第1篇 最新項(xiàng)目投資協(xié)議書范本
___鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱甲方）
___(投資單位)（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為廣泛吸引外來投資，加快農(nóng)村城市化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展，按照工業(yè)向園區(qū)集中、農(nóng)民向場(chǎng)鎮(zhèn)集中、種田向業(yè)主集中的要求，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律 法規(guī) 和雙流縣吸引外來投資的有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、共謀發(fā)展的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方真誠(chéng)歡迎乙方符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和__工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、也符合國(guó)家環(huán)保要求的___項(xiàng)目在__工業(yè)園區(qū)內(nèi)選址，投資興辦工商稅務(wù)登記在雙流縣內(nèi)的獨(dú)立核算生產(chǎn)性企業(yè)。
二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
乙方項(xiàng)目投資萬元，其中，固定資產(chǎn)投資萬元（含土地、廠房、設(shè)備等）。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值萬元，年納稅總額萬元。項(xiàng)目建設(shè)周期為供地后天。
三、用地規(guī)模：
根據(jù)乙方投資和建設(shè)規(guī)模的要求，甲方同意乙方在符合規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)（位于__工業(yè)園區(qū)內(nèi)_村_社）選址。項(xiàng)目用地畝，其中代 征地 畝，凈用地畝。面積以實(shí)際勘界測(cè)量為準(zhǔn)。
四、土地價(jià)格：
乙方建設(shè)項(xiàng)目用地土地成本價(jià)為萬元/畝。優(yōu)惠包干價(jià)格為：凈用地萬元/畝（不含 土地出讓金 ），代征地為萬元/畝，土地款總額共計(jì)萬元。土地成本價(jià)和優(yōu)惠包干價(jià)之差，用項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，五年內(nèi)從項(xiàng)目產(chǎn)生稅收地方留成中，依據(jù)有關(guān)優(yōu)惠政策進(jìn)行抵扣，抵扣不足部分，由乙方補(bǔ)交。
五、付款方式：
乙方應(yīng)在簽定投資協(xié)議書之日起十五日內(nèi)向甲方指定的帳戶支付土地款總額的%，作預(yù)付款和協(xié)議 定金 ，協(xié)議生效。若超過30日未向甲方支付協(xié)議定金，此協(xié)議自行作廢。
甲方付齊農(nóng)民土地補(bǔ)償以及征地 拆遷 等費(fèi)用共計(jì)元之后，甲方積極做好項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)工作，個(gè)月內(nèi)提供乙方能進(jìn)場(chǎng)施工的土地。
乙方自獲得甲方提供的能進(jìn)場(chǎng)施工的土地后，月內(nèi)必須進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工建設(shè)，超過個(gè)月不動(dòng)工，甲方有權(quán)收回土地。
乙方應(yīng)積極配合國(guó)土資源局做好征地報(bào)批資料，資料上報(bào)時(shí)，按規(guī)定繳納補(bǔ)足費(fèi)用到甲方指定帳戶，待省人民政府下達(dá)征地批復(fù)后辦給國(guó)有 土地使用證 ，其征地余下費(fèi)用一次性付清。
六、甲方義務(wù)：
1、雙方簽訂《投資協(xié)議》后，甲方應(yīng)將供水、排水、電氣、通訊設(shè)施、道路、光纖等配套設(shè)施至乙方所征土地紅線外；
2、乙方基建項(xiàng)目的報(bào)建費(fèi)14元/m2包干、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按現(xiàn)行政策85元/m2減半執(zhí)行，其中市政設(shè)施、自來水、天然氣分別按17元/m2、12.75元/m2、和12.75元/m2分離征收；
3、甲方指派專人聯(lián)系乙方，協(xié)助辦理工商稅務(wù)登記、立項(xiàng)、報(bào)建、環(huán)評(píng)等手續(xù)，協(xié)助各項(xiàng)優(yōu)惠政策的落實(shí)等。
七、乙方義務(wù)：
1、乙方應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先招錄用開發(fā)區(qū)內(nèi)或雙流縣內(nèi)人員就業(yè)；
2、在同等條件下，乙方項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)優(yōu)先選擇雙流縣內(nèi)建筑施工企業(yè)承擔(dān)工程建設(shè)；
