【第1篇】物業(yè)管理處安全管理制度-5怎么寫950字
物業(yè)管理處安全管理制度(五)
1適用范圍
物業(yè)管理處各有關(guān)部門. 貫徹安全管理方針， 搞好員工安全， 使員工按照標準的要求從事服務(wù)活動， 確保安全.
2管理制度
1.電工
a]電工工作前， 保證使用的工具絕緣性能良好.
b]在作業(yè)場所檢修低壓線路和設(shè)備時必須停電進行.
c]各供電回路的操作開關(guān)，要有清楚明顯的標志牌.
d]盡可能不要帶電作業(yè).
e]在帶電檢修或操作電氣設(shè)備時， 不準用濕手或帶油、觸摸電氣設(shè)備。
f]在危險的場所或者危險的情況下，嚴禁帶電作業(yè)。
g]如發(fā)現(xiàn)有人觸電，應(yīng)立即切斷電源。
2.電梯工
a]機房設(shè)備的維修保養(yǎng)，必須特別注意安全。
b]機房內(nèi)禁止帶入火種。
c]客梯因檢修或保養(yǎng)需停機時，必須確認轎廂內(nèi)無乘客后，方可停機。
d]下井底作業(yè)時，禁止閉廳(廳站留有人監(jiān)視時例外)。
e]維修、保養(yǎng)工作完工時，必須認真清理現(xiàn)場，
f]如電梯有水滲入應(yīng)立即停止使用，以免發(fā)生觸電事故。
g]維修、保養(yǎng)、正常停用等任何停梯應(yīng)在一樓掛告示牌。
3.焊工
a]焊工必須穿戴好工作服和防護用品。
b]進行焊接作業(yè)前，應(yīng)仔細檢查各種工具。
c]應(yīng)檢查工作場地周圍有無易燃、易爆物，應(yīng)清除或隔離后才能進行焊接。
d]地線連接必須符合安全技術(shù)要求。
4.高空作業(yè)
a]從事高空作業(yè)的工人，必須進行身體檢查。
b]遇有下列情況之一者，應(yīng)停止露天高空作業(yè):
a.閃電、打雷、暴雨;
b.六級以上臺風;
c.高空作業(yè)可能發(fā)生危險的其他情況。
c]高空作業(yè)現(xiàn)場，應(yīng)劃出危險禁區(qū)，設(shè)置明顯標志。
d]所有高空作業(yè)人員，一律使用安全帶。
e]高空作業(yè)人員不準從高空往地面拋擲物件。
f]高空作業(yè)所用小型機具(如葫蘆、千斤等)應(yīng)找適當位置放好。
g]高空作業(yè)區(qū)的沿口應(yīng)設(shè)置護欄和標志，以防失足踏空。
h]嚴禁在高空作業(yè)時嬉戲打鬧， 嚴禁在高空作業(yè)區(qū)睡覺.
5.車輛駕駛
(1)嚴禁無證人員駕駛各種車輛.
(2)嚴格遵守交通規(guī)則， 確保交通安全.
(3)行車遵守下列規(guī)定:
a]嚴禁酒后開車;
b]嚴禁超速行駛;
c]嚴禁超載行駛;
d]不準吸煙.
(4)汽車倒車、調(diào)頭時，應(yīng)注意地形四周情況。
6.辦公室
(1)保持辦公室門窗完好.
