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公共協(xié)議書(14份范本)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):46

公共協(xié)議書

第1篇 公共土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方:________________

乙方:________________

經(jīng)村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議,甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定,

本著公平公正自愿的同原則,達成如下協(xié)議

(一)甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的__________________土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為_________年,到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。

(二)轉(zhuǎn)讓價款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方現(xiàn)無經(jīng)濟條件修村內(nèi)__________________(原是土路面),乙負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面,經(jīng)甲方書面驗收合格后交付甲方,乙方完成本合同價款,今后路面在損壞與乙方無關(guān),乙主并保證路邊溝暢通,經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施i工程價款為_________萬元整。

(三)如使用期到期后,甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方,則甲方將按價賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。

(四)乙方在使用期間內(nèi),有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán),合同附有同等法律效力。

(五)乙方在使用期間,乙方在標(biāo)的物的投入,如乙方在使用過程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用,甲仿將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來的所有損失。

(六)如此標(biāo)的物被國家征用,所得的賠償歸乙方所有,與甲方及村民無關(guān)。

(七)乙方在使用期間內(nèi),對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動,(沙石廢士)乙方有權(quán)處理,甲方不得干涉乙方對此地任何使用,(乙方非法使用除外)

本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。

甲方(公章):________________

法定代表人(簽字):________________

乙方(簽字):________________

________年________月________日

第2篇 城鄉(xiāng)公共汽電車線路特許經(jīng)營協(xié)議書

甲方:___交通運輸局

乙方:_____有限公司

為了實現(xiàn)___城鄉(xiāng)公交一體化,使廣大人民群眾享受社會改革、發(fā)展成果,感受黨和政府的關(guān)愛,根據(jù)《城市公共汽車和電車客運管理規(guī)定》(交通運輸部令2017年第5號)、《基礎(chǔ)設(shè)施和公共事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》等法律、法規(guī)以及縣委政府城鄉(xiāng)公交一體化工作要求和縣長辦公會議紀(jì)要〔2018〕37號和〔2019〕2號決定,經(jīng)招標(biāo)確定_____有限公司為___道路旅客運輸獨家經(jīng)營單位(中標(biāo)等相關(guān)文件附后),負(fù)責(zé)我縣城鄉(xiāng)公交一體化改造和經(jīng)營工作。經(jīng)雙方協(xié)商,就相關(guān)事宜簽訂《特許經(jīng)營協(xié)議》如下:

第一條 特許經(jīng)營內(nèi)容及有效期限

1、縣域內(nèi)原有126臺農(nóng)村客運車輛及經(jīng)營權(quán)由乙方進行收購,所需資金由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方按照《中華人民共和國道路運輸條例》相關(guān)規(guī)定,許可乙方相關(guān)經(jīng)營范圍、期限,并按相關(guān)規(guī)定進行審驗。許可經(jīng)營期限屆滿前一年,乙方可以向甲方申請延長許可經(jīng)營期限。

3、乙方在被授予特許經(jīng)營權(quán),且完成所有車輛收購后,作為___唯一的道路運輸企業(yè),享有在___獨家從事道路旅客運輸營運及相關(guān)業(yè)務(wù),以獲取合法利潤的權(quán)利。

第二條 政策保障

1、甲方支持乙方依法享受國家及地方政府制定的各種道路旅客運輸行業(yè)扶持政策及優(yōu)惠政策,建立健全投入、補貼和補償機制,統(tǒng)籌安排,重點扶持。對投入運營的車輛給予每年每車5萬元運營補貼或按實際運輸成本和車輛數(shù)予以補貼。

2、甲方協(xié)助乙方爭取國家和上級有關(guān)部門資金支持和補助補貼。爭取的資金做為企業(yè)再發(fā)展和投入,不能因爭取到了而取消和減少縣政府的經(jīng)營補貼資金。

第三條 特許經(jīng)營服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理、行業(yè)規(guī)范

1、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) :按照《城市公共汽車和電車客運管理規(guī)定》執(zhí)行。

2、安全管理及行業(yè)規(guī)范:按照《道路旅客運輸企業(yè)安全管理規(guī)范》和《城市公共汽車和電車客運管理規(guī)定》執(zhí)行。

第四條 改造計劃及運營方案

1、車輛投放及線路開通。乙方投入運營后,首批投入20輛純電動公交車輛,開通___—邢襄古鎮(zhèn)、抗大路___—漿水公交線路;按照___交通發(fā)展規(guī)劃如期投入所需的全部純電動的公交車輛,依次開通邢左線___—路羅、邢和線___—將軍墓、___—宋家莊、邢昔線___—宋家莊等主線,實行公交運營模式。現(xiàn)有的農(nóng)村班線實行農(nóng)村班車運營模式,實現(xiàn)縣域內(nèi)公交和班車并行經(jīng)營;公交車、班車配置空調(diào)、語音報站、刷卡器、全智能支付、北斗動態(tài)監(jiān)控、視頻監(jiān)控等設(shè)施。

2、首末班:冬季首班運營時間6:30,末班運行時間17:00;夏季首班運營時間6:00,末班運行時間18:00。運營時間由乙方根據(jù)縣政府主管部門要求以及季節(jié)與運營實際適時調(diào)整。

3、發(fā)車間隔:公交發(fā)車間隔20—40分鐘/班,高峰時段、節(jié)假日及春節(jié)期間,根據(jù)需要增加班次。

4、公交票制:公交票價執(zhí)行階梯式票價,遵守___物價管理部門制定的票價。

5、建立智能公交系統(tǒng),利用先進的技術(shù)手段,動態(tài)地獲取實時交通信息,實現(xiàn)對車輛的實時監(jiān)控和調(diào)度。方便公眾出行、提高營運效率和服務(wù)水平,緩解目前城鄉(xiāng)交通擁堵狀況。

6、運營管理:專業(yè)化管理,精細(xì)化服務(wù)。

乙方將各線路運營質(zhì)量每日上報甲方,對運營趟次完成率、首末班準(zhǔn)點率、發(fā)車準(zhǔn)點率、安全事故、有責(zé)事故等每日形成數(shù)據(jù)報表。公交車刷卡器實現(xiàn)銀聯(lián)卡聯(lián)網(wǎng)。

7、協(xié)調(diào)___市公交公司退出西部山區(qū)經(jīng)營線路,以便更好調(diào)整服務(wù)力度,更好的方便旅客便利出行。

第五條 公用設(shè)施的管理、維護、建設(shè)

1、由乙方墊資建設(shè)純電動公交車停放處、保養(yǎng)處、充電處、職工辦公樓、司乘公寓等的建設(shè)。公用設(shè)施建成后,由甲方根據(jù)具體情況,待第三方評估完成后進行回購。

2、乙方負(fù)責(zé)站亭等客運設(shè)施的建設(shè)、管理、維護,確保其能夠滿足交通運輸發(fā)展需要。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門對相關(guān)的公用設(shè)施建設(shè)提供審批手續(xù)和上級及其它有關(guān)部門的資金補貼和投入。

第六條 甲方的職責(zé)

1、監(jiān)督乙方履行法定義務(wù)和本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。

2、對乙方的經(jīng)營計劃實施情況和服務(wù)的質(zhì)量以及安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督。

