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2025物業(yè)個人總結(jié)怎么寫(精選6篇)

發(fā)布時間:2025-07-25 09:40:02 查看人數(shù):45

物業(yè)

2025物業(yè)個人總結(jié)怎么寫 【篇1】1150字

x月份主要做了以下工作

1、對整個小區(qū)的公共設(shè)施和各個部位進(jìn)行摸底清查。

對于存在安全隱患和虧損浪費(fèi)的地方積極給予解決。我們維修了暖氣管道檢查井,消除了安全隱患;對公廁管道進(jìn)行了再維修,減少了水資源浪費(fèi);同時也對業(yè)主提出的一些公共部位維修進(jìn)行積極解決,這也得到業(yè)主們的認(rèn)可,為下一步的工作開展打下良好的基礎(chǔ)。

2、積極與業(yè)主委員會成員溝通,廣泛聽取業(yè)主們的意見。

物管條例即將公布,為了物業(yè)公司下一步發(fā)展,我們積極與業(yè)主的執(zhí)行部門業(yè)主委員會聯(lián)系,希望能在現(xiàn)行物業(yè)管理問題上達(dá)成諒解,尋求委員會的幫助,同時加深彼此之間的感情。

3、組織物業(yè)管理人員對新出臺的《物管條例》進(jìn)行學(xué)習(xí)、宣傳。

我們利用早上晨會的時間學(xué)習(xí)新條例和各種法律法規(guī),以便在工作中有據(jù)可依有法可依,同時我們也要求大家轉(zhuǎn)變觀念,變管理為服務(wù),做好宣傳解釋工作,相信困難只是暫時的,形勢正向好的方向發(fā)展;在我們理解各種條例的基礎(chǔ)上,我們加大了對外宣傳力度,發(fā)放各類宣傳單,讓業(yè)主們建立起法制觀念。

4、加強(qiáng)電費(fèi)、曖氣費(fèi)及其它費(fèi)用的收繳力度。

對于電費(fèi)的收取,我們在小區(qū)的醒目位置張貼公告,對不知情的業(yè)主我們把電費(fèi)催交單送到業(yè)主家中,提高了電費(fèi)收繳率,電費(fèi)收繳情況很好;對于曖氣費(fèi)的收繳,我們對市委、印刷廠、報(bào)社進(jìn)行了走訪,各單位均承諾近期內(nèi)解決,這也作為我們下一步的工作重點(diǎn)來抓。

5、樹立形象,服務(wù)業(yè)主。

我們提出了“責(zé)任體現(xiàn)人品、政績證實(shí)能力“的口號,在全體管理人員中貫徹,同時我們轉(zhuǎn)變觀念,變被動為主動,對各處衛(wèi)生死角,安全隱患,及時解決;同業(yè)主近距離交流,換位思考,解釋現(xiàn)狀,互相諒解,緩解物業(yè)公司同業(yè)主的沖突,為物業(yè)公司健康發(fā)展鋪平道路,樹立起物業(yè)公司的新形象。

盡管近期內(nèi)我們做了大量的工作,但是物業(yè)管理上還是有很多的不足。

1、缺少立法導(dǎo)致政府部門與物業(yè)公司及業(yè)主三方的權(quán)利義務(wù)不明確,給物業(yè)公司的管理帶來不便。

2、我們物業(yè)管理的行為不規(guī)范,有時損害業(yè)主的合法權(quán)益,如服務(wù)不到位、收費(fèi)與服務(wù)不相符、擅自決定本該由業(yè)主決定的事項(xiàng)等。

3、業(yè)主大會、業(yè)主委員會的組成和運(yùn)作形同虛設(shè),業(yè)主委員會未能在各方面與物業(yè)公司達(dá)成共識。

4、建筑安裝遺留的質(zhì)量等問題,給物業(yè)管理帶來很多的不便。

5、管理人員思想觀念急需更新,多加強(qiáng)法律法規(guī)的學(xué)習(xí),提高人員素質(zhì)。

針對以上存在的問題及物業(yè)行業(yè)的發(fā)展形勢,下一月份我們計(jì)劃做如下工作

1、以《物管條例》發(fā)布為契機(jī),加大宣傳力度,增強(qiáng)社區(qū)和管理人員的法制觀念,進(jìn)一步提高小區(qū)的整體水平。

2、與業(yè)主委員會溝通,為條例的實(shí)施做前期準(zhǔn)備。

3、做好各種費(fèi)用的收繳工作,減少公司虧損。

4、對所轄小區(qū)內(nèi)的草坪進(jìn)行全面修剪,清除菜地,恢復(fù)草坪。

5、檢查小區(qū)內(nèi)安全用電問題。

____年物業(yè)個人

篇1寫作要點(diǎn)31人覺得有用

寫總結(jié)這事,說難也難,說簡單其實(shí)也沒那么復(fù)雜。咱們得明白總結(jié),不是為了湊字?jǐn)?shù),而是為了讓別人一眼就看明白你在干什么。要是開頭就整些花里胡哨的,后面的重點(diǎn)就全跑偏了。

比如,開頭最好直接點(diǎn)明背景,簡單交代一下這段時間的工作環(huán)境怎么樣,任務(wù)目標(biāo)是什么。比如物業(yè)這一塊兒,就說下小區(qū)的整體情況,住戶數(shù)量、設(shè)施維護(hù)難度之類的,這些都得提前想清楚。當(dāng)然了,這里頭要是漏掉一兩個關(guān)鍵點(diǎn)也是常事,畢竟人不是機(jī)器,難免會有疏忽。不過只要大方向沒錯就行,細(xì)節(jié)上的小偏差后期補(bǔ)救起來也方便。

接著就是具體工作內(nèi)容了。每個項(xiàng)目都要有條理地列出來,別一股腦兒全倒出來。像日常巡查,得寫清檢查哪些地方、發(fā)現(xiàn)了什么問題、怎么處理的。這里頭有個小問題需要注意,有些細(xì)節(jié)可能當(dāng)時覺得無所謂,后來才發(fā)現(xiàn)挺重要的,所以平時做記錄的時候一定要認(rèn)真,不然到時候想補(bǔ)充都找不到依據(jù)。

再說到成績這部分,就得實(shí)事求是了。比如這次維修管道,原本預(yù)計(jì)要三天完成,結(jié)果兩天半搞定,這就是進(jìn)步。但寫的時候千萬別吹得太滿,稍微帶點(diǎn)謙虛態(tài)度反而更好。另外,成績部分最好能附帶一些數(shù)據(jù)支撐,這樣更有說服力。像這次綠化改造,總共種了多少棵樹、改善了多少平方米綠地面積,這些數(shù)字一擺出來,領(lǐng)導(dǎo)一看就知道成效如何。

總結(jié)里頭最好能提到遇到的困難和解決辦法。像是上次業(yè)主投訴噪音問題,經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)是施工隊(duì)操作不當(dāng)引起的,后來跟他們溝通調(diào)整了工作時間,問題就解決了。這種例子能體現(xiàn)你的應(yīng)對能力,也讓總結(jié)顯得更立體。

結(jié)尾怎么寫?