(2)辦公室應(yīng)通風、照明度好。
(3)辦公室的電腦、電氣設(shè)備等，示經(jīng)培訓(xùn)的人員不準使用。
(4)下班后，必須將辦公室所有電源切斷，并關(guān)好門窗。
(5)規(guī)定禁止吸煙的辦公場地，應(yīng)嚴格執(zhí)行不得在室內(nèi)吸煙的規(guī)定。
(6)辦公室內(nèi)的所有消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)保證完好有效。
(7)節(jié)、假日和晚上時間原則上不準進入辦公室。如因工作需要，應(yīng)征上司同意。
書寫經(jīng)驗97人覺得有用
物業(yè)管理處安全管理制度-5
在制定物業(yè)管理處的安全管理制度時，得考慮實際情況，不能照搬其他地方的做法。有些時候，制度制定出來是為了應(yīng)付檢查，這樣的制度往往流于形式。所以，要想真正起到作用，就得從實際出發(fā)。比如消防通道的問題，不能只在文件里寫得天花亂墜，還得確保每個員工都清楚知道如何處理緊急情況。
物業(yè)安全管理涉及到方方面面，從設(shè)備維護到人員培訓(xùn)，每一個環(huán)節(jié)都不能忽視。比如說電梯故障，這可不是小事，一旦發(fā)生事故，后果不堪設(shè)想。因此，定期檢查電梯運行狀況就顯得尤為重要。不過有時候忙起來，可能就會忘記這一點，這就需要有個專門的人負責提醒大家。
書寫注意事項：
關(guān)于外來人員的管理也是一大重點。有些人可能帶著善意而來，但行為不當也可能帶來隱患。所以，門衛(wèi)的職責就特別關(guān)鍵，他們既要禮貌對待訪客，又要仔細核驗身份。要是碰到態(tài)度強硬的訪客，門衛(wèi)可能會覺得為難，這時候就需要領(lǐng)導(dǎo)層給予支持，明確立場。
還有就是應(yīng)急預(yù)案的制定。不能太籠統(tǒng)，得具體到每種可能發(fā)生的情況。比如說暴雨導(dǎo)致積水，該采取哪些措施？是不是所有員工都知道自己的任務(wù)？這些問題都需要提前想好。有時候因為疏忽，可能會漏掉一些細節(jié)，結(jié)果真遇到事的時候就手忙腳亂。
再說到安全培訓(xùn)，這是提高全員意識的重要手段?？墒怯械臅r候，培訓(xùn)內(nèi)容可能過于枯燥，員工聽不進去。這就要求組織者想辦法讓培訓(xùn)生動有趣，比如通過案例分析或者互動問答的方式，讓大家更容易接受。如果只是照本宣科，效果肯定不好。
小編友情提醒：
制度執(zhí)行過程中難免會遇到各種困難，這時候需要管理者有足夠的耐心和決心。不能一看到問題就急躁，更不能輕易放棄。畢竟，安全工作無小事，任何一個小小的疏忽都有可能導(dǎo)致嚴重的后果。
【第2篇】小區(qū)物業(yè)管理處安全工作檢查制度怎么寫850字
管理處管理制度
小區(qū)管理處安全工作檢查制度
1.目的
為了加強對安全各崗位的監(jiān)督管理，杜絕各類事故及案件的發(fā)生，特制定本制度。
2. 范圍
適用于**管理處。
3. 方法和過程控制
3.1車場收費崗監(jiān)督管理:明確規(guī)定收費崗在當值期間不允許攜帶超過五元(包括五元)以上的現(xiàn)金。每天當值班長在上、下班講評時進行檢查(此規(guī)定列入夜間查崗內(nèi)容)。違反上述問題點一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒收其現(xiàn)金外，并按貪污票款做嚴肅處理。
3.2 車場入口崗及巡邏崗監(jiān)督管理:禮儀禮節(jié)是否按體系文件要求嚴格要求自己，嚴格執(zhí)行車場ic卡管理制度，一車一卡，車管系統(tǒng)出故障時車輛進出憑證是否按規(guī)定填寫;入場的車輛是否開具相應(yīng)的憑證(特殊情況除外)。車場巡邏崗對車場的車輛停放情況是否熟知;車輛外觀檢查是否仔細;在巡邏過程中發(fā)現(xiàn)的問題是否及時作相應(yīng)的處理或匯報;是否按規(guī)定填寫車輛的入場時間及車輛的外觀檢查情況。