3、乙方項(xiàng)目必須符合__工業(yè)園區(qū)的環(huán)保要求，“三廢”必須達(dá)標(biāo)排放。
八、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充。如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，訴請(qǐng)有 管轄權(quán) 的法院裁決。
九、本協(xié)議一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，雙方簽字蓋章并在乙方支付定金后協(xié)議生效。
甲方:乙方:
代表(簽字)代表(簽字)
年月日
第2篇 新項(xiàng)目合作協(xié)議書
本項(xiàng)目合作協(xié)議由：項(xiàng)目投資人(以下簡(jiǎn)稱甲方)和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)共同制定
甲方：____________________________ ，證件號(hào)碼 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________
乙方：____________________________ ，證件號(hào)碼 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、平等、互惠互利的原則訂立本合作協(xié)議，并根據(jù)本協(xié)議在______市共同投資開設(shè)餐飲企業(yè)，并進(jìn)行工商、稅務(wù)登記。
▲ 本協(xié)議所指或包含的項(xiàng)目及與本協(xié)議有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議中所涉及的一切貨幣單位為人民幣元，如涉及外幣的應(yīng)特別注明并依據(jù)中國(guó)銀行當(dāng)天或上一工作日所發(fā)布的外匯牌價(jià)以人民幣大、小寫注明并標(biāo)明兌換率。
▲ 本協(xié)議所指或包含的項(xiàng)目及與本協(xié)議有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議中所稱的企業(yè)、公司及機(jī)構(gòu)均指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的合法經(jīng)營(yíng)并存續(xù)的企業(yè)、公司及機(jī)構(gòu)，如涉及境外企業(yè)或結(jié)束經(jīng)營(yíng)的企業(yè)時(shí)，應(yīng)特別注明并提供書面證明文件
第一條 甲、乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)臺(tái)灣美食餐飲項(xiàng)目，企業(yè)名稱為：__________________________________，企業(yè)法人：_______________;總投資為￥ 萬元(大寫_________萬元)，甲方投資￥ 萬元(大寫_________萬元)，占股權(quán) % ;乙方投資￥ 萬元(大寫_________萬元)及技術(shù)股占 ______%，乙方共占股權(quán) %;
第二條 甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議組成合資企業(yè)。企業(yè)法人為： 在本協(xié)議及上述合資企業(yè)存續(xù)期間，甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議第一條所注入的資金為根據(jù)本協(xié)議所組成的企業(yè)財(cái)產(chǎn)，任何一方不得挪作他用。本協(xié)議終止或根據(jù)本協(xié)議所組成的企業(yè)無論以任何形式終止經(jīng)營(yíng)的，甲、乙雙方的各自投資經(jīng)雙方或本國(guó)法院認(rèn)可的注冊(cè)獨(dú)立會(huì)計(jì)師或在清算機(jī)構(gòu)審計(jì)或清算后，根據(jù)本協(xié)議第一條所規(guī)定的雙方投資按比例予以返還;如本企業(yè)在結(jié)束經(jīng)營(yíng)時(shí)負(fù)債或持有債權(quán)的，雙方應(yīng)按本協(xié)議第一條所規(guī)定的股權(quán)比例清償債務(wù)或追償債權(quán);
第三條 協(xié)議期限
本協(xié)議有效期為五年。在本協(xié)議屆滿前，如甲、乙雙方或其中一方認(rèn)為需要延長(zhǎng)協(xié)議的，應(yīng)在本協(xié)議界滿前六個(gè)月內(nèi)就本協(xié)議各項(xiàng)條款進(jìn)行磋商并制定補(bǔ)充協(xié)議，且辦理有關(guān)手續(xù)。
本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效。
無論在本協(xié)議存續(xù)期間或到期后，一方不再繼續(xù)合作的，該方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式知會(huì)對(duì)方，且說明終止合作的原因，并將己所持有的有關(guān)本協(xié)議項(xiàng)目的資料、供應(yīng)商資料及客戶資源列出全部清單并根據(jù)清單交給對(duì)方，并由對(duì)方核對(duì)后簽收;
在本條第三條款發(fā)生時(shí)，在本協(xié)議存續(xù)期間的，提出終止合作的一方有權(quán)按投資比例要求對(duì)方支付所采購(gòu)生產(chǎn)設(shè)備的款項(xiàng)，涉及設(shè)備折舊的，雙方另行商議;