3、受理公眾對乙方的投訴。

4、在危及或者可能危及公共利益、公共安全等緊急情況下,臨時接管特許經(jīng)營項目。

5、加強市場監(jiān)管,打擊非法營運、包車等無審批程序擅自運營車輛,規(guī)范公交服務(wù)市場行為。

第七條 乙方應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任

1、在政府公共資源配置總體規(guī)劃的指導(dǎo)下,科學(xué)合理地實施企業(yè)年度客運經(jīng)營計劃。

2、按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和行業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,組織企業(yè)安全生產(chǎn)。

3、為社會提供足量的、符合標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

4、執(zhí)行道路運輸主管部門和物價部門制定的服務(wù)價格標(biāo)準(zhǔn);

5、接受主管部門的監(jiān)督檢查。

6、按規(guī)定的時間將中長期發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃、年度報告等報主管部門備案。

7、加強對營運車輛等設(shè)施、設(shè)備的運行維護和更新改造,確保車輛、設(shè)施完好并符合城鄉(xiāng)公交發(fā)展要求。

8、接受社會公眾的監(jiān)督和合理的服務(wù)建議。

第八條 乙方的服務(wù)承諾及承擔(dān)的社會義務(wù)承諾

1、乙方的服務(wù)承諾:把___公交打造成政府滿意的公交服務(wù)的樣板工程。

2、乙方承擔(dān)社會義務(wù)的承諾:離休干部、七十周歲以上老人和三級(含三級)以上殘疾人憑證享受免費乘車;現(xiàn)役軍人、傷殘軍人享受免費乘車;法律、法規(guī)規(guī)定的其他優(yōu)惠乘車政策。

第九條 緊急調(diào)用權(quán)和處置權(quán)

1、在社會發(fā)生緊急情況下,甲方有權(quán)在合理的限度內(nèi),根據(jù)需要調(diào)用乙方的車輛、人員、公交設(shè)施及物資;決定臨時調(diào)整乙方線路和采取其他必要且合理的緊急措施,對不服從調(diào)用和緊急處置的,甲方可以強制實施。

2、依照前款規(guī)定調(diào)用車輛、公交設(shè)施及物資的,在緊急情況結(jié)束后應(yīng)及時歸還,由此發(fā)生的費用、造成的損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3、乙方承擔(dān)政府其他公益性指令任務(wù)造成的經(jīng)濟損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。

4、本條“緊急情況”是指:

(1)發(fā)生騷亂、暴動、上訪、靜坐、游行、示威、集會等群體性事件,或舉行大型會議、賽事、演出、紀(jì)念等團體活動、迅速疏散、運送人群。

(2)搶險救災(zāi),避免公共利益受到重大損失的其他情況。

第十條 特許經(jīng)營權(quán)的變更、延續(xù)、提前收回、臨時接管、終止

1、在本協(xié)議有效期限內(nèi),若需變更協(xié)議內(nèi)容的,雙方應(yīng)當(dāng)在共同協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議。

2、乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)單方提出解除協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提前一年提出申請,甲方應(yīng)當(dāng)自收到乙方申請的3個月內(nèi)作出答復(fù)。在甲方同意解除協(xié)議前,乙方必須保證正常的經(jīng)營服務(wù)。

3、甲方根據(jù)發(fā)展需要調(diào)整規(guī)劃和本協(xié)議時,應(yīng)充分保障乙方的合理利益。

4、乙方須在特許經(jīng)營權(quán)期滿前一年,按照規(guī)定申請延長特許權(quán)期限,否則視為乙方放棄延長特許經(jīng)營優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)在考慮保證乙方人員、資產(chǎn)及服務(wù)連續(xù)性的前提下,給予乙方延長特許經(jīng)營權(quán)的優(yōu)先性。

5、乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)如下情況之一,情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)提前收回特許經(jīng)營權(quán)并實施臨時接管:

(1)服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn),并未按照公交主管部門要求進行限期整改的。

(2)擅自轉(zhuǎn)讓、出租或變更特許經(jīng)營權(quán)的。

(3)未經(jīng)公交主管部門批準(zhǔn),擅自停業(yè)、歇業(yè),影響到社會公共利益、秩序和安全的。

(4)疏于管理造成重大安全生產(chǎn)事故的。

6、因公共利益需要,政府調(diào)整規(guī)劃,造成乙方的特許經(jīng)營權(quán)發(fā)生變更或者終止時,甲方對乙方資產(chǎn)按第三方評估或協(xié)議進行合理處置、人員按相關(guān)規(guī)定進行必要的安置,以保障乙方的合法權(quán)益;在特許經(jīng)營權(quán)變更或終止程序完成前,乙方應(yīng)保證公交服務(wù)的連續(xù)性與穩(wěn)定性。

第十一條 履約擔(dān)保

乙方應(yīng)在本合同簽署日,向甲方出具一份由甲方認(rèn)可銀行開具的履約保函,作為乙方履行本協(xié)議義務(wù)的擔(dān)保。

第十二條 違約責(zé)任

1、本協(xié)議生效后,甲、乙任何一方違約或無故提出終止協(xié)議,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、由于一方的過錯造成本協(xié)議不能履行、不能完全履行或被依法認(rèn)定為無效時,由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任,雙方均有過錯的,則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

第十三條 風(fēng)險分擔(dān)

乙方必須按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和行業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,組織企業(yè)安全生產(chǎn),落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任。在特許經(jīng)營過程中造成人身傷亡、財產(chǎn)損失、罰款、經(jīng)濟賠償、訴訟及其他一切責(zé)任,均由乙方負(fù)責(zé)。

第十四條 協(xié)議的解除

發(fā)生下列情況之一時(不包括因政府管轄權(quán)變更調(diào)整),一方可以解除本協(xié)議。

1、由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的。

2、另一方對本協(xié)議的履行已無任何保障或喪失實際履約能力的。

3、另一方嚴(yán)重違約致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的的。

4、本協(xié)議約定的以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形出現(xiàn)的。

第十五條 爭議解決方式

因本協(xié)議的解釋或履行,當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的, 任何一方均可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十六條 其他約定事項

1、本協(xié)議不因政府和相關(guān)部門撤并及管轄權(quán)的變更歸屬而發(fā)生變化,要確保道路旅客運輸和本協(xié)議的穩(wěn)定性和連續(xù)性。

2、雙方對本協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式訂立,并作為本協(xié)議的附件。

3、本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

4、本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

(以下無正文)

(接上頁,此頁無正文)

授予方(甲方): 接受方(乙方):

(蓋章) (蓋章)

法定代表人(簽字): 代表人(簽字):

年 月 日

第3篇 公共租賃住房租賃協(xié)議書范本

出租人(甲方):

通訊地址:

承租人(乙方):

證件類型:

租金托收銀行:

移動電話:

工作單位:

工作單位通訊地址:

工作單位郵編:

依據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《 北京 市人民政府關(guān)于加強本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》(京政發(fā)〔__〕61號)、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)〈北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法〉的通知》(京建法〔__〕25號)、《北京市 公共租賃住房管理辦法 (試行)》(京建住〔__〕525號)及有關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就公共租賃住房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