3.3 堂崗監(jiān)督管理:禮儀、禮節(jié)是否按崗位的操作流程去落實，是否做到熱情周到服務(wù)業(yè)主顧客及外來人員;對外來人員的管理是否按規(guī)定落實，以及掌握其探訪目的。
3.4 樓層巡邏崗監(jiān)督管理:是否按規(guī)定的時間及路線進行巡邏和簽到，有無提前簽到、補簽到行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有上述行為給予嚴肅處理。
3.5 班長崗監(jiān)督管理:當值期間是否起到對崗位的有效監(jiān)督及檢查;一日生活制度的落實情況;內(nèi)務(wù)衛(wèi)生是否按值日制度高標準、高質(zhì)量去落實;
3.6 督辦崗監(jiān)督管理:督導(dǎo)各班上、下班是否執(zhí)行講評制度;是否按規(guī)定嚴格請銷假制度;安全各班的軍訓(xùn)、班組例會是否按規(guī)定的時間及科目進行落實，軍訓(xùn)的效果是否達到公司的要求。
3.7 安全主管監(jiān)督管理:每月對現(xiàn)場安全管理、制度落實及質(zhì)量記錄進行全面檢查，并將檢查情況記錄在《安全檢查記錄表》上;對檢查存在問題點，督促各片整改，每季度對巡邏路線、小區(qū)圍墻紅外線、安全隱患點進行評估、調(diào)整，并上報經(jīng)理審批。
3.8 經(jīng)理/經(jīng)理助理監(jiān)督管理:每月對小區(qū)消防、安全管理進行全面檢查、指導(dǎo)，并將檢查情況記錄在《安全檢查記錄表》上，對檢查存在問題點，督促安全主管限期整改。
書寫經(jīng)驗99人覺得有用
小區(qū)物業(yè)管理處的安全工作檢查制度其實挺重要的，畢竟這關(guān)系到居民的生活質(zhì)量跟安全。一開始得確定檢查的具體內(nèi)容，比如消防設(shè)備是不是都正常運作，樓道里的應(yīng)急照明燈有沒有壞掉，還有監(jiān)控攝像頭的角度是否合適。這些都是日常巡查的重點。
每次檢查的時候，最好帶上個表格記錄下來，這樣方便后續(xù)跟進整改情況。有時候忙起來容易忘記細節(jié)，像上次我就差點漏掉了地下車庫的通風系統(tǒng)檢查。這類事情最好有個專門的負責人盯著，不然很容易出紕漏。要是發(fā)現(xiàn)問題，第一時間通知維修部門處理就行，別拖著。
書寫注意事項：
定期組織員工培訓(xùn)也很關(guān)鍵，讓大家知道如何正確使用滅火器之類的設(shè)備。培訓(xùn)的時候最好結(jié)合實際案例講解，這樣印象會更深。不過有時候培訓(xùn)材料準備得不夠充分，就可能達不到預(yù)期效果，所以提前做好功課很重要。
對于外來人員進入小區(qū)的情況也要多留意，尤其是裝修工人之類的，他們經(jīng)常帶著工具進進出出，如果管理不嚴，很可能帶來安全隱患?？梢栽O(shè)置一個登記制度，讓他們填寫相關(guān)信息，這樣方便跟蹤他們的活動軌跡。
物業(yè)這邊還得跟社區(qū)民警保持聯(lián)系，遇到特殊情況及時溝通。畢竟有些問題單靠物業(yè)自己解決不了，需要借助外部力量。像前幾天小區(qū)門口的路燈壞了，影響夜間行車安全，物業(yè)跟交警反映后很快就派人來修好了。
【第3篇】某物業(yè)項目管理處安全檢查制度怎么寫350字
為確保本公司的正常經(jīng)營秩序，達到安全工作的目標。特制定本制度。
一、管理處自檢。
1.各管理處所屬各崗位，每日下班時進行例行安全檢查。
