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第1篇 合作建房協(xié)議書(shū)案例
甲方：__________身份證號(hào)：__________
乙方：__________身份證號(hào)：__________
身份證號(hào)：__________
甲乙雙方在公平合理、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就合伙建房事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。
一、乙方___以其土地使用權(quán)(證號(hào)：__________)出資與甲方合伙建房(雙方已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào)：__________,施工紅線圖項(xiàng)目編號(hào)：__________),建房所需資金全部由甲方承擔(dān),甲方負(fù)責(zé)建房資金及施工的管理,乙方不得以任何理由侵占甲方建房資金。
二、甲乙雙方?jīng)Q定共建五層,所建房屋雙方按份共同享有永久所有權(quán),第二層及第五層歸甲方所有,第一層及第三、四層歸乙方所有,乙方自行加建的樓層歸乙方所有,但不得影響房屋質(zhì)量。
三、甲乙雙方合伙所建房屋竣工之日起甲乙雙方即按份對(duì)房屋享有所有權(quán),甲乙雙方均有對(duì)歸本方所有的樓層占有、使用、收益及處分的權(quán)利,雙方互不干涉。
四、甲乙雙方合伙所建房屋產(chǎn)權(quán)證辦至乙方________名下,但乙方不得以任何理由侵占、破壞、出租、出賣(mài)及抵押甲方所有部分房屋。
五、甲乙雙方合伙所建房屋辦證所需的稅費(fèi)及罰款,由甲乙雙方按樓層數(shù)量比例承擔(dān)。
六、因政府拆遷所得的補(bǔ)償款,甲乙雙方按樓層數(shù)量比例分配。
七、甲乙雙方合伙所建房屋在竣工前因各種原因損毀,所有經(jīng)濟(jì)損失由甲乙雙方按樓層數(shù)量比例承擔(dān)。
八、如乙方擅自侵占、破壞、出租、出賣(mài)及抵押甲方所有部分房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。
九、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議,否則違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。
十、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可以另行協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字并捺手印生效。
甲方：__________________乙方：__________________
地址：__________________地址：__________________
電話：__________________電話：__________________
________年________月________日________年________月________日
第2篇 離婚協(xié)議書(shū)有無(wú)法律效力案例
離婚協(xié)議書(shū)有無(wú)法律效力案例
案情：張某與李某于2023年2月28日達(dá)成離婚協(xié)議：一、雙方均同意離婚;二、原、被告共同建造三間磚混結(jié)構(gòu)房屋歸張某所有，張某給付李某建房款50000元，其中于協(xié)議簽訂時(shí)付20000元，余款30000元于
判決：法院開(kāi)庭審理后查明，李某不能生育，且未及早如實(shí)告知張某，是導(dǎo)致雙方感情破裂的主要原因，故張某要求與李某離婚的主張，應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С?。在判決雙方離婚的同時(shí)，法院按照雙方簽訂的協(xié)議書(shū)的內(nèi)容對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了分割。
爭(zhēng)議：一種觀點(diǎn)認(rèn)為，根據(jù)《合同法》第二條第二款規(guī)定：“婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定?！彪x婚協(xié)議屬于“有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議”，故協(xié)議書(shū)是無(wú)效的，法院不應(yīng)當(dāng)按協(xié)議書(shū)的內(nèi)容作出判決;另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，離婚協(xié)議中涉及夫妻人身關(guān)系條款是無(wú)效的，但其中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的條款則是附生效條件的協(xié)議，在判決離婚的條件下是有效的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)的內(nèi)容進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。
筆者同意第二種觀點(diǎn)。
分析：離婚協(xié)議，是指婚姻雙方均表示同意離婚，以及離婚后財(cái)產(chǎn)債務(wù)如何處理、子女歸誰(shuí)撫養(yǎng)等相關(guān)問(wèn)題達(dá)成的共同意思表示協(xié)議書(shū)。離婚協(xié)議涉及的是當(dāng)事人身份關(guān)系的解除及因人身關(guān)系解除引發(fā)的財(cái)產(chǎn)關(guān)系的改變。
一、離婚協(xié)議的內(nèi)容一般包括三項(xiàng)，即離婚、子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)處理，其中關(guān)于離婚和子女撫養(yǎng)的內(nèi)容屬于夫妻人身關(guān)系的性質(zhì)，而財(cái)產(chǎn)處理則屬于夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的性質(zhì)，這兩種關(guān)系在法律性質(zhì)上均屬平等主體之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。因此，離婚協(xié)議的性質(zhì)應(yīng)是一種混合合同。這與離婚訴訟是一種復(fù)合之訴的道理是一樣的。
