的世界,向往大城市,向往一切新生事物,族群聚居的古老圍屋漸漸空曠荒蕪。社會的繁榮安定,也決定了以防守為目的的客家圍屋必須退出歷史舞臺。但前人留下的寶藏不能在我們手中被摧毀埋葬,不管是為了保存悠久的客家文化,還是為了保持城市的延續(xù)性,抑或是……我們都得保證這份寶藏能夠一代一代傳下去,供子子孫孫瞻仰,回憶。

關鍵詞:梅州 客家 民居 建筑 圍龍屋 土樓 圍屋

基本路線與行程

1月14日

下午三點到達梅州火車站,休頓片刻之后,首先參觀了位于梅縣新縣城的一座圍龍屋——濟濟樓,以及濟濟樓對面正在修建的集客家建筑風格于一體的現(xiàn)代化圍屋——大新城圍龍居。緊接著來到了梅縣程江鎮(zhèn)夏萬秋村的萬秋樓——已被臺灣一老板購買并改建成為酒樓。

1月15日

中國圍龍屋最為集中的地方就是廣東省梅縣,而南口鎮(zhèn)僑鄉(xiāng)村是最典型的一個村落,這里的客家圍龍屋保存得最多、最完整,我們在車上一路過來就能看到散布在山腳那一座接著一座的圍龍屋和杠式圍樓,而且南口的民居大都以“廬”命名。在當?shù)厝说闹甘鞠?,我們找到了僑鄉(xiāng)村遠近馳名的“屋中屋”——南華又廬,還參訪了南口其它比較有地方特色的民居建筑,如錦華廬、塘肚村最古老的品一公祠(具有300多年歷史)等。隨后經(jīng)過艱難的問索參訪了梅縣白宮鎮(zhèn)新聯(lián)村中西合璧的聯(lián)芳樓和典型的圍龍屋建筑——棣華居。

1月16日

梅州市大埔縣位于韓江中上游,東連福建平和、北接福建永定,因此這里的客家民居比起梅縣的來要更有特色。事實上,大埔的客家民居已經(jīng)綜合了福建客家和梅州客家的建筑特色,這里民居建筑形式多樣、種類齊全,被譽為“客家建筑大觀園”。

很遺憾,由于時間(一天)和路程(從梅縣到大埔的大東鎮(zhèn)有一百多公里)的限制,我們翻山越嶺急匆匆地參訪了大埔縣大東鎮(zhèn)聯(lián)豐村的花萼樓和湖寮鎮(zhèn)縣城龍崗村的泰安樓,其中還在回途一棟頗具特色的“上下門樓”——景足東南民居前停留了片刻。

1月17日

這天主要行程是觀光。下午到達梅州城區(qū)東山小溪唇的黃遵憲故居人境廬,在人境廬旁邊發(fā)現(xiàn)了一座頗具特色的客家民居“恩元第”。它的特點首先在于,它的正門并不是開在建筑物中軸線上,二是在其左邊,從下天井右邊深入還別有洞天,竟然還存在另外一個上下堂,建于“人境廬”之后,由于空間上要配合人境廬,或者是家族擴大的需要,只能在人境廬之后建房,這樣無規(guī)則形狀的建筑在梅州并不常見,傍晚我們到已經(jīng)改裝為圍龍屋(星園)酒店的承德樓考察。與此同時我們的梅州之行也就此告一段落。

梅州地理概述

梅州市位于廣東省東北部,東北鄰福建省的武平、上杭、永定、平和四縣,西北接江西省尋鄔縣,西面連廣東省河源市的龍川、紫金縣,西南、南面與汕尾市的陸河縣、揭陽市的榕城區(qū)、揭西縣相接,東南面和潮州市潮安縣、饒平縣相連。全境“七山二水一分田”,素有“文化之鄉(xiāng)、華僑之鄉(xiāng)、足球之鄉(xiāng)”和“山歌之鄉(xiāng)、金柚之鄉(xiāng)、單叢茶之鄉(xiāng)”的美稱,是客家人最主要的集散中心和聚居地,曾經(jīng)舉辦過世界客屬懇親大會和世界客家聯(lián)誼會,譽稱世界的“客都”,具有濃郁的別有特色的客家風情。作為廣東中山大學城市規(guī)劃二年級的學生,我們此次梅州之行就以客家優(yōu)秀文化的重要體現(xiàn)者——客家民居建筑作為考察對象。

考察具體情況報告

一、梅州客家民居分類及其代表建筑介紹

特殊的地理位置和地理環(huán)境,加上來自國內外多種文化的相互碰撞、相互融合,不但造就了客家人獨特的風俗人情,更影響了客家民居建筑的風格形式。因此梅州市的客家民居類型多樣、形式豐富,其中包括了:圍樓式、圍龍式、殿堂式、中西混合式、五鳳樓式、走馬樓式、縱列式、四點金式、穿堂式、鎖頭式、下山虎式等等。而這其中更是以“圍龍式”享譽中外,客家圍龍屋與北京的“四合院”、陜西的“窯洞”、廣西的“桿欄式”和云南的“一顆印”,合稱為我國最有鄉(xiāng)土風情的五大傳統(tǒng)民居建筑形式。

下面我們根據(jù)實地考察情況和所見所得,就其中的五種進行詳細的建筑分析和介紹

圍樓式

圍樓式的民居建筑有方形圍樓和圓柱形圍樓兩種風格。它是客家人來到梅州初期的一種民居建筑形式,多見于閩、粵、贛邊沿山區(qū),流傳時間較長,其特點:宏偉壯觀,聚式群居,便于防守自衛(wèi),是目前粵東北客家地區(qū)土圍樓規(guī)模最大,設計最精美,保存最完整的民居古建筑。與長方形圍樓相比,圓柱形圍樓除了在形態(tài)上有所不同之外,其結構大致相同,但是這種建筑早已被前人所淘汰,現(xiàn)在豐順和大埔兩縣毗鄰的福

建山區(qū)和大埔的英雅山還留存有部分這樣的建筑物。該建筑亦被認為“世界四大民居建筑”之一。

一、圓樓——花萼樓

花萼樓位于大埔縣大東鎮(zhèn)聯(lián)豐村,距縣城有45公里,也即是靠近廣東和福建的邊界處,我們足足坐了兩個多小時的車,經(jīng)過了崎嶇曲折的山路才來到這座建于明萬歷36年(公元1608年)的圓形土樓。它距今有近400年的歷史,為省級文物保護單位,有廣東土樓之最的稱號。

1、周圍環(huán)境與概況

花萼樓四周都是蔥綠的高山,一條小河從旁蜿蜒而過。我們沿著剛修不久的為參觀此樓的游客專門修建的盤山公路百步九折了十幾分鐘才豁然開朗地看到了這座宏偉的建筑,而在這之前,這里是極為封閉的盆地,與外界聯(lián)系極少, 這也

是花萼樓經(jīng)歷了如此長的時光沖刷仍能保持原樣和那么晚才被發(fā)現(xiàn)的原因。這座圓樓的周圍還分布著一些后來加建的樓房,形成了一個依山傍水的聚落。

花萼樓占地面積2300平方米,建筑面積2286平方米,屬土木結構的圓形建筑。共有三環(huán),三環(huán)連成一體,內環(huán)為一層30個房間,二環(huán)為二層60間,外環(huán)為三層120間,共有210個房間。樓高11.9米,樓的墻體用生土筑而成,底層寬2米,頂層寬1.3米。

2、花萼樓的建筑詞匯

(1)土墻和卵石墻腳

遠望花萼樓,其造型之優(yōu)美讓人贊嘆不已,難怪日本學者茂木靖一郎教授稱此類土樓為“天上掉下的飛碟,地下冒出的蘑菇”。土筑的墻體不僅取材方便、適應環(huán)境,更能使居民居住舒適,冬暖夏涼?;ㄝ鄻堑膲δ_是利用河邊的大鵝卵石拼砌而成的,在當?shù)鼐用駛兊臒嵝闹笇Ш蛶椭挛覀兞私獾狡浞欠驳淖?用:首先,它是建在洪水線以上,有利于圍樓的排水;其次,緊密排放的鵝卵石相互卡住,不容易被敵人從外