可以簡單展望下未來。比如說針對現(xiàn)有的不足,下一步打算怎么做,給個大致的方向就行。但千萬記得,別在這部分提什么宏偉藍(lán)圖,畢竟總結(jié)重點(diǎn)還是在回顧過去嘛。

寫總結(jié)這件事,最重要的還是真實(shí)和實(shí)用。要是連自己都糊弄過去了,那這份總結(jié)的意義也就沒了。所以呀,平時養(yǎng)成好習(xí)慣,該記的記,該算的算,這樣才能保證總結(jié)的質(zhì)量。

物業(yè)財(cái)務(wù)個人工作總結(jié)怎么寫怎么寫【篇2】 850字

作為一名財(cái)務(wù)出納,同時也作為一名服務(wù)住戶的物業(yè)公司人員,辦理銀行結(jié)算及有關(guān)賬務(wù),協(xié)助前臺做好接待工作, 文章對一年的工作進(jìn)行了兩方面總結(jié),詳細(xì)內(nèi)容請看下文物業(yè)財(cái)務(wù)個人工作總結(jié)。

我的職責(zé)主要是:認(rèn)真做好住戶物業(yè)費(fèi)和購水電費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用的現(xiàn)金收存,核對前臺文員的各種票據(jù)臺賬,做好現(xiàn)金日記賬,保管庫存現(xiàn)金、財(cái)務(wù)印章以及相關(guān)票據(jù),負(fù)責(zé)支票、發(fā)票、收據(jù)管理,負(fù)責(zé)支出公司報(bào)賬單,按時發(fā)放工資,以及及時修改住戶的數(shù)據(jù)庫等事項(xiàng)。

一年以來,我的工作在公司領(lǐng)導(dǎo)層的正確指導(dǎo)下,依靠全體同仁的共同努力,在平凡的工作崗位上,以細(xì)致入微的工作作風(fēng),以樂于奉獻(xiàn)的工作態(tài)度,以服務(wù)無止盡的工作追求,較好的完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。為了積累經(jīng)驗(yàn),查找差距,提升能力,現(xiàn)就去年工作情況總結(jié)匯報(bào)

堅(jiān)持原則,嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,認(rèn)真做好賬務(wù)核對。

每天小心翼翼的處理各種來源的現(xiàn)金收款,仔仔細(xì)細(xì)的核對各種票據(jù),使之票款相符,并于當(dāng)日錄入財(cái)務(wù)賬單,詳細(xì)規(guī)范做好日記賬。做到日清日結(jié)。主動與會計(jì)核對票據(jù)和對賬單。本著客觀、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的原則,堅(jiān)持從細(xì)微處入手,實(shí)事求是、不怕麻煩、細(xì)心審核。在業(yè)主購水電的高峰期,有時一天的現(xiàn)金收入達(dá)十多萬,票據(jù)百多張,都需要我獨(dú)自反復(fù)點(diǎn)驗(yàn),反復(fù)核對,確保不出一點(diǎn)差錯。

態(tài)度端正,依章辦事,嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)紀(jì)律。

因財(cái)務(wù)工作是公司的核心部門,《會計(jì)法》和各項(xiàng)財(cái)務(wù)規(guī)定對這一塊工作要求細(xì)致、規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)。我嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)紀(jì)律,按照財(cái)務(wù)報(bào)賬制度和會計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范化的要求,進(jìn)行財(cái)務(wù)記賬與報(bào)賬工作。無張冠李戴現(xiàn)象,無現(xiàn)金坐支行為。在審核原始憑證時,對不真實(shí)、不合規(guī)、不合法的原始憑證敢于指出,說明原因,果斷不予報(bào)銷;對記載不準(zhǔn)確、不完整的原始憑證,予以退回,要求經(jīng)辦人員更正、補(bǔ)充。通過認(rèn)真的審核和監(jiān)督,保證了會計(jì)憑證手續(xù)齊備、規(guī)范合法,確保了我公司財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整,切實(shí)發(fā)揮了財(cái)務(wù)核算和監(jiān)督的作用。同時,按國家財(cái)務(wù)規(guī)定對每一筆收入。

篇2寫作要點(diǎn)151人覺得有用

物業(yè)財(cái)務(wù)的工作總結(jié)說起來挺復(fù)雜的,不過只要抓住幾個關(guān)鍵點(diǎn),其實(shí)也不是特別難。比如,開頭的時候得簡單回顧一下這段時間的工作情況,這樣能讓別人知道你都干了什么。像我最近寫總結(jié)的時候,就先提到了今年負(fù)責(zé)的幾個項(xiàng)目,包括小區(qū)維修資金的管理、日常賬務(wù)處理之類的。

接著,就得說說具體的成果了。比如,這個月的賬目核對比以前更仔細(xì)了,發(fā)現(xiàn)了不少之前忽略的小問題。當(dāng)然,這里邊可能會有點(diǎn)小疏忽,比如有一次因?yàn)閿?shù)字抄錯了,導(dǎo)致報(bào)表看起來不太對勁,后來趕緊改過來了。這事雖然不大,但也提醒自己以后要多檢查幾遍。

再就是講講遇到的問題和解決辦法。像我們部門最近在處理一筆大額支出時,流程上有些混亂,大家討論了一下,決定重新梳理了一遍審批環(huán)節(jié),現(xiàn)在效率提高了不少。不過這個過程中,有同事提議的事沒太聽進(jìn)去,結(jié)果差點(diǎn)耽誤事,好在最后調(diào)整過來了。

還有就是對未來的規(guī)劃,這部分也很重要。我覺得接下來可以加強(qiáng)跟其他部門的合作,特別是跟工程部,他們那邊的數(shù)據(jù)有時候?qū)ξ覀冞@邊影響挺大的。要是能提前拿到他們的計(jì)劃,我們的工作會順暢很多。

最后別忘了提一些個人的感受,畢竟總結(jié),不僅僅是列數(shù)字和事件。比如這段時間學(xué)到了不少東西,尤其是對財(cái)務(wù)軟件的操作越來越熟練了,這對以后的工作肯定會有幫助。

2025年8月物業(yè)公司個人工作總結(jié)怎么寫【篇3】 1450字

這一年注定是一個不平凡的一年, 在國家局“深化改革、推動重組、走向聯(lián)合、共同發(fā)展”戰(zhàn)略的指導(dǎo)下,a公司合并改制組建b集團(tuán). b集團(tuán)的成立,不僅有利于工業(yè)“做精做強(qiáng)做大品牌、做實(shí)做強(qiáng)做大企業(yè)”,對于我們物業(yè)管理有限公司來說,同樣是一個發(fā)展的重大機(jī)遇. 對于物業(yè)管理有限公司的一名普通員工來說,更是一種壓力和挑戰(zhàn).。

回首一年的工作,首先得感謝公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)和幫助,使我思想上不斷進(jìn)步,工作上不斷改進(jìn).其次要感謝所有熱心幫助和支持我的同事,使我的工作得以順利開展?,F(xiàn)將一年來我的工作匯報(bào)

今年上半年,我在辦公室擔(dān)任業(yè)務(wù)員工作,主要負(fù)責(zé)各點(diǎn)收發(fā)(包括跑公司送請示、報(bào)告、合同匯審表等等)和文件的管理和上請下達(dá).這項(xiàng)工作看起來簡單,但真正做好也不容易.一要細(xì)心,文件的管理稍微不注意,就容易丟失;二要耐心,要耐心的向各個部門傳達(dá)文件精神,并傾聽他們的聲音;三要恒心.做好一件事并不難,難的是將每一件事都做好,文件的傳達(dá)有個時效問題.必須要及時的傳達(dá)給個點(diǎn),并要做到持之以恒.正是因?yàn)樾睦锩嬗羞@三顆“心”,所以我工作上從不敢輕心,盡職盡責(zé)的將工作做好.

下半年,我調(diào)到公寓,負(fù)責(zé)接待集團(tuán)下面各個分廠和生產(chǎn)點(diǎn)來這里學(xué)習(xí)和交流的代表以及各個縣市煙草公司代表.這是一項(xiàng)艱巨和具有挑戰(zhàn)性的工作,因?yàn)檫@里是我們的“對外窗口”,代表著我們a的企業(yè)形象.服務(wù)質(zhì)量的好壞直接影響著我們公司的形象和聲譽(yù).廠里領(lǐng)導(dǎo)也多次來這里視察和指導(dǎo)工作,今年朱廠長再次來到這里視察,并表示“h公寓的接待工作,是我們廠對外的一個重要窗口,具有非常重要的作用,來這里的都是各地的干部和骨干,服務(wù)質(zhì)量的好壞,直接影響著我們廠的形象和聲譽(yù)”。廠長的話使我們更感到了h公寓接待工作的重要性,也使我們覺得肩上的擔(dān)子更重了.但我們暗下決心一定要將這副擔(dān)子挑好!為此我們本著“服務(wù)為本、服務(wù)光榮、服務(wù)住戶”的宗旨,具體做了以下幾下幾方面的服務(wù)工作