三、離婚協(xié)議中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的條款是附生效條件的協(xié)議，在雙方同意離婚或者判決離婚的條件下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其效力。離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割的前提是，即如果離婚，應(yīng)當(dāng)按雙方約定分割財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)在條件成就即離婚時(shí)產(chǎn)生法律效力。但離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議所附生效條件，不同于一般意義上的附生效條件，因?yàn)槠涑删托枰x婚雙方當(dāng)事人的合意，任何一方均可決定其是否成就，可以單方面使財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議不產(chǎn)生約束力且不會(huì)承擔(dān)任何法律責(zé)任。《民法通則》第五十七條規(guī)定：“民事法律行為從成立時(shí)起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方同意，不得擅自變更或者解除。”離婚協(xié)議中有關(guān)財(cái)產(chǎn)分割的內(nèi)容雖然在事實(shí)上與當(dāng)事人雙方身份關(guān)系的變動(dòng)有關(guān)，但關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的.部分條款屬于“有關(guān)財(cái)產(chǎn)關(guān)系的協(xié)議”，應(yīng)當(dāng)適用《民法通則》、《合同法》的有關(guān)合同成立與生效及合同的履行等規(guī)定。除非有可變更或可撤銷(xiāo)的情形，否則，人民法院在判決離婚的情況下，故應(yīng)當(dāng)將協(xié)議作為分割夫妻財(cái)產(chǎn)的重要證據(jù)，即法院要按照離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的約定作出判決。
此外，最高人民法院《關(guān)于適用< 中華人民共和國(guó)婚姻法>;若干問(wèn)題的解釋(二)》第8條第1款規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律效力?！彪m然這里是指協(xié)議離婚中的“離婚協(xié)議”，且離婚的事實(shí)已經(jīng)得到婚姻登記機(jī)關(guān)的確認(rèn)，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款才在當(dāng)事人之間發(fā)生法律效力。但我們?nèi)钥蓮闹锌吹阶罡咚痉C(jī)關(guān)對(duì)離婚協(xié)議中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系條款的效力的有條件的確認(rèn)，即離婚協(xié)議中涉及財(cái)產(chǎn)分割的條款具有了民事合同的性質(zhì)。
從本案來(lái)看，法院判決雙方離婚，不是因?yàn)殡p方簽訂了離婚協(xié)議書(shū)，而是因?yàn)槔钅巢荒苌?，且未及早如?shí)告知張某，從而導(dǎo)致雙方感情破裂。對(duì)于原、被告雙方達(dá)成的關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議，由于與李某向法院提交的答辯狀的內(nèi)容基本相同，兩者相互印證，可以認(rèn)為是雙方意思的真實(shí)表示，且不違反法律規(guī)定，故合法有效，法院應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)。李某關(guān)于協(xié)議無(wú)效的主張，因沒(méi)有向法院提交協(xié)議簽訂時(shí)存在脅迫或者欺詐等可變更或可撤銷(xiāo)的相關(guān)證據(jù)予以證明，所以沒(méi)有得到法院的支持。
第3篇 離婚協(xié)議書(shū)法律效力案例
離婚協(xié)議書(shū)法律效力案例
案情：張某與李某于2023年2月28日達(dá)成離婚協(xié)議：
一、雙方均同意離婚；
二、原、被告共同建造三間磚混結(jié)構(gòu)房屋歸張某所有，張某給付李某建房款50000元，其中于協(xié)議簽訂時(shí)付20000元，余款30000元于2023年12月31日前付清；
三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)中格力空調(diào)、新飛冰箱、小天鵝洗衣機(jī)、落地電風(fēng)扇、木板床及隨身物品歸李某所有；
席夢(mèng)思床、長(zhǎng)虹彩色電視機(jī)及其他生活用品歸張某所有。2023年5月16日，張某持離婚協(xié)議書(shū)向法院提起訴訟，李某接到訴狀后，提交答辯狀的內(nèi)容與協(xié)議書(shū)基本相同。但隨后又以張某遲遲沒(méi)有支付20000元為由，反悔不同意離婚。
判決：法院開(kāi)庭審理后查明，李某不能生育，且未及早如實(shí)告知張某，是導(dǎo)致雙方感情破裂的主要原因，故張某要求與李某離婚的主張，應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С?。在判決雙方離婚的同時(shí)，法院按照雙方簽訂的協(xié)議書(shū)的內(nèi)容對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了分割。
爭(zhēng)議：一種觀點(diǎn)認(rèn)為，根據(jù)《合同法》第二條第二款規(guī)定：“婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定?！彪x婚協(xié)議屬于“有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議”，故協(xié)議書(shū)是無(wú)效的，法院不應(yīng)當(dāng)按協(xié)議書(shū)的內(nèi)容作出判決；
另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，離婚協(xié)議中涉及夫妻人身關(guān)系條款是無(wú)效的，但其中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的'條款則是附生效條件的協(xié)議，在判決離婚的條件下是有效的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)的內(nèi)容進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。
第4篇 離婚協(xié)議書(shū)有無(wú)法律效力案例分析
離婚協(xié)議書(shū)有無(wú)法律效力案例分析
案情：張某與李某于2023年2月28日達(dá)成離婚協(xié)議：一、雙方均同意離婚;二、原、被告共同建造三間磚混結(jié)構(gòu)房屋歸張某所有，張某給付李某建房款50000元，其中于協(xié)議簽訂時(shí)付20000元，余款30000元于 判決：法院開(kāi)庭審理后查明，李某不能生育，且未及早如實(shí)告知張某，是導(dǎo)致雙方感情破裂的主要原因，故張某要求與李某離婚的主張，應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С帧Ｔ谂袥Q雙方離婚的同時(shí)，法院按照雙方簽訂的協(xié)議書(shū)的內(nèi)容對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了分割。