撬開,起到防御的功能;還有,這種結構能防止毛細現(xiàn)象,使地下水不至于沿墻腳向上滲,起到保護墻身的作用。

和福建的許多圓樓一樣,花萼樓的墻也是通過板筑的方法將土一層一層壘起來的。所謂的板筑,就是先用木板平衡架起,再將土倒進板間,然后人工用重物將土舂緊。據(jù)當?shù)厝私榻B,夯墻的用料是粘土、細石、竹筋或稻草等混合而成的,雖然材料是如此的簡陋,但土墻卻十分堅固,400年的歷史也沒有使它衰老。墻上只開小窗,達到防衛(wèi)的要求。

土墻對外封閉,對內開放,解決了采光通風需要的通透與防御需要的封閉的矛盾,表現(xiàn)為一種強烈的向心性。

(2)大門和門廳

整座樓只有一個大門供出入,大門框用厚而寬的花崗巖石板組成,大門板釘上堅厚的鐵皮,這些設施是為抵御外人侵擾而特意設計的。然而,現(xiàn)在的鐵皮因銹蝕得厲害而已經(jīng)給拆下來了。大門內部一側的土墻內藏有一條15×15cm,長約3米的木條,將其拉出插入另一側的墻洞就成了堅實的門栓,真難以想象當時是如何將這么粗長的木條放置在墻里!福建的圍樓在大門上甚至裝有水幕機關,以防火攻;花萼樓卻沒有這樣的結構,這是由于大門在重建時被拆掉了。

我們穿過大門進到門廳時,看到一個正方形的下凹地方。這樣不是很不方便進出嗎?我們感到很奇怪,后來詢問屋里的人才知道,這個地方叫天井,其上是通透的,其下置有暗溝,有利于下雨時排水。

(3)內部結構與祖堂

福建一般的圍樓屋是一環(huán)的,少數(shù)有二環(huán),甚至三環(huán),但環(huán)與環(huán)之間不相連,以同心圓的形式組合而成。花萼樓就特別在它是三環(huán) 連在一起的,緊緊相套。它共有200多個房間,每一間房是并列的關系,在當時封建嚴酷的等級制度之下,它能做到這樣,是難能可貴的。

最內環(huán)主要是住人,還有一部分養(yǎng)牲口,里面兩環(huán)則主要做倉庫使用。這與傳統(tǒng)的福建圍樓有較大的差別,如福建永定的承啟樓,底層為廚房,二層為谷倉,三四層為臥室?;ㄝ鄻莾冗€有面積為283.4平方米的圓形天井,用大小不等的鵝卵石鋪成,中心裝飾著一個直徑3米的古錢幣圖案,寓意著人們祈求豐衣足食的心愿。

祖堂位于內環(huán)正對大門位置,里面也有一個天井,上面開通,便于采光。據(jù)當?shù)厝苏f,祖堂和圍攏屋的龍廳,是重要的風水位置,是龍脈所在,因而用于供奉祖先,同時也有較多的裝飾。

3、與福建圍樓屋的關系

由于花萼樓靠近邊界,它深深受到了福建永定圍樓屋的圓形結構的影響,而與梅州其他地方的圍龍屋顯得格格不入。但它又有自己的特點,如上面所述的三環(huán)合一體等。

二、方樓——泰安樓

泰安樓位于梅州市大埔縣湖寮鎮(zhèn)龍崗村,我們乘坐汽車經(jīng)過大埔縣城時就已經(jīng)遠遠地看到一座烏黑的石頭建筑的雛形,那就是泰安樓。根據(jù)其簡介,泰安樓大約始建于清乾隆二十八年(公元1764年),距今已有240年的歷史,是國內極為罕見的石方圍樓。該樓及附屬建筑占地面積6684平方米,其中主樓占地2577平方米,其中主樓占地2577平方米,兩側書齋占地2764平方米,門坪及花臺占地1325平方米,共有200個房間。

泰安樓屬磚石木結構建筑,長49米,寬52.6米,高11米,呈四方形。墻身分三層,一、二層外墻為石墻,三層外墻及內墻為磚墻,這與花萼樓有所不同,它的墻身大部分是由大鵝卵石和粘土混合砌成的,鵝卵石沒有經(jīng)過人工的打磨,卻可堆成方方正正的形狀,我們不能不感嘆客家人的智慧與技術。因樓外墻為石墻,故該樓俗稱方石樓。樓正面有一座被裝飾成牌坊式的大門,窗眼密布。

從泰安樓的內部,我們可以清楚地看到它的木架構,這種木架構屬于中國古建筑中的穿斗式架構。

穿斗結構的柱子是直接升上去的,中間用穿枋聯(lián)系,使其穩(wěn)定,然后柱子端頭是檁條來支撐瓦屋面。這種構架用料較少,具有省工、省料,便于施工和比較經(jīng)濟的優(yōu)點。同時,密列的立柱也便于安裝壁板和筑夾泥墻,這就使泰安樓內外的磚木融合在一起,經(jīng)濟穩(wěn)當。

值得一提的是,泰安樓的第三層的走廊是設置在外部的,通過小窗與外部相連,這個走廊仿如一條地下通道,如果沒有小窗的采光,就會伸手不見五指了。這樣的設置,同樣出于一個目的——防御,便于樓內的人把守,看哨。

泰安樓里面是左右對稱的,中間有祖堂,兩邊住人,然而現(xiàn)在兩邊都改成廚房了,我們來到這里已經(jīng)是傍晚,可以見到從煙囪飄出來的縷縷炊煙。中間的祖堂又采用了另一種木架構形式——抬梁式,抬梁式有以下特點:1.在柱頂或柱網(wǎng)上,沿房屋的進深方向架數(shù)層疊架的梁,梁逐

層縮短,層間疊短柱或木塊,最上層梁中間立小柱。2.相鄰層架間,在各層梁的兩端和最上層梁中間小柱上架檁,檁間架椽,構成屋頂?shù)墓羌堋?/p>

樓正面有一座被裝飾成牌坊式的大門。樓內中軸線主體建筑為平房,分上、下二堂,上堂中堂書“祖宗功德”,陳列先祖神主牌,并作為祭祀的祠堂。堂左右側設廂房,樓內平房四周為天井,三層方形樓房將主體平房環(huán)抱在中間,形成樓中有屋、屋外有樓的格局,樓兩側各有一座書齋,是供族人讀書求學的場所。樓內右側天井有口水井,井水清澈可口,現(xiàn)仍可飲用。

泰安樓歷史悠久,外觀雄偉粗獷,布局科學合理,文化內涵豐富,是梅州市大埔縣民居建筑的一大奇觀,也是中國與世界民居建筑史上的文化瑰寶。

7月17日,廣東省政府公布為廣東省第四批省級文物保護單位。大埔縣已將該樓和大東鎮(zhèn)花萼樓一起申報世界文化遺產(chǎn)名錄。

圍龍式

一、圍龍屋建筑歷史與風格

自唐末五代之后,因為發(fā)生第二次中原漢族的大批南遷,乃至北宋后期,南來的客戶已經(jīng)超過當?shù)氐耐林藨?,而此時的文化、物質條件又有了較大的進步,客家民居的建筑也有所變革——由全封閉形式轉向半封閉形式的“圍龍屋”建筑,這種形式既保留了中原的宗族祠堂性質,同時又結合地方的地理環(huán)境,創(chuàng)造出美觀實用的新形式的建筑物。

