【第1篇】物業(yè)公司員工宿舍管理制度格式怎樣的怎么寫700字
為提高員工生活質(zhì)量，確保員工生活安全，避免浪費，特制定本規(guī)定。
一、宿舍應(yīng)保持干凈，整潔、禁止堆放垃圾。
要求地面無雜物，門窗干凈，被褥、衣物放置整齊，床單、被套常換洗。
二、宿舍衛(wèi)生由該宿舍人員自行輪流打掃，當(dāng)天值日負責(zé)當(dāng)天宿舍衛(wèi)生，主管班長負責(zé)檢查落實，衛(wèi)生不干凈者每次處以5元罰款。
三、宿舍內(nèi)不準吵鬧，大聲喧嘩，不準隨便亂丟垃圾，隨身物品應(yīng)安放整齊。
四、宿舍人員不得擅自調(diào)換房間或公司財產(chǎn)物品。
五、住宿人員如離開宿舍時必須關(guān)好門窗，切斷電源(電熱毯、電燈)水源，否則對宿舍班長處以10元的罰款。
六、住宿人員必須按時就寢，除值班人員外一律在晚11:00前就寢，如有特殊原因不能就寢，需報主管領(lǐng)導(dǎo)批準。
七、宿舍內(nèi)節(jié)約用水，用電，不準私接電源。
八、起床時必須整理好被褥，衛(wèi)生間及時沖洗，保持室內(nèi)環(huán)境整潔。
九、宿舍物品實施精細管理，做到件件有人負責(zé)看管、維護、清理。
住宿人員不得損壞公司財物及公共設(shè)施(如:暖氣片、洗臉盆、坐便器、插座、燈具等)。
十、員工應(yīng)樹立安全意識作好日常防火，防盜工作，貴重物品應(yīng)注意保管好，若有丟失及時向負責(zé)人報告。
如有發(fā)現(xiàn)公司員工偷盜他人財物者，公司有權(quán)將其除名并追究其法律責(zé)任。
十一、注意保持公共區(qū)域衛(wèi)生，衛(wèi)生用品用完后必須放在垃圾桶里，嚴禁丟入廁所的下水道內(nèi)，若因此導(dǎo)致廁所堵塞，由當(dāng)事人負責(zé)疏通并承擔(dān)其費用。
十二、樹立文明意識，團結(jié)意識，住宿員工之間應(yīng)互相尊重、互相幫助、團結(jié)友愛、和睦相處，嚴禁拉幫結(jié)派搞個人主義和地方主義，嚴禁罵人，說臟話和打架斗毆等事件發(fā)生。
十三、任何員工未經(jīng)公司許可不得擅自留宿外人，須經(jīng)理同意即可留宿，否則處以30元罰款。
書寫經(jīng)驗77人覺得有用
寫制度文件時，得先把事情想清楚。比如物業(yè)這邊的員工宿舍管理，它肯定不是說光寫個條條框框就完事了，得結(jié)合實際情況。像咱們平時看到的那些制度，其實都是從頭到尾捋一遍，把關(guān)鍵點都列出來。比如說宿舍衛(wèi)生這一塊兒，是不是得規(guī)定每天早上誰負責(zé)打掃，還有垃圾處理時間什么的，這都是細節(jié)。
再就是關(guān)于宿舍里的公共財物維護，要是哪天壞了，維修流程得寫明白。不過這里頭可能就有點小問題了，像有些公司會說誰用誰負責(zé)，可實際操作起來有時候就容易扯皮。比如說某天燈泡壞了，到底是誰沒關(guān)燈導(dǎo)致的？這就需要提前定好規(guī)矩，不然到最后大家都推卸責(zé)任。
住宿費這塊兒也挺重要的，物業(yè)這邊可能要給員工補貼一部分，但具體怎么算，得有個明確說法。要是直接從工資里扣的話，員工心里可能就不樂意了。所以最好能有個透明的賬單，讓大家知道錢花在哪了。