第一條房屋基本情況

項目名稱: 公租房 項目

房屋坐落于北京市區(qū)號號樓單元號(以下簡稱該房屋)。建筑面積平方米。

第二條租賃期限及交付

(一) 房屋租賃 期自年月日至年月日,共計36個月。

(二)甲方應(yīng)于房屋租賃期起始日3日前,即年月日前將房屋交付給乙方。甲方交付該房屋前,乙方應(yīng)支付首期租金、押金和其他相關(guān)費用。交付房屋時,甲乙雙方應(yīng)現(xiàn)場交驗,并移交房門鑰匙、購電卡和燃?xì)饪霸斠姟段锲方唤忧鍐巍返认嚓P(guān)物品(屬甲方所有),雙方確認(rèn)無誤后在《入住驗收表》及《家具租賃清單》(見附件三)上簽字蓋章。甲乙雙方簽字蓋章后,視為交付完成。

第三條租金

(一)房屋租金標(biāo)準(zhǔn):元/建筑平方米月。

r月□季□年房屋租金合計:人民幣元(大寫:)。

甲方可提供家具給乙方使用,r月□季□年家具租金合計:人民幣元(大寫:)。

r月□季□年房屋租金和家具租金總計:人民幣元(大寫:)。

公共租賃住房租金按r月□季□年收取,每個繳租期按r月□季□年計算。

乙方須在甲方指定的托收銀行辦理公租卡,并通過公租卡繳納租金等。

(二)乙方應(yīng)在每個繳租期最后一個月25日前(如果按月繳納租金,則為每月25日前)將該房屋的下一繳租期租金存入公租卡內(nèi)。甲方可委托第三方承擔(dān)繳期通知及定期催繳工作。乙方退租時,甲方自上一繳租期乙方已繳租金數(shù)額中按退租當(dāng)月實際居住天數(shù)核減,剩余租金無息退還乙方。

(三)乙方逾期繳納租金的,甲方有權(quán)要求乙方補繳并從逾期之日起每日按月租金(季、年租金應(yīng)折合為月租金)的萬分之三收取 違約金 。經(jīng)甲方確認(rèn)應(yīng)繳租金和違約金數(shù)額后,乙方應(yīng)到甲方指定的繳款地點補繳租金和違約金或乙方將租金和違約金直接存入公租卡,由銀行劃扣。乙方逾期繳納租金超過3個月或累計三次逾期繳納租金的,甲方有權(quán) 解除合同 并追繳拖欠的租金和違約金。

(四)公共租賃住房租金實行動態(tài)調(diào)整。租賃期內(nèi),甲方可根據(jù)國家和北京市有關(guān)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)政策調(diào)整一次租金,并與乙方簽訂補充協(xié)議,明確租金標(biāo)準(zhǔn)及租金總計,乙方應(yīng)按調(diào)整后的租金數(shù)額繳納租金。

(五)乙方如符合北京市公共租賃住房租金補貼申請條件,可在入住后按北京市相關(guān)規(guī)定申請公共租賃住房房屋租金(不包括家具租金)補貼,并在足額繳納租金后領(lǐng)取補貼。

第四條押金

(一)甲方交付該房屋前,乙方應(yīng)按簽訂合同時的1個月租金(季、年租金應(yīng)折合為月租金)向甲方繳納押金。實際押金數(shù)額與合同第三條第一款中房屋租金和家具租金合計相同。

(二)租賃期內(nèi),乙方未按照本合同的約定按時向甲方支付相關(guān)費用的,甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用,并及時通知乙方。甲方從乙方押金中扣款后,乙方應(yīng)自收到甲方書面通知后10日內(nèi)將押金補足。乙方逾期未補足押金的,每逾期一日按押金的萬分之三向甲方支付違約金,乙方逾期3個月以上仍未補足押金或繳納違約金的,甲方有權(quán)解除合同并追繳違約金。

(三)租賃期滿或 合同解除 ,押金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、相關(guān)費用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約、賠償責(zé)任后,剩余部分無息返還乙方。

第五條相關(guān)費用

租賃期內(nèi)涉及房屋使用的各項費用中,物業(yè)服務(wù)費按照本市相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、電話費、上網(wǎng)費、電視收視費以及法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的費用和甲乙雙方約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的х由乙方承擔(dān)。

第六條房屋維護及維修

(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)使房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施處于安全和適用的狀態(tài),履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全,對于乙方裝修和增設(shè)的其他設(shè)施設(shè)備等甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。由甲方承擔(dān)維修義務(wù)的房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞時,乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴大,并及時通知甲方維修或更換。因乙方未采取適當(dāng)措施或未及時通知甲方維修致使損失擴大,損失部分應(yīng)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理期限內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。

(二)租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對該房屋進行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施,不得添置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備設(shè)施。如乙方擅自拆改、變動或損壞房屋墻體結(jié)構(gòu),拆改給排水、供電、供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施,改動墻面、地面、天花板,更換櫥柜、灶具、衛(wèi)浴設(shè)備等,甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方拒絕恢復(fù)原狀或拆改、損壞情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)解除合同、收回房屋,并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

(三)甲方或甲方委托機構(gòu)對房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施進行安全檢查或維修時,乙方應(yīng)予以積極協(xié)助,不得拒查、拒修。如因乙方拒查、拒修等原因?qū)е路课莶荒芗皶r檢查、維修而造成的損失或發(fā)生安全事故的,由乙方負(fù)全部責(zé)任。

(四)乙方須愛護使用、保管所承租的房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施,在住房設(shè)計及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)限定的范圍內(nèi)合理使用。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,可由甲方負(fù)責(zé)維修,由乙方承擔(dān)維修和材料費用或按照市場價由乙方予以賠償。對于該房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

乙方拒不承擔(dān)相關(guān)費用或不予賠償?shù)?,甲方有?quán)從押金中予以扣除。

第七條日常管理

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全。乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)毓蚕?、市政市容及綜合治理等有關(guān)規(guī)定,并配合甲方或甲方委托機構(gòu)的監(jiān)督檢查。乙方對所承租房屋內(nèi)的消防安全負(fù)責(zé),不得存放易燃易爆或有毒物品,如乙方承租房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi),由引起火災(zāi)責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償受害人因此遭受的全部損失。

(二)租賃期內(nèi),乙方應(yīng)愛護小區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備。乙方損壞共用設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)按同類物品的市場價格賠償,乙方拒不賠償?shù)?,甲方有?quán)從押金中予以扣除。

(三)租賃期內(nèi),乙方應(yīng)愛護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,禁止亂拋垃圾、雜物,不得私自占用或使用樓梯間、走廊通道、大堂、公共門廳、屋頂?shù)裙灿貌课?。乙方占用上述共用部位的,甲方或甲方委托機構(gòu)可向乙方下發(fā)限期整改通知單,整改期限屆滿乙方仍未改正的,甲方有權(quán)自行處置。

(四)租賃期內(nèi),乙方應(yīng)積極配合甲方或甲方委托機構(gòu)的入戶核查、租戶信息登記、日常監(jiān)督管理等工作。如果乙方故意拖延、拒絕接受核查的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。

(五)租賃期內(nèi),乙方承租房屋只能用于本人及家庭成員自住,不得利用房屋從事經(jīng)營活動,不得改變房屋居住用途、規(guī)劃設(shè)計用途,不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

(六)租賃期內(nèi),乙方不得利用房屋從事違法活動以及其他損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的行為,并保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)約。違反相關(guān)規(guī)定和約定的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

(七)乙方以家庭為單位申請公共租賃住房的,租賃期內(nèi)其承租家庭成員發(fā)生變化的,應(yīng)在10日內(nèi)書面告知甲方。

(八)租賃期內(nèi),乙方家庭人口、收入、住房及資產(chǎn)等情況發(fā)生變化的,乙方應(yīng)根據(jù)本市相關(guān)規(guī)定如實向申請所在地的區(qū)縣住房保障管理部門申報。