2.管理處所屬重點、要害部位、除所在崗位員工每日進行檢查外，管理處安全工作負責任人應(yīng)每日檢查。
3.各管理處每周由安全工作負責人負責對本管理處所屬各崗位進行安全檢查。
二、安全秩序部專職檢查。
1.安全員每天對全小區(qū)進行三至五次巡視檢查。
2.安全秩序部每月對各小區(qū)進行一次安全檢查。
三、公司級安全大檢查。
每年的6月、12月進行由公司安委會組織的全公司安全大檢查。
四、不定期檢查。
根據(jù)上級主管部門的指示要求由安全部門按規(guī)定進行檢查。
五、要求:
1.檢查工作要細致、到位，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報并按要求及時整改。
2.檢查應(yīng)有詳細記錄。
六、本制度的下發(fā)之日起執(zhí)行。
書寫經(jīng)驗82人覺得有用
物業(yè)項目的安全管理很重要，尤其是安全檢查這塊。要寫好一個安全檢查制度，得先把檢查的目的弄明白。檢查不是為了應(yīng)付上面檢查組的到來，而是為了確保物業(yè)里的安全隱患能及時發(fā)現(xiàn)并解決。所以開頭這部分得寫清楚，說檢查是為了保障業(yè)主安全，維護正常的工作秩序。
制定安全檢查制度的時候，得結(jié)合物業(yè)的實際情況。比如小區(qū)里的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、電梯運行狀況這些都需要定期檢查。如果小區(qū)比較大，可以按區(qū)域劃分檢查范圍，這樣能提高效率。不過這里有個小問題需要注意，有些物業(yè)管理人員可能覺得劃分區(qū)域麻煩，就隨便找個地方開始檢查，這就會導(dǎo)致一些關(guān)鍵點被忽略掉。
檢查內(nèi)容要具體明確，不能太籠統(tǒng)。像消防通道是否暢通，疏散指示標志是否完好這種細節(jié)都要列進去。還有就是，檢查的時間頻率也要規(guī)定好，不能想起來才去查一次。這里有一個小疏漏，有些物業(yè)只注重白天的檢查，晚上卻沒人管，其實晚上才是隱患最容易爆發(fā)的時候。
檢查完了之后，結(jié)果該怎么處理也很重要。發(fā)現(xiàn)的問題要及時整改，不能拖著不管。整改的過程要有記錄，方便以后查看。有時候會出現(xiàn)這樣的情況，物業(yè)工作人員發(fā)現(xiàn)問題后，覺得問題不大，就直接過去了，結(jié)果后來出了大事，這就顯得很被動了。
書寫注意事項：
安全檢查制度還要包括獎懲機制。對于那些認真負責、發(fā)現(xiàn)重大隱患的員工，應(yīng)該給予獎勵。反之，如果有人因為疏忽導(dǎo)致事故，那就要追究責任。這里有個不太嚴謹?shù)牡胤剑行┪飿I(yè)的獎懲標準模糊不清，員工不知道達到什么程度才能得獎，這就容易引起內(nèi)部矛盾。
小編友情提醒：
制度要定期修訂和完善。隨著物業(yè)的發(fā)展，環(huán)境和設(shè)施都在變化，安全檢查的重點也會跟著調(diào)整。不能認為制度定下來就萬事大吉了，要保持敏感性，隨時關(guān)注新的風險點。
【第4篇】小區(qū)物業(yè)管理處安全管理制度怎么寫900字
小區(qū)物業(yè)管理處安全管理制度1適用范圍小區(qū)物業(yè)管理處各有關(guān)部門. 貫徹安全管理方針， 搞好員工安全， 使員工按照標準的要求從事服務(wù)活動， 確保安全. 2 管理制度電工電工工作前， 保證使用的工具絕緣性能良好。
在作業(yè)場所檢修低壓線路和設(shè)備時必須停電進行。
各供電回路的操作開關(guān)，要有清楚明顯的標志牌。
盡可能不要帶電作業(yè)。
在帶電檢修或操作電氣設(shè)備時， 不準用濕手或帶油、觸摸電氣設(shè)備。
在危險的場所或者危險的情況下，嚴禁帶電作業(yè)。