還有就是安全方面，防火防盜這些必須得提到。要是宿舍里有人亂接電線什么的，出了事誰擔(dān)責(zé)？這個得事先說清楚。不過有時候?qū)懙臅r候可能會忘記加上“宿舍內(nèi)禁止私拉電線”這樣的表述，結(jié)果就留下隱患了。
最后一點就是作息時間了，尤其是夜班輪換的員工，他們休息的時間跟其他人不一樣。如果制度里沒考慮到這點，那肯定會引起矛盾。比如說夜班員工白天睡覺的時候被吵醒，心里肯定不舒服。所以這部分得單獨拿出來講講，最好能讓大家都能接受。
寫制度的時候，最好找?guī)讉€同事一起討論下，聽聽他們的意見。畢竟自己一個人悶頭寫，難免會有疏漏。而且寫完之后，最好找個空閑時間再看看，說不定就能發(fā)現(xiàn)一些之前沒注意到的問題。
【第2篇】物業(yè)管理公司員工宿舍管理制度格式怎樣的怎么寫900字
物業(yè)管理有限公司員工宿舍管理制度1目的為保障員工的住宿環(huán)境及安全，特制訂本制度2適用范圍適用于物業(yè)管理有限公司員工宿舍的管理3住宿條件3.1公司在職員工由公司統(tǒng)一安排住宿。
3. 2除正常休假外，無特殊情況，以上人員下班后不得遠離宿舍。
4住宿員工應(yīng)遵守下列規(guī)定
4.1員工宿舍由行政部統(tǒng)一安排，員工不得隨意移動、對換床鋪、桌椅及衣柜。
4.2講究公共衛(wèi)生，保持地面、門窗干凈整潔，桌椅、衣柜整潔無灰塵，被子疊放整齊，衣服、鞋襪整潔無異味，什物不亂擺亂放(垃圾統(tǒng)一于晚上放于門外，便于清理)。
4.3員工應(yīng)服從公司關(guān)于宿舍調(diào)整的安排，在規(guī)定期限完成調(diào)整搬遷工作，不得破壞或帶走原房間的非私人家具、設(shè)施。
4.4嚴禁將雜物、剩飯、剩菜等倒在走廊、廁所、沖涼房、水溝，便后沖水。
4.5內(nèi)務(wù)管理及物品擺設(shè)應(yīng)規(guī)范、整齊。
4.6除執(zhí)行修繕、公司財產(chǎn)清查和衛(wèi)生檢查等公務(wù)外，男性不得進入女員工宿舍，女性不得進入男員工宿舍，如有違反將全公司通報批評。
4.7節(jié)約用水用電，做到“人走燈滅，人走水關(guān)”，不得私自亂搭、亂接電線，無特殊情況晚上12點后必須關(guān)燈、關(guān)門就寢。
違反此規(guī)定者，對責(zé)任人每次處以罰款20元。
4.8各宿舍由行政部指定宿舍長一名，由寢室長負責(zé)日常管理和安排本宿舍員工衛(wèi)生輪值。
如經(jīng)行政部檢查發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不合格、長明燈等現(xiàn)象，由宿舍長查明責(zé)任人，對責(zé)任人每次處以罰款20元。
如查不到責(zé)任人，則對宿舍長每次罰款20元。
4.9非公司員工及未經(jīng)批準員工一律不得留宿于員工宿舍，違者每次對宿舍長處罰款20元。
4.10休息時間宿舍區(qū)保持安靜，不得高聲喧鬧，以免影響他人休息。
4.11愛護公共財產(chǎn)，妥善保管好所領(lǐng)物品及鑰匙，損壞、遺失照價賠償。
不得向窗外丟東西，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對當(dāng)事人每次處以罰款20元。
5住宿員工發(fā)生下列行為之一，即取消其住宿資格，并呈報其所屬部門和行政部處理:
5.1患有傳染病;
5.2在宿舍賭博(含買私彩)、打麻將、酗酒、斗毆;