圍龍屋一般建在依山傍水的山坡或山丘下,之間相距數(shù)百或數(shù)十米,有的則坐落于山丘與耕地交接的坡地上,背山面田,前低后高,有利于排水和通風透光。它有著奇特結構和合理布局,既有古代宮廷的神韻,又蘊含著濃厚的文化底蘊。其主要

結構類型有:兩堂兩橫一圍龍、兩堂四橫一圍龍、三堂兩橫一圍龍、三堂四橫一圍龍及二圍龍、三圍龍甚至六圍龍等。一般以中間的正堂正屋形式的方形屋或二屋為基礎,周圍的圍屋層層擴建自由組合。從一個屋的規(guī)模也可看出某姓家族的人丁興衰。盡管規(guī)模大小不同,但圍龍屋的基本設施卻都“麻雀雖小,五臟俱全”。主要包括:風水塘、禾坪、大門、斗門、伸手、正堂、花胎、龍廳、排水溝、游廊、天井、巷道、正屋、花廳、花階、圍屋、雜屋、廁所、畜棚等。關閉了通向外界的大門,這里就是一個自給自足的小社會,最多時100多戶人家同住在一個大圍龍屋內。

二、圍龍屋建筑詞匯

由于歷史的長期積累,圍龍屋在梅州早已是司空見慣的民居建筑了,我們走訪了大大小小的圍龍屋不下十座,在考察和訪問的過程中不斷總結分析,從中歸納了圍龍屋的一些基本特點。圍龍屋的構造具有獨特的防御和實用功能,同時還被賦予一定的迷信色彩。下面按圍龍屋的廊、堂、廳等名稱和位置(從下到上、由外及內),擇重說明如下:

池塘:屋前的池塘多為半月形,可用來蓄水防旱、養(yǎng)魚灌溉、調節(jié)氣溫等,同時又是一道天然防線。池塘隨圍屋的擴建而擴大,寬度須得超過兩個側門邊上的狗洞,才能保證風水不外流。

斗門(外大門):通向里屋的兩扇大門,分別叫左斗門和右斗門,也是客家文化最集中體現(xiàn)的一個部位。

客家人源于河南正宗的中原漢族文化,在幾次大遷徙的過程中一直都保留了尊禮重長,崇尚文化的優(yōu)良傳統(tǒng)和風俗習慣,在這兩扇斗門中更能體現(xiàn)出來。平時家中的左斗門是緊閉不能開啟的,家人都是從右邊的斗門進出,只有當家中來了身份顯赫的高官貴族或者家中操辦大喜事,如迎親或族中長輩來臨方可敞開大門迎接貴客,它象征客家人傳統(tǒng)禮節(jié),左右斗門的根本區(qū)別在于:左邊的大門比右邊的大門更高、更寬敞。

左右伸手:客家人在建造房子時,首先是要考慮到風水格局,最為常用的一種叫太師椅形,根據(jù)椅形來劃分屋子各部分:前有墊,后有靠,一邊扶手,這樣住在屋里的人就像坐在太師椅上,四平八穩(wěn),高高在上。

這也就可以解釋為什么我們所看到的圍龍屋正面大都不是平面的,左右兩邊總有往前凸出而建的房子。

水井:客家民居有對外封閉、對內開放的功能,因此客家人在建房子的時候就要將日常所需考慮進去:建房子時不但把水井、菜地和養(yǎng)牲口的房子,而且把果樹、魚塘也一同圈入圍屋里去,從而做到足不出戶卻可自給自足。

確實,我們所參訪的客家民居都無一例外地有一口水井。只是水井的位置會隨著建筑環(huán)境的改變而改變,從考察的結果來看,大部分水井被安排在右伸手附近。

禾坪:禾坪是全屋人公用的活動場所,平時晾曬稻谷,節(jié)日則用來舞龍、舞獅等。禾坪的寬度十分講究,一般與正屋的高度相等,尺寸由特有的一種“魯班尺”測量吉兇后來定。

花階:處于上堂和圍屋之間的一塊半圓形龜背狀空地,這種造型有利于排水和灌溉。其坡面的斜度、形狀和朝向也要由風水師依據(jù)建屋者的生辰八合過來決定。較為講究的花階把兩角做成三級臺階,據(jù)當?shù)氐墓芾韱T介紹,花階的尺寸即使是少了或者多了一公分(一厘米)也會影響到子孫后代的運氣和屋主的財運等問題。

過道廊(走廊):正屋與橫屋、圍龍與正屋的相連處。上面架著橫棟蓋瓦的游路,以避風雨,方便往來,故稱“廊”。而且具有一定的高度,不同位置的過道廊其高度也不相同,這也是由風水和下雨時雨水滴濺的高度所決定的。滴水的距離和角度設計經(jīng)過精心設計,當雨水沿著屋檐滴到地上時,既不會濺著人,也有利于雨水的排放。這也就解釋了為什么房門前都會有高出收水地面的平臺。

上、中、下3堂:整隊中軸線大門。上堂設祖宗牌位、祭祀香案。凡臨終者,在此按男左女右規(guī)俗正寢歸宗。中堂是意識、宴會的主要場地。下堂是婚喪大事時,鑼鼓八音的樂壇和喬夫的席位。

五方龍神:客家人都是炎黃子孫,龍的傳人,所以每座圍龍屋在花胎與正屋交界的中心地方都會安放五個神位按五行八卦中的:金、木、水、火、土來排列,曰:“五方龍神”,其象征著整個屋的風水和寓意著其后代人丁興旺而且在各行各業(yè)人才輩出。

花胎(也叫花頭):在正堂后面與圍屋中間的半月形(如龜背)空地,其上鋪有鵝卵石,是生活服務空間,用于曬衣、洗菜、擱置雜物。

龍廳:即是圍龍屋的中軸線房間。它正對上堂祖神位,較兩邊的房子大些,平時是堆放公物如天井板、桌凳、鑼鼓等的保管廳。

風水樹:每個圍龍屋后都種植一圈樹木,將圍屋整個包住,俗稱屋衣樹,也就是風水樹。

圍龍屋的基本風格特點離不開以上幾點,另外,它不但建筑奇特,宏偉龐大,而且設計得極其精巧和科學,一些微小的細節(jié)都能說明客家人聰明與才智。

排水溝:在正屋的正堂連接二個天井之間的排水溝設計如圖:

客家人為什么把水渠設計成這樣呢?客家人在建屋之時都已考慮到排水方面的問題,如果設計得不好容易造成積污、堵塞,所以客家人利用了水漩渦的原理來解決這個問題。在每一個折角下面都放置一個水缸,在水缸里面再放置一個浮球,當水柱注入水缸時球就會旋轉,從而產(chǎn)生渦流現(xiàn)象將流入水缸里的泥沙卷走,使水渠里常年保持暢通無

沉積。這種結構不但有實用意義,而且還是風水術數(shù)中的一個部位,按順序分別在每個水缸里放置了:筆墨、算盤、如意,喻意為他的后代首先要出讀書人、文人,其次是生意人和當官的。

防盜門與暗鎖:客家有條謎語:“巴掌安寬,手臂安長,日里用不著,夜里一暗鋪用到天光?!贝蛞蝗粘S闷罚@就是客家人的門鎖。

圍龍屋不但居住條件好而且防御系數(shù)也非常的高,每個大門都有兩道防線,一是木栓門,二是木板門。因為白天的時候家里的男丁大多數(shù)都出去干活了,家里只有老人小孩,而家里的大門白天必須是敞開的,所以客家人就設計了一道防盜木栓門如圖所示:

每個大門用五根木拴放進預留的孔里。通過拉動機關便可鎖住,每扇木板門其內部都設有暗鎖,當木栓穿過鎖眼時,暗鎖起作用,從外表是一點看不出來而且也摸不到的,只有非常熟悉他的人才能打開,從而起到防盜作用。

三、歷史與現(xiàn)狀:

圍龍屋的建筑資金來源主要有兩點:一為同姓集資;一為族中海外經(jīng)商成功者出資。從距今400年的清初到距今100年的民國,客家人不斷從福建往廣東梅州地區(qū)遷徙,大大小小的圍龍屋不斷興建。此間隨著家族的興衰,社會的動蕩變遷,屋子也由嶄新到敗落,整修,再敗落,再整修。到了改革開放,社會日新月異,人民生活普遍提高的今天,圍龍屋又該如何敘述往日的榮耀?