如發(fā)現(xiàn)有人觸電，應(yīng)立即切斷電源。
電梯工機房設(shè)備的維修保養(yǎng)，必須特別注意安全。
機房內(nèi)禁止帶入火種。
客梯因檢修或保養(yǎng)需停機時，必須確認轎廂內(nèi)無乘客后，方可停機。
下井底作業(yè)時，禁止閉廳(廳站留有人監(jiān)視時例外)。
維修、保養(yǎng)工作完工時，必須認真清理現(xiàn)場。
如電梯有水滲入應(yīng)立即停止使用，以免發(fā)生觸電事故。
維修、保養(yǎng)、正常停用等任何停梯應(yīng)在一樓掛告示牌。
焊工焊工必須穿戴好工作服和防護用品。
進行焊接作業(yè)前，應(yīng)仔細檢查各種工具。
應(yīng)檢查工作場地周圍有無易燃、易爆物，應(yīng)清除或隔離后才能進行焊接。
地線連接必須符合安全技術(shù)要求。
高空作業(yè)從事高空作業(yè)的工人，必須進行身體檢查。
遇有下列情況之一者，應(yīng)停止露天高空作業(yè):閃電、打雷、暴雨;
六級以上臺風;
高空作業(yè)可能發(fā)生危險的其他情況。
高空作業(yè)現(xiàn)場，應(yīng)劃出危險禁區(qū)，設(shè)置明顯標志。
所有高空作業(yè)人員，一律使用安全帶。
高空作業(yè)人員不準從高空往地面拋擲物件。
高空作業(yè)所用小型機具(如葫蘆、千斤等)應(yīng)找適當位置放好。
高空作業(yè)區(qū)的沿口應(yīng)設(shè)置護欄和標志，以防失足踏空。
嚴禁在高空作業(yè)時嬉戲打鬧， 嚴禁在高空作業(yè)區(qū)睡覺.車輛駕駛嚴禁無證人員駕駛各種車輛.嚴格遵守交通規(guī)則， 確保交通安全.行車遵守下列規(guī)定:嚴禁酒后開車;
嚴禁超速行駛;
嚴禁超載行駛;
不準吸煙.汽車倒車、調(diào)頭時，應(yīng)注意地形四周情況。
辦公室保持辦公室門窗完好。
辦公室應(yīng)通風、照明度好。
辦公室的電腦、電氣設(shè)備等，未經(jīng)培訓(xùn)的人員不準使用。
下班后，必須將辦公室所有電源切斷，并關(guān)好門窗。
規(guī)定禁止吸煙的辦公場地，應(yīng)嚴格執(zhí)行不得在室內(nèi)吸煙的規(guī)定。
辦公室內(nèi)的所有消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)保證完好有效。
節(jié)、假日和晚上時間原則上不準進入辦公室。
如因工作需要，應(yīng)征上司同意。
書寫經(jīng)驗12人覺得有用
寫小區(qū)物業(yè)管理處的安全管理制度，這事挺復(fù)雜的，得結(jié)合實際工作經(jīng)驗才行。一開始，你得明白安全制度不是隨便套個模板就行的，它得針對小區(qū)的具體情況來制定。比如，有的小區(qū)有地下車庫，有的沒有；有的小區(qū)有幼兒園，有的沒有。這些都得考慮到。
首先要明確管理的目標，就是確保小區(qū)居民的生活環(huán)境安全。然后，要把責任落實到人，每個崗位都有自己的職責范圍。像門衛(wèi)室的保安，他們不僅要登記外來人員，還得檢查進出車輛，這點很重要。要是門衛(wèi)偷懶，沒仔細核對，那后果可能很嚴重。
在具體的操作上，可以先列出幾個大的方向，比如消防安全、治安防范、設(shè)備維護什么的。消防安全這部分，得定期檢查消防器材，像滅火器之類的，看看是不是還在有效期內(nèi)。如果過期了，就得及時更換。還有就是防火巡查，每天都要有人去檢查樓道里有沒有堆放雜物，電線有沒有裸露在外邊。
治安防范這塊兒，除了門衛(wèi)值班，還應(yīng)該安裝監(jiān)控攝像頭。不過，監(jiān)控的位置要選好，別光顧著裝，結(jié)果有些死角沒拍到。監(jiān)控錄像也要保存一段時間，至少一個月，萬一出了什么事，也好查證。另外，巡邏工作也很重要，不能光靠監(jiān)控，還要有人不定時地在小區(qū)里走動，看看有沒有可疑人物。