5.3蓄意毀壞公司物品或設(shè)施;
5.4擅自在宿舍內(nèi)接待異性或留宿客人;
5.5經(jīng)常妨礙宿舍安寧，屢教不改;
5.6嚴重違反宿舍安全規(guī)定;
5.7無正當(dāng)理由經(jīng)常外宿;
5.8有偷竊行為;
5.9有其它嚴重違反公司規(guī)定的行為。
6員工離職，應(yīng)于離職日起三天內(nèi)，搬離宿舍，不得借故拖延或要求任何補償費或搬家費。
7宿舍插座允許使用手機、電腦，禁止使用熱得快等超負荷電器設(shè)備。
書寫經(jīng)驗67人覺得有用
物業(yè)管理公司員工宿舍管理制度該怎么寫，既得有規(guī)矩，又不能太死板，畢竟人住宿舍，跟在家差不多。開頭，得有個總的說明，說清楚制定這個制度的目的，比如為了保障員工的生活質(zhì)量，提升工作效率什么的。然后就該具體點，講宿舍管理的基本原則了，像安全第一、衛(wèi)生整潔、節(jié)約資源之類的。
宿舍里的設(shè)施設(shè)備得明確責(zé)任到人，誰壞了誰負責(zé)，這很重要。要是有人故意破壞，那后果可不輕。還有就是用電用水這些細節(jié)，必須規(guī)定好用量限制，不然浪費起來真是不得了。比如晚上十一點后應(yīng)該斷電，這樣既能省電，也能讓大家早點休息。不過有時候管理上可能會有點小問題，比如說檢查的時候忘記提醒大家關(guān)燈，這就需要多注意了。
宿舍里肯定少不了公共區(qū)域，像廚房、客廳什么的，這些地方的清潔工作最好輪流做。不過有些同事可能不太自覺，老是吃完飯不收拾，這就得想辦法監(jiān)督一下?？梢愿銈€輪值表，誰負責(zé)哪天就寫清楚，這樣就不會有遺漏。不過有時候表格填錯了，比如把日期寫反了，這也算是一點小麻煩吧。
關(guān)于住宿資格，也得有個說法。不是誰想住就能住的，得符合公司的標準，像入職滿三個月，或者是特殊情況需要住的。這里頭要注意的是，審核流程不能太隨意，該有的材料得收齊，別到時候出了問題說不清楚。有時候?qū)徍巳藛T可能一時疏忽，忘了核對某份文件，這就容易出岔子。
宿舍里還會有訪客的問題，不能隨便讓人進來。要是家里有事找人，得提前打招呼，還得登記。不過有時候接待訪客的時候，可能會忘記登記時間，這就得加強管理了。另外，宿舍里的物品管理也很關(guān)鍵，像是個人用品、公用物資什么的，都要有清單，定期清查，防止丟東西或者被偷。
小編友情提醒：
執(zhí)行起來也不能光靠嘴上說說，得有監(jiān)督機制。可以成立個宿舍管理小組，專門負責(zé)日常事務(wù)，像巡查、調(diào)解糾紛什么的。不過有時候小組成員之間意見不合，鬧點小矛盾也是難免的，這就得靠溝通協(xié)調(diào)來解決。
【第3篇】物業(yè)公司員工宿舍管理制度-9怎么寫700字
物業(yè)公司員工宿舍管理制度(9)
為提高員工生活質(zhì)量，確保員工生活安全，避免浪費，特制定本規(guī)定。
一、宿舍應(yīng)保持干凈，整潔、禁止堆放垃圾。要求地面無雜物，門窗干凈，被褥、衣物放置整齊，床單、被套常換洗。
二、宿舍衛(wèi)生由該宿舍人員自行輪流打掃，當(dāng)天值日負責(zé)當(dāng)天宿舍衛(wèi)生，主管班長負責(zé)檢查落實，衛(wèi)生不干凈者每次處以5元罰款。
三、宿舍內(nèi)不準吵鬧，大聲喧嘩，不準隨便亂丟垃圾，隨身物品應(yīng)安放整齊。