殿堂式

一、南華又廬建筑歷史簡介

在清末以前,嘉應州(梅州)民居多為低屋、次殿堂式平建筑。殿堂式建筑一般都表現(xiàn)為中原漢族府第門庭的風格。它采用的是中國民族傳統(tǒng)建筑工藝中最為先進的抬梁式和斗拱式混合結構,布局嚴謹,講究座向,左右對稱,堂皇美觀,具有較高的科學價值和實用價值。其中具有代表性的有南口鎮(zhèn)的南華又廬和松口鎮(zhèn)的源遠樓等。

“南華又廬”的創(chuàng)建人潘祥初系有名的僑商。南口潘家原來在僑鄉(xiāng)村有一座祖屋“南華廬”,是一座圍龍屋,潘祥初發(fā)跡之后,在村里另覓土地,建造屬于他這一支系的堂皇大屋,為不忘根本,就把新建的房子命名為“南華又廬”。

二、建筑詞匯

1、屋名“南華又廬”

前面我們已經(jīng)向讀者介紹了“又”的來源。而在我們考察的客家民居之中,稱之為“堂”、“樓”的不計其數(shù),當我們看到這一座建筑被命名為“廬”的時候,我們不禁請教屋內的管理者——屋主的孫子潘老先生。潘先生說,要有一定規(guī)模的才能叫“廬”,最起碼要有二十個房間。

2、排水系統(tǒng)

客家建筑的排水系統(tǒng)一般都是明溝與暗溝互相結合的:在天井四周設有明溝,另有下水道通往暗溝,前面已經(jīng)講過了圍龍屋的排水系統(tǒng),而南華又廬的暗溝清理系統(tǒng)設計使用的卻是有別于圍龍屋的新奇方案。在暗溝里放置了幾十條小龜,任由它們在交錯的溝里爬行,同時也疏通了溝里的雜物;而且龜?shù)膲勖容^長,需求也簡單,它們只要有足夠的水分,并以溝里的小生物為食就可以存活很長時間。這給我們“動水不塞”的啟示。

3、池塘

南華又廬不像一般的客家建筑,它前面沒有一個半圓形的大水塘,但是卻有圍起過的痕跡,就此我們詢問主人,他告訴我們,原來那里是圍起來準備建水塘的,后來因為一個叔公出海時翻船,大難回到家后就大病不起,不久也便撒手人寰,為此家人特意把水塘填埋了。但用水和防火問題怎么解決呢?于是屋主就在屋里廚房旁邊設了兩個蓄水池,以備不時之需。

4、屋中之屋

南華又廬俗稱為“屋中屋”,是因為它外表是一座完整的房屋,而其中各堂既可獨立又可聯(lián)體。創(chuàng)建人潘祥初一共有八個兒子,每個兒子各占一個堂屋,兩邊各有四屋,自左向右名稱分別為:“中興伊始、長發(fā)琪祥”。

5、亭臺樓閣

下堂有一個類似古時候的戲臺的魚池,聽說過去臺下的水會轉動,稱為“風水輪”,以示風水的轉動。

主人還特意帶我們參觀了屋后的碉堡,碉堡里有朝向不同方向的五個槍眼,另一邊還有一個“葫蘆眼”,它的作用一是做為槍眼,二還有觀賞裝飾的作用。

在一面墻邊有倒塌的“走馬樓”的痕跡,走馬樓是天井之上連接兩個房間的通道。

客家人男女、等級尊卑觀念極為強烈,外圍的房子都是住傭人或侍婢或放置柴木的雜房,內圍才是住主人的。

也許從孫百思的這首詩中我們可以更深刻地了解和讀懂這一座氣勢非凡的客家民居。

南華又廬贊

田心出大屋, 思考誠深遠,

是著名建筑, 八房各有屋。

占地二十畝, 十八載建成。

結構新奇獨, 祥初公督促。

棟高檐飛舞, 大屋有氣派。

亭臺善布局, 壯麗奪人目。

十廳九井譽, 譽滿海內外。

屋內有園屋, 觀光知未知。

屋后大果園, 百年今相聚。

屋右栽花木, 淚飛不是哭。

飲用水長流, 子孫要立志。

廣場真不俗, 多為民造福。

中西合璧式

一、建筑歷史

民國時期的建筑于之前的建筑相比,則各有風貌,更具特色。這大概因為較多地受到西方文化的影響,漂泊海外的客家游子們在國外經(jīng)商致富,不忘故土,眷戀民族的傳統(tǒng)生活,榮歸故里后置田建屋。他們依然采用傳統(tǒng)的圍龍屋或堂橫屋的平面布局,又參照了南洋的建筑風格,局部稍作改動,門窗、廳堂加之西式裝修,特別是增設陽臺的做法,使古老深沉的傳統(tǒng)建筑煥發(fā)出清新的氣息。以下我們就以聯(lián)芳樓為代表講講這種客家民居建筑。

二、建筑簡介

聯(lián)芳樓坐落于梅縣白宮鎮(zhèn)富良美村。它是清末民初由旅居印尼的僑胞丘麟祥、丘星祥兄弟合資興建的。這棟樓房從1928年開始規(guī)劃,1931年開始正式動工,歷經(jīng)3年耗資24萬光洋建成。水泥、鋼筋、石灰等所有的建筑材料都直接由國外購進。樓名取“五葉聯(lián)芳華①”而來。

從外觀上看,我們簡直就不相信它是中國的民居建筑,聯(lián)芳樓就像一座西式別墅,與周圍的傳統(tǒng)客家建筑形成鮮明的對比,聯(lián)芳樓右邊不遠處就是一座典型又保存完整的圍龍屋——棣華居,在不和諧中卻透著和諧。

聯(lián)芳樓長近百米,寬四五十米,總占地面積有3600多平方米,共有房間98間。四周以建筑物環(huán)成“圍屋”大院。屋的正面是三個凸起的鐘樓式大門,讓我們嘆為觀止的是其樓面精妙絕倫的雕塑,其上下左右及所有窗戶頂端,都裝置著勻稱的各種動物、花草浮雕,大大小小不下一二百幅,鐘樓上端既有雄鷹展翅,天使臨門等有濃郁西方建筑風格的塑像,又有獅子滾球,雙龍奪寶等典型中式建筑特色的雕像。 縱觀整

座樓面,富麗堂皇?!皣荨眱?,分建房室一百多間,“十廳九井,三堂四廊”。最后是一間長長的枕頭屋。堂、廳、房間、走廊、天井、樓上樓下,設計十分巧妙。屋內的屏風、立柱、房梁都有以牡丹、鳳凰等民族傳統(tǒng)圖案為主題的裝飾,鑲金配木門,掉漆的屏風更顯示出了此樓的悠久歷史。就連樓梯轉角平臺的地板上都有以鳳凰、麒麟為主題的雕刻裝飾,更顯此樓主人當時的富有風光。

整座聯(lián)芳樓表現(xiàn)出濃郁的中西合璧的建筑風格,是傳統(tǒng)客家建筑形式與現(xiàn)代西方建筑內容的融合體,印證了梅州市“華僑之鄉(xiāng)”的美名。

三、與福建客家民居對比

在閩南僑鄉(xiāng)也到處可見“洋樓式”的民居建筑。它們具有和梅州的類似的建筑背景:都是在辛亥革命后不少華僑還鄉(xiāng)定居而興建的,普遍具有騎樓式房屋、花瓶式欄桿、西洋式柱廊、平屋頂兼作活動空間,都頗具開放性,但卻保留傳統(tǒng)的布局、封火山墻的曲線和對比強烈的色彩。