再說說設(shè)備維護，電梯、水泵、發(fā)電機這些設(shè)備要是壞了，影響可不小。所以每個月都得安排專業(yè)人員進行檢查和保養(yǎng)。有時候設(shè)備故障了，修起來還挺麻煩的，所以平時就要多留意，發(fā)現(xiàn)問題盡早處理。
光有制度還不行，還得讓大家都知道這些規(guī)定?？梢栽诠鏅趶堎N出來，或者通過業(yè)主群通知。但要注意，通知的時候措辭要溫和點，別搞得好像強制命令似的。要是有人違反了規(guī)定，該怎么處罰，這一點也得提前講清楚。處罰不是目的，主要是為了提醒大家重視安全。
不過，有時候?qū)懼贫鹊臅r候會遇到些小麻煩。比如，想表達的意思明明很清楚，寫出來卻總覺得不太對勁。還有時候?qū)懼鴮懼屯饲懊嫣岬竭^的內(nèi)容，結(jié)果重復(fù)說了好幾遍。這種情況其實很正常，多修改幾次就能好很多。
小編友情提醒：
制度寫完后最好找?guī)讉€同事一起討論一下，聽聽他們的意見。畢竟每個人的經(jīng)歷不一樣，可能想到的問題也不一樣。這樣不僅能完善制度，還能增進團隊之間的溝通。
【第5篇】m物業(yè)項目管理處安全檢查制度怎么寫350字
物業(yè)項目管理處安全檢查制度
為確保本公司的正常經(jīng)營秩序，達到安全工作的目標。特制定本制度。
一、管理處自檢。
1.各管理處所屬各崗位，每日下班時進行例行安全檢查。
2.管理處所屬重點、要害部位、除所在崗位員工每日進行檢查外，管理處安全工作負責任人應(yīng)每日檢查。
3.各管理處每周由安全工作負責人負責對本管理處所屬各崗位進行安全檢查。
二、安全秩序部專職檢查。
1.安全員每天對全小區(qū)進行三至五次巡視檢查。
2.安全秩序部每月對各小區(qū)進行一次安全檢查。
三、公司級安全大檢查。
每年的6月、12月進行由公司安委會組織的全公司安全大檢查。
四、不定期檢查。
根據(jù)上級主管部門的指示要求由安全部門按規(guī)定進行檢查。
五、要求:
1.檢查工作要細致、到位，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報并按要求及時整改。
2.檢查應(yīng)有詳細記錄。
六、本制度的下發(fā)之日起執(zhí)行。
書寫經(jīng)驗78人覺得有用
物業(yè)項目的安全檢查制度是很重要的，關(guān)系到整個項目的運行質(zhì)量和住戶的安全感。編寫這樣的制度，得從實際出發(fā)，結(jié)合項目的特點和員工的工作習(xí)慣來設(shè)計。
一開始要明確檢查的目標，目標不能太籠統(tǒng)，最好能細化到具體部門或者區(qū)域。比如，消防通道是否暢通，電梯的維護記錄是否完整，這些都需要列入檢查范圍。要是目標定得太寬泛，到最后執(zhí)行起來就會模糊不清，不知道從哪里下手。另外，檢查頻率也很關(guān)鍵，太頻繁會增加工作負擔，間隔太久又可能錯過隱患出現(xiàn)的最佳整改時間。一般來說，日常巡查可以每天進行，而全面排查則可以每月一次。
檢查人員的選擇也是個問題。最好由熟悉現(xiàn)場情況的老員工擔任，他們對設(shè)備的性能和潛在風險點比較了解。新人雖然學(xué)習(xí)能力強，但經(jīng)驗不足，可能會漏掉一些細節(jié)。當然，新老搭配也可以提高效率，新人負責記錄，老員工負責判斷。不過有時候也會遇到特殊情況，比如某個老員工因為身體原因無法參與，這時就得臨時調(diào)整計劃，找其他合適的人頂替。