第八條房屋騰退

(一)租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)在租賃期滿前3個月向區(qū)縣住房保障管理部門提出書面申請。經(jīng)住房保障部門復(fù)核,仍符合公共租賃住房承租條件的,甲方與乙方按新的租金標(biāo)準(zhǔn)等條件約定重新簽訂 租賃合同 。乙方不符合承租條件的,應(yīng)當(dāng)在合同約定的租賃期滿時退出公共租賃住房。暫時不能騰退的,經(jīng)甲方同意,可給予乙方2個月的過渡期。過渡期內(nèi),甲方有權(quán)按照市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門測定的同區(qū)域市場租金收取租金。過渡期屆滿后乙方仍不騰退該房屋的,按本合同約定租金的2倍收取房屋使用費。甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)仍按本合同執(zhí)行。

(二)租賃期滿或合同解除后10日內(nèi),乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施并騰退。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行現(xiàn)場交驗,結(jié)清租金、押金、其他費用及違約金和 賠償金 ,同時乙方向甲方移交房門鑰匙、購電卡和燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品,雙方確認(rèn)無誤后在《 退房 驗收表》及《家具租賃清單》上簽字蓋章。

甲乙雙方在《退房驗收表》及《家具租賃清單》上簽字蓋章后,視為乙方騰退其承租房屋,如該房屋內(nèi)有未經(jīng)甲方同意而遺留的物品,視為乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)自行處置,并且不承擔(dān)任何責(zé)任。

第九條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

(三)租賃期內(nèi),乙方可自愿退出公共租賃住房,解除租賃合同,但應(yīng)提前2個月告知甲方。乙方退房后,如再需承租公共租賃住房,應(yīng)重新按公共租賃住房申請程序辦理。

(四)乙方在租賃期間死亡的,本合同自行解除。共同申請家庭成員經(jīng)復(fù)核仍符合公共租賃住房申請標(biāo)準(zhǔn)的,可在重新簽訂公共租賃住房合同后,繼續(xù)承租該房屋。

(五)租賃期滿前,乙方未提出續(xù)租申請的, 合同到期 后自行終止。

(六)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

1.擅自改變房屋居住用途或規(guī)劃設(shè)計用途的

2.將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的

3.利用房屋從事經(jīng)營活動的

4.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的

5.違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品的

6.連續(xù)3個月以上(含3個月)在承租住房內(nèi)居住不滿30天的

7.家庭成員在本市獲得其他形式保障性住房或購買、受贈、 繼承 、租賃其他住房,不再符合公共租賃住房申請條件的

8.被住房保障管理部門取消公共租賃住房資格的

9.本合同規(guī)定的其他情形

(七)其他法定的合同解除情形。

第十條 違約責(zé)任 處理

(一)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用該房屋的,乙方有權(quán)要求甲方從無法正常使用該房屋之日起至甲方履行維修義務(wù)后每日按月租金(季、年租金應(yīng)折合為月租金)的萬分之三向乙方支付違約金。

(二)甲方交付的房屋嚴(yán)重影響乙方安全、健康或不承擔(dān)約定的維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并賠償乙方相應(yīng)損失。

(三)甲方有權(quán)采取下列措施追繳乙方拖欠租金、押金、違約金及其他費用:

1.通報乙方及其共同承租家庭成員所在單位,從乙方或其共同承租家庭成員的 工資 收入中直接劃扣

2.通報 住房公積金 管理中心,從乙方或其共同承租家庭成員的住房公積金賬戶、 住房補貼 賬戶中直接劃扣

(四)租賃期滿、合同解除或過渡期滿后,甲方收回房屋,乙方拒不騰退房屋的,甲方有權(quán)收回購電卡、燃?xì)饪ɑ蛲ㄖ娏?、燃?xì)夤緯和Y忞娍?、燃?xì)饪ǖ挠行凇?/p>

(五)乙方拖欠租金、押金、違約金及其他費用或拒不騰退房屋的,甲方可將乙方及其共同承租家庭成員的不良行為通報中國人民銀行 個人征信 系統(tǒng)或乙方戶籍所在地街道辦事處、民政等政府部門,也可通過有關(guān)新聞媒體予以曝光。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件一、二、三)一式2份,其中甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份。

本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。乙方通訊地址發(fā)生變更的,應(yīng)自變更之日起10日內(nèi)書面告知甲方,因乙方原因致使相關(guān)文件不能郵寄送達的,文件退回之日視為該文件已經(jīng)送達。

出租人(甲方)簽章:

承租人(乙方)簽章:

合同簽訂日期:年月日

第4篇 公共汽車玻璃廣告協(xié)議書

甲方:_________

乙方:_________

茲甲、乙雙方本著友好合作互助互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方在甲方的公共汽車或出租小汽車車尾玻璃上張貼廣告達成如下協(xié)議:

一、乙方在甲方的車尾玻璃發(fā)布廣告,數(shù)量_________幅。廣告畫由乙方提供,甲方負(fù)責(zé)將廣告張貼在玻璃上。

二、廣告費為_________元/幅/月,乙方應(yīng)向甲方支付總廣告費金額_________元。

三、在本協(xié)議簽訂后,乙方在_________年_________月_________日前向甲方預(yù)付廣告費的總額的60%,即_________元。全部廣告上畫后,乙方在收到甲方通知兩天內(nèi)必須驗收廣告,甲方將廣告照片及廣告啟用通知書交給乙方,乙方必須在_________天內(nèi)將余額付清給甲方。甲方允許乙方中途換畫一次。

四、在本協(xié)議廣告發(fā)布期內(nèi),如甲方將乙方廣告撤換而發(fā)布其它廣告,乙方有權(quán)要求甲方加倍賠償廣告費。甲方要保證廣告質(zhì)量:車身衛(wèi)生整潔。

五、如因政府或其它不可抗力因素造成廣告刊登的位置調(diào)整,由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、廣告發(fā)布期:_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

八、乙方在甲方簽字蓋章后兩天內(nèi)將協(xié)議送回給甲方,逾期無效。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

負(fù)責(zé)人(簽字):_________ 負(fù)責(zé)人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第5篇 公共租賃住房租賃協(xié)議書

出租人(甲方):

通訊地址:

承租人(乙方):

證件類型:

租金托收銀行:

移動電話:

工作單位:

工作單位通訊地址:

工作單位郵編:

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市人民政府關(guān)于加強本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》(京政發(fā)〔__〕61號)、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)〈北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法〉的通知》(京建法〔__〕25號)、《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》(京建住〔__〕525號)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就公共租賃住房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

第一條房屋基本情況

項目名稱:公租房項目

房屋坐落于北京市區(qū)號號樓單元號(以下簡稱該房屋)。建筑面積平方米。

第二條租賃期限及交付

(一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計36個月。

(二)甲方應(yīng)于房屋租賃期起始日3日前,即年月日前將房屋交付給乙方。甲方交付該房屋前,乙方應(yīng)支付首期租金、押金和其他相關(guān)費用。交付房屋時,甲乙雙方應(yīng)現(xiàn)場交驗,并移交房門鑰匙、購電卡和燃?xì)饪霸斠姟段锲方唤忧鍐巍返认嚓P(guān)物品(屬甲方所有),雙方確認(rèn)無誤后在《入住驗收表》及《家具租賃清單》(見附件三)上簽字蓋章。甲乙雙方簽字蓋章后,視為交付完成。