爭(zhēng)議：一種觀點(diǎn)認(rèn)為，根據(jù)《合同法》第二條第二款規(guī)定：婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。離婚協(xié)議屬于有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，故協(xié)議書(shū)是無(wú)效的，法院不應(yīng)當(dāng)按協(xié)議書(shū)的內(nèi)容作出判決;另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，離婚協(xié)議中涉及夫妻人身關(guān)系條款是無(wú)效的，但其中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的條款則是附生效條件的協(xié)議，在判決離婚的條件下是有效的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)的內(nèi)容進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。
筆者同意第二種觀點(diǎn)。
分析：離婚協(xié)議，是指婚姻雙方均表示同意離婚，以及離婚后財(cái)產(chǎn)債務(wù)如何處理、子女歸誰(shuí)撫養(yǎng)等相關(guān)問(wèn)題達(dá)成的共同意思表示協(xié)議書(shū)。離婚協(xié)議涉及的是當(dāng)事人身份關(guān)系的解除及因人身關(guān)系解除引發(fā)的財(cái)產(chǎn)關(guān)系的改變。
一、離婚協(xié)議的內(nèi)容一般包括三項(xiàng)，即離婚、子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)處理，其中關(guān)于離婚和子女撫養(yǎng)的內(nèi)容屬于夫妻人身關(guān)系的性質(zhì)，而財(cái)產(chǎn)處理則屬于夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的性質(zhì)，這兩種關(guān)系在法律性質(zhì)上均屬平等主體之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。因此，離婚協(xié)議的性質(zhì)應(yīng)是一種混合合同。這與離婚訴訟是一種復(fù)合之訴的道理是一樣的。
三、離婚協(xié)議中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的條款是附生效條件的協(xié)議，在雙方同意離婚或者判決離婚的條件下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其效力。離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割的前提是，即如果離婚，應(yīng)當(dāng)按雙方約定分割財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)在條件成就即離婚時(shí)產(chǎn)生法律效力。但離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議所附生效條件，不同于一般意義上的.附生效條件，因?yàn)槠涑删托枰x婚雙方當(dāng)事人的合意，任何一方均可決定其是否成就，可以單方面使財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議不產(chǎn)生約束力且不會(huì)承擔(dān)任何法律責(zé)任。《民法通則》第五十七條規(guī)定：民事法律行為從成立時(shí)起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方同意，不得擅自變更或者解除。離婚協(xié)議中有關(guān)財(cái)產(chǎn)分割的內(nèi)容雖然在事實(shí)上與當(dāng)事人雙方身份關(guān)系的變動(dòng)有關(guān)，但關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的部分條款屬于有關(guān)財(cái)產(chǎn)關(guān)系的協(xié)議，應(yīng)當(dāng)適用《民法通則》、《合同法》的有關(guān)合同成立與生效及合同的履行等規(guī)定。除非有可變更或可撤銷(xiāo)的情形，否則，人民法院在判決離婚的情況下，故應(yīng)當(dāng)將協(xié)議作為分割夫妻財(cái)產(chǎn)的重要證據(jù)，即法院要按照離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的約定作出判決。
此外，最高人民法院《關(guān)于適用< 中華人民共和國(guó)婚姻法>;若干問(wèn)題的解釋(二)》第8條第1款規(guī)定：離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律效力。雖然這里是指協(xié)議離婚中的離婚協(xié)議，且離婚的事實(shí)已經(jīng)得到婚姻登記機(jī)關(guān)的確認(rèn)，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款才在當(dāng)事人之間發(fā)生法律效力。但我們?nèi)钥蓮闹锌吹阶罡咚痉C(jī)關(guān)對(duì)離婚協(xié)議中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系條款的效力的有條件的確認(rèn)，即離婚協(xié)議中涉及財(cái)產(chǎn)分割的條款具有了民事合同的性質(zhì)。
從本案來(lái)看，法院判決雙方離婚，不是因?yàn)殡p方簽訂了離婚協(xié)議書(shū)，而是因?yàn)槔钅巢荒苌?，且未及早如?shí)告知張某，從而導(dǎo)致雙方感情破裂。對(duì)于原、被告雙方達(dá)成的關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議，由于與李某向法院提交的答辯狀的內(nèi)容基本相同，兩者相互印證，可以認(rèn)為是雙方意思的真實(shí)表示，且不違反法律規(guī)定，故合法有效，法院應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)。李某關(guān)于協(xié)議無(wú)效的主張，因沒(méi)有向法院提交協(xié)議簽訂時(shí)存在脅迫或者欺詐等可變更或可撤銷(xiāo)的相關(guān)證據(jù)予以證明，所以沒(méi)有得到法院的支持。