四、宿舍人員不得擅自調(diào)換房間或公司財產(chǎn)物品。
五、住宿人員如離開宿舍時必須關(guān)好門窗，切斷電源(電熱毯、電燈)水源，否則對宿舍班長處以10元的罰款。
六、住宿人員必須按時就寢，除值班人員外一律在晚11:00前就寢，如有特殊原因不能就寢，需報主管領(lǐng)導(dǎo)批準。
七、宿舍內(nèi)節(jié)約用水，用電，不準私接電源。
八、起床時必須整理好被褥，衛(wèi)生間及時沖洗，保持室內(nèi)環(huán)境整潔。
九、宿舍物品實施精細管理，做到件件有人負責(zé)看管、維護、清理。住宿人員不得損壞公司財物及公共設(shè)施(如:暖氣片、洗臉盆、坐便器、插座、燈具等)。
十、員工應(yīng)樹立安全意識作好日常防火，防盜工作，貴重物品應(yīng)注意保管好，若有丟失及時向負責(zé)人報告。如有發(fā)現(xiàn)公司員工偷盜他人財物者，公司有權(quán)將其除名并追究其法律責(zé)任。
十一、注意保持公共區(qū)域衛(wèi)生，衛(wèi)生用品用完后必須放在垃圾桶里，嚴禁丟入廁所的下水道內(nèi)，若因此導(dǎo)致廁所堵塞，由當(dāng)事人負責(zé)疏通并承擔(dān)其費用。
十二、樹立文明意識，團結(jié)意識，住宿員工之間應(yīng)互相尊重、互相幫助、團結(jié)友愛、和睦相處，嚴禁拉幫結(jié)派搞個人主義和地方主義，嚴禁罵人，說臟話和打架斗毆等事件發(fā)生。
十三、任何員工未經(jīng)公司許可不得擅自留宿外人，須經(jīng)理同意即可留宿，否則處以30元罰款。
書寫經(jīng)驗25人覺得有用
物業(yè)公司員工宿舍管理制度的制定需要結(jié)合實際運營情況，既要考慮到員工的生活需求，又要確保管理的有效性。對于剛?cè)肼毜膯T工來說，了解并遵守宿舍管理制度至關(guān)重要，這不僅關(guān)系到個人生活便利，也影響到整個團隊的工作氛圍。
首先，宿舍內(nèi)務(wù)管理應(yīng)該明確責(zé)任分工。每個宿舍應(yīng)指定一名負責(zé)人，負責(zé)日常衛(wèi)生檢查和設(shè)施維護反饋。這樣的安排能夠避免因職責(zé)不清導(dǎo)致的問題，比如水龍頭漏水沒人報修，或是公共區(qū)域長期無人打掃等情況。當(dāng)然，這里可能會出現(xiàn)一些小疏忽，比如某位負責(zé)人偶爾忘記提醒大家清理垃圾，這就需要其他同事主動配合完成任務(wù)。
其次，在水電使用方面要建立合理的約束機制。宿舍內(nèi)的水電消耗應(yīng)當(dāng)實行限額管理，超出部分由宿舍成員共同承擔(dān)。這樣做的好處是可以促使大家養(yǎng)成節(jié)約的好習(xí)慣，但也存在一定的挑戰(zhàn)，比如有些同事可能覺得自己的貢獻被忽視了，從而產(chǎn)生不滿情緒。因此，在具體執(zhí)行過程中，需要定期召開宿舍會議，讓大家暢所欲言，及時調(diào)整措施，保證制度公平合理。
書寫注意事項：
關(guān)于宿舍的安全管理也是不可忽視的一環(huán)。物業(yè)公司在制定相關(guān)條款時，必須強調(diào)禁止私拉電線、違規(guī)使用大功率電器等危險行為。然而，有時工作人員在宣傳這些規(guī)定時措辭不夠嚴謹，可能會引起誤解。例如，有人可能誤以為公司不允許任何形式的私人用電，進而引發(fā)不必要的爭執(zhí)。所以，在傳達規(guī)則時，最好能附帶具體案例說明，幫助員工更好地理解何為合規(guī)操作。