第三條租金

(一)房屋租金標(biāo)準(zhǔn):元/建筑平方米月。

r月□季□年房屋租金合計:人民幣元(大寫:)。

甲方可提供家具給乙方使用,r月□季□年家具租金合計:人民幣元(大寫:)。

r月□季□年房屋租金和家具租金總計:人民幣元(大寫:)。

公共租賃住房租金按r月□季□年收取,每個繳租期按r月□季□年計算。

乙方須在甲方指定的托收銀行辦理公租卡,并通過公租卡繳納租金等。

(二)乙方應(yīng)在每個繳租期最后一個月25日前(如果按月繳納租金,則為每月25日前)將該房屋的下一繳租期租金存入公租卡內(nèi)。甲方可委托第三方承擔(dān)繳期通知及定期催繳工作。乙方退租時,甲方自上一繳租期乙方已繳租金數(shù)額中按退租當(dāng)月實際居住天數(shù)核減,剩余租金無息退還乙方。

(三)乙方逾期繳納租金的,甲方有權(quán)要求乙方補繳并從逾期之日起每日按月租金(季、年租金應(yīng)折合為月租金)的萬分之三收取違約金。經(jīng)甲方確認(rèn)應(yīng)繳租金和違約金數(shù)額后,乙方應(yīng)到甲方指定的繳款地點補繳租金和違約金或乙方將租金和違約金直接存入公租卡,由銀行劃扣。乙方逾期繳納租金超過3個月或累計三次逾期繳納租金的,甲方有權(quán)解除合同并追繳拖欠的租金和違約金。

(四)公共租賃住房租金實行動態(tài)調(diào)整。租賃期內(nèi),甲方可根據(jù)國家和北京市有關(guān)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)政策調(diào)整一次租金,并與乙方簽訂補充協(xié)議,明確租金標(biāo)準(zhǔn)及租金總計,乙方應(yīng)按調(diào)整后的租金數(shù)額繳納租金。

(五)乙方如符合北京市公共租賃住房租金補貼申請條件,可在入住后按北京市相關(guān)規(guī)定申請公共租賃住房房屋租金(不包括家具租金)補貼,并在足額繳納租金后領(lǐng)取補貼。

第四條押金

(一)甲方交付該房屋前,乙方應(yīng)按簽訂合同時的1個月租金(季、年租金應(yīng)折合為月租金)向甲方繳納押金。實際押金數(shù)額與合同第三條第一款中房屋租金和家具租金合計相同。

(二)租賃期內(nèi),乙方未按照本合同的約定按時向甲方支付相關(guān)費用的,甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用,并及時通知乙方。甲方從乙方押金中扣款后,乙方應(yīng)自收到甲方書面通知后10日內(nèi)將押金補足。乙方逾期未補足押金的,每逾期一日按押金的萬分之三向甲方支付違約金,乙方逾期3個月以上仍未補足押金或繳納違約金的,甲方有權(quán)解除合同并追繳違約金。

(三)租賃期滿或合同解除,押金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、相關(guān)費用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約、賠償責(zé)任后,剩余部分無息返還乙方。

第五條相關(guān)費用

租賃期內(nèi)涉及房屋使用的各項費用中,物業(yè)服務(wù)費按照本市相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān);水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、電話費、上網(wǎng)費、電視收視費以及法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的費用和甲乙雙方約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的х由乙方承擔(dān)。

第六條房屋維護及維修

(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)使房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施處于安全和適用的狀態(tài),履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全,對于乙方裝修和增設(shè)的其他設(shè)施設(shè)備等甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。由甲方承擔(dān)維修義務(wù)的房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞時,乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴大,并及時通知甲方維修或更換。因乙方未采取適當(dāng)措施或未及時通知甲方維修致使損失擴大,損失部分應(yīng)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理期限內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。

(二)租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對該房屋進行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施,不得添置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備設(shè)施。如乙方擅自拆改、變動或損壞房屋墻體結(jié)構(gòu),拆改給排水、供電、供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施,改動墻面、地面、天花板,更換櫥柜、灶具、衛(wèi)浴設(shè)備等,甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方拒絕恢復(fù)原狀或拆改、損壞情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)解除合同、收回房屋,并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

(三)甲方或甲方委托機構(gòu)對房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施進行安全檢查或維修時,乙方應(yīng)予以積極協(xié)助,不得拒查、拒修。如因乙方拒查、拒修等原因?qū)е路课莶荒芗皶r檢查、維修而造成的損失或發(fā)生安全事故的,由乙方負(fù)全部責(zé)任。

(四)乙方須愛護使用、保管所承租的房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施,在住房設(shè)計及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)限定的范圍內(nèi)合理使用。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,可由甲方負(fù)責(zé)維修,由乙方承擔(dān)維修和材料費用或按照市場價由乙方予以賠償。對于該房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

乙方拒不承擔(dān)相關(guān)費用或不予賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中予以扣除。

第七條日常管理

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全。乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)毓蚕?、市政市容及綜合治理等有關(guān)規(guī)定,并配合甲方或甲方委托機構(gòu)的監(jiān)督檢查。乙方對所承租房屋內(nèi)的消防安全負(fù)責(zé),不得存放易燃易爆或有毒物品,如乙方承租房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi),由引起火災(zāi)責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償受害人因此遭受的全部損失。

(二)租賃期內(nèi),乙方應(yīng)愛護小區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備。乙方損壞共用設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)按同類物品的市場價格賠償,乙方拒不賠償?shù)?,甲方有?quán)從押金中予以扣除。

(三)租賃期內(nèi),乙方應(yīng)愛護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,禁止亂拋垃圾、雜物,不得私自占用或使用樓梯間、走廊通道、大堂、公共門廳、屋頂?shù)裙灿貌课?。乙方占用上述共用部位的,甲方或甲方委托機構(gòu)可向乙方下發(fā)限期整改通知單,整改期限屆滿乙方仍未改正的,甲方有權(quán)自行處置。

(四)租賃期內(nèi),乙方應(yīng)積極配合甲方或甲方委托機構(gòu)的入戶核查、租戶信息登記、日常監(jiān)督管理等工作。如果乙方故意拖延、拒絕接受核查的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。

(五)租賃期內(nèi),乙方承租房屋只能用于本人及家庭成員自住,不得利用房屋從事經(jīng)營活動,不得改變房屋居住用途、規(guī)劃設(shè)計用途,不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

(六)租賃期內(nèi),乙方不得利用房屋從事違法活動以及其他損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的行為,并保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)約。違反相關(guān)規(guī)定和約定的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

(七)乙方以家庭為單位申請公共租賃住房的,租賃期內(nèi)其承租家庭成員發(fā)生變化的,應(yīng)在10日內(nèi)書面告知甲方。

(八)租賃期內(nèi),乙方家庭人口、收入、住房及資產(chǎn)等情況發(fā)生變化的,乙方應(yīng)根據(jù)本市相關(guān)規(guī)定如實向申請所在地的區(qū)縣住房保障管理部門申報。