(一)、努力營造一個溫馨如“家”似的環(huán)境,。伴隨著a廠的不斷發(fā)展壯大,來這里學(xué)習(xí)和交流的代表日益增多,光是下半年就先后接待了共440人。特別是今年b集團(tuán)掛牌,來這里的代表達(dá)到創(chuàng)記錄的210人。雖然今年h公寓中心客人多,任務(wù)重,但我們在服務(wù)工作中,嚴(yán)格按照企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的指示,埋頭苦干,以飽滿的精神面貌和責(zé)任心,努力打造一個溫馨的環(huán)境,讓客人有一種溫馨如家的感覺。我們通過小黑板的溫馨提示,及時的把最新消息與注意事項(xiàng)以及24小時服務(wù)熱線告訴客人,及時解決客人遇到的各種困難。同時準(zhǔn)備了個便民服務(wù)袋,袋里面準(zhǔn)備了些針線、膠帶紙、剪刀、捆扎帶等日常生活小物品,給客人日常生活帶來了極大的便利。同時還給他們提供些力所能及的服務(wù),比如幫他們干洗衣服、寄包裹、帶他們?nèi)ヵr花市場買花等。對于客人的困難,真正做到隨叫隨到。功夫不負(fù)有心人,我們的努力得到了客人的認(rèn)可,不少客人在留言本上留言到在這里有一種如家似歸的感覺。溫馨如“家”似的環(huán)境—-這正是我們一直以來孜孜不息追求的目標(biāo)。

(二)、努力美化公寓環(huán)境。為了給客人一個清潔、舒適的生活環(huán)境,我們加大了對衛(wèi)生的打掃工作,做到一天不定時的清掃,還不定時的查看18個房間、34個床位的衛(wèi)生,保證了整潔的地面和床鋪,清潔的桌面和配具。每10日對被褥進(jìn)行一次一換、一拆、一洗、一裝的換洗工作,保證了被褥的整潔干凈。每一次客人住宿完,我們都要進(jìn)行一次大的清掃和協(xié)助維修檢查工作,確保公寓設(shè)施的正常,為迎接下批客人的入住做好準(zhǔn)備。為了給客人創(chuàng)造更好的居住環(huán)境。下半年還給每個客房添了兩把椅子和一張小玻璃桌和遮光布,并在桌子上布置了一盆水竹,這不僅增添了室內(nèi)的美感,更是送上了我們企業(yè)對他們無微不至關(guān)懷的暖暖春意。

篇3寫作要點(diǎn)135人覺得有用

寫總結(jié)這類東西,得先搞清楚總結(jié)的目的。說白了,就是要把這段時間的工作情況梳理一遍,看看哪些地方做得好,哪些地方還有提升空間。要是開頭就亂七八糟的,后面肯定也寫不好。所以開頭這部分,最好能開門見山,直接點(diǎn)明總結(jié)的時間范圍和大致方向。

像物業(yè)公司這種單位,工作內(nèi)容挺雜的,有設(shè)備維護(hù)、環(huán)境管理、客戶服務(wù)等等。寫總結(jié)的時候,就得針對這些具體的工作內(nèi)容,一個一個地去回顧。比如說設(shè)備維護(hù)這塊兒,就得記清楚最近檢修過哪些設(shè)備,有沒有遇到什么突發(fā)狀況,處理的結(jié)果怎么樣。要是這部分沒弄明白,后面的分析就無從談起。

不過,在寫具體事項(xiàng)的時候,有些人可能會覺得有點(diǎn)難下筆。其實(shí),這跟平時的習(xí)慣有關(guān)。如果平時就不太注意記錄工作細(xì)節(jié),到寫總結(jié)的時候自然會卡殼。建議大家養(yǎng)成隨手記筆記的習(xí)慣,啥時候干了啥事,順手記下來,到時候?qū)懣偨Y(jié)就有東西可寫了。

還有個需要注意的地方,就是總結(jié)不能光寫成績,問題也要提出來。比如客戶投訴的問題,是不是因?yàn)榉?wù)態(tài)度不行?還是流程出了問題?這些問題不解決,以后還會反復(fù)出現(xiàn)。當(dāng)然,提問題的同時,還得想辦法解決,不然總結(jié)就成了擺設(shè)。

書寫注意事項(xiàng):

寫總結(jié)的時候,數(shù)字是很重要的依據(jù)。比如這個月維修了多少臺設(shè)備,處理了多少起投訴,這些數(shù)字都能反映出工作的成效。要是數(shù)據(jù)模糊不清,總結(jié)就顯得空洞無力。所以平時工作中,對數(shù)據(jù)的收集和整理一定要重視起來。

寫總結(jié)也不是一蹴而就的事。有時候?qū)懼鴮懼蜁l(fā)現(xiàn)自己漏掉了某些重要的事情,這時候就得趕緊補(bǔ)上。不過要是補(bǔ)得太晚,可能會影響總結(jié)的整體結(jié)構(gòu)。所以寫總結(jié)的時候,最好能留出足夠的時間來檢查和修改。

最后要說的是,總結(jié)不是為了應(yīng)付上級檢查才寫的,而是為了讓自己更好地反思和改進(jìn)工作方法。要是抱著敷衍的態(tài)度去寫,那就失去了寫總結(jié)的意義。所以,用心去寫,這樣才能寫出有價(jià)值的總結(jié)來。

物業(yè)公司辦公室個人工作總結(jié)范例怎么寫【篇4】 1650字

物業(yè)公司辦公室個人工作總結(jié)范例

自今年6月份調(diào)入物業(yè)管理處以來,我努力適應(yīng)新的工作環(huán)境和工作崗位,虛心學(xué)習(xí),埋頭工作,履行職責(zé),較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù),下面是本人的個人年終工作總結(jié):

一、自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí),努力適應(yīng)工作

我是初次接觸物業(yè)管理工作,對綜合管理員的職責(zé)任務(wù)不甚了解,為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境,我自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí),虛心求教釋惑,不斷理清工作思路,總結(jié)工作方法,現(xiàn)已基本勝任本職。一方面,干中學(xué)、學(xué)中干,不斷掌握方法積累經(jīng)驗(yàn)。我注重以工作任務(wù)為牽引,依托工作崗位學(xué)習(xí)提高,通過觀察、摸索、查閱資料和實(shí)踐鍛煉,較快地進(jìn)入了工作情況。另一方面,問書本、問同事,不斷豐富知識掌握技巧。在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下,從不會到會,從不熟悉到熟悉,我逐漸摸清了工作中的基本情況,找到了切入點(diǎn),把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。

二、心系本職工作,認(rèn)真履行職責(zé)

(一)耐心細(xì)致地做好財(cái)務(wù)工作。自接手管理處財(cái)務(wù)工作的半年來,我認(rèn)真核對上半年的財(cái)務(wù)賬簿,理清財(cái)務(wù)關(guān)系,嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度,做好每一筆賬,確保了年度收支平衡和盈利目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。一是做好每一筆進(jìn)出賬。對于每一筆進(jìn)出賬,我都根據(jù)財(cái)務(wù)的分類規(guī)則,分門別類記錄在案,登記造冊。同時認(rèn)真核對發(fā)票、賬單,搞好票據(jù)管理。二是搞好每月例行對賬。按照財(cái)務(wù)制度,我細(xì)化當(dāng)月收支情況,定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表,按公司的要求及時進(jìn)行對賬,沒有出現(xiàn)漏報(bào)、錯報(bào)的情況。三是及時收繳服務(wù)費(fèi)。結(jié)合物業(yè)公司的實(shí)際,在進(jìn)一步了解掌握服務(wù)費(fèi)協(xié)議收繳辦法的基礎(chǔ)上,我認(rèn)真搞好區(qū)分,按照鴻亞公司、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費(fèi),定期予以收繳、催收,200*年全年的服務(wù)費(fèi)已全額到賬。四是合理控制開支。合理控制開支是實(shí)現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié),我堅(jiān)持從公司的利益出發(fā),積極協(xié)助管理處主任當(dāng)家理財(cái)。特別在經(jīng)常性開支方面,嚴(yán)格把好采購關(guān)、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān),防止鋪張浪費(fèi),同時提出了一些合理化建議。

(二)積極主動地搞好文案管理。半年來,我主要從事辦公室的工作,物業(yè)公司的文案管理上手比較快,主要做好了以下2個方面的工作:一是資料錄入和文檔編排工作。對管理處涉及的資料文檔和有關(guān)會議記錄,我認(rèn)真搞好錄入和編排打印,根據(jù)工作需要,制作表格文檔,草擬報(bào)表等。二是檔案管理工作。到管理處后,對檔案的系統(tǒng)化、規(guī)范化的分類管理是我的一項(xiàng)經(jīng)常性工作,我采取平時維護(hù)和定期集中整理相結(jié)合的辦法,將檔案進(jìn)行分類存檔,并做好收發(fā)文登記管理。