另外,與梅州不同的是,福建具有曲折的海岸線,眾多的深水良港和島嶼,為海上交通的發(fā)展創(chuàng)造了良好的條件,使福建歷史上出現(xiàn)東方第一大港,成為海上絲綢之路的起點。海上交通的發(fā)展促進了中外商貿和文化的交流,使得福建民居明顯地刻上海洋文化的痕跡。所以中西合璧成為了福建沿海民居的一大特點。

如福建永定縣湖坑鎮(zhèn)洪坑村的“土樓王子”振成樓,就是中西合璧式客家建筑的典型。如果說聯(lián)芳樓是“外西內中”的話,振成樓就有“外土內洋,中西合壁”之風。外環(huán)樓乃架梁式土木結構,內環(huán)樓卻是磚木結構并仿西洋式裝修,為土樓中所罕見。另外由于永定最吸引人的就是圓形土樓,因此它的中西合璧也主要體現(xiàn)在土樓建筑上,梅州的中西合璧式建筑,其后多為將弧形的圍龍和花頭部分變成了長條形、直線形,橫置如枕,當?shù)厝朔Q“枕頭屋”。

二、維修與保護問題

當當?shù)鼐用癖粏柤白约豪衔莸谋Wo問題時,都顯得無可奈何,眼看自己差不多住了一輩子的老屋因歲月的流逝而一天一天衰落下去卻無能為力,不禁感到傷心;即便是有政府的支持和保護,也沒有足夠的資金來修繕這些極有歷史價值的老屋。我們也深受感染,希望有人能早日發(fā)現(xiàn)這些老屋的歷史意義和建筑價值,重新修葺,讓它門重放光輝,但我們不能不擔心的是,修葺后的圍龍屋還能保持它那種特有的韻味嗎,還能保持它那種獨特的性格嗎?

下面我們再以泰安樓為例:

1、“西湖公園”——守護天使

為保護這座著名古樓,同時也為游客及民眾提供一個充滿濃郁客家風情的文化場所,大埔縣委縣政府多方籌資,于6月3日動工興建大型保護公園——西湖公園。保護公園建成后,有關部門計劃在該樓展出客家人生活生產(chǎn)工具及有關場景,使之成為客家民俗風情博覽館。1月公園開放,我們去的時候已經(jīng)看到有幾間空置的房間掛、擺著不少展品。樓頂屋檐也被修葺一新,圍墻和其他旅游設施仍在修建。

2、“保護”背后的隱情

修建的西湖公園似乎成了泰安樓的守護天使,給它一道防護的籬笆。然而,群眾的心聲是真實的,讓我們聽聽泰安樓居民的看法。

住在二樓的一位老伯熱情地接受了我們的訪問,他告訴我們,他已經(jīng)60歲了,沒有固定的工作,在西湖公園計劃實施之前一直靠種田為生。他的老婆生病臥床,家里還有一個11歲的獨女。他給我們一個信息:政府在公園簡介里面介紹說“荒地變公園”,其實泰安樓周圍原來是一片片的水田,老伯以及泰安樓附近的居民祖祖輩輩耕作在這片水田之上。而當“西湖公園”的計劃擺出來以后,政府開始向他們征地,并承諾征地之后會給他們安排,然而按照老伯所說,政府征地后卻并沒有履行“安排”的承諾,只給了他們一人一萬多的補償金,如今他們家徒四壁,我們也為他們渺茫的未來擔憂。

(1)安土重遷——無辜與無奈

泰安樓如今只剩下十幾戶人家,面對著即將來臨的泰安樓展廳的對外開放,這些居民都必須面臨搬遷的選擇。我們問老伯,愿不愿意搬出去,他說,如果政府處理得當?shù)脑?,他是愿意搬出去的。然而就目前為止,已?jīng)搬出去的人家都是比較富裕的,他們已經(jīng)在外面買了房子,留下的都是一些老弱的、像老伯這樣的貧困家庭。他們沒有能力、沒有資本在外面買房子,只能留下,對他們來說,困難的不是搬出去,而是該搬出去后何去何從。面對這個問題,老伯一臉無奈。

(2)寬容與理解

自己的祖屋被開發(fā)作旅游景點,要接納四方的游客,曾經(jīng)平靜的生活就這樣被打破,泰安樓的居民們沒有怨言嗎?對此老伯表示了極高的寬容和理解,他說其實在這里開展室,好處還是蠻多的:這樣可以讓更多的人去了解客家文化,以實現(xiàn)客家文化的傳承和發(fā)展;公園和樓正式開放后,他們也不是一點好處都得不到的,政府的門票收入將會有一部分分成給他們……所以,不管是無奈也好,樂意也罷,住在屋里的人們普遍都是接受并歡迎游客們的參觀的。

3、保護?破壞?

談到在樓內開設展覽間,泰安樓的居民無不心懷擔憂。政府想要保護文物的出發(fā)點是好的,可是往往忽略了許多后續(xù)的問題。老伯說道:泰安樓作為大埔文化的展廊對外開放以后,他們最擔憂的就是由于游覽者的不注意而破壞了這座建筑。比如小孩子會蹦蹦跳跳,這對有兩百多年歷史的木樓板來說,的確是個不小的打擊;有些游客還有可能隨地吐痰或者扔垃圾等不道德行為。旅游區(qū)的開發(fā),給當?shù)貛斫?jīng)濟的騰飛同時,如果缺乏科學的指導和有力的管理措施,也會帶來嚴重的景點破壞,素有“華北天然植物園”和“植物基層庫”美稱的歷山國家自然保護區(qū)和山西五老峰國家森林公園就是兩個典型的例子。

三、傳承與發(fā)展

客家民居建筑作為漢族五大傳統(tǒng)住宅形式之一,是迫切需要后代的保護和傳承的。可是如今不少的梅州人都搬離了這些傳統(tǒng)民居,被搬離的祖屋又缺乏照顧,破損嚴重,特別是“***”時期,紅衛(wèi)兵對傳統(tǒng)民居的破壞可以說是最嚴重的?,F(xiàn)在的客家人,對自己祖屋建筑的功能、藝術和技術等的知識已經(jīng)知之頗少,不少人把圍龍屋與客家民居建筑等同在一起,更不用說建造出如此考慮周到、做工考究的建筑來了。這多少給人“前人種谷后人摘”的意味。 由寶麗華集團公司投資2.5億元在梅縣新縣城修建的大新城圍龍居,按照我們前面對客家民居建筑的分類嚴格來講,其實是仿造客家民居中的圓土樓而建的多層商品房,內部形制與圍龍屋完全不同??墒鞘忻駛兌急徽`導了,他們都把這個“圍龍居”稱為“新式圍龍屋”。

下圖是在雁南飛茶田旅游度假村的圍龍大酒店,和大新城圍龍居一樣,建造的時候都已經(jīng)放棄了客家民居建筑本身的功能性、技術性和藝術性。

因此,如何把客家民居建筑這種特殊的客家文化傳承下去,并繼續(xù)發(fā)展發(fā)揚,成了專業(yè)人士的重要課題之一。

當初圍龍屋的建筑資金主要有兩點來源:一為同姓集資;一為族中海外經(jīng)商有成者出資。從距今400年的清初到距今100年的民國,客家人不斷從福建往廣東梅州地區(qū)遷徙,大大小小的圍龍屋不斷興建。此間隨著家族的興衰,社會的動蕩變遷,屋子也由嶄新到敗落,整修,再敗落,再整修。到了改革開放,社會日新月異,人民生活普遍提高的今天,圍龍屋又在如何敘述他往日的榮耀。 四、小結