第八條房屋騰退

(一)租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)在租賃期滿前3個月向區(qū)縣住房保障管理部門提出書面申請。經(jīng)住房保障部門復(fù)核,仍符合公共租賃住房承租條件的,甲方與乙方按新的租金標(biāo)準(zhǔn)等條件約定重新簽訂租賃合同。乙方不符合承租條件的,應(yīng)當(dāng)在合同約定的租賃期滿時退出公共租賃住房。暫時不能騰退的,經(jīng)甲方同意,可給予乙方2個月的過渡期。過渡期內(nèi),甲方有權(quán)按照市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門測定的同區(qū)域市場租金收取租金。過渡期屆滿后乙方仍不騰退該房屋的,按本合同約定租金的2倍收取房屋使用費。甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)仍按本合同執(zhí)行。

(二)租賃期滿或合同解除后10日內(nèi),乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施并騰退。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行現(xiàn)場交驗,結(jié)清租金、押金、其他費用及違約金和賠償金,同時乙方向甲方移交房門鑰匙、購電卡和燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品,雙方確認(rèn)無誤后在《退房驗收表》及《家具租賃清單》上簽字蓋章。

甲乙雙方在《退房驗收表》及《家具租賃清單》上簽字蓋章后,視為乙方騰退其承租房屋,如該房屋內(nèi)有未經(jīng)甲方同意而遺留的物品,視為乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)自行處置,并且不承擔(dān)任何責(zé)任。

第九條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

(三)租賃期內(nèi),乙方可自愿退出公共租賃住房,解除租賃合同,但應(yīng)提前2個月告知甲方。乙方退房后,如再需承租公共租賃住房,應(yīng)重新按公共租賃住房申請程序辦理。

(四)乙方在租賃期間死亡的,本合同自行解除。共同申請家庭成員經(jīng)復(fù)核仍符合公共租賃住房申請標(biāo)準(zhǔn)的,可在重新簽訂公共租賃住房合同后,繼續(xù)承租該房屋。

(五)租賃期滿前,乙方未提出續(xù)租申請的,合同到期后自行終止。

(六)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

1.擅自改變房屋居住用途或規(guī)劃設(shè)計用途的;

2.將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的;

3.利用房屋從事經(jīng)營活動的;

4.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

5.違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品的;

6.連續(xù)3個月以上(含3個月)在承租住房內(nèi)居住不滿30天的;

7.家庭成員在本市獲得其他形式保障性住房或購買、受贈、繼承、租賃其他住房,不再符合公共租賃住房申請條件的;

8.被住房保障管理部門取消公共租賃住房資格的;

9.本合同規(guī)定的其他情形;

(七)其他法定的合同解除情形。

第十條違約責(zé)任處理

(一)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用該房屋的,乙方有權(quán)要求甲方從無法正常使用該房屋之日起至甲方履行維修義務(wù)后每日按月租金(季、年租金應(yīng)折合為月租金)的萬分之三向乙方支付違約金。

(二)甲方交付的房屋嚴(yán)重影響乙方安全、健康或不承擔(dān)約定的維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并賠償乙方相應(yīng)損失。

(三)甲方有權(quán)采取下列措施追繳乙方拖欠租金、押金、違約金及其他費用:

1.通報乙方及其共同承租家庭成員所在單位,從乙方或其共同承租家庭成員的工資收入中直接劃扣;

2.通報住房公積金管理中心,從乙方或其共同承租家庭成員的住房公積金賬戶、住房補貼賬戶中直接劃扣;

(四)租賃期滿、合同解除或過渡期滿后,甲方收回房屋,乙方拒不騰退房屋的,甲方有權(quán)收回購電卡、燃?xì)饪ɑ蛲ㄖ娏尽⑷細(xì)夤緯和Y忞娍?、燃?xì)饪ǖ挠行凇?/p>

(五)乙方拖欠租金、押金、違約金及其他費用或拒不騰退房屋的,甲方可將乙方及其共同承租家庭成員的不良行為通報中國人民銀行個人征信系統(tǒng)或乙方戶籍所在地街道辦事處、民政等政府部門,也可通過有關(guān)新聞媒體予以曝光。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件一、二、三)一式2份,其中甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份。

本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。乙方通訊地址發(fā)生變更的,應(yīng)自變更之日起10日內(nèi)書面告知甲方,因乙方原因致使相關(guān)文件不能郵寄送達的,文件退回之日視為該文件已經(jīng)送達。

出租人(甲方)簽章:

承租人(乙方)簽章:

第6篇 公共汽車出租協(xié)議書

出租方: 身份證號:

(以下簡稱甲方)

租車方: 身份證號:

(以下簡稱乙方)

甲方將 路公交汽車,車牌號云 車出租給乙方,甲乙雙方經(jīng)過認(rèn)真考慮,在平等互利的原則下,達成如下規(guī)定:

一、租車時間1年(即 年 月 日至 年 月 日)。

二、租金每月3,500.00元,付款方式,當(dāng)月 日前必須一次性付清(如超過當(dāng)月 日晚12點鐘按違約論處)。

三、在租車的一年期間此車根據(jù)情況可以大修一次,修車的單位、修理費用金額,甲乙雙方共同商定認(rèn)可后各負(fù)擔(dān)50%,停車修理期間可剔減3天,360.00元承包費,其余部份由乙方負(fù)擔(dān)。

四、從出租之日起,乙方必須承擔(dān)各種修理費車輛檢審費以及此車如出現(xiàn)違章和肇事的全部費用與罰款(包括刑事責(zé)任及經(jīng)濟賠償),甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任及費用。

五、租車到期時乙方要負(fù)責(zé)此車的車型車況完好,如:車型外殼不能出現(xiàn)凹凸不平,大梁不能變型,發(fā)動機、油電路、壓箱、底盤等各系統(tǒng),部件均要達到達檢車的合格條件,能夠正常運行。

六、乙方要按規(guī)定負(fù)擔(dān)本線路調(diào)度員的工資及費用。嚴(yán)格執(zhí)行公司和本線路的各項規(guī)定制度。若違反規(guī)定后果自負(fù)。

七、本線路若出現(xiàn)不能通車而停車情況,三天以內(nèi)承包費由乙方承擔(dān),三天以外的'承包費甲方按天剔除。

八、在承包期間,燃料費的漲價和降價,都與甲方無關(guān),乙方自行消化處理。

九、此車承包期內(nèi)不能轉(zhuǎn)包他人再次承包。

十、車身廣告費和國家發(fā)給的燃料補助款屬歸甲方(車主)領(lǐng)取,與乙方無關(guān)。

十一、如此車汽油發(fā)動機需要改裝為柴油機前面的第三條“承包期內(nèi)大修理一次費用的承擔(dān)”內(nèi)容廢除,改裝期間的停車租費甲方承擔(dān)2天240.00元,其余部份乙方承擔(dān),改裝后的月租金在原月租金的基礎(chǔ)上凈增加額500.00元(月增加額和本線路同期改裝的不相等,可參照其它車輛執(zhí)行)。

十二、甲方負(fù)責(zé)交納公司規(guī)定的管理費和保險費。

十三、為了保證以上協(xié)議的嚴(yán)肅性和此協(xié)議得以認(rèn)真執(zhí)行,乙方交給甲方押金10,000.00元,甲乙雙方,不論是那一方違約,而且違約也不論是一條還是幾條,另一方就視為他方己經(jīng)違約,并可立即終止協(xié)議,對他方按違約論處,賠付守約方人民幣10,000.00元作為損失賠償費。

十四、此車在租期中所配用的新輪胎租車方不能調(diào)換,租期滿交車時必須按所配裝的輪胎交還甲方,如有調(diào)換情況,每調(diào)換一條按400.00元從押金中扣回。