小編友情提醒：
針對違反宿舍管理制度的行為，物業(yè)公司應(yīng)采取適當(dāng)?shù)膽土P措施。這里的處罰方式不宜過重，以免挫傷員工的積極性，但也不能毫無約束力。實踐中，可能會遇到個別員工屢教不改的情況，這時就需要上級領(lǐng)導(dǎo)介入?yún)f(xié)調(diào)，通過談話溝通的方式深入了解背后原因，而不是一味地施加壓力。畢竟，良好的宿舍環(huán)境離不開每位成員的努力和支持。
【第4篇】某物業(yè)管理公司員工宿舍獎懲制度怎么寫450字
物業(yè)管理公司員工宿舍獎懲制度
1、在宿舍從事違反國家法律、法規(guī)、法令及地方法規(guī)禁止的一切活動，按國家、地方的有關(guān)規(guī)定處理。
2、攜帶易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品及管制刀具、有殺傷力的機械進入宿舍者，由管理中心予以沒收，并給予100元的罰款，造成不良后果的，按國家有關(guān)規(guī)定處理，解除住宿待遇。
3、嚴禁在宿舍賭博，違反者沒收參賭者隨身攜帶的賭資，并予以開除處理，情節(jié)嚴重者送交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。
4、違規(guī)使用電器者經(jīng)查實沒收違章電器并扣罰100元。
5、外來人員超時逗留，經(jīng)查實第一次扣罰被訪人50元，兩次就予以解除住宿待遇。
6、未經(jīng)許或擅自留宿外來人員以查實扣罰留宿人100元，解除住宿待遇。
7、在宿舍酗酒、打鬧、爭吵者，給予罰款100元，解除住宿待遇。
8、上班時間未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準擅回宿舍者，扣罰100元。
9、損壞、丟失公物照價賠償。
10、浪費水電及不正確使用液化石油氣者，經(jīng)查實扣罰100元。
11、在宿舍墻上亂寫、亂畫、亂貼及亂扔雜物或垃圾者經(jīng)查實扣罰50元。
12、不服從室長安排，故意不參加衛(wèi)生輪值，罰款50元，解除住宿待遇。
書寫經(jīng)驗83人覺得有用
在寫物業(yè)管理公司的員工宿舍獎懲制度時，得先搞清楚這個制度的目的是什么。制度，說白了就是讓大家知道哪些事能做，哪些事不能做，做了會咋樣，不做又會咋樣。比方說，宿舍里能不能養(yǎng)寵物，如果有人偷偷養(yǎng)了，那應(yīng)該怎么辦？要是沒人管，大家可能就都跟著學(xué)了，這樣管理起來就亂套了。
制定這個制度的時候，得結(jié)合實際情況，不能光憑空想。比如有些員工喜歡晚上加班到很晚，回來的時候動靜特別大，這就會打擾別人休息。這種情況下，是不是該有個規(guī)定，讓大家知道晚上幾點后該保持安靜？不過有時候?qū)懙臅r候可能會忽略掉一些細節(jié)，比如只寫了“晚上十點后禁止大聲喧嘩”，卻忘了補充說“包括但不限于電視音量過大、聊天聲太大等情況”。
獎懲措施得公平合理，不然大家心里不平衡。比如，誰要是違反了規(guī)定，第一次警告，第二次罰款，第三次就得考慮別的處分了。但有時候?qū)懙臅r候可能會漏掉“罰款金額具體是多少”，這就讓執(zhí)行的時候有點麻煩。要是直接寫“罰款若干元”，這個“若干元”到底是多少？得明確下來才好。