目前梅州的民居建筑以極具傳統(tǒng)特色的圍龍屋居多,但是由于數(shù)量不少,加之農(nóng)民居住的需要,我們所參訪的圍龍屋中幾乎沒有一座是僅供參觀考察的,我們的參訪不免打擾了當?shù)鼐用竦膶庫o生活,但他們仍然友善地回答我們的問題。在梅縣南口鎮(zhèn)、白宮鎮(zhèn)參訪民居時,居民們更是非常熱情地協(xié)助我們,在他們的幫助之下我們才得以深入了解圍龍屋的建筑精髓和所蘊含的濃郁的客家文化。

從功能性上來說,它體現(xiàn)了客家先民強烈的排他性。

從技術性上來說,如前面所提到的一些建筑技巧和風水,可以看出客家先民建造他們的房子時所用到的全面的建筑思維。當時的生產(chǎn)力并不高,然而從建筑用地和建筑材料的選擇,瓦的燒制,到水渠的設計挖掘,樓房的搭建,都是客家先輩們經(jīng)過精心的思考和勤勞的雙手做出來的。

從藝術性上來說,無論是木雕還是石雕,都那么精美絕倫,而雕刻的精美度也極大地反映了建造者的家庭富裕狀況。

參考資料:

1 李柏林編著 《梅州史跡縱覽》 廣東人民出版社1989年12月第1版

2 黃漢民 《客家土樓民居》 福建教育出版社

3 謝重光 《閩西客家》 生活?讀書?新知三聯(lián)書店

注釋:

① 晚宋的石溪心月《墨梅一題序》:“……頃在四明同清涼范長老游大梅,或索和花光師墨梅十題,題曰懸崖放下,曰絕后再蘇,曰平地春回,曰淡中有味,曰一枝橫出,曰五葉聯(lián)芳,曰高下隨宜,曰正偏自在,曰幻花滅盡,曰實相常圓?!?/p>

2025年建筑考察報告(3)

2月28日~3月4日,由城市管理局、市環(huán)衛(wèi)處、城管支隊組成一個考察團一行9人赴寧波市、鎮(zhèn)江市、南京市,學習考察3城市的建筑垃圾管理情況。期間,與寧波市環(huán)境衛(wèi)生管理處渣土管理辦公室、鎮(zhèn)江市建筑渣土管理處、南京市市容局(固體廢棄物管理處)等部門和單位進行了座談和交流?,F(xiàn)將學習考察情況報告如下:

一、寧波市建筑垃圾管理情況

寧波市城市建筑垃圾的管理模式為市、區(qū)(縣)分級管理模式,城市管理局是全市建筑垃圾處置管理的行政主管部門,市市容環(huán)境衛(wèi)生管理機構具體負責組織實施管理工作。各縣(市)、區(qū)城市管理(建設管理)部門是本行政區(qū)域內建筑垃圾處置管理的行政主管部門,負責本轄區(qū)內建筑垃圾的處置管理工作。

《城市建筑垃圾管理規(guī)定》(建設部139號令)頒布實施以后,寧波市城市管理局(甬城管一[xx]232號)依法對城市建筑垃圾的運輸、處置及經(jīng)營服務企業(yè)實行許可管理;寧波市建設委員會(甬建市發(fā)[xx]402號)對城市建筑垃圾的運輸、處置及經(jīng)營服務企業(yè)實行市場準入管理,凡從事城市建筑垃圾經(jīng)營服務企業(yè),必須取得城管部門頒發(fā)的《城市建筑垃圾經(jīng)營服務企業(yè)資格證書》;對建筑工地市容環(huán)境衛(wèi)生管理采取簽署責任書和預收衛(wèi)生保潔費用的措施。對全市渣土運輸車輛的實施密閉改裝管理工作,目前其相關政策正在報批。在建筑垃圾消納處置管理工作方面,主要以調劑利用回填為主,目前寧波市還沒建設有專用建筑垃圾消納場地。

二、鎮(zhèn)江市建筑垃圾管理情況

鎮(zhèn)江市(地級市)城市建筑垃圾的管理模式為統(tǒng)一管理模式,城市管理局是全市建筑垃圾處置管理的行政主管部門,其直屬單位鎮(zhèn)江市特種垃圾管理處(全民事業(yè)單位)具體負責組織實施管理工作。在管理體制上從有利于建筑垃圾管理出發(fā),建立與之相適應的管理機制:市公安局交巡警支隊機動大隊成立四中隊,6名干警與渣土管理處合署辦公;市城管行政執(zhí)法支隊成立直屬三大隊也與渣土管理處合署辦公。這種管理體制,加大了管理力度,融管理、服務和執(zhí)法于一體,提高了行政管理效能。

鎮(zhèn)江市建筑垃圾處置管理的地方性法律法規(guī)相對比較健全,制定了《鎮(zhèn)江市城市建筑垃圾工程渣土管理的暫行辦法》、《鎮(zhèn)江市城市建筑垃圾工程渣土和特種垃圾管理規(guī)定》、《<建筑垃圾、工程渣土準運證><建筑垃圾、工程渣土處置證>使用暫行規(guī)定》、《鎮(zhèn)江市建筑垃圾處置核準業(yè)務工作規(guī)定》、《鎮(zhèn)江市渣土運輸行業(yè)行為規(guī)范》、《建筑垃圾、工程渣土運輸車輛安裝使用gps全球定位系統(tǒng)暫行規(guī)定》等10多個規(guī)范性文件。對建筑工地的監(jiān)督管理方面,要求各施工工地出入口路面必須硬化處理,配備洗車(洗輪機)設備,并確定一名衛(wèi)生監(jiān)督員,不經(jīng)監(jiān)督員同意,車輛不準出場。同時采取預收一定數(shù)量的衛(wèi)生保潔費用,以利于開展監(jiān)督考核。

xx年,鎮(zhèn)江市對從事建筑垃圾運輸車輛實行密閉裝置的改造,由市政府辦公室牽頭,市城管局、執(zhí)法局、公安局、交通局、環(huán)保局、質監(jiān)局聯(lián)合下發(fā)通告,提出具體工作要求。為推動這項工作的開展,市政府還決定,采取優(yōu)惠的鼓勵政策,在規(guī)定的時間內進行車輛改造的,市政府給予經(jīng)費補貼。全市120余輛建筑垃圾運輸車輛,市政府共補貼40多萬元。同時為了遏制建筑垃圾運輸車輛亂棄土偷倒行為,對車輛利用gps全球定位系統(tǒng)實施全程監(jiān)控。

在建筑垃圾消納處置管理工作方面,主要以調劑利用回填為主,目前鎮(zhèn)江市政府還沒建設有專用建筑垃圾消納場地。目前,鎮(zhèn)江市從事建筑垃圾處置施工單位有18家,其中主城區(qū)有5家。主城區(qū)有建筑垃圾棄置場4家。為了加強行業(yè)管理,鎮(zhèn)江市于xx年12月經(jīng)市民政部門批準,成立了鎮(zhèn)江是建筑垃圾處置協(xié)會,經(jīng)過2年多的引導和強化,其行業(yè)自律管理步入健康有序的發(fā)展軌道。

三、南京市建筑垃圾管理情況

南京市城市建筑垃圾的管理模式為市、區(qū)(縣)兩級級管理模式,市市容管理局是全市建筑垃圾處置管理的行政主管部門,南京市固體廢棄物管理處(全民事業(yè)單位)受南寧市市容管理局委托,依法按照《江蘇省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》、《南京市市容管理條例》、《南京市建筑垃圾和工程渣土處置管理規(guī)定》、《南京市工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》等法律、法規(guī)的要求,負責對全市建筑垃圾、工程渣土處置情況進行日常檢查、監(jiān)督、指導、協(xié)調工作。主要包括:負責渣土的產(chǎn)生、運輸、消納和建筑垃圾綜合利用、處置的管理;制定全市渣土管理的發(fā)展規(guī)劃和日常工作計劃;負責全市渣土管理信息收集、統(tǒng)計及上報工作;指導、協(xié)調、檢查各區(qū)渣土業(yè)務管理工作;負責南京市建筑垃圾、工程渣土的處置核準,核發(fā)建筑垃圾、工程渣土運輸準運證;負責南京市建筑垃圾、工程渣土處置場的設置審批;并依法對渣土處置違章行為進行查處。