在本條第三條款發(fā)生時(shí)，在本協(xié)議到期前三個(gè)月或到期后的，提出終止合作的一方不得以任何形式要求對(duì)方支付所采購(gòu)生產(chǎn)設(shè)備的款項(xiàng);
第四條 甲、乙雙方在合資企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間，與本協(xié)議經(jīng)營(yíng)有關(guān)的的收益及生產(chǎn)設(shè)備歸雙方共有，所產(chǎn)生的虧損責(zé)任及債務(wù)由雙方共同負(fù)擔(dān);
第五條 甲、乙雙方就企業(yè)凈利潤(rùn)的51 %及49%的比例，于每年的_____月進(jìn)行分配;
第六條 企業(yè)債務(wù)按照甲方 51 %、乙方49%比例負(fù)擔(dān)。任何一方單獨(dú)對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约核鶓?yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的比例部分。
第七條 加盟
本企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中，若拓展加盟商的。由雙方共同對(duì)加盟商相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定，經(jīng)雙方一至認(rèn)可后，方可加盟;
加盟費(fèi)及加盟商向本企業(yè)采購(gòu)原材料而產(chǎn)生的銷售利潤(rùn)，按百分之十對(duì)本企業(yè)進(jìn)行固定投入。雙方可對(duì)加盟費(fèi)及銷售利潤(rùn)的剩余部分進(jìn)行分配，每年分配一次，按股權(quán)甲方51 %、乙方49%的比例分配;分配日期以本協(xié)議第五條為準(zhǔn);
加盟條款及加盟商管理規(guī)定以本協(xié)議附件形式另行制定并附加;
第八條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)研發(fā)和市場(chǎng)開發(fā)及負(fù)責(zé)管理日常事務(wù)。企業(yè)管理費(fèi)以上一個(gè)月凈利潤(rùn)的20%支付給乙方作為技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)開發(fā)及管理費(fèi)用，每月支付一次，支付日期為每月的第二個(gè)星期一，遇節(jié)假日順延至該節(jié)假日結(jié)束后的第一個(gè)工作日;
第九條保證金
乙方自本協(xié)議簽字之日起十個(gè)工作日內(nèi)須向甲方支付￥元(大寫：拾萬元整)作為合作的保證金。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起的355天至365天內(nèi)將上述款項(xiàng)退還乙方。
如甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致本協(xié)議的第十二條、第十三條發(fā)生的，甲方應(yīng)在乙方提出解除本協(xié)議后的24小時(shí)內(nèi)歸還上述款項(xiàng);
甲方無須為上述保證金支付利息;
第十條 本協(xié)議有效期五年，自雙方簽字之日起計(jì)算，即從______年______月__ 日至_______年______月_____日止。
第十一條 爭(zhēng)議處理
1、甲、乙雙方對(duì)于執(zhí)行本協(xié)議時(shí)所發(fā)生一切爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則積極解決;
2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致的，則提交本協(xié)議簽訂所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，如雙方或一方對(duì)仲裁結(jié)果持有異議的，可依法向本協(xié)議簽訂所在地的人民法院起訴;
第十二條 違約處理
一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)或者履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求對(duì)方履 行或者采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求對(duì)方賠償損失;對(duì)方拒絕履行或者采取補(bǔ)救措施采的，另一方有權(quán)終止本協(xié)議的執(zhí)行，并依法要求對(duì)方賠償。
一方因不可抗力因素而導(dǎo)致不能履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但必須盡最大可能采取補(bǔ)救措施。法律另有規(guī)定的除外。
第十三條 協(xié)議解除
1、 合作協(xié)議期滿，雙方均決定不再繼續(xù)合作的，
2、 雙方同意終止協(xié)議的，
3、 一方破產(chǎn)、出現(xiàn)法律問題或做對(duì)企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議，且無須向?qū)Ψ街Ц度魏钨r償;
第十四條 其他規(guī)定
甲、乙雙方或一方為自然人的，如發(fā)生死亡、失蹤或因違反本國(guó)或其他國(guó)家 / 地區(qū)的法律而被上述國(guó)家 / 地區(qū)的執(zhí)法機(jī)構(gòu)判定有罪并服刑的(緩刑除外)的，則由雙方或一方的法定繼承人繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議;