再比如，鼓勵大家積極參與宿舍衛(wèi)生打掃之類的活動，可以給表現(xiàn)好的人發(fā)個小獎勵，像獎金或者購物券什么的。不過這里頭可能會有筆誤，比如把“購物券”寫成了“購物卷”，雖然大家都能明白意思，但仔細看的話會覺得有點怪怪的。
獎懲制度最好能定期檢查一下，看看有沒有需要調(diào)整的地方。比如，原來規(guī)定的處罰力度可能太輕了，導(dǎo)致有些人不當(dāng)回事，后來覺得不行，就得改改。寫的時候可能會直接寫“處罰力度適當(dāng)加大”，但沒具體說怎么個加大法，這樣執(zhí)行的時候又會遇到問題。
【第5篇】物業(yè)公司員工宿舍管理制度9怎么寫500字
物業(yè)公司員工宿舍管理制度(九)
員工宿舍是員工休息學(xué)習(xí)的集體場所，為創(chuàng)造一個整潔、文明、安全的良好環(huán)境，特做如下規(guī)定:
1.自覺養(yǎng)成良好的社會公德、保持宿舍的良好秩序及衛(wèi)生環(huán)境，努力提高自身素質(zhì)，遵守《員工守則》。
2.保持個人物品整潔，做到勤換床上用品、個人衣物，勤收拾桌面床鋪上下物品，勤洗澡修面理發(fā)。
3.不得在室內(nèi)大聲喧嘩，高聲播放廣播、音樂，不在宿舍飲酒。
4.不準利用公家設(shè)備器材或自帶設(shè)備器材在室內(nèi)播放錄相，不準傳閱黃色書刊雜志。
5.不準在宿舍及園區(qū)任何地方從事賭博及有賭博性質(zhì)的活動。
6.一切非本處人員未經(jīng)管理處負責(zé)人同意，不得進入員工宿舍及其他娛樂地方，包括員工來訪親友，不得在宿舍逗留，更不準留宿過夜。
7.班余時間禁止穿背心、短褲、拖鞋出入宿舍以外的公共場所(包括前往沖涼及衛(wèi)生間途中)。
8.注意安全，做好防火、防盜、防事故的安全工作，出入隨手關(guān)門，勿留外人獨自在宿舍，嚴禁使用電爐、電加熱器及其他任何私人交流電器，無關(guān)人員禁止隨便進入員工工作范圍的工作場所。
9.節(jié)約水電，人人自覺從我做起，杜絕長明燈、長流水，愛護公物，損壞者追究責(zé)任照價賠償。
10.實行輪流值日制度，當(dāng)值者要認真履行職責(zé)，對當(dāng)日內(nèi)的安全、衛(wèi)生工作全部負責(zé)。
書寫經(jīng)驗77人覺得有用
物業(yè)公司員工宿舍管理制度的制定，得從實際情況出發(fā)，結(jié)合公司的運營模式和員工的生活需求，這樣才能真正起到管理作用。宿舍作為員工休息的地方，其管理制度直接影響到員工的工作狀態(tài)，所以不能馬虎對待。
一開始，可以先明確宿舍管理的基本原則，比如說安全第一，衛(wèi)生整潔，和諧共處等等。這些原則是大家共同遵守的標準，但具體落實起來，就得靠細則了。比如，關(guān)于安全問題，不僅要配備必要的消防設(shè)備，還要定期檢查線路，防止私拉亂接電線的情況發(fā)生。這一步很重要，要是忽略了，就可能埋下隱患，到時候出了事后悔都來不及。
接著就是關(guān)于衛(wèi)生方面的規(guī)定。宿舍是集體生活的地方，個人衛(wèi)生習(xí)慣會影響整個環(huán)境。可以規(guī)定每周進行一次大掃除，平時也要保持床鋪整齊，衣物擺放有序。不過有時候可能會因為個別員工懶散，導(dǎo)致宿舍環(huán)境變差，這時候就需要加強監(jiān)督，必要時采取一些措施來督促大家。