檢查過程中，記錄工作不能忽視。每次檢查都要詳細記錄發(fā)現(xiàn)的問題和整改措施，這樣不僅能追蹤問題的解決進度，還能為以后類似問題的處理提供參考。這里有個小提醒，填寫表格的時候一定要仔細，千萬別把數(shù)字寫反了，比如把“100”寫成“10”，這看起來不起眼，但實際上會影響后續(xù)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計。
除了常規(guī)檢查，還應(yīng)該不定期地開展突擊檢查。突擊檢查的好處是能讓大家始終保持警惕，不會因為習(xí)慣了固定檢查模式而放松警惕。比如，某次檢查發(fā)現(xiàn)地下車庫的照明燈壞了好幾盞，如果只是例行公事地記錄下來，下次再查的時候可能還是沒修好。但如果是突擊檢查，就能立刻督促相關(guān)部門及時修理。
制定獎懲機制也很重要。對于那些認真履行職責、及時發(fā)現(xiàn)并解決問題的員工，應(yīng)該給予適當?shù)莫剟?，比如獎金或者表彰。而對于那些敷衍了事、甚至故意隱瞞安全隱患的員工，則要嚴肅處理。不過有時候，獎勵的標準可能會引起爭議，比如獎金金額到底是按月發(fā)放還是按季度發(fā)放，這需要管理層好好斟酌一下。
小編友情提醒：
制度的執(zhí)行情況需要定期評估?？梢酝ㄟ^問卷調(diào)查的方式收集員工的意見，看看大家對現(xiàn)行制度的看法。有時候，制度寫得很完美，但在實際操作中卻遇到各種問題，這時候就需要靈活調(diào)整，而不是死守著原來的條框不放。
【第6篇】物業(yè)管理處安全管理制度怎么寫950字
1適用范圍物業(yè)管理處各有關(guān)部門. 貫徹安全管理方針， 搞好員工安全， 使員工按照標準的要求從事服務(wù)活動， 確保安全.2管理制度
1.電工a]電工工作前， 保證使用的工具絕緣性能良好.b]在作業(yè)場所檢修低壓線路和設(shè)備時必須停電進行.c]各供電回路的操作開關(guān)，要有清楚明顯的標志牌.d]盡可能不要帶電作業(yè).e]在帶電檢修或操作電氣設(shè)備時， 不準用濕手或帶油、觸摸電氣設(shè)備。
f]在危險的場所或者危險的情況下，嚴禁帶電作業(yè)。
g]如發(fā)現(xiàn)有人觸電，應(yīng)立即切斷電源。
2. 電梯工a]機房設(shè)備的維修保養(yǎng)，必須特別注意安全。
b]機房內(nèi)禁止帶入火種。
c]客梯因檢修或保養(yǎng)需停機時，必須確認轎廂內(nèi)無乘客后，方可停機。
d]下井底作業(yè)時，禁止閉廳(廳站留有人監(jiān)視時例外)。
e]維修、保養(yǎng)工作完工時，必須認真清理現(xiàn)場，f]如電梯有水滲入應(yīng)立即停止使用，以免發(fā)生觸電事故。
g]維修、保養(yǎng)、正常停用等任何停梯應(yīng)在一樓掛告示牌。
3. 焊工a]焊工必須穿戴好工作服和防護用品。
b]進行焊接作業(yè)前，應(yīng)仔細檢查各種工具。
c]應(yīng)檢查工作場地周圍有無易燃、易爆物，應(yīng)清除或隔離后才能進行焊接。
d]地線連接必須符合安全技術(shù)要求。
4. 高空作業(yè)a]從事高空作業(yè)的工人，必須進行身體檢查。
b]遇有下列情況之一者，應(yīng)停止露天高空作業(yè):a.閃電、打雷、暴雨;
b.六級以上臺風;
c.高空作業(yè)可能發(fā)生危險的其他情況。
c]高空作業(yè)現(xiàn)場，應(yīng)劃出危險禁區(qū)，設(shè)置明顯標志。
d]所有高空作業(yè)人員，一律使用安全帶。
e]高空作業(yè)人員不準從高空往地面拋擲物件。
f]高空作業(yè)所用小型機具(如葫蘆、千斤等)應(yīng)找適當位置放好。
g]高空作業(yè)區(qū)的沿口應(yīng)設(shè)置護欄和標志，以防失足踏空。
h]嚴禁在高空作業(yè)時嬉戲打鬧， 嚴禁在高空作業(yè)區(qū)睡覺.