甲、乙雙方或一方為企業(yè)的，如該結(jié)束經(jīng)營(yíng)的，不影響本協(xié)議的繼續(xù)有效;
當(dāng)本條上述兩款發(fā)生的，雙方或其中一方不愿意或無法繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議的，可依據(jù)本協(xié)議第三條條三款、第十三條第二、第三款處理;
第十五條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;
第十六條 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。 甲方：(簽章)
地址：
乙方：____________________________(簽章) 地址：____________________________
合同簽訂地點(diǎn)：___________
合同簽訂時(shí)間：____年__月__日
第3篇 最新項(xiàng)目投資入股的協(xié)議書
最新項(xiàng)目投資入股的協(xié)議書范文
投資人： 身份證：
現(xiàn)住址： 電 話：
一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》并依據(jù)現(xiàn)代企業(yè)制度及所有參與者的意愿，為實(shí)現(xiàn)共同合作之愿望 ，特制定本協(xié)議各條款;
二、本協(xié)議所有參與者系自愿參加;
三、本協(xié)議為組建福建會(huì)館而制定。
四、本協(xié)議規(guī)定投資額度按福建會(huì)館章程相關(guān)條例執(zhí)行;
五、籌集的資金打入福建會(huì)館的專用賬戶內(nèi)，公司成立后轉(zhuǎn)入新公司賬戶;
六、所有投資人享有同等權(quán)利;
七、所有款項(xiàng)的用途及有關(guān)福建會(huì)館的'投資事宜，對(duì)所有投資人公開并可隨時(shí)查詢;
八、根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》，本次投資即為福建會(huì)館的入股本金，投資人將獲得相應(yīng)股份并享有其權(quán)利義務(wù)。
九、如本協(xié)議因故終止，按照《中華人民共和國(guó)公司法》之清算條款進(jìn)行清算。
十、本協(xié)議公布后三日之內(nèi)，將在福建會(huì)館招開投資人會(huì)議并舉行投資活動(dòng)，選舉福建會(huì)館執(zhí)行機(jī)構(gòu)安排以后工作。其余未盡事宜，由福建會(huì)館執(zhí)行機(jī)構(gòu)決定并報(bào)投資人全體會(huì)議備案;
十一、本協(xié)議規(guī)定，在正式成立公司之前，執(zhí)行機(jī)構(gòu)人員不領(lǐng)取報(bào)酬;公司成立之后，由投資人全體會(huì)議或董事會(huì)決定;
十二、執(zhí)行機(jī)構(gòu)主要工作有：
1、 制作福建會(huì)館項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書;
2、 精心挑選合作的投資人;
3、 與投資人進(jìn)行初步溝通和答疑;
4、 組織重點(diǎn)投資人到福建會(huì)館實(shí)地考察;
5、 協(xié)助與投資人的談判;
6、 負(fù)責(zé)起草相關(guān)投資協(xié)議、公司章程、股東會(huì)決，董事會(huì)決議等。
7、 協(xié)助安排簽約儀式。
8、 對(duì)新公司的組織安排提供建議。
十三、本協(xié)議規(guī)定，原則上執(zhí)行機(jī)構(gòu)不能逾越本協(xié)議的要求，若在福建會(huì)館項(xiàng)目進(jìn)行過程中，投資人或投資人提出了與本協(xié)議要求相違背的事項(xiàng)，則執(zhí)行機(jī)構(gòu)不能自作主張，應(yīng)征求投資人全體大會(huì)之意見，待投資人全體大會(huì)有明確答復(fù)后，再向投資方作出相應(yīng)答復(fù)。
十四、本協(xié)議規(guī)定，執(zhí)行機(jī)構(gòu)應(yīng)每周就目標(biāo)項(xiàng)目融資進(jìn)展以書面向投資人全體大會(huì)進(jìn)行匯報(bào)。
十五、本協(xié)議規(guī)定，如合同項(xiàng)目在執(zhí)行過程中，隨著研究工作的深化，發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目或原定的內(nèi)容、指標(biāo)等確需撤銷或作必要調(diào)整、修改時(shí)，必須經(jīng)投資人全體大會(huì)同意。如屬客觀原因和不可抗拒因素使得項(xiàng)目不能履行時(shí)，須經(jīng)投資人全體大會(huì)同意才能撤銷或修改，并提交相應(yīng)報(bào)告。
十六、本協(xié)議規(guī)定，執(zhí)行機(jī)構(gòu)不得擅自變更、解除、撤消或終止本協(xié)議，公司正式成立之日，本協(xié)議自行終止;
十七、本協(xié)議經(jīng)投資人簽字(或)蓋章并繳款后生效，一式兩份，投資人與福建會(huì)館執(zhí)行機(jī)構(gòu)各一份在簽訂正式公司章程時(shí)作為附件，該附件與正式投資文本具有同等法律效力。
十八、投資有風(fēng)險(xiǎn)，入股需慎重。
十九、本協(xié)議未盡事宜，由全體投資人商議解決。
投資人簽字：
年 月 日
附身份證復(fù)印件：