再說到宿舍內(nèi)的公共設(shè)施使用，像電視、洗衣機之類的，必須合理分配時間，避免爭搶引發(fā)矛盾。尤其是洗衣機，大家都想早點洗衣服，如果沒人協(xié)調(diào)，很容易鬧出不愉快。所以可以設(shè)立一個登記制度，讓大家提前預(yù)約使用時間。當(dāng)然，有時候可能會出現(xiàn)忘記登記或者臨時有事的情況，這就需要大家互相體諒，靈活調(diào)整。
還有就是關(guān)于宿舍內(nèi)務(wù)管理這一塊。每個宿舍都應(yīng)該選出一名舍長，負責(zé)日常事務(wù)的處理，比如檢查衛(wèi)生、調(diào)解糾紛之類的事情。但有時候舍長的工作可能得不到應(yīng)有的支持，甚至?xí)龅揭恍┑箅y，這就需要公司層面給予一定的支持，確保舍長的工作順利開展。
書寫注意事項：
對于外來訪客的管理也不能掉以輕心。宿舍畢竟是員工居住的地方，不是對外開放的場所，所以對外來人員要有嚴格的出入登記制度。可是偶爾也會碰到一些特殊情況，比如家屬探望之類的，這就需要具體情況具體分析，不能一刀切。
最后一點，也是比較重要的，那就是宿舍的文化建設(shè)。通過組織一些活動，增強員工之間的凝聚力，比如舉辦生日會、座談會之類的。不過有時候活動組織起來可能會遇到經(jīng)費不足的問題，這就需要提前做好預(yù)算規(guī)劃，確?；顒幽軌蛘ｉ_展。
【第6篇】物業(yè)管理公司員工宿舍管理制度怎么寫900字
物業(yè)管理有限公司員工宿舍管理制度
1目的
為保障員工的住宿環(huán)境及安全，特制訂本制度
2適用范圍
適用于zz物業(yè)管理有限公司員工宿舍的管理
3住宿條件
3.1公司在職員工由公司統(tǒng)一安排住宿。
3.2除正常休假外，無特殊情況，以上人員下班后不得遠離宿舍。
4住宿員工應(yīng)遵守下列規(guī)定
4.1員工宿舍由行政部統(tǒng)一安排，員工不得隨意移動、對換床鋪、桌椅及衣柜。
4.2講究公共衛(wèi)生，保持地面、門窗干凈整潔，桌椅、衣柜整潔無灰塵，被子疊放整齊，衣服、鞋襪整潔無異味，什物不亂擺亂放(垃圾統(tǒng)一于晚上放于門外，便于清理)。
4.3員工應(yīng)服從公司關(guān)于宿舍調(diào)整的安排，在規(guī)定期限完成調(diào)整搬遷工作，不得破壞或帶走原房間的非私人家具、設(shè)施。
4.4嚴禁將雜物、剩飯、剩菜等倒在走廊、廁所、沖涼房、水溝，便后沖水。
4.5內(nèi)務(wù)管理及物品擺設(shè)應(yīng)規(guī)范、整齊。
4.6除執(zhí)行修繕、公司財產(chǎn)清查和衛(wèi)生檢查等公務(wù)外，男性不得進入女員工宿舍，女性不得進入男員工宿舍，如有違反將全公司通報批評。
4.7節(jié)約用水用電，做到“人走燈滅，人走水關(guān)”，不得私自亂搭、亂接電線，無特殊情況晚上12點后必須關(guān)燈、關(guān)門就寢。違反此規(guī)定者，對責(zé)任人每次處以罰款20元。
4.8各宿舍由行政部指定宿舍長一名，由寢室長負責(zé)日常管理和安排本宿舍員工衛(wèi)生輪值。如經(jīng)行政部檢查發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不合格、長明燈等現(xiàn)象，由宿舍長查明責(zé)任人，對責(zé)任人每次處以罰款20元。如查不到責(zé)任人，則對宿舍長每次罰款20元。