南京市對市區(qū)建筑施工工地的監(jiān)管力度大,對市區(qū)主要施工工地的出入口均安裝設置無線視頻監(jiān)控設施,對施工工地出入口路面硬化、進出車輛沖洗和保潔行為實施監(jiān)管。

在建筑垃圾工程渣土運輸車輛監(jiān)管方面,南京市于xx年已經(jīng)實施渣土運輸車輛密閉化改裝、和市場準入管理工作,相關的政策法規(guī)健全,渣土運輸行業(yè)自律管理規(guī)范。

xx年年11月22日,南京市政府頒布實施第262號人民政府令,進一步規(guī)范渣土設置場的審批和監(jiān)管,以獎勵的措施鼓勵部門、單位和廣大市民對規(guī)定的實施進行監(jiān)督,加大了建筑垃圾處置監(jiān)管力度。與此同時,在建筑垃圾消納處置(調劑)管理方面,南京市固體廢棄物管理處制定了渣土(泥漿)處置場的審批條件及標準、渣土處置費補償標準及審批規(guī)定,使渣土(泥漿)消納處置場的審批和監(jiān)管工作更加規(guī)范化。

2025年建筑考察報告(4)

XX年2月20—22日,由xx集團董事長余xx帶隊,xx集團和區(qū)企協(xié)聯(lián)合組成的考察團一行xx人,對xx省xx市四建、六建和xx集團3家建筑企業(yè)進行了學習考察。通過聽取情況介紹、觀看影像資料、現(xiàn)場互動、實地查看等方式,考察團一行全面了解了xx市建筑企業(yè)發(fā)展情況和改革創(chuàng)新的經(jīng)驗。

一、xx3家建筑企業(yè)的主要特點

xx市是全國聞名的“建筑之鄉(xiāng)”。xx省32家國家特級建筑企業(yè)(其中:國企x家,民企xx家,年產(chǎn)值x萬億元),xx就有x家,占了半壁江山。xx四建、六建、xx集團是其中有代表性的的3支勁旅。它們都有5個共同的特點:

一是“大”——經(jīng)濟體量大。3家企業(yè)旗下均擁有數(shù)十個子公司、區(qū)域性公司,集建筑設計、科技研發(fā)、建筑施工于一體,年產(chǎn)值都在140億元以上。四建集團XX年完成產(chǎn)值261億元,繳納地方稅收x億多元,占通州區(qū)地稅總額的25%,實現(xiàn)凈利潤2億元。

二是“強”——綜合實力強。企業(yè)集體經(jīng)濟雄厚,家家都有幾十億元的資產(chǎn),公司總部大樓氣勢恢宏,辦公、酒店、居住等設施成龍配套。 3家企業(yè)XX年前就晉升為特級資質,都是“中國民營企業(yè)500強”,名次靠前。各家企業(yè)人才聚集,技術力量雄厚。四建集團擁有一級注冊建造師x多人,二級注冊建造師x多人。

三是“多”——精品項目多。四建集團奪得魯班獎十連冠,擁有“魯班獎”、“國優(yōu)獎”、“詹天佑獎”等國家級優(yōu)質工程大獎x項,六建、xx集團魯班獎都在x項以上。

四是“高”——管理水平高。3家企業(yè)管理模式雖然不盡相同,但都建立起符合企業(yè)實際、行之有效的現(xiàn)代企業(yè)制度,信息化管理手段運用到企業(yè)經(jīng)營管理和辦公的各個方面。

五是“好”——精神狀態(tài)好。xx建筑人思想觀念前衛(wèi),謙和文明。有高度的親和力和向心力,言談舉止顯示出自信和底氣,成功的喜悅溢于言表。

二、xx3家建筑企業(yè)發(fā)展的主要經(jīng)驗

xx地處長江三角洲,緊鄰大上海。建筑業(yè)的發(fā)展有著深刻的地理、歷史、文化、政策淵源。上海的人才科技文化的直接輻射和帶動、江浙人的精明與務實、國家和地方政策的傾斜扶持等優(yōu)勢,是xx市建筑業(yè)成功輝煌的重要外部因素。從3家建筑企業(yè)講,其成功的關鍵在于把靈活的體制機制和科學的管理相結合。主要經(jīng)驗是:

(一)堅持把改革作為發(fā)展動力。四建和六建原是國有企業(yè),xx集團原是鎮(zhèn)屬集體企業(yè),3家企業(yè)先后進行了四次改制。XX年,第一次改制,退出政府序列,形成了政府控股、經(jīng)營層持大股、職工持小股的股權結構。XX年,進一步深化改革,公有股全部退出,成為真正意義上的民營企業(yè)。XX年,進行第三次改革,大膽吸納社會資本,增資擴股,壯大體量。XX年又進行了第四次改革,股份向經(jīng)營層和企業(yè)骨干集中,內部股權部分流轉。改革激發(fā)了企業(yè)的活力和潛能,增加了企業(yè)發(fā)展的動力,一次次改制,帶來一次次跨越發(fā)展。四建集團在XX年改制時,年產(chǎn)值只有x億元,7年后就到達x億元。

(二)不斷推進企業(yè)管理創(chuàng)新。3家企業(yè)在組織結構上均是集團公司、子公司(區(qū)域性分公司)、項目部三個層級。集團公司只負責對子公司、分公司實施宏觀管理和高、精、尖重大項目的協(xié)調,不直接從事經(jīng)營。子公司和區(qū)域性公司負責對項目部實施管理和經(jīng)營。項目部管理人員全部由集團公司派出,由管理團隊管理項目部,項目經(jīng)理實行風險抵押承包。對項目經(jīng)理,按業(yè)績、人品、誠信,實行abc三個檔次的評級管理,優(yōu)勝劣汰。集團公司對下屬公司實行經(jīng)營承包責任制,超利部分待工程款全部結算到位后按比例分成。公司印章由集團管理,投標等資料使用資料專用章。3家企業(yè)晉升特級資質后,根據(jù)企業(yè)業(yè)務發(fā)展的需要,自己組織科研人員設計、編程,開發(fā)軟件,形成了獨特的信息化管理平臺和網(wǎng)絡,并且運用到各個方面,真正做到了管理精細化。

(三)科學確立企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。四建集團承建的所有項目,全部實行公司自主經(jīng)營。x集團60%的項目由項目經(jīng)理承包經(jīng)營,x%的項目由公司自主經(jīng)營,x%的項目合作經(jīng)營。四建集團在鞏固壯大建筑主業(yè)的同時,開始實施戰(zhàn)略轉移,重點放在戰(zhàn)略投資上。六建集團在經(jīng)營戰(zhàn)略上,實行“隊伍隨著項目走,大中城市大作為”,不斷向省會大城市、經(jīng)濟熱點地區(qū)優(yōu)化轉移,公司市場遍及全國20多個省市區(qū)。同時,大力實施經(jīng)營結構多元化戰(zhàn)略。既抓好傳統(tǒng)主業(yè),又充分發(fā)揮建筑產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度高的優(yōu)勢,拉長產(chǎn)業(yè)鏈條。先后涉足地鐵、道路、橋梁、景觀、園林。綠化等領域,并相繼在二、三線城市啟動了房地產(chǎn)開發(fā),實現(xiàn)了主業(yè)與多業(yè)的聯(lián)動發(fā)展。XX年成立如云信息科技股份有限公司,以移動互聯(lián)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算等新一代信息技術為支撐,推出中國第一朵“建筑行業(yè)云”。其“建筑行業(yè)云服務平臺”榮獲XX年度中國建筑行業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)品獎。