(三)認(rèn)真負(fù)責(zé)地抓好綠化維護(hù)。小區(qū)綠化工作是10月份開始交與我負(fù)責(zé)的,對我來講,這是一項(xiàng)初次打交道的工作,由于缺乏專業(yè)知識和管理經(jīng)驗(yàn),當(dāng)前又缺少綠化工人,正值冬季,小區(qū)綠化工作形勢比較嚴(yán)峻。我主要做了以下2個方面的工作:一是搞好小區(qū)綠化的日常維護(hù)。二是認(rèn)真驗(yàn)收交接。

三、主要經(jīng)驗(yàn)和收獲

在畜牧業(yè)公司工作半年來,完成了一些工作,取得了一定成績,總結(jié)起來有以下幾個方面的經(jīng)驗(yàn)和收獲:

(一)只有擺正自己的位置,下功夫熟悉基本業(yè)務(wù),才能盡快適應(yīng)新的工作崗位

(二)只有主動融入集體,處理好各方面的關(guān)系,才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)

(三)只有堅(jiān)持原則落實(shí)制度,認(rèn)真理財(cái)管賬,才能履行好財(cái)務(wù)職責(zé)

(四)只有樹立服務(wù)意識,加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào),才能把分內(nèi)的工作做好。

四、存在的不足

由于工作實(shí)踐比較少,缺乏相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),200*年的工作存在以下不足:

(一)對物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的協(xié)議內(nèi)容了解不夠,特別是對以往的一些收費(fèi)情況了解還不夠及時;

(二)食堂伙食開銷較大,宏觀上把握容易,微觀上控制困難;

(三)綠化工作形勢嚴(yán)峻,自身在小區(qū)綠化管理上還要下更大的功夫

五、下步的打算

針對200*年工作中存在的不足,為了做好新一年的工作,突出做好以下幾個方面:

(一)積極搞好與鴻亞公司、業(yè)主之間的協(xié)調(diào),進(jìn)一步理順關(guān)系;

(二)加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)提高,創(chuàng)新工作方法,提高工作效益;

(三)管好財(cái)、理好賬,控制好經(jīng)常項(xiàng)目開支;

(四)想方設(shè)法管理好食堂,處理好成本與伙食的關(guān)系;

(五)抓好小區(qū)綠化維護(hù)工作。

篇4寫作要點(diǎn)259人覺得有用

物業(yè)公司辦公室的工作總結(jié),關(guān)鍵是要能把自己這段時間的工作表現(xiàn)梳理清楚,既要把成績說透,也要把不足講明白。一開始得理清思路,把所有做過的事情過一遍腦子,哪些是重點(diǎn),哪些是細(xì)枝末節(jié),心里得有個譜。比如,這個月處理了多少業(yè)主投訴,參與了幾次大型活動策劃,還有日常辦公的一些小改進(jìn),都得列出來。

有些同事喜歡從頭到尾羅列一堆數(shù)字和事件,其實(shí)這樣反而顯得亂。最好的辦法是抓住幾個核心點(diǎn),比如這次物業(yè)費(fèi)收繳率提高了多少個百分點(diǎn),小區(qū)環(huán)境整治后居民滿意度提升了多少,這些都是很直觀的成績。當(dāng)然,成績背后肯定有付出,這部分可以稍微帶一下具體做法,比如通過定期培訓(xùn)提高員工的服務(wù)意識,或者引入新的管理軟件優(yōu)化工作流程。

說到不足,這可不能一筆帶過。如果只談成績,那這份總結(jié)就顯得單薄了。像是小區(qū)停車管理一直存在漏洞,這個問題有沒有深入分析原因?是不是制度本身有問題,還是執(zhí)行不到位?這些問題都需要在總結(jié)里提出來,并且給出初步的解決思路。比如可以建議增加巡邏頻次,或者調(diào)整停車位分配規(guī)則,讓大家都覺得公平合理。

不過有些同事在寫總結(jié)的時候容易忽略細(xì)節(jié)。比如提到某項(xiàng)工作成果時,光說“效果顯著”,卻沒有具體的例子支撐。這就有點(diǎn)像空喊口號,聽上去熱鬧,但沒什么說服力。像我認(rèn)識的一個同事,他在總結(jié)里寫“通過加強(qiáng)溝通,業(yè)主滿意度大幅提升”,但后面啥也沒說,讓人摸不著頭腦。后來他才告訴我,其實(shí)是增加了幾次座談會,收集了不少業(yè)主意見,這才慢慢改善了服務(wù)態(tài)度。這種細(xì)節(jié)如果不寫進(jìn)去,別人根本不知道是怎么做到的。

還有一點(diǎn)要注意,就是總結(jié)里的語氣得合適。太謙虛會顯得沒自信,太驕傲又容易惹人反感。所以得把握好分寸,既要實(shí)事求是地反映自己的工作,又不能吹得太離譜。比如寫到個人成長時,可以提到參加了幾次專業(yè)培訓(xùn),學(xué)到了什么新技能,但別一上來就說自己如何如何厲害,不然聽著有點(diǎn)假。

書寫注意事項(xiàng):

有些人為了湊字?jǐn)?shù),會在總結(jié)里加上一些跟工作無關(guān)的東西,像是參加社區(qū)活動,幫忙組織晚會,雖然也算工作的一部分,但如果占了太多篇幅,就會喧賓奪主。最好還是圍繞核心業(yè)務(wù)展開,把精力放在真正重要的事情上。

年物業(yè)公司個人工作總結(jié)怎么寫【篇5】 2300字

年物業(yè)公司個人工作總結(jié)

×年注定是一個不平凡的一年在國家局“深化改革、推動重組、走向聯(lián)合、共同發(fā)展”戰(zhàn)略的指導(dǎo)下公司合并改制組建集團(tuán)集團(tuán)的成立不僅有利于工業(yè)“做精做強(qiáng)做大品牌、做實(shí)做強(qiáng)做大企業(yè)”對于我們××物業(yè)管理有限公司來說同樣是一個發(fā)展的重大機(jī)遇對于××物業(yè)管理有限公司的一名普通員工來說更是一種壓力和挑戰(zhàn)。

回首××年一年的工作首先得感謝公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)和幫助使我思想上不斷進(jìn)步工作上不斷改進(jìn)其次要感謝所有熱心幫助和支持我的同事使我的工作得以順利開展?,F(xiàn)將一年來我的工作匯報(bào)

今年上半年我在辦公室擔(dān)任業(yè)務(wù)員工作,主要負(fù)責(zé)各點(diǎn)收發(fā)(包括跑公司送請示、報(bào)告、合同匯審表等等)和文件的管理和上請下達(dá)這項(xiàng)工作看起來簡單但真正做好也不容易一要細(xì)心文件的管理稍微不注意就容易丟失二要耐心要耐心的向各個部門傳達(dá)文件精神并傾聽他們的聲音三要恒心做好一件事并不難難的是將每一件事都做好文件的傳達(dá)有個時效問題必須要及時的傳達(dá)給個點(diǎn)并要做到持之以恒正是因?yàn)樾睦锩嬗羞@三顆“心”所以我工作上從不敢輕心盡職盡責(zé)的將工作做好 下半年我調(diào)到××公寓負(fù)責(zé)接待集團(tuán)下面各個分廠和生產(chǎn)點(diǎn)來這里學(xué)習(xí)和交流的代表以及各個縣市煙草公司代表這是一項(xiàng)艱巨和具有挑戰(zhàn)性的工作因?yàn)檫@里是我們的“對外窗口”代表著我們的企業(yè)形象服務(wù)質(zhì)量的好壞直接影響著我們公司的形象和聲譽(yù)廠里領(lǐng)導(dǎo)也多次來這里視察和指導(dǎo)工作今年月日朱廠長再次來到這里視察并表示“公寓的接待工作是我們廠對外的一個重要窗口具有非常重要的作用來這里的都是各地的干部和骨干服務(wù)質(zhì)量的好壞直接影響著我們廠的形象和聲譽(yù)”。廠長的話使我們更感到了公寓接待工作的重要性,也使我們覺得肩上的擔(dān)子更重了但我們暗下決心一定要將這副擔(dān)子挑好為此我們本著“服務(wù)為本、服務(wù)光榮、服務(wù)住戶”的宗旨,具體做了以下幾下幾方面的服務(wù)工作:

(一)、努力營造一個溫馨如“家”似的環(huán)境,。伴隨著廠的不斷發(fā)展壯大,來這里學(xué)習(xí)和交流的代表日益增多,光是下半年就先后接待了共人。特別是今年集團(tuán)掛牌,來這里的代表達(dá)到創(chuàng)記錄的人。雖然今年公寓中心客人多,任務(wù)重,但我們在服務(wù)工作中,嚴(yán)格按照企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的指示,埋頭苦干,以飽滿的精神面貌和責(zé)任心,努力打造一個溫馨的環(huán)境,讓客人有一種溫馨如家的感覺。我們通過小黑板的溫馨提示,及時的把最新消息與注意事項(xiàng)以及小時服務(wù)熱線告訴客人,及時解決客人遇到的各種困難。同時準(zhǔn)備了個便民服務(wù)袋,袋里面準(zhǔn)備了些針線、膠帶紙、剪刀、捆扎帶等日常生活小物品,給客人日常生活帶來了極大的便利。同時還給他們提供些力所能及的服務(wù),比如幫他們干洗衣服、寄包裹、帶他們?nèi)ヵr花市場買花等。對于客人的困難,真正做到隨叫隨到。功夫不負(fù)有心人,我們的努力得到了客人的認(rèn)可,不少客人在留言本上留言到在這里有一種如家似歸的感覺。溫馨如“家”似的環(huán)境—這正是我們一直以來孜孜不息追求的目標(biāo)。

(二)、努力美化公寓環(huán)境。為了給客人一個清潔、舒適的生活環(huán)境,我們加大了對衛(wèi)生的打掃工作,做到一天不定時的清掃,還不定時的查看個房間、個床位的衛(wèi)生,保證了整潔的地面和床鋪,清潔的桌面和配具。每日對被褥進(jìn)行一次一換、一拆、一洗、一裝的換洗工作,保證了被褥的整潔干凈。每一次客人住宿完,我們都要進(jìn)行一次大的清掃和協(xié)助維修檢查工作,確保公寓設(shè)施的正常,為迎接下批客人的入住做好準(zhǔn)備。為了給客人創(chuàng)造更好的居住環(huán)境。下半年還給每個客房添了兩把椅子和一張小玻璃桌和遮光布,并在桌子上布置了一盆水竹,這不僅增添了室內(nèi)的美感,更是送上了我們企業(yè)對他們無微不至關(guān)懷的暖暖春意。

(三)、改善客房居住環(huán)境。為了更好的迎接集團(tuán)掛牌來賀的貴賓,我們加班加點(diǎn),從早上八點(diǎn)忙到晚上八點(diǎn),在僅僅兩天的短暫時間內(nèi),就將三人間變成兩人間,給客人提供了一個更為寬敞的居住空間。同時費(fèi)了很大的勁將多余的桌子、凳子、床鋪從四樓搬到一樓閱覽室,那笨重的桌子、床鋪累的我們手都酸了,但我們顧不了這些,心里只有一個念頭:就是服務(wù)客戶、服務(wù)光榮、讓客戶住的更舒適。同時為了讓客人盡快盡早的洗上熱水澡,我利用周末休息時間協(xié)助有關(guān)人員更換了十九間冷熱水嘴噴淋頭,使客人在工作勞累之余,可以在客房舒舒服服的洗上一個熱水澡。這一切都大大的改善了客房居住環(huán)境,使客人在這里住的更加舒適、更加愉快。

(四)、加強(qiáng)了公寓的安全管理工作。一方面對來訪人員進(jìn)行認(rèn)真的登記,有效的防止了不速之客的進(jìn)入,保證了客人的財(cái)產(chǎn)和人身安全。一年以來有效的杜絕了客人財(cái)產(chǎn)丟失的事件。另一方面,加強(qiáng)了消防安全管理工作,每天都嚴(yán)格的檢查安全消防系統(tǒng),發(fā)現(xiàn)問題及時的讓維修人員進(jìn)行維修,杜絕了火,水,電等不安全因素。

在一年的工作之中,通過和客人的溝通,我

也發(fā)現(xiàn)了我們工作之中的不完善之處,需要加于改進(jìn),具體

(一)、客房信息化設(shè)施跟不上。現(xiàn)在的客房沒有寬帶上網(wǎng)端口,不能滿足客戶上網(wǎng)的需要,給他們的工作帶來了極大的不方便。

(二)、客房通信設(shè)施不完善??头繘]有安裝固定電話,由于有的房間手機(jī)信號不好,給客人帶來了很大的不方便。

(三)、客房內(nèi)沒有空調(diào)等調(diào)溫裝置。有的客房在冬天還是比較冷的,特別是一些日光照射不到的客房,冬天更是偏冷。

回顧年一年的工作,各項(xiàng)工作之所以能夠圓滿完成,是和企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)分不開的,是和同事的大力支持分不開的。面對著客人一張張滿意的笑臉,既感到欣慰,又感到不足,欣慰的是自己的付出得到了廠領(lǐng)導(dǎo)和住戶的認(rèn)可,不足的是自己的服務(wù)有些地方還不周到,還需要改進(jìn)。我請領(lǐng)導(dǎo)放心,在今后的工作中我一定更加嚴(yán)格的要求自己,以“服務(wù)為本、服務(wù)光榮、服務(wù)客戶”為宗旨,努力的把“三個貼進(jìn)”落實(shí)到實(shí)處,在自己退休前的有限幾年工作生涯中,為公寓的青春永恒貢獻(xiàn)自己的一份力量。

篇5寫作要點(diǎn)242人覺得有用

寫總結(jié)這事,說起來簡單,真做起來有不少講究。特別是物業(yè)這一行,干的是服務(wù),總結(jié)也得帶著服務(wù)意識去寫。開頭,得先把這段時間的工作范圍和目標(biāo)給交代清楚。比如說負(fù)責(zé)哪幾棟樓,主要做了哪些工作,目的是什么。這一步要是省略了,后面寫得再好,領(lǐng)導(dǎo)可能都摸不清你的思路。

接下來就是重點(diǎn)了,要把具體的工作內(nèi)容一條條列出來。比如日常巡查發(fā)現(xiàn)問題多少次,處理了多少件維修申請,接待業(yè)主來訪多少次之類的。這些數(shù)字很重要,能讓總結(jié)顯得更有說服力。不過有時候?qū)懙臅r候可能會忘記核對數(shù)據(jù),導(dǎo)致數(shù)字前后不太一致,這得注意一下。還有,描述問題解決的過程時,最好能提到用了什么辦法,效果如何。這樣既展示了能力,也讓領(lǐng)導(dǎo)知道你是用心在工作的。

書寫注意事項(xiàng):

跟同事的合作情況也別忘了提。畢竟物業(yè)工作不是一個人的事,團(tuán)隊(duì)配合特別關(guān)鍵??梢院唵握f說自己是怎么跟其他部門溝通協(xié)調(diào)的,遇到分歧又是怎么處理的。這部分寫得真實(shí)一點(diǎn),能體現(xiàn)自己的處事方式。不過這里頭可能就會出現(xiàn)一些小問題,比如形容詞用得不太恰當(dāng),或者句子結(jié)構(gòu)有點(diǎn)混亂,但只要不影響理解就行。

至于遇到的問題,當(dāng)然不能避而不談。比如有業(yè)主投訴物業(yè)服務(wù)質(zhì)量下降,那就要分析原因,是人手不足還是流程出了問題?針對這些問題,又采取了哪些措施?寫的時候可能會因?yàn)橼s時間,就把問題描述得過于籠統(tǒng),沒把具體情況講清楚,這個要注意調(diào)整。

小編友情提醒:

總結(jié)里還可以稍微展望一下未來的工作計(jì)劃。比如說下一年打算加強(qiáng)哪方面的培訓(xùn),提高員工的服務(wù)水平;或者優(yōu)化現(xiàn)有的管理流程,提升工作效率。這類內(nèi)容最好結(jié)合實(shí)際情況來寫,不能太虛。不過偶爾也會犯點(diǎn)小錯誤,比如對未來計(jì)劃的描述有些理想化,看起來不太接地氣,這就需要多推敲一下。