4.9非公司員工及未經(jīng)批準員工一律不得留宿于員工宿舍，違者每次對宿舍長處罰款20元。
4.10休息時間宿舍區(qū)保持安靜，不得高聲喧鬧，以免影響他人休息。
4.11愛護公共財產(chǎn)，妥善保管好所領(lǐng)物品及鑰匙，損壞、遺失照價賠償。不得向窗外丟東西，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對當(dāng)事人每次處以罰款20元。
5住宿員工發(fā)生下列行為之一，即取消其住宿資格，并呈報其所屬部門和行政部處理:
5.1患有傳染病;
5.2在宿舍賭博(含買私彩)、打麻將、酗酒、斗毆;
5.3蓄意毀壞公司物品或設(shè)施;
5.4擅自在宿舍內(nèi)接待異性或留宿客人;
5.5經(jīng)常妨礙宿舍安寧，屢教不改;
5.6嚴重違反宿舍安全規(guī)定;
5.7無正當(dāng)理由經(jīng)常外宿;
5.8有偷竊行為;
5.9有其它嚴重違反公司規(guī)定的行為。
6員工離職，應(yīng)于離職日起三天內(nèi)，搬離宿舍，不得借故拖延或要求任何補償費或搬家費。
7宿舍插座允許使用手機、電腦，禁止使用熱得快等超負荷電器設(shè)備。
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物業(yè)管理公司的員工宿舍管理制度確實很重要，畢竟員工住得好，工作起來狀態(tài)也會更好。寫這樣的制度，第一步得明確管理的目的，就是讓宿舍既能讓員工住得舒服，又能讓管理者省心。比如規(guī)定宿舍里的公共區(qū)域要保持干凈整潔，這個就挺關(guān)鍵的。要是臟亂差，不僅影響心情，還可能滋生衛(wèi)生問題。
制度里最好把責(zé)任劃分清楚，誰負責(zé)打掃、誰負責(zé)檢查，都要寫明白。比如說每個宿舍都有個宿舍長，這個宿舍長就得負責(zé)監(jiān)督大家遵守規(guī)則，像按時關(guān)燈、節(jié)約用水用電之類的。不過這里有個小細節(jié)需要注意，有些管理者可能會覺得只要定好規(guī)矩就行，但實際上光有規(guī)矩還不夠，還得有人去執(zhí)行，不然制度形同虛設(shè)。
關(guān)于費用分攤這部分，也得提前說清楚。水電費、網(wǎng)絡(luò)費這些開銷怎么算，是不是平攤，還是按照人頭來分，都需要明確下來。有時候會出現(xiàn)一些小誤會，比如有人覺得自己的那份交多了，這就需要事先溝通好，避免后面產(chǎn)生矛盾。
對于外來訪客的問題也要考慮到，不能隨便讓外人進宿舍。但也不能太死板，要是朋友來探望，總不能每次都擋在外面吧。所以可以規(guī)定一個時間段，比如晚上幾點之后就不能留宿客人了，這樣既能保證安全，也不至于太僵硬。
還有就是物品損壞賠償?shù)氖?，這也很重要。宿舍里的東西壞了，到底是員工賠還是公司賠，或者怎么個賠法，都得寫清楚。要是寫著寫著發(fā)現(xiàn)自己漏掉了一些情況，那只能以后再補充了，寫制度的時候難免會有這種疏忽。
最后一點，制度制定出來不是一成不變的，得根據(jù)實際情況調(diào)整。比如剛開始覺得每天早上六點起床太早了，可以改成六點半。畢竟制度是為了方便大家，而不是給大家添麻煩。