(四)大力實施人才強企工程。企業(yè)第一次改制時,通過股權激勵的辦法,留住了大批的業(yè)務技術骨干。以后,千方百計引進人才,每年從大專院校應屆畢業(yè)生中招聘專業(yè)對口的優(yōu)秀大學生幾十名、上百名,為企業(yè)發(fā)展注入源源不斷的新鮮血液。同時,加大人才的教育培養(yǎng)力度,依托大學和行業(yè)專家的優(yōu)質資源聯(lián)合辦學,開設在職工程碩士班、企業(yè)總裁班、項目管理精英培訓班。為企業(yè)老總和企業(yè)管理人員提供國際最前沿的管理理論和運作知識,用先進的理念武裝員工頭腦,促進員工知識不斷更新,素質不斷提高。為了留住人才,3家企業(yè)都采用了薪酬 股份的辦法,從經(jīng)濟待遇上穩(wěn)住了人心,調動了員工的工作積極性。

(五)深入推進企業(yè)文化建設。充分發(fā)揮黨組織、工會、共青團的作用,以企業(yè)網(wǎng)站、報刊為平臺,以各種主題活動為載體,著力打造富有特色的企業(yè)文化,陶冶性情,凝聚人心,形成了各自的企業(yè)精神、使命、愿景和核心價值觀。四建集團形成了“利益共享、共同富裕、股權流動”的企業(yè)文化內核。xx集團形成了“機制激勵人、文化塑造人、事業(yè)凝聚人”的企業(yè)文化內核。六建集團的《鐵軍報》、xx集團的《xx建設》內刊,辦得生動活潑、豐富多彩,分別被評委全國建筑行業(yè)和xx省優(yōu)秀報紙。

三、學習借鑒xx經(jīng)驗的幾點建議

學習考察xx建筑企業(yè),讓大家增長了見識,開闊了眼界,受到了教育。它山之石,可以攻玉。學習借鑒xx經(jīng)驗,對xx集團下一步改革和發(fā)展提出如下建議:

第一,統(tǒng)一思想,正確認識自我。xx集團是一個有著近30年光榮發(fā)展歷史的企業(yè)。當年,現(xiàn)在的老總們“一把泥刀走天下”,摸爬滾打,歷盡艱辛,通過幾十年的艱苦創(chuàng)業(yè),不懈奮斗,才有了xx集團今日的成就。如今,xx集團已經(jīng)成為全省知名、在全國有一定影響的大型建筑企業(yè)。當然,對比xx的建筑企業(yè),我們在綜合實力、核心競爭力、科技管理水平諸方面還存在一定差距。我們既不能妄自菲薄,也不能固步自封,自我滿足,止步不前。當前,我們公司正處在發(fā)展的關鍵階段,需要公司上上下下正視自我,團結聚力,實干發(fā)力,同心同德同向同行,為把xx集團做大做強,實現(xiàn)“xx夢”而努力奮斗。

第二,深化改革,實現(xiàn)制度創(chuàng)新。xx建筑企業(yè)發(fā)展壯大的法寶之一是不斷進行改革,通過改革來調整影響和阻礙生產(chǎn)力發(fā)展的內部生產(chǎn)關系,形成符合和促進生產(chǎn)力發(fā)展需要的現(xiàn)代企業(yè)制度。由于體制的原因,我們的經(jīng)營機制比較靈活,但是管理相對松散、粗放。建議從x個方面分步進行改革,通過改革推進制度創(chuàng)新。一是股權制度改革。嘗試實行股權流動,將股權集中到現(xiàn)有的經(jīng)營管理層和業(yè)務技術骨干,充分發(fā)揮股權的激勵和約束作用。二是經(jīng)營體制改革。在市場成熟、條件具備的地方,考慮建立區(qū)域性分公司,成熟一個建一個,由公司派出管理人員直接管理。三是資金投放體制改革。改由公司總部直接對項目部借貸為對區(qū)域性公司借貸,先行試點,逐步推開。四是管理制度改革。成立大法務部,一塊負責對項目部印章、分包合同、材料購銷合同、勞務合同的管理,一塊負責對資金投放、使用的管理和借款清收,實行有效監(jiān)控。五是機關工作人員分配制度改革。建立績效考核目標責任制,根據(jù)崗位職責和工作任務完成情況,付給相應薪酬。

第三,搞好自營,壯大集體經(jīng)濟。要下決心推進公司自主經(jīng)營,今年內起步,爭取用3—5年的時間,使公司自主經(jīng)營的比重達到x—x%。通過擴大自主經(jīng)營,優(yōu)化公司經(jīng)營結構,壯大集體經(jīng)濟,不斷改善和提高員工經(jīng)濟待遇。要想方設法,集中財力,重新選址,建設真正體現(xiàn)xx形象的多功能的“xx大廈”,擴大xx集團的影響力和吸引力,為今后的發(fā)展構建更高層次、更高品位的大平臺。

第四,完善戰(zhàn)略,實施轉型升級。利用現(xiàn)有人才優(yōu)勢,完善產(chǎn)業(yè)鏈條。一是著手籌建、認真辦好公司自己的甲級建筑設計院。二是加大科技研發(fā)力度,開拓鋼結構業(yè)務,力爭5年內建成產(chǎn)能x萬噸以上的鋼結構基地,最終向“研發(fā)—設計—制作—施工”一體化的全產(chǎn)業(yè)化鏈條邁進。三是認真研究戰(zhàn)略轉移。從傳統(tǒng)的建筑施工逐步向戰(zhàn)略投資轉變,全方位、多領域參與市場競爭,不斷提高xx的市場滲透力和占有率。從而實現(xiàn)真正意義上的轉型升級,為企業(yè)進一步做大做強和整體上市打下堅實基礎。

第五,選賢用能,推進人才強企。營造“尊重知識、尊重人才、人盡其才”的良好氛圍,引進人才和培養(yǎng)人才相結合。一方面,繼續(xù)引進企業(yè)需要的高端管理人才,儲備優(yōu)秀人才。一方面,通過聯(lián)合辦學、繼續(xù)教育、培訓、以師帶徒等多種辦法,培養(yǎng)和用好現(xiàn)有各類人才。要千方百計創(chuàng)造條件,真正用機制激勵人,用文化塑造人,用事業(yè)凝聚人,用適當?shù)拇隽糇∪?。要著力引進和培養(yǎng)80后的各個方面各個專業(yè)的領軍人才、資本營運人才和實用型人才,保證我們的事業(yè)薪火相傳后繼有人。要著力打造素質過硬、技術精湛的技術管理團隊,為建設更多更好的優(yōu)質項目、精品工程奠定人才基礎,爭取奪得更多的國家級優(yōu)質工程大獎。

第六,豐富載體,建設特色文化。緊緊圍繞做大做強做精企業(yè)的“xx夢”,充分發(fā)揮黨組織、工會、共青團的作用,豐富載體,傳遞正能量,凝心聚力,形成強大合力。要繼續(xù)開展“我是xx人,人人愛xx”的企業(yè)核心價值觀教育,讓xx人始終充滿自豪感和自信心,形成個個呵護xx、用心維護xx的文化自覺。要繼續(xù)弘揚“xx建設,筑福天下”的文化理念。所有xx人,無論在什么地方,做什么事情,言談舉止都要體現(xiàn)xx形象,時時刻刻為xx增光添彩,使xx大旗永遠高高飄揚,更加光彩奪目。

考察報告范文:考察建筑渣土管理考察報告

建筑考察報告怎么寫(精選6篇)

根據(jù)學校安排,我們于7月3日至13日在南京、蘇州、上海等地進行參觀實習。這是一個讓我們了解建筑的好機會,讓我更深一步的了解理論與實際的差別,更好的領略建筑藝術的魅力。我們把藝術的享受摻和于日常生活之中,并在所有的用品、衣著乃至食品中引入了美工設計,然而,我們周圍的建筑,建筑的藝術的淵源卻很少為人所察覺。所以了解建筑并發(fā)揚是我們必須做的
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