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崗位職責是什么
物業(yè)機電部是物業(yè)管理公司的重要組成部分，主要負責維護和管理物業(yè)項目內(nèi)的所有機電設備，確保其正常運行，為業(yè)主和租戶提供安全、舒適的生活和工作環(huán)境。
崗位職責要求
1. 具備專業(yè)的機電工程知識和實踐經(jīng)驗，熟悉各類機電設備的操作與維護。
2. 必須持有相關專業(yè)資格證書，如電工證、電梯工證等。
3. 熟悉國家及地方的機電設備法規(guī)和標準，確保合規(guī)運營。
4. 具備良好的組織協(xié)調(diào)能力，能有效處理突發(fā)設備故障。
5. 有責任心，能夠主動巡檢，預防設備問題的發(fā)生。
崗位職責描述
物業(yè)機電部的主要任務是保障物業(yè)設施的電氣、暖通空調(diào)、給排水、電梯等系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。部門成員需定期進行設備檢查，預防性維護，確保設備的高效運轉(zhuǎn)。他們需要及時響應并解決業(yè)主和租戶關于機電設備的投訴和問題，提供專業(yè)、及時的技術支持。
有哪些內(nèi)容
1. 設備管理：制定和執(zhí)行設備保養(yǎng)計劃，確保所有機電設備處于良好狀態(tài)，降低故障率。
2. 應急處理：快速響應設備故障，組織搶修，最小化對業(yè)主和租戶的影響。
3. 技術支持：為物業(yè)其他部門和用戶提供機電設備的操作指導和技術咨詢。
4. 能源管理：監(jiān)控和優(yōu)化能源消耗，降低運行成本，實現(xiàn)節(jié)能目標。
5. 合規(guī)審查：確保所有設備符合安全法規(guī)和標準，定期進行安全檢查和性能測試。
6. 預算控制：編制和管理機電設備維護預算，合理分配資源。
7. 項目改造：參與物業(yè)改造或升級項目，評估機電設備的更新需求，并實施改造方案。
物業(yè)機電部的工作不僅關乎物業(yè)的日常運營，更直接關系到業(yè)主和租戶的滿意度和生活質(zhì)量。通過專業(yè)、嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，他們致力于打造一個安全、舒適、節(jié)能的物業(yè)環(huán)境。
物業(yè)機電部崗位職責范文
第1篇 物業(yè)機電部經(jīng)理崗位職責與素質(zhì)要求
物業(yè)機電部經(jīng)理崗位職責及素質(zhì)要求
a、崗位職責
_對總經(jīng)理負責并匯報工作;
_負責本部門員工的績效考核;
_全面負責公司所管機電設備、設施的管理和維修保養(yǎng),保證設施、設備正常安全運轉(zhuǎn);
_負責本部門的消防安全管理工作;
_負責確定、培養(yǎng)本部門負責人及各崗位主管儲備人選;
_負責組織本部門相關人員識別并確定重要環(huán)境因素和需控制的風險、擬訂本部門的qhse目標和指標以及hse管理方案;
_負責對本部門qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
_負責督導本部門所有員工做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。
b、素質(zhì)要求
_理工類機電或相關專業(yè)大學專科或以上學歷;
_具有工程類中級以上職稱;
_持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證;
_具有5年以上豐富的機電設備管理經(jīng)驗;
_熟悉機電設備各系統(tǒng)的配置,具有較強的協(xié)調(diào)組織能力和高度的責任感;
_熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理體系方面的基礎知識;
_熟練應用計算機,掌握物業(yè)管理行業(yè)內(nèi)法律、法規(guī)和規(guī)定。
第2篇 物業(yè)機電部經(jīng)理助理崗位職責與素質(zhì)要求
物業(yè)機電部經(jīng)理助理崗位職責及素質(zhì)要求
a、崗位職責
_對機電管理部經(jīng)理負責并匯報工作;
_協(xié)助經(jīng)理調(diào)配、培訓部門人員,貫徹實施各崗位規(guī)范和操作規(guī)程,保障設備設施的安全運行與完好;
_負責對本專業(yè)qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
_負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。
b、素質(zhì)要求
_理工類機電或相關專業(yè)大學?？埔陨蠈W歷;
_至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項內(nèi)審員培訓合格證書;
_具有3年以上相關工作經(jīng)驗,有一定的組織、協(xié)調(diào)能力,具有較強的責任心與敬業(yè)精神;
_熟悉機電設備的配置,具有對設備維修保養(yǎng),更新改造的能力;
_具有實施崗位技術培訓及指導屬下員工工作的能力;
_熟練應用計算機,掌握物業(yè)管理行業(yè)相關法律、法規(guī)和規(guī)定。
第3篇 物業(yè)機電部內(nèi)務文員崗位職責與素質(zhì)要求
物業(yè)機電部內(nèi)務文員崗位職責及素質(zhì)要求
a、崗位職責
_對機電管理部經(jīng)理負責并匯報工作;
_負責部門內(nèi)文秘工作;
_負責機電設備檔案和工程技術資料的收集、整理、歸檔;
_負責對本崗位qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
_負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。
b、素質(zhì)要求
_設備類或相關專業(yè)中專及以上學歷;
_具有較強的專業(yè)文秘水平,2年以上工作經(jīng)驗;
_熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理體系方面的基礎知識;
_熟練操作辦公自動化軟件;
_熟悉機電設備系統(tǒng)及設備文檔管理工作。