寫總結(jié)的時候,記得要用專業(yè)術(shù)語,這樣顯得正規(guī)。比如提到設(shè)備維護(hù)時,可以說“按照年度保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行例行檢查”,而不是簡單地說“定期檢查設(shè)備”。不過有時候可能會忘記用術(shù)語,直接用口語化的表達(dá),這會讓總結(jié)顯得不夠嚴(yán)謹(jǐn)。

2025物業(yè)客服個人轉(zhuǎn)正工作總結(jié)怎么寫【篇6】 5400字

1.____物業(yè)客服個人轉(zhuǎn)正工作總結(jié)

回首____年試用期的工作,感慨頗深,時光如梭,不知不覺中來xx物業(yè)工作已幾個月了了。在我看來,這是短暫而又漫長的幾個月。短暫的是我還沒來得及掌握更多的工作技巧與專業(yè)知識,時光就已流逝;漫長的是要成為一名優(yōu)秀的客服人員,今后的路還很漫長。

回顧當(dāng)初來xx物業(yè)應(yīng)聘客服崗位的事就像發(fā)生在昨天一樣,不過如今的我已從當(dāng)初懵懂的學(xué)生變成了肩負(fù)重要工作職責(zé)的xx一員,對客服工作也由陌生變得熟悉。

很多人不了解客服工作,認(rèn)為它很簡單、單調(diào)、甚至無聊,不過是接下電話、做下記錄、沒事時上上網(wǎng)罷了;其實(shí)不然,要做一名合格、稱職的客服人員,需具備相當(dāng)?shù)膶I(yè)知識,掌握一定的工作技巧,并要有高度的自覺性和工作責(zé)任心,否則工作上就會出現(xiàn)許多失誤、失職。前臺是整個服務(wù)中心的信息窗口,只有保持信息渠道的暢通才能有助于各項(xiàng)服務(wù)的開展,客服人員不僅要接待業(yè)主的各類報(bào)修、咨詢、投訴和建議,更要及時地對各部門的工作進(jìn)行跟進(jìn),對約修、報(bào)修的完成情況進(jìn)行回訪。為提高工作效率,在持續(xù)做好各項(xiàng)接待紀(jì)錄的同時,前臺還要負(fù)責(zé)各項(xiàng)資料的統(tǒng)計(jì)、存檔,使各種信息儲存更完整,查找更方便,保持原始資料的完整性,同時使各項(xiàng)工作均按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

下面是我這幾個月來的主要工作內(nèi)容:

1.按照要求,對業(yè)主的檔案資料進(jìn)行歸檔管理,發(fā)生更改及時做好跟蹤并更新。

2.對業(yè)主的報(bào)修、咨詢及時進(jìn)行回復(fù),并記錄在業(yè)主信息登記表上。

3.業(yè)主收房、入住、裝修等手續(xù)和證件的辦理以及業(yè)主資料、檔案、鑰匙的歸檔。

4.對于業(yè)主反映的問題進(jìn)行分類,聯(lián)系施工方進(jìn)行維修,跟蹤及反饋。

5.接受各方面信息,包括業(yè)主、裝修單位、房產(chǎn)物業(yè)、施工單位等信息,在做好記錄的同時通知相關(guān)部門和人員進(jìn)行處理,并對此過程進(jìn)行跟蹤,完成后進(jìn)行回訪。

6.資料錄入和文檔編排工作。對物業(yè)的資料文檔和有關(guān)會議記錄,認(rèn)真做好錄入及編排打印,根據(jù)各部門的工作需要,制作表格文檔,草擬報(bào)表等。

在完成上述工作的過程中,我學(xué)到了很多,也成長了不少。工作中的磨礪塑造了我的性格,提升了自身的心理素質(zhì)。對于我這個剛剛步入社會,工作經(jīng)驗(yàn)還不夠豐富的人而言,工作中難免會遇到各種各樣的阻礙和困難,幸運(yùn)的是在物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和同事們的大力幫助下,讓我在遇到困難時敢于能夠去面對,敢于接受挑戰(zhàn),性格也逐步沉淀下來。在xx物業(yè)我深刻體會到職業(yè)精神和微笑服務(wù)的真正含義。所謂職業(yè)精神就是當(dāng)你在工作崗位時,無論你之前有多辛苦,都應(yīng)把工作做到位,盡到自己的工作職責(zé)。所謂微笑服務(wù)就是當(dāng)你面對客戶時,無論你高興與否,煩惱與否,都應(yīng)以工作為重,急客戶所急,始終保持微笑,因?yàn)槲掖淼牟粏问俏覀€人的形象,更是物業(yè)的形象。

在這幾個月來的工作中我深深體會到了細(xì)節(jié)的重要性。細(xì)節(jié)因其“小”,往往被人輕視,甚至被忽視,也常常使人感到繁瑣,無暇顧及。在xx的每一天,我都明白細(xì)節(jié)疏忽不得,馬虎不得;不論是擬就通知時的每一行文字,每一個標(biāo)點(diǎn),還是領(lǐng)導(dǎo)強(qiáng)調(diào)的服務(wù)做細(xì)化,衛(wèi)生無死角等,都使我深刻的認(rèn)識到,只有深入細(xì)節(jié),才能從中獲得回報(bào);細(xì)節(jié)產(chǎn)生效益,細(xì)節(jié)帶來成功。

工作學(xué)習(xí)拓展了我的才能,當(dāng)我把上級交付每一項(xiàng)工作都認(rèn)真努力的完成時,換來的也是上級對我的支持與肯定。前兩天剛制作完畢的圣誕、元旦小區(qū)布置方案是我自己做的第一個方案,當(dāng)該方案得到大家的一致認(rèn)可后,心中充滿成功的喜悅與對工作的激情;至于接下來宣傳欄的布置還有園區(qū)標(biāo)識系統(tǒng)和春節(jié)小區(qū)的布置方案,我都會認(rèn)真負(fù)責(zé)的去對待,盡我所能把它們一項(xiàng)一項(xiàng)的做好。

在____年這全新的幾個月里,我要努力改正過去幾個月里工作中的缺點(diǎn),不斷提升自己,著重加強(qiáng)以下幾個方面的工作:

1.自覺遵守物業(yè)的各項(xiàng)管理制度。

2.努力學(xué)習(xí)物業(yè)管理知識,提高與客戶交流的技巧,完善客服接待流程及禮儀。

3.加強(qiáng)文案制作能力;拓展各項(xiàng)工作技能,如學(xué)習(xí)photoshop、coreldraw軟件的操作等。

4.進(jìn)一步改善自己的性格,提高對工作耐心度,更加注重細(xì)節(jié),加強(qiáng)工作責(zé)任心和工作積極性。

5.多與各位領(lǐng)導(dǎo)、同事們溝通學(xué)習(xí),取長補(bǔ)短,提升自己各方面能力,跟上物業(yè)前進(jìn)的步伐。

很幸運(yùn)能加入xx物業(yè)這個優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì),xx的文化理念,客服部的工作氛圍都不自覺地感染著我、推動著我;讓我可以在工作中學(xué)習(xí),在學(xué)習(xí)中成長;也確定了自己努力的方向。此時此刻,我的目標(biāo)就是力爭在新幾個月工作中挑戰(zhàn)自我、超越自我,與物業(yè)一起取得更大的進(jìn)步!