5.車輛駕駛
(1)嚴禁無證人員駕駛各種車輛.
(2)嚴格遵守交通規(guī)則， 確保交通安全.
(3)行車遵守下列規(guī)定:a]嚴禁酒后開車;
b]嚴禁超速行駛;
c]嚴禁超載行駛;
d]不準吸煙.
(4)汽車倒車、調(diào)頭時，應(yīng)注意地形四周情況。
6. 辦公室
(1)保持辦公室門窗完好.
(2)辦公室應(yīng)通風、照明度好。
(3)辦公室的電腦、電氣設(shè)備等，示經(jīng)培訓(xùn)的人員不準使用。
(4)下班后，必須將辦公室所有電源切斷，并關(guān)好門窗。
(5)規(guī)定禁止吸煙的辦公場地，應(yīng)嚴格執(zhí)行不得在室內(nèi)吸煙的規(guī)定。
(6)辦公室內(nèi)的所有消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)保證完好有效。
(7)節(jié)、假日和晚上時間原則上不準進入辦公室。
如因工作需要，應(yīng)征上司同意。
書寫經(jīng)驗63人覺得有用
寫管理制度的時候，得結(jié)合實際情況去想。物業(yè)管理處的安全管理制度，很重要，直接關(guān)系到小區(qū)居民的生活安全。一開始，得把管理的目標定好，就是確保物業(yè)范圍內(nèi)沒有安全隱患，讓大家住得安心。這個目標不能含糊，要是寫得太模糊，大家看了也不知道具體要做什么。
接下來就是具體的措施了。比如，消防設(shè)備的檢查頻率，每個月至少得查一次，還得記錄下來，這樣萬一出了事也有個依據(jù)。還有監(jiān)控系統(tǒng)，要保證24小時正常運轉(zhuǎn)，要是發(fā)現(xiàn)攝像頭壞了，就得立刻修好，別拖著，不然出了事說不清楚。這里有個小問題，有些管理人員可能圖省事，覺得反正沒大事，就懶得及時維修，這是不對的。
人員培訓(xùn)也很關(guān)鍵，保安得學(xué)會處理緊急情況，比如火災(zāi)、盜竊之類的。培訓(xùn)的內(nèi)容要詳細，包括報警流程、疏散路線等等。不過有時候培訓(xùn)記錄會漏掉一些細節(jié)，像是參加人數(shù)、考核結(jié)果什么的，這會影響后續(xù)評估效果。所以每次培訓(xùn)完，得認真填寫表格，別怕麻煩。
再就是外來人員的管理。小區(qū)里的外來訪客不能隨便進出，得有登記制度。有時候保安可能會嫌麻煩，對訪客登記敷衍了事，這就埋下了隱患。訪客登記表上的信息必須完整，包括來訪時間、離開時間和聯(lián)系方式，這樣萬一出了事能迅速聯(lián)系到人。
小編友情提醒：
管理制度得定期更新。隨著社會發(fā)展，新的安全風險會出現(xiàn)，舊的規(guī)定可能就不適用了。更新的時候要注意，別只顧著抄別人的，得結(jié)合自己的實際情況。有時候管理者可能會忽略這一點，總覺得老規(guī)矩還能用，結(jié)果出了問題才后悔。