十五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一方。本協(xié)議自出租之日( 年 月 日)起生效。

甲方: 乙方:

二o 年 月 日

第7篇 安徽省公共汽車車尾玻璃上張貼廣告協(xié)議書

公共汽車車尾玻璃上張貼廣告協(xié)議書 甲方:_________ 乙方:_________

茲甲、乙雙方本著友好合作互助互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方在甲方的公共汽車或出租小汽車車尾玻璃上張貼廣告達成如下協(xié)議:

一、乙方在甲方的車尾玻璃發(fā)布廣告,數(shù)量_________幅。廣告畫由乙方提供,甲方負(fù)責(zé)將廣告張貼在玻璃上。

二、廣告費為_________元/幅/月,乙方應(yīng)向甲方支付總廣告費金額_________元。

三、在本協(xié)議簽訂后,乙方在_________年_________月_________日前向甲方預(yù)付廣告費的總額的60%,即_________元。全部廣告上畫后,乙方在收到甲方通知兩天內(nèi)必須驗收廣告,甲方將廣告照片及廣告啟用通知書交給乙方,乙方必須在_________天內(nèi)將余額付清給甲方。甲方允許乙方中途換畫一次。

四、在本協(xié)議廣告發(fā)布期內(nèi),如甲方將乙方廣告撤換而發(fā)布其它廣告,乙方有權(quán)要求甲方加倍賠償廣告費。甲方要保證廣告質(zhì)量:車身衛(wèi)生整潔。

五、如因政府或其它不可抗力因素造成廣告刊登的位置調(diào)整,由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、廣告發(fā)布期:_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

八、乙方在甲方簽字蓋章后兩天內(nèi)將協(xié)議送回給甲方,逾期無效。

甲方(蓋章):___________ 乙方(蓋章):___________

負(fù)責(zé)人(簽字):_________ 負(fù)責(zé)人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第8篇 公共汽車車尾玻璃上張告協(xié)議書

甲方:_________乙方:_________

茲甲、乙雙方本著友好合作互助互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方在甲方的公共汽車或出租小汽車車尾玻璃上張某告達成如下協(xié)議:

一、乙方在甲方的車尾玻璃發(fā)布廣告,數(shù)量_________幅。廣告畫由乙方提供,甲方負(fù)責(zé)將廣告張某玻璃上。

二、廣告費為_________元/幅/月,乙方應(yīng)向甲方支付總廣告費金額_________元。

三、在本協(xié)議簽訂后,乙方在_________年_________月_________日前向甲方預(yù)付廣告費的總額的60%,即_________元。全部廣告上畫后,乙方在收到甲方通知兩天內(nèi)必須驗收廣告,甲方將廣告照片及廣告啟用通知書交給乙方,乙方必須在_________天內(nèi)將余額付清給甲方。甲方允許乙方中途換畫一次。

四、在本協(xié)議廣告發(fā)布期內(nèi),如甲方將乙方廣告撤換而發(fā)布其它廣告,乙方有權(quán)要求甲方加倍賠償廣告費。甲方要保證廣告質(zhì)量:車身衛(wèi)生整潔。

五、如因政府或其它不可抗力因素造成廣告刊登的位置調(diào)整,由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、廣告發(fā)布期:_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

八、乙方在甲方簽字蓋章后兩天內(nèi)將協(xié)議送回給甲方,逾期無效。

甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________

負(fù)責(zé)人(簽字):_________負(fù)責(zé)人(簽字):_________

第9篇 公共道路交通事故賠償協(xié)議書

甲方:

賠償權(quán)利人:

性別:

年齡:

身份證號:

住址:

工作單位:

駕駛車輛:

乙方:

賠償義務(wù)人:

性別:

年齡:

身份證號:

住址:

工作單位:

駕駛車輛:

年 月 日,甲方駕駛車輛行駛至路段,被乙方駕駛車輛上掉落的一大捆鋼筋砸到,造成車輛的嚴(yán)重?fù)p壞。

本起交通事故經(jīng)認(rèn)定,在此次交通事故中乙方負(fù)全部責(zé)任。

乙方所駕駛車輛的車主為,該車在保險公司分公司投保了。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方進行協(xié)商一致,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),達成如下賠償協(xié)議:

一、乙方對此次交通事故中付全部責(zé)任,乙方同意承擔(dān)因本次交通事故給甲方造成的一起損失。

二、甲方在本次交通事故中受到的損失主要包括:

(一)更換、維修車輛受損部位所產(chǎn)生的費用:

(二)因車輛受損不能使用所產(chǎn)生的閑臵損失及額外支出:

(三)因處理此次交通事故產(chǎn)生的誤工費:

(四)因車輛受損不能使用,給付甲方的交通費補償。

三、乙方同意并支付第三條所列甲方受到的損失。

甲方取得乙方第三條所列賠償后,甲方同意不再向法院提起訴訟要求乙方承擔(dān)其他責(zé)任。

四、更換、維修車輛受損部位所產(chǎn)生的費用以核定的費用為準(zhǔn)。

與保險公司認(rèn)定的賠償費用不同的,由乙方負(fù)責(zé)支付兩者之間的差額。

五、因車輛受損不能使用所產(chǎn)生的閑臵損失、額外支出以每日的標(biāo)準(zhǔn)計算,自交通事故發(fā)生之日起,至車輛維修完成之日止。

六、因處理此次交通事故產(chǎn)生的誤工費以國家上年度城鎮(zhèn)職工日平均工資為準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn)為14233元日,自交通事故發(fā)生之日起,至協(xié)議簽訂之日止。

(參照最高人民檢察院《關(guān)于2023年度全國職工日平均工資標(biāo)準(zhǔn)通知》)

七、因車輛受損不能使用,給付甲方的交通費補償以每日為準(zhǔn),自交通事故發(fā)生之日起,至協(xié)議簽訂之日止。

八、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日,向甲方支付人民幣元,作為簽訂此次賠償協(xié)議的訂約定金,自本協(xié)議簽訂之日三日內(nèi),向甲方支付人民幣元處理此次交通事故的全部賠償費用。

九、乙方支付全部賠償費用后,甲方承諾不再通過該法律途徑向乙方請求其他賠償。

保險公司對本次交通事故的保險理賠金全部歸乙方所有,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方向保險公司進行理賠。

十、本協(xié)議簽訂之后,甲乙雙方有違反本協(xié)議規(guī)定的,違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

乙方有違約行為的,甲方有權(quán)向甲方及

其投保的保險公司索賠。

十一、本協(xié)議于東莞市公安局交警大隊見證下簽字,并由東莞市公安局交警大隊簽章后生效。

十二、本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,交東莞市公安局交警大隊一份。

賠償權(quán)利人:(簽名)

年 月 日

賠償義務(wù)人:(簽名)

年 月 日

第10篇 沒有公共財產(chǎn)離婚協(xié)議書

男方: 某某,身份證號碼:__________________。

女方: 某某,身份證號碼:__________________。

男、女雙方于______年______月______日登記結(jié)婚,結(jié)婚證號____________。

雙方因______原因致使夫妻感情破裂,已無和好可能,現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致意見,依據(jù)我國《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定,訂立離婚協(xié)議如下:

1、男女雙方自愿協(xié)議離婚。

2、本協(xié)議自男、女雙方簽字之日起生效。

3、本協(xié)議一式三份,男、女雙方各執(zhí)1份,婚姻登記機關(guān)存檔1份。

4、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向______法院起訴。

協(xié)議人 男方:(簽字) 年 月 日

協(xié)議人 女方:(簽字) 年 月 日

第11篇 公共汽車車尾玻璃上張貼廣告協(xié)議書范本

公共汽車車尾玻璃上張貼廣告協(xié)議書

甲方:_________

乙方:_________

茲甲、乙雙方本著友好合作互助互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方在甲方的公共汽車或出租小汽車車尾玻璃上張貼廣告達成如下協(xié)議:

一、乙方在甲方的車尾玻璃發(fā)布廣告,數(shù)量_________幅。廣告畫由乙方提供,甲方負(fù)責(zé)將廣告張貼在玻璃上。

二、廣告費為_________元/幅/月,乙方應(yīng)向甲方支付總廣告費金額_________元。

三、在本協(xié)議簽訂后,乙方在_________年_________月_________日前向甲方預(yù)付廣告費的總額的60%,即_________元。全部廣告上畫后,乙方在收到甲方通知兩天內(nèi)必須驗收廣告,甲方將廣告照片及廣告啟用通知書交給乙方,乙方必須在_________天內(nèi)將余額付清給甲方。甲方允許乙方中途換畫一次。

四、在本協(xié)議廣告發(fā)布期內(nèi),如甲方將乙方廣告撤換而發(fā)布其它廣告,乙方有權(quán)要求甲方加倍賠償廣告費。甲方要保證廣告質(zhì)量:車身衛(wèi)生整潔。

五、如因政府或其它不可抗力因素造成廣告刊登的位置調(diào)整,由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、廣告發(fā)布期:_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

八、乙方在甲方簽字蓋章后兩天內(nèi)將協(xié)議送回給甲方,逾期無效。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

負(fù)責(zé)人(簽字):_________ 負(fù)責(zé)人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第12篇 公共汽車車尾玻璃貼廣告協(xié)議書

甲方:_________乙方:_________

茲甲、乙雙方本著友好合作互助互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方在甲方的公共汽車或出租小汽車車尾玻璃上張貼廣告達成如下協(xié)議:

一、乙方在甲方的車尾玻璃發(fā)布廣告,數(shù)量_________幅。廣告畫由乙方提供,甲方負(fù)責(zé)將廣告張貼在玻璃上。

二、廣告費為_________元/幅/月,乙方應(yīng)向甲方支付總廣告費金額_________元。

三、在本協(xié)議簽訂后,乙方在_________年_________月_________日前向甲方預(yù)付廣告費的總額的60%,即_________元。全部廣告上畫后,乙方在收到甲方通知兩天內(nèi)必須驗收廣告,甲方將廣告照片及廣告啟用通知書交給乙方,乙方必須在_________天內(nèi)將余額付清給甲方。甲方允許乙方中途換畫一次。

四、在本協(xié)議廣告發(fā)布期內(nèi),如甲方將乙方廣告撤換而發(fā)布其它廣告,乙方有權(quán)要求甲方加倍賠償廣告費。甲方要保證廣告質(zhì)量:車身衛(wèi)生整潔。

五、如因政府或其它不可抗力因素造成廣告刊登的位置調(diào)整,由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、廣告發(fā)布期:_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

八、乙方在甲方簽字蓋章后兩天內(nèi)將協(xié)議送回給甲方,逾期無效。

甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________

負(fù)責(zé)人(簽字):_________負(fù)責(zé)人(簽字):_________

第13篇 公共汽車車尾玻璃上張貼廣告協(xié)議書

甲方:_________ 乙方:_________

茲甲、乙雙方本著友好合作互助互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方在甲方的公共汽車或出租小汽車車尾玻璃上張貼廣告達成如下協(xié)議:

一、乙方在甲方的車尾玻璃發(fā)布廣告,數(shù)量_________幅。廣告畫由乙方提供,甲方負(fù)責(zé)將廣告張貼在玻璃上。

二、廣告費為_________元/幅/月,乙方應(yīng)向甲方支付總廣告費金額_________元。

三、在本協(xié)議簽訂后,乙方在_________年_________月_________日前向甲方預(yù)付廣告費的總額的60%,即_________元。全部廣告上畫后,乙方在收到甲方通知兩天內(nèi)必須驗收廣告,甲方將廣告照片及廣告啟用通知書交給乙方,乙方必須在_________天內(nèi)將余額付清給甲方。甲方允許乙方中途換畫一次。

四、在本協(xié)議廣告發(fā)布期內(nèi),如甲方將乙方廣告撤換而發(fā)布其它廣告,乙方有權(quán)要求甲方加倍賠償廣告費。甲方要保證廣告質(zhì)量:車身衛(wèi)生整潔。

五、如因政府或其它不可抗力因素造成廣告刊登的位置調(diào)整,由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、廣告發(fā)布期:_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

八、乙方在甲方簽字蓋章后兩天內(nèi)將協(xié)議送回給甲方,逾期無效。

甲方(蓋章):___________ 乙方(蓋章):___________

負(fù)責(zé)人(簽字):_________ 負(fù)責(zé)人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第14篇 公共設(shè)備維修協(xié)議書范本

在甲、乙雙方簽定合同之前乙方應(yīng)對本協(xié)議服務(wù)對象所包括的辦公設(shè)備進行一次免費的全面檢測,確認(rèn)設(shè)備運行情況,并提供詳細(xì)的檢測報告。由雙方簽字確認(rèn),如果發(fā)現(xiàn)故障,需要更換部件,則部件費用由甲方負(fù)擔(dān),乙方有責(zé)任提供報價給甲方參考,但報價中的部件價格不得高于該設(shè)備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維修(服務(wù))中心的部件價格。

公共設(shè)備維修協(xié)議書范本(1)

客戶名稱:____________________ 聯(lián)系方式:_______________________

維護內(nèi)容:____________________________

茲有___________________________(甲方)

___________________________(乙方)

簽定本約如下:

一、甲方使用乙方所提供之硬體設(shè)備維護費用收取標(biāo)準(zhǔn)如下:

(一)收取標(biāo)準(zhǔn),由甲方支付原購買百分之____為乙方一年維護費用。但耗材及零件費依定價____折收費如附件。

(二)維護標(biāo)的:

____________臺

接收機臺___________臺 地址:____________ 電話:______________

傳真:______________ 聯(lián)絡(luò)人:______________

合約起迄日:____年____月____日至____年____月____日止。

(三)付款方式:____天期票。(合約簽定日起)

維護費用:人民幣____萬____千____元整(不含____%營業(yè)稅)每半年付款一次人民幣____萬____千____元整(不含5%營業(yè)稅)。

二、其維護標(biāo)準(zhǔn)訂定如下:

(一)服務(wù)方式:

(1) 乙方于甲方所訂購之產(chǎn)品(維護標(biāo)的所指定之產(chǎn)品)提供現(xiàn)場維護服務(wù)。每____個月現(xiàn)場保養(yǎng)一次。

(2) 乙方除定期保養(yǎng)外,不定期叫修,甲方除第五項所述狀況,僅收零件費用,

(3 ) 維護標(biāo)的故障方式 ,(a)非緊急狀況,可依當(dāng)時狀況需求.可用貨運寄至乙方處理或通知乙方取回 (b)緊急叫修及一般方式如

公共協(xié)議書(14份范本)

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