2.____物業(yè)客服個人轉(zhuǎn)正工作總結(jié)

我從____年x月x日xx物業(yè)正式成立后,接管xx物業(yè)客服部客服領(lǐng)班工作,負(fù)責(zé)客服組、清潔組、維修組的管理工作。歷時7個月,從摸索到熟悉,邊做邊學(xué),在我前進(jìn)的每一步中,都得到了公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的熱情相助,得到了大多數(shù)住戶的支持與認(rèn)可。在這x個月來,我們面對了很多壓力,克服了很多困難,但我們卻非常愉快和充實(shí)。因?yàn)槲覀冇幸恢桓咚刭|(zhì)的隊(duì)伍,有一群熱情、愿奉獻(xiàn)的物業(yè)管理人。我們扎實(shí)工作,勤奮敬業(yè),協(xié)調(diào)各方,周到服務(wù),完成了各級領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)。具體情況總結(jié)如下:

1.規(guī)范行為。強(qiáng)化內(nèi)部管理,自身建設(shè)質(zhì)量提高

1)、管理處員工統(tǒng)一著裝,掛牌上崗。

2)、對住戶、客戶服務(wù)按中心要求規(guī)程操作,貫徹禮貌待人、化解矛盾、微笑服務(wù),適時贊美等工作規(guī)程。

3)、員工按時上下班,打考勤,請假需經(jīng)班組及主管批準(zhǔn)。

4)、員工分工明確,工作內(nèi)容落實(shí)到人,熟知崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作規(guī)程。

2.規(guī)范服務(wù)

1)、認(rèn)真書寫各項(xiàng)工作日志,文件、記錄清楚。

2)、建立了清潔、維修日巡檢表,落實(shí)交 班工作記錄本。

3)、客服組每周二下午召開一次周例會,在員工匯報(bào)工作的基礎(chǔ)上,小結(jié)、點(diǎn)評、總結(jié)前一階段完成的工作任務(wù),同時布置新的工作任務(wù),宣傳中心例會規(guī)定,提出明確要求,及時上報(bào)主管,請示工作。

4)、每月對住戶來電來訪進(jìn)行月統(tǒng)計(jì)。接待來電來訪共計(jì)x件,其中住戶咨詢x件,意見建議x件,住戶投訴x件,公共維修x件,居家維修x件,其它服務(wù)x件,表揚(yáng)x件。

5)、辦理小區(qū)id門禁卡x張,車卡x張,非機(jī)動車張。

6)、建立完善的檔案管理制度,對收集各類資料等文件分類歸檔完整,有檢索目錄,共計(jì)x盒。同時,初步實(shí)施了電子化管理,各種公告、通知、報(bào)告、物業(yè)費(fèi)、業(yè)主信息資料,并同步建立電子檔案,可隨時調(diào)閱。

3.房屋管理深入細(xì)致

及時處理居家報(bào)修和公共區(qū)域的報(bào)修問題,半年居家維修服務(wù)量高達(dá)x件,公共區(qū)域x件,小區(qū)維修量大,技術(shù)人員少,要求維修工技術(shù)全面,并且還要帶夜班維修工作和北苑日夜維修任務(wù)。維修工作人員總是默默地工作,從無怨言,從不計(jì)較個人得失。我們的xx師傅總是一手肩扛梯子,一手騎自行車,從這家到那一戶,從來都是熱情微笑,仔細(xì)講解和宣傳維修知識。xx師傅一次又一次“違規(guī)”配合業(yè)主買材料(我們一般要求業(yè)主自行準(zhǔn)備材料),騎電瓶車到xx市場尋找匹配的材料,從來沒有申請過一次路費(fèi)和人工費(fèi),在繁忙的維修工作中,分擔(dān)著一部分xx維修工作,每次都是風(fēng)風(fēng)火火兩邊跑。維修師傅忙碌的身影,無數(shù)次地感動了我,各種重大維修、夜晚維修都是隨叫隨到,謝謝他們在自己的崗位上無怨無悔地奉獻(xiàn),真誠而執(zhí)著地付出勤勞的汗水。

4.對房屋管理維護(hù)

1)、對正在裝修的房屋,我們嚴(yán)格按房屋裝修規(guī)定,督促戶主按規(guī)定進(jìn)行裝修,裝修申請、裝修人員實(shí)施ab卡的管理,杜絕違章情況的發(fā)生。

2)、對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏等情況,管理處采取幾種方式幫助住戶排憂解難,一方面打報(bào)告由學(xué)校集中處理,一方面報(bào)學(xué)校修建中心,一方面積極聯(lián)系施工單位。針對住戶反映的問題,落實(shí)維修。

5.日常設(shè)施養(yǎng)護(hù)

建立維修巡查制度,對公共區(qū)域日常設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù),及時通知電梯、門禁公司技術(shù)人員維保、維修。對小區(qū)路燈督促全面檢修,供水供電系統(tǒng)及時查驗(yàn)、修繕,排除安全隱患,對小區(qū)公共區(qū)域便民晾曬等問題及時打報(bào)告學(xué)?;I建。

6.規(guī)范保潔服務(wù)過程,滿足清潔舒適的要求

監(jiān)督指導(dǎo)小區(qū)保潔工作、,制定標(biāo)準(zhǔn)操作監(jiān)督流程,落實(shí)分區(qū)負(fù)責(zé)制度,定人、定崗、定工作內(nèi)容,每周定期檢查制度,有效地調(diào)動其積極性,促進(jìn)內(nèi)部和諧競爭,提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。

7.綠化工作

生活垃圾日產(chǎn)日清,裝修垃圾每周一次落實(shí)清理。園林綠化工人堅(jiān)持每月對小區(qū)樹木進(jìn)行修剪、補(bǔ)苗、病蟲除害、施肥施水等工作。目前樹木長勢良好,保證小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。

8.賬目管理詳實(shí)清晰

根據(jù)財(cái)務(wù)的分類規(guī)則,對于每一筆進(jìn)出帳,分門別類記錄在冊。同時認(rèn)真核實(shí)收據(jù)、錢、票記錄,做好票據(jù)管理,及時上交,領(lǐng)用。短短x個月以來,領(lǐng)用收據(jù)x本,已上交x本,正使用x本,備用x本。上交現(xiàn)金共計(jì):xxxxx元,其中辦 證制卡為xxxx元。

9.宣傳文化工作方面

共同進(jìn)步,開展批評與自我批評,打造和諧、文明、團(tuán)結(jié)創(chuàng)新的團(tuán)隊(duì),提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì),宣傳物業(yè)的工作及中心心的服務(wù)理念,保證暢通的溝通渠道,堅(jiān)持正確的服務(wù)理念(有理也是無理),及時向業(yè)主提供安全知識,健康常識,天氣預(yù)報(bào),溫馨提示等。贏得了業(yè)主對物業(yè)管理工作的理解和支持。

每月兩次的定期天然氣充值服務(wù),半年共為x戶業(yè)主提供服務(wù),期間無一例錢、卡、票失誤現(xiàn)象,在住戶間建立了良好的口碑。

多次為住戶撿到錢包、衣物、自行車、電瓶車等拾金不昧的行為,也因此受到住戶的表揚(yáng),幫業(yè)主聯(lián)絡(luò)鐘點(diǎn)工等家政服務(wù),向外聯(lián)絡(luò)家電、開鎖等有償服務(wù)。為業(yè)主提供一個彈琴吟唱的娛樂環(huán)境,拉近與住戶之間的關(guān)系。xx物業(yè)積極響應(yīng)、參與集團(tuán)的文化生活,組織舞蹈、唱歌等娛樂活動,目前正在積極籌備“xxxxx”活動。

10.業(yè)主的滿意就是物業(yè)管理服務(wù)工作的最終目標(biāo)

本次調(diào)查共發(fā)放調(diào)查表份,收回份,總體對物業(yè)管理滿意度為,其中客服滿意度為,清潔滿意度為,維修滿意度為x。

經(jīng)過x個月的工作,熟悉了基層管理工作流程,基本能夠?qū)⑺鶎W(xué)知識與實(shí)踐相結(jié)合,形成了自己的工作方式,也對中心理念有了更深刻的'認(rèn)識。我在工作中越來越感受到以誠待人,以誠處事,從短期看也許會給自己帶來一些困擾,但從長遠(yuǎn)來看,其效果顯而易見。無論是對物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、對同事還是對住戶,誠實(shí)本身就是的尊重,以誠待人,才能得到真正的理解與支持。“勞酬君子,天道酬勤”。我們的業(yè)主群體屬于高素質(zhì)、高素養(yǎng)的知識群體,隨著他們對物業(yè)管理工作的了解程度加深和關(guān)注度的提高,必然要求提高管理上的透明度,使物業(yè)管理行為更加規(guī)范。因此,誠信決不僅僅是個口號,而是我們發(fā)展和生存的前提。

這x個月的工作,也暴露了自身存在的問題和缺陷,如在設(shè)備管理上比較薄弱,與上層溝通上欠缺力度,有待在今后工作中予以改進(jìn)和學(xué)習(xí)。同時,希望能有機(jī)會到比較成熟的社區(qū)學(xué)習(xí),掌握更多的技能,提高自身的專業(yè)水平,多與同行進(jìn)行橫向聯(lián)系。

試用期已經(jīng)結(jié)束,在以后的工作中,我決心在崗位上,投入更多的時間,更大的熱情,完成上級布置的各項(xiàng)工作,不辜負(fù)上級領(lǐng)導(dǎo)的期望。希望我們的團(tuán)隊(duì)每一個人珍惜在一起的和諧氣氛,創(chuàng)造更多的驚喜和超越,更好的發(fā)揮團(tuán)隊(duì)精神,以“住戶無抱怨、服務(wù)無缺憾、管理無盲點(diǎn)、工程無隱患”為工作目標(biāo),為讓我們xx物業(yè)潛入我們廣大住戶的內(nèi)心而努力、奮斗!

3.____物業(yè)客服個人轉(zhuǎn)正工作總結(jié)

本人xx業(yè)于xx大學(xué),所學(xué)專業(yè)為xx,于____年xx月xx開始在xx物業(yè)工作,目前職位為客服專員。進(jìn)入物業(yè)參加工作的幾個月試用期經(jīng)已接近尾聲。工作以來,在單位領(lǐng)導(dǎo)的精心培育和教導(dǎo)下,通過自身的不斷努力,無論是思想上、學(xué)習(xí)上還是工作上,都取得了長足的發(fā)展和巨大的收獲。在這段的工作學(xué)習(xí)中,對物業(yè)有了一個比較完整的認(rèn)識;對于物業(yè)的發(fā)展歷程和管理以及個人崗位職責(zé)等都有了一個比較清晰的認(rèn)識。在熟悉工作的過程中,我也慢慢領(lǐng)會了物業(yè)誠信、勤奮、求實(shí)、創(chuàng)新的核心價(jià)值觀,為公司的穩(wěn)步發(fā)展增添新的活力。下面就是我試用期自我鑒定,也是對自己的工作表現(xiàn)的總結(jié)。

1.工作上,我的主要崗位是客服專員。在工作中我努力做好本職工作,提高工作效率及工作質(zhì)量。在本職工作做好之外,在xx的準(zhǔn)備期間配合數(shù)據(jù)專員,利用自身優(yōu)勢,幫助其制定了一系列的表格,總結(jié)了相關(guān)數(shù)據(jù)。在學(xué)習(xí)掌握客服相關(guān)技巧期間,嚴(yán)格要求自己,刻苦鉆研業(yè)務(wù),就是憑著這樣一種堅(jiān)定的信念,爭當(dāng)行家里手。為我以后的工作順利開展打下了良好的基礎(chǔ)。

2.在學(xué)習(xí)上,嚴(yán)格要求自己,端正工作態(tài)度,作到了理論聯(lián)理實(shí)際;從而提高了自身的一專多能的長處及思想文化素質(zhì),包括生活中也學(xué)到了養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣,生活充實(shí)而有條理,有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)纳顟B(tài)度和良好的生活作風(fēng),為人熱情大方,誠實(shí)守信,樂于助人,擁有自己的良好做事原則,能與同事們和睦相處。

3.思想上,自覺遵守物業(yè)的的規(guī)章制度,堅(jiān)持參加物業(yè)的每次的培訓(xùn)。要求積極上進(jìn),愛護(hù)物業(yè)的一磚一瓦,一直嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度和積極的熱情投身于學(xué)習(xí)和工作中,雖然有成功的淚水,也有失敗的辛酸,然而日益激烈的社會竟?fàn)幰彩刮页浞值卣J(rèn)識到成為一名德智體全面發(fā)展的優(yōu)秀工作者的重要性。

雖然只有短短的幾個月,但中間的收獲是不可磨滅的,這與單位的領(lǐng)導(dǎo)和同事們的幫助是分不開的。我始終堅(jiān)信一句話一根火柴再亮,也只有豆大的光。但倘若用一根火柴去點(diǎn)燃一堆火柴,則會熊熊燃燒。我希望用我亮麗的青春,去點(diǎn)燃每一位客人,感召激勵著同事們一起為我們的事業(yè)奉獻(xiàn)、進(jìn)取、創(chuàng)下美好明天。當(dāng)然,我在工作中還在存在著缺點(diǎn)和做得不到位的地方,我會繼續(xù)努力工作學(xué)習(xí),今后一定盡力做到。工作中需要超越的精神,我相信經(jīng)過努力,工作會越做越好。

在此,在對試用期的工作及心得體會做一匯報(bào)后,我想借此機(jī)會,正式向公司領(lǐng)導(dǎo)提出轉(zhuǎn)正請求。希望公司領(lǐng)導(dǎo)能對我的工作態(tài)度、工作能力和表現(xiàn),以正式員工的要求做一個全面考量。我愿為公司的蓬勃發(fā)展貢獻(xiàn)我全部的力量。

篇6寫作要點(diǎn)133人覺得有用

在職場里,總結(jié)這種東西算是比較常見的任務(wù)了。尤其是對于剛轉(zhuǎn)正的人來說,寫好一個總結(jié)特別重要。物業(yè)客服這個崗位,每天面對的事情多而雜,想要把工作內(nèi)容梳理清楚,還真得花點(diǎn)心思。

開頭怎么寫?

先簡單介紹一下自己的基本情況,比如入職時間、主要負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容之類的。這部分不用太復(fù)雜,說清楚就行。比如,“本人于____年3月加入某物業(yè)公司客服部門,主要負(fù)責(zé)接聽客戶來電、處理投訴以及跟進(jìn)維修進(jìn)度等工作?!边@樣一句話就涵蓋了基本信息。

接著就是重點(diǎn)部分了——具體的工作成果。這部分得結(jié)合實(shí)際情況去寫,最好能用數(shù)字說話。比如,“上半年累計(jì)接聽客戶電話約1500通,平均每月處理投訴案例近30件,其中大部分問題都能在三天內(nèi)得到妥善解決?!碑?dāng)然,數(shù)字不一定非要那么精確,但至少得有個大概范圍,能讓領(lǐng)導(dǎo)知道你的工作量。

除了數(shù)量上的成果,質(zhì)量也很關(guān)鍵??梢蕴嵋幌略诠ぷ髦杏龅降囊恍┨魬?zhàn),以及自己是如何克服的。像“有一次接到一位業(yè)主反映電梯故障,當(dāng)時情況比較緊急,我第一時間聯(lián)系了工程部同事上門檢查,并及時向業(yè)主反饋進(jìn)展,最終在當(dāng)天下午恢復(fù)了正常運(yùn)行?!边@樣的描述不僅展示了解決問題的能力,還體現(xiàn)了服務(wù)意識。

不過有時候?qū)懣偨Y(jié)的時候,可能就會不小心漏掉一些細(xì)節(jié)。比如說我在寫的時候,本來想提到一次團(tuán)隊(duì)合作的經(jīng)歷,結(jié)果寫著寫著就忘了補(bǔ)充進(jìn)去。其實(shí)這挺常見的,畢竟人不是機(jī)器,偶爾會有疏忽的地方。

書寫注意事項(xiàng):

總結(jié)里還可以適當(dāng)提到一些個人的成長和收獲。比如說通過這次工作經(jīng)歷,學(xué)會了如何更好地與不同性格的客戶溝通交流,也提高了自己應(yīng)對突發(fā)狀況的能力。這些軟技能其實(shí)也很重要,雖然不像業(yè)績那樣直觀,但長遠(yuǎn)來看對職業(yè)發(fā)展很有幫助。

小編友情提醒:

寫總結(jié)的時候要注意語氣真誠,別給自己吹得太過了。實(shí)事求是地展現(xiàn)自己的工作態(tài)度和能力就好。畢竟總結(jié)的目的,是為了讓上級看到你的努力,而不是單純?yōu)榱擞懞妙I(lǐng)導(dǎo)。

2025物業(yè)個人總結(jié)怎么寫(精選6篇)

寫總結(jié)這事,說難也難,說簡單其實(shí)也沒那么復(fù)雜。咱們得明白總結(jié),不是為了湊字?jǐn)?shù),而是為了讓別人一眼就看明白你在干什么。要是開頭就整些花里胡哨的,后面的重點(diǎn)就全跑偏了。比如,開頭最好直接點(diǎn)明背景,簡單交代一下這段時間的工作環(huán)境怎么樣,任務(wù)目標(biāo)是什么。比如物業(yè)這一塊兒,
